Thời gian gián đoạn là chi phí vô hình lớn nhất khi chuyển văn phòng. Việc tháo dỡ, vận chuyển và chờ đợi thi công nội thất có thể làm đình trệ hoạt động kinh doanh hàng tuần liền. Mô hình cho thuê văn phòng có sẵn bàn ghế giải quyết triệt để bài toán này. Thay vì mất thời gian setup, đội ngũ doanh nghiệp chỉ cần mang máy tính đến và lập tức duy trì tiến độ công việc. Cùng Property Plus phân tích lợi thế chiến lược giúp các nhà quản lý tối ưu hóa thời gian và chi phí qua mô hình này.
1. Lợi ích vượt trội khi thuê văn phòng có sẵn bàn ghế

Thuê văn phòng có sẵn bàn ghế giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu
Thuê văn phòng có sẵn bàn ghế không đơn thuần là sự tiện lợi. Đây là bài toán tài chính và vận hành mang lại bốn lợi thế cạnh tranh cốt lõi cho doanh nghiệp:
- Bảo toàn dòng tiền mặt: Tự setup một văn phòng 100m² (cho 20 nhân sự) ngốn từ 150 đến 250 triệu đồng phí nội thất. Văn phòng full nội thất đưa khoản chi này về 0. Bạn giữ được nguồn vốn quan trọng để đầu tư vào các hoạt động sinh lời cốt lõi.
- Vận hành tức thì: Thiết kế, thi công và lắp đặt thường tốn 3-6 tuần. Với văn phòng setup sẵn, doanh nghiệp cắt bỏ hoàn toàn thời gian chết này. Đội ngũ chỉ mất 1-2 ngày để xách máy tính đến và duy trì ngay lập tức guồng quay công việc.
- Sở hữu không gian làm việc chuẩn mực: Nội thất được các kiến trúc sư chuyên nghiệp tính toán sẵn. Không gian được tối ưu hóa công năng, ánh sáng và luồng khí. Một môi trường làm việc bài bản giúp đẩy nhanh năng suất và duy trì tinh thần làm việc cao cho nhân sự.
- Loại bỏ gánh nặng tài sản cố định: Khi cần mở rộng quy mô hoặc chuyển địa điểm, bạn không phải chịu lỗ để thanh lý nội thất cũ hay trả phí vận chuyển đắt đỏ. Doanh nghiệp hoàn toàn linh hoạt trong việc thay đổi diện tích thuê mà không bị kẹt lại bởi đống tài sản cố định vướng víu.
2. Top 10 tòa nhà cho thuê văn phòng có sẵn bàn ghế
Dưới đây là danh sách các tòa nhà cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng có sẵn nội thất hiện đại, chuyên nghiệp tại Hà Nội và TP.HCM mà bạn có thể tham khảo.
Tòa nhà văn phòng tại Hà Nội
2.1. Toong Tràng Thi (Hoàn Kiếm)

Tòa nhà Toong Tràng Thi
Không gian làm việc chung độc đáo nằm ngay giữa lòng phố cổ Hà Nội, mang đậm dấu ấn kiến trúc Đông Dương kết hợp với nghệ thuật đương đại. Toong Tràng Thi không chỉ là văn phòng làm việc mà còn là điểm hẹn văn hóa, khơi nguồn cảm hứng cho các cá nhân tự do, doanh nghiệp sáng tạo.
- Tòa nhà Toong Tràng Thi - Văn phòng hạng C
- Địa chỉ: số 8 Tràng Thi, Phường Hoàn Kiếm, (Quận Hoàn Kiếm cũ)
- Giá thuê: 90-100$/người
2.2. Regus (Sentinel Place - Hoàn Kiếm)

Tòa nhà Regus
Thương hiệu văn phòng trọn gói toàn cầu mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, yên tĩnh ngay tại trục đường trung tâm thủ đô. Điểm cộng lớn của Regus là dịch vụ vận hành chuẩn năm sao, sảnh tiếp khách sang trọng, tầm nhìn thoáng đãng hướng ra khu vực hồ Gươm lịch sử.
- Tòa nhà Regus - Văn phòng hạng A
- Địa chỉ: Hanoi Tower 49 Hai Bà Trưng, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm cũ)
- Giá thuê: 250-500$/người
2.3. UPGen Lương Yên (Hai Bà Trưng)

Tòa nhà UPGen Lương Yên
Văn phòng chia sẻ có quy mô lớn với thiết kế không gian mở linh hoạt, thúc đẩy tinh thần giao lưu, hợp tác. UPGen Lương Yên là bến đỗ quen thuộc của cộng đồng startup công nghệ, các doanh nghiệp trẻ nhờ hệ sinh thái hỗ trợ năng động, chi phí tối ưu, giờ làm việc linh hoạt.
- Tòa nhà UPGen Lương Yên - Văn phòng hạng B
- Địa chỉ: Hanoi Creative City Số 1 Lương Yên, Phường Hai Bà Trưng, (Quận Hai Bà Trưng cũ)
- Giá thuê: 125-135$/người
2.4. CenXspace (Dolphin Plaza - Nam Từ Liêm)

Tòa nhà Ceo X space
Cen X Space tọa lạc tại khối đế của tổ hợp căn hộ cao cấp phía Tây Hà Nội, không gian này gây ấn tượng bởi thiết kế futuristic (vị lai) độc đáo, hệ thống tiện ích thông minh. Nơi đây cung cấp giải pháp chỗ ngồi linh hoạt, phòng họp công nghệ cao, khu vực nghỉ ngơi tiện nghi cho nhân sự.
- Tòa nhà Cen X Space - Văn phòng hạng B
- Địa chỉ: Dolphin Plaza, Trần Bình, Cầu Giấy, Hà Nội
- Giá thuê: Liên hệ.
2.5. Leadvisors Tower (Cầu Giấy)

Tòa nhà Leadvisors Tower
Leadvisors Tower nổi bật trên trục đường Phạm Văn Đồng với kiến trúc mang cảm hứng Nhật Bản hiện đại. Tòa nhà sở hữu hệ thống kính hộp cách nhiệt cao cấp, sảnh đón khách sang trọng, không gian văn phòng vuông vắn, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của các tập đoàn quốc tế.
- Tòa nhà Leadvisors Tower - Văn phòng hạng A
- Địa chỉ: Số 643 Phạm Văn Đồng, Phường Nghĩa Đô, (Quận Bắc Từ Liêm cũ)
- Giá thuê: 25-26$/m2
Tòa nhà văn phòng tại TP.HCM
2.6. Dreamplex (Nguyễn Trung Ngạn - Quận 1)

Tòa nhà Dreamplex
Dreamplex là một trong những không gian làm việc chung tiên phong tại TP.HCM, nổi tiếng với thiết kế mở tràn ngập ánh sáng tự nhiên và cây xanh. Đây là môi trường lý tưởng thu hút các công ty công nghệ, đơn vị quảng cáo và giới làm sáng tạo nhờ các hoạt động kết nối cộng đồng định kỳ.
- Tòa nhà Dreamplex - Văn phòng hạng B
- Địa chỉ: 195 Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, (Quận Bình Thạnh cũ)
- Giá thuê: 23-25$/m2
2.7. CirCO (Hoàng Diệu - Quận 4)

Tòa nhà CirCO
Văn phòng CirCO sở hữu vị trí chiến lược ngay sát vách trung tâm quận 1, giúp doanh nghiệp dễ dàng di chuyển sang các khu vực lân cận với mức ngân sách hợp lý. Không gian được bài trí trẻ trung, tối giản nhưng đầy đủ trang thiết bị từ pantry (bếp chung) đến phòng họp chuyên dụng.
- Tòa nhà CirCO - Văn phòng hạng B
- Địa chỉ: 384 Hoàng Diệu, Phường Xóm Chiếu, (Quận 4) TP.HCM
- Giá thuê: Liên hệ
2.8. Compass Offices (Bitexco Financial Tower - Quận 1)

Tòa nhà Compass Offices
Compass Offices nâng tầm vị thế thương hiệu cho doanh nghiệp bằng một địa chỉ giao dịch danh giá, dịch vụ thư ký chuyên nghiệp và tầm nhìn bao trọn dòng sông Sài Gòn từ trên cao.
- Tòa nhà Compass Offices - Văn phòng hạng A
- Địa chỉ: Số 02 Hải Triều, Phường Sài Gòn, (Quận 1 cũ)
- Giá thuê: 57-58$/m2
2.9. The Hive (Thảo Điền - Thủ Đức/Quận 2)

Tòa nhà The Hive
Không gian làm việc mang phong cách nghỉ dưỡng bình yên, nép mình trong khu dân cư nước ngoài sầm uất tại Thảo Điền. Văn phòng The Hive có thiết kế giếng trời đón nắng, sân thượng thoáng đãng, là lựa chọn hàng đầu của các chuyên gia nước ngoài, doanh nghiệp ngoại quốc và người làm việc tự do.
- Tòa nhà The Hive - Văn phòng hạng C
- Địa chỉ: 94 Xuân Thủy, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
- Giá thuê: Liên hệ
2.10. Kloud (Saigon Centre Tower 2 - Quận 1)

Tòa nhà Kloud
Văn phòng Kloud trọn gói phân khúc hạng sang kết hợp hoàn hảo giữa không gian làm việc tinh tế và tiện ích mua sắm giải trí đỉnh cao của trung tâm thương mại Takashimaya. Nơi đây sở hữu nội thất cao cấp, tính bảo mật thông tin tuyệt đối và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp chuẩn mực.
- Tòa nhà Kloud - Văn phòng hạng A
- Địa chỉ: Số 92-94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Sài Gòn, (Quận 1 cũ)
- Giá thuê: 67-76$/m2
3. Danh mục nội thất tiêu chuẩn trong gói văn phòng cho thuê tại Property Plus
.webp)
Gói văn phòng cho thuê tại Property Plus với danh mục nội thất tiêu chuẩn hiện đại
Một văn phòng hiện đại không chỉ cần đủ, mà còn phải chất lượng. Tại Property Plus, các gói cho thuê văn phòng tại Hà Nội có sẵn bàn ghế luôn bao gồm những hạng mục nội thất cao cấp.
- Hệ thống bàn ghế làm việc: Chúng tôi đặc biệt chú trọng đến sức khỏe của người làm việc. Hầu hết các văn phòng đều trang bị ghế Ergonomic (công thái học).
- Khu vực tiếp khách (Lounge/Reception): Sofa sang trọng, bàn trà tinh tế, quầy lễ tân chuyên nghiệp tạo ấn tượng tốt đẹp đầu tiên với đối tác, khách hàng của bạn.
- Phòng họp đầy đủ thiết bị: Trang bị sẵn bàn họp lớn, ghế ngồi thoải mái, bảng trắng, máy chiếu hoặc màn hình TV thông minh, sẵn sàng cho mọi cuộc họp quan trọng.
- Hệ thống lưu trữ: Tủ tài liệu cá nhân có khóa, kệ sách chung được bố trí thông minh, giúp không gian luôn gọn gàng, ngăn nắp.
- Tiện ích đi kèm: Cây xanh trang trí giúp thanh lọc không khí, hệ thống ánh sáng được tính toán kỹ lưỡng để bảo vệ mắt, thảm trải sàn cao cấp giúp giảm tiếng ồn.
4. Những đối tượng nào nên lựa chọn văn phòng sẵn nội thất?

Không gian văn phòng sẵn nội thất chuyên nghiệp lý tưởng cho các công ty khởi nghiệp startup
Mô hình văn phòng sẵn nội thất (văn phòng trọn gói) là giải pháp không gian tối ưu, đặc biệt phù hợp với những đơn vị đề cao sự nhanh chóng, linh hoạt, muốn tối giản chi phí đầu tư ban đầu để tập trung nguồn vốn vào hoạt động kinh doanh cốt lõi.
- Doanh nghiệp Startup: Cần sự linh hoạt, tối ưu dòng tiền, muốn có một không gian chuyên nghiệp ngay từ đầu để tạo dựng hình ảnh.
- Văn phòng đại diện: Cần một không gian làm việc tiêu chuẩn để giao dịch, gặp gỡ đối tác nhưng không có nhu cầu về quy mô nhân sự lớn.
- Doanh nghiệp nước ngoài: Muốn thâm nhập thị trường Việt Nam một cách nhanh chóng, giảm thiểu các thủ tục, rào cản về việc setup văn phòng ban đầu.
- Nhóm dự án ngắn hạn: Cần một không gian làm việc tập trung, đầy đủ tiện nghi trong khoảng thời gian vài tháng đến một năm mà không muốn bị ràng buộc bởi các hợp đồng dài hạn, chi phí đầu tư.
5. Property Plus – Đơn vị cung cấp văn phòng có sẵn bàn ghế uy tín hàng đầu

Property Plus cung cấp giải pháp văn phòng làm việc chuyên nghiệp có sẵn nội thất
Với thế mạnh sở hữu mạng lưới đối tác sâu rộng, rổ hàng văn phòng full nội thất phong phú, Propertyplus.vn tự hào là người bạn đồng hành chiến lược, giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm không gian làm việc sẵn sàng vận hành với chi phí tối ưu nhất.
- Mạng lưới rộng khắp: Chúng tôi sở hữu mạng lưới văn phòng cho thuê đa dạng, phủ khắp các quận trung tâm tại Hà Nội và TP.HCM, đáp ứng mọi nhu cầu về vị trí, ngân sách.
- Dịch vụ tận tâm: Đội ngũ tư vấn viên am hiểu sâu sắc thị trường, luôn lắng nghe để hỗ trợ bạn tìm văn phòng làm việc phù hợp nhất.
- Hợp đồng minh bạch: Mọi điều khoản về trang thiết bị nội thất, chi phí dịch vụ đều được quy định rõ ràng trong hợp đồng, đảm bảo quyền lợi tuyệt đối cho bạn.
- Hỗ trợ kỹ thuật 24/7: Đội ngũ bảo trì luôn sẵn sàng xử lý mọi vấn đề phát sinh liên quan đến nội thất, điện, nước trong suốt quá trình thuê.
Việc cho thuê văn phòng có sẵn bàn ghế rõ ràng là một giải pháp thông minh, mang lại sự tiện lợi, tiết kiệm, chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp trong kỷ nguyên số. Hãy kết nối với Propertyplus.vn qua hotline hoặc truy cập website Propertyplus.vn để cập nhật và đặt lịch tham quan văn phòng thực tế miễn phí.