#Khu Đô Thị Đô Nghĩa, Hà Đông | Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh

Bạn đang tìm kiếm một địa điểm lý tưởng để đặt văn phòng cho doanh nghiệp của mình tại Hà Nội? Khu đô thị Đô Nghĩa nổi lên như một lựa chọn sáng giá, hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, hạ tầng, tiện ích và an ninh. Với vai trò là đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội, Propertyplus.vn xin giới thiệu đến bạn những thông tin chi tiết và toàn diện nhất về đô thị Đô Nghĩa, giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt và phù hợp nhất cho nhu cầu của doanh nghiệp. Khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông đang ngày càng chứng tỏ sức hút của mình trên thị trường bất động sản cho thuê văn phòng.

1. Giới thiệu khu đô thị Đô Nghĩa

Khu đô thị Đô Nghĩa là một dự án khu đô thị hiện đại, được quy hoạch đồng bộ tại quận Hà Đông, Hà Nội. Được xây dựng với mục tiêu kiến tạo một không gian sống, làm việc lý tưởng, khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông mang đến một môi trường sống xanh, tiện nghi, an toàn cho cư dân, các doanh nghiệp.

Tổng quan về đô thị Đô Nghĩa:

• Tên dự án: Khu đô thị Đô Nghĩa
• Vị trí: Phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Nam Cường
• Tổng diện tích: 22,86 ha
• Loại hình phát triển: Biệt thự, liền kề, nhà phố
• Tiện ích: Trung tâm thương mại, công viên cây xanh, hồ nước, khu vui chơi giải trí, khu thể thao, trường học, bệnh viện...

Điểm nổi bật của khu đô thị:

• Vị trí chiến lược: Tọa lạc tại vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm thành phố, các khu vực lân cận.
• Quy hoạch đồng bộ: Khu đô thị được quy hoạch bài bản với đầy đủ các tiện ích công cộng, dịch vụ thương mại, không gian xanh.
• Hạ tầng hiện đại: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội được đầu tư xây dựng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu của cư dân, doanh nghiệp.
• Môi trường sống xanh: Khu đô thị Đô Nghĩa chú trọng đến việc tạo ra một không gian sống xanh, sạch đẹp với nhiều công viên, khu vui chơi.
• Tiềm năng phát triển: Với những ưu điểm vượt trội, đô thị Đô Nghĩa hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm kinh tế, văn hóa mới của quận Hà Đông.

Khu đô thị Đô Nghĩa không chỉ là một nơi để sống mà còn là một môi trường làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp. Với hạ tầng hiện đại, tiện ích đa dạng, vị trí thuận lợi, khu đô thị này là lựa chọn hoàn hảo cho các công ty đang tìm kiếm nơi cho thuê văn phòng quận Hà Đông, Hà Nội. Propertyplus.vn tự hào là đơn vị tư vấn hàng đầu, giúp bạn tìm được không gian văn phòng phù hợp nhất tại đô thị Đô Nghĩa.

Khu đô thị Đô Nghĩa

2. Khu đô thị Đô Nghĩa ở đâu?

Vị trí địa lý là một trong những ưu thế nổi bật của khu đô thị Đô Nghĩa. Tọa lạc trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài, thuộc phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội, đô thị Đô Nghĩa Hà Đông sở hữu khả năng kết nối giao thông thuận tiện. Dự án nằm trong quần thể khu đô thị mới Dương Nội, tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch như đường Tố Hữu, có khả năng kết nối dễ dàng với tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông.

Cụ thể hơn về các hướng tiếp giáp của khu đô thị Đô Nghĩa:

• Phía Đông Nam: Giáp với trục đường Nguyễn Văn Trác - Tố Hữu.
• Phía Tây Nam: Giáp với khu dân cư Yên Nghĩa hiện hữu, các khu đô thị mới khác như Văn Khê, khu tái định cư Dương Nội.
• Phía Đông Bắc: Theo quy hoạch, sẽ giáp với trục đường vành đai 4.
• Phía Tây Bắc: Giáp khu đất quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội.

Kết nối giao thông:

• Đường Lê Văn Lương kéo dài (Tố Hữu): Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối khu đô thị Đô Nghĩa với trung tâm thành phố Hà Nội, các khu vực phía Tây. Việc nằm ngay trên trục đường này giúp cư dân, các doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy một cách nhanh chóng, thuận tiện.
• Đường Nguyễn Trãi: Tuyến đường lớn này kết nối Hà Đông với các quận nội thành, các tỉnh lân cận. Từ đô thị Đô Nghĩa, việc di chuyển đến các khu vực như Ngã Tư Sở, Royal City trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
• Đại lộ Thăng Long: Đây là tuyến đường cao tốc hiện đại, giúp kết nối khu đô thị Đô Nghĩa với khu công nghệ cao Hòa Lạc, các tỉnh phía Tây Bắc.
• Các tuyến đường nội khu: Hệ thống đường nội khu được quy hoạch đồng bộ, rộng rãi, giúp việc di chuyển trong đô thị Đô Nghĩa trở nên dễ dàng, thuận tiện.

Với vị trí này, cư dân, doanh nghiệp tại đô thị Đô Nghĩa dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận thông qua các trục đường lớn như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Đại Lộ Thăng Long. Sự phát triển của hạ tầng giao thông khu vực phía Tây Hà Nội trong những năm gần đây càng làm tăng thêm giá trị kết nối cho khu đô thị Đô Nghĩa.

Khu đô thị Đô Nghĩa tại quận Hà Đông 

3. Quy mô dự án khu đô thị Đô Nghĩa

Khu đô thị Đô Nghĩa là một dự án khu đô thị có quy mô lớn, được đầu tư, phát triển đồng bộ trên diện tích 22,86 ha. Quy mô này cho phép chủ đầu tư xây dựng một không gian sống, làm việc tiện nghi, hiện đại đầy đủ các tiện ích, dịch vụ.

Các thông số chính về quy mô dự án:

• Tổng diện tích: 22,86 ha (228.600 m2)
• Diện tích đất ở: Chiếm phần lớn diện tích dự án, bao gồm các loại hình nhà ở như biệt thự, liền kề, nhà phố, chung cư.
• Diện tích đất công cộng, dịch vụ: Dành cho các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh.
• Diện tích đất giao thông: Bao gồm hệ thống đường nội khu, vỉa hè, bãi đỗ xe, đảm bảo giao thông thông suốt, thuận tiện trong khu đô thị.
• Mật độ xây dựng: Được kiểm soát chặt chẽ để đảm bảo không gian sống xanh, thoáng đãng cho cư dân.

Phân chia các khu chức năng:

• Khu nhà ở thấp tầng: Bao gồm các căn biệt thự sang trọng, nhà liền kề hiện đại, nhà phố thương mại.
• Khu nhà ở cao tầng: Các tòa chung cư cao tầng cung cấp các căn hộ đa dạng về diện tích, thiết kế, phù hợp nhiều đối tượng khách hàng.
• Khu thương mại dịch vụ: Tập trung các trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng, văn phòng cho thuê, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí, làm việc của cư dân.
• Khu công viên cây xanh và hồ nước: Tạo không gian xanh mát, trong lành, giúp cư dân thư giãn, tận hưởng cuộc sống.

Ví dụ:

• Khu biệt thự Sol Lake Villa tại khu đô thị Đô Nghĩa có diện tích từ 200m2 đến 300m2, được thiết kế sang trọng mật độ xây dựng thấp, tạo không gian sống riêng tư, đẳng cấp.
• Các tòa chung cư tại đô thị Đô Nghĩa cung cấp các căn hộ có diện tích từ 60m2 đến 120m2, phù hợp các gia đình trẻ, người độc thân.

Quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ của đô thị Đô Nghĩa tạo điều kiện cho việc phát triển một môi trường sống, làm việc chất lượng cao, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của cư dân, doanh nghiệp. Với vai trò là đơn vị tư vấn thuê văn phòng chuyên nghiệp, Propertyplus.vn tin rằng khu đô thị Đô Nghĩa là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc hiện đại, tiện nghi tại Hà Nội.

Quy mô dự án khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông

4. Lý do nên chọn khu đô thị Đô Nghĩa?

Khu đô thị Đô Nghĩa nổi bật như một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp, cư dân nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng, môi trường sống an toàn. Dưới đây là những lý do chi tiết:

4.1. Vị trí đắc địa

Như đã đề cập, vị trí đô thị Đô Nghĩa là một lợi thế lớn. Nằm tại phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, một trong những khu vực có tốc độ phát triển năng động nhất phía Tây Hà Nội, dự án được hưởng lợi từ hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện.Khả năng kết nối nhanh chóng tới các trục đường lớn như Lê Văn Lương kéo dài (đường Tố Hữu), đường Vành đai 4 (theo quy hoạch), tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố hay các tỉnh lân cận trở nên dễ dàng. 

Sự gần gũi các khu đô thị lớn khác như Văn Khê, Dương Nội, An Hưng cũng tạo nên một cộng đồng phát triển, gia tăng giá trị bất động sản. Ví dụ, từ đô thị Đô Nghĩa, việc di chuyển đến trung tâm hội nghị Quốc Gia hay siêu thị Big C Thăng Long chỉ mất khoảng 15-20 phút lái xe trong điều kiện giao thông thuận lợi.

Đô thị Đô Nghĩa tại Hà Đông là một trong những khu vực có tốc độ phát triển năng động nhất phía Tây Hà Nội

4.2. Hạ tầng hiện đại

Khu đô thị Đô Nghĩa được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại. Hệ thống đường giao thông nội khu được quy hoạch rộng rãi, thông thoáng, các tuyến đường chính rộng từ 11,5 đến 30 mét. Điều này không chỉ đảm bảo việc đi lại thuận tiện mà còn tạo cảnh quan đô thị văn minh. Hệ thống điện, nước, chiếu sáng công cộng, viễn thông cũng được đầu tư theo tiêu chuẩn cao, đảm bảo phục vụ tốt nhất nhu cầu sinh hoạt, làm việc của cư dân cũng như các doanh nghiệp. Các dãy nhà phố, biệt thự được xây dựng theo quy hoạch thống nhất, tạo nên kiến trúc đẹp mắt, hài hòa cho toàn đô thị Đô Nghĩa Hà Đông.

Hạ tầng đô thị Đô Nghĩa hiện đại

4.3. Tiện ích đa dạng

Đô thị Đô Nghĩa ghi điểm mạnh mẽ nhờ hệ thống tiện ích phong phú, được quy hoạch đồng bộ. Cư dân tại đây dễ dàng tiếp cận các dịch vụ đa dạng, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí. Đây thực sự là một ưu thế nổi bật, nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng.

• Tiện ích nội khu: Bao gồm công viên hồ Âm Nhạc rộng gần 6ha (một số nguồn ghi 5,9ha), đóng vai trò là lá phổi xanh, điểm nhấn cảnh quan của khu đô thị.Ngoài ra còn có khu thương mại, nhà phố chợ sầm uất, khu sinh vật cảnh độc đáo, các trường học liên cấp, sân tập thể thao ngoài trời.
• Tiện ích ngoại khu: Nhờ vị trí thuận lợi, cư dân khu đô thị Đô Nghĩa dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu đa dạng như Bệnh viện Quốc tế Nam Cường (theo quy hoạch), Aeon Mall Hà Đông, Thiên Đường Bảo Sơn, các trường đại học lớn và các cơ quan hành chính của quận Hà Đông. Ví dụ, Aeon Mall Hà Đông chỉ cách khu đô thị khoảng 10 phút di chuyển, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí phong phú.

Đô thị Đô Nghĩa có hệ thống tiện ích hiện đại

4.4. An ninh đảm bảo

An ninh khu đô thị Đô Nghĩa được chú trọng nhằm mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân. Dự án thường được trang bị hệ thống an ninh đa lớp, bao gồm đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp hoạt động 24/7, hệ thống camera giám sát tại các khu vực công cộng, các chốt kiểm soát ra vào. Điều này giúp đảm bảo một môi trường sống an toàn, văn minh cho toàn bộ cộng đồng dân cư tại đô thị Đô Nghĩa.

An ninh đa lớp tại đô thị Đô Nghĩa 

5. Các tiện ích tại khu đô thị Đô Nghĩa

Khu đô thị Đô Nghĩa được quy hoạch, xây dựng với mục tiêu mang đến một cuộc sống tiện nghi, đầy đủ cho cư dân. Do đó, dự án được trang bị hàng loạt các tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt, vui chơi, giải trí đến làm việc, học tập.

• Công viên Âm nhạc (Hồ Cây Đàn): Đây được xem là trái tim của đô thị Đô Nghĩa, diện tích lớn (khoảng 5,9 ha - 6 ha) bao gồm hồ điều hòa, các khu vực cảnh quan, cây xanh. Công viên không chỉ mang lại không khí trong lành, không gian thư giãn, đi dạo, tập thể dục cho cư dân mà còn là nơi tổ chức các sự kiện văn hóa cộng đồng. Tuy nhiên, cần lưu ý thông tin về tình trạng một số hạng mục công viên từng bị xuống cấp, bỏ hoang, cần được chủ đầu tư duy tu, hoàn thiện để phát huy tối đa công năng. 
• Trung tâm thương mại và Phố chợ Đô Nghĩa: Khu vực này được quy hoạch để trở thành một trung tâm mua sắm sầm uất, phục vụ nhu cầu tiêu dùng hàng ngày, ẩm thực, giải trí của cư dân trong, ngoài khu đô thị. Các dãy nhà phố chợ được thiết kế vừa để ở, vừa để kinh doanh, tạo nên sự năng động, tiện lợi.
• Hệ thống trường học: Khu đô thị Đô Nghĩa, khu vực lân cận có quy hoạch các trường học từ mầm non đến trung học phổ thông, cả công lập, tư thục, tạo điều kiện học tập thuận lợi cho con em cư dân. Ví dụ, gần khu đô thị có các trường như Trường Quốc tế Nhật Bản, Trường Phổ thông Liên cấp Olympia, cùng các trường công lập chất lượng của quận Hà Đông.
• Khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng: Dự án dành không gian cho các sân tập thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, góp phần nâng cao đời sống tinh thần, sức khỏe cho cư dân. 
• Khu sinh vật cảnh: Một điểm nhấn độc đáo khác là khu sinh vật cảnh, được thiết kế để mang thiên nhiên đến gần hơn cuộc sống đô thị, tạo không gian yên bình, thư thái.

Sự kết hợp hài hòa giữa các tiện ích này giúp khu đô thị Đô Nghĩa Hà Đông trở thành một nơi đáng sống, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu thiết yếu, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Các tiện ích tại đô thị Đô Nghĩa

6. Các tòa nhà văn phòng gần khu đô thị Đô Nghĩa

Một trong những yếu tố quan trọng khi lựa chọn thuê văn phòng là vị trí, khả năng tiếp cận các tiện ích xung quanh. Đô thị Đô Nghĩa có lợi thế lớn khi nằm gần nhiều tòa nhà văn phòng chất lượng, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc giao dịch, hợp tác, mở rộng mạng lưới kinh doanh. Dưới đây là danh sách các tòa nhà văn phòng nổi bật gần khu đô thị Đô Nghĩa:

Vạn Phúc Building: Vạn Phúc Building là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc trên đường Tố Hữu, vị trí đắc địa gần ngã tư Vạn Phúc. Nhờ vị trí này, tòa nhà có khả năng kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.

• Vạn Phúc building - Văn phòng hạng B
• Địa chỉ: HH04, Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội
• Giá thuê: 14 - 19$/m2

Tòa nhà Vạn Phúc Building

BID Residence: BID Residence là tổ hợp căn hộ và văn phòng cho thuê cao cấp, tọa lạc trên đường Tố Hữu. Dự án cung cấp không gian làm việc hiện đại, tiện nghi cùng nhiều tiện ích đi kèm, hứa hẹn mang đến trải nghiệm làm việc lý tưởng.

• BID Residence - Văn phòng hạng B
• Địa chỉ: Số KĐT Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội
• Giá thuê: Liên hệ

Tòa nhà BID Residence 

Tòa tháp Thiên Niên Kỷ: Tòa Tháp Thiên Niên Kỷ (Hà Tây Millennium) là tòa nhà hỗn hợp đa năng, bao gồm căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê hiện đại và trung tâm thương mại sầm uất. Tọa lạc trên đường Quang Trung, Hà Đông, tòa tháp không chỉ là một địa điểm kinh doanh lý tưởng mà còn là một biểu tượng kiến trúc nổi bật của quận Hà Đông.

• Tòa tháp Thiên Niên Kỷ (Hatay Millennium) - Văn phòng hạng B
• Địa chỉ: Số 4 Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội
• Giá thuê: 10 - 11$/m2

Tòa tháp Thiên Niên Kỷ (Hà Tây Millennium)

Nam Cường Building: Nam Cường Building là tòa nhà văn phòng hạng B nằm trong khu đô thị Dương Nội, được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Nam Cường. Tòa nhà cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp, thiết kế hiện đại, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau.

• Nam Cường Building - Văn phòng hạng B
• Địa chỉ: Số KĐT Dương Nội km 4 P Tố Hữu, La Khê, Hà Đông, Hà Nội
• Giá thuê: 8,5 - 9,5$/m2

Tòa nhà Nam Cường Building

The Pride Tố Hữu: The Pride Tố Hữu là tổ hợp căn hộ và văn phòng cho thuê cao cấp, tọa lạc trên đường Tố Hữu. Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh, The Pride Tố Hữu là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng.

• The Pride Tố Hữu - Văn phòng hạng C
• Địa chỉ: Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội
• Giá thuê: 9 - 10$/m2

Tòa nhà The Pride Tố Hữu

Rainbow Văn Quán: Rainbow Văn Quán là tòa nhà hỗn hợp bao gồm căn hộ và văn phòng cho thuê, tọa lạc trong khu đô thị Văn Quán. Với không gian làm việc thoáng đãng, nhiều cây xanh và tiện ích xung quanh, Rainbow Văn Quán mang đến môi trường làm việc lý tưởng, gần gũi với thiên nhiên.

• Rainbow Văn Quán - Văn phòng hạng C
• Địa chỉ: Số Ngõ 110 19/5, KĐT Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội
• Giá thuê: 9 - 11$/m2

Tòa nhà Rainbow Văn Quán

Việc lựa chọn khu đô thị Đô Nghĩa làm địa điểm đặt văn phòng không chỉ mang lại không gian làm việc chất lượng mà còn giúp doanh nghiệp tận dụng được lợi thế từ mạng lưới văn phòng xung quanh, tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp năng động và phát triển.

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian thuê văn phòng quận Hà Đông chất lượng tại Hà Nội, hãy cân nhắc khu đô thị Đô Nghĩa. Đây là một lựa chọn đáng giá, mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp của bạn. Propertyplus.vn là đơn vị tư vấn thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp, nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản văn phòng. 

Chúng tôi cam kết cung cấp cho bạn những thông tin chính xác, khách quan và những giải pháp tối ưu nhất, giúp bạn tìm được không gian làm việc phù hợp nhất cho nhu cầu và ngân sách của mình. Hãy liên hệ với Propertyplus.vn ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ tốt nhất! Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên con đường phát triển và thành công.

THÔNG TIN LIÊN HỆ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn