#Thông Tin Khu Đô Thị Tây Nam Kim Giang Chi Tiết Từ A-Z

Bạn đang tìm kiếm một vị trí văn phòng lý tưởng, vừa đáp ứng nhu cầu kết nối giao thông thuận tiện, vừa sở hữu không gian sống xanh, tiện ích hiện đại? Khu đô thị Tây Nam Kim Giang nổi lên như một điểm sáng, hứa hẹn mang đến những cơ hội hấp dẫn cho các doanh nghiệp. Vậy, điều gì khiến khu đô thị này trở nên đặc biệt? Hãy cùng Propertyplus.vn khám phá tiềm năng của khu đô thị Tây Nam Kim Giang, những lợi thế khi đặt văn phòng tại đây.

1. Thông tin tổng quan khu đô thị Tây Nam Kim Giang

Tổng quan khu đô thị Tây Nam Kim Giang

Khu đô thị Tây Nam Kim Giang, còn được biết đến với tên gọi Athena Fulland, là một dự án khu đô thị hiện đại, được quy hoạch, xây dựng với mục tiêu mang đến một không gian sống chất lượng cao cho cư dân. Dự án này là sự hợp tác đầu tư của hai đơn vị uy tín: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà, Đô thị HUD hoặc Vimefulland.

Khu đô thị sở hữu vị trí đắc địa, trải dài trên địa bàn các phường Đại Kim quận Hoàng Mai, Hạ Đình quận Thanh Xuân, xã Tân Triều quận Thanh Trì, Hà Nội, dọc theo trục đường Nguyễn Xiển huyết mạch. Với tổng diện tích lên đến 49.89 ha, Tây Nam Kim Giang được kỳ vọng sẽ trở thành nơi an cư của trên 9.000 cư dân.

Thông tin chi tiết:

• Tên dự án: Khu đô thị Tây Nam Kim Giang (Athena Fulland)
• Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà, Đô thị HUD hoặc Vimefulland
• Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai; phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân; xã Tân Triều quận Thanh Trì, Hà Nội
• Tổng diện tích: 49.89 ha
• Quy mô dân số dự kiến: trên 9.000 người

Với quy mô lớn, vị trí chiến lược, khu đô thị Tây Nam Kim Giang hứa hẹn sẽ là một điểm đến hấp dẫn cho cả người mua nhà, các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê.

2. Vị trí chiến lược của khu đô thị

Vị trí chiến lược của đô thị Tây Nam Kim Giang

Không thể phủ nhận rằng vị trí là một trong những yếu tố then chốt làm nên sức hút của một dự án bất động sản. Khu đô thị Tây Nam Kim Giang đã chứng minh được lợi thế vượt trội của mình nhờ vị trí chiến lược, mang đến khả năng kết nối khu vực hoàn hảo.

Vị trí kết nối khu vực:

• Phía Đông Bắc giáp đường Vành đai 3: Tuyến đường huyết mạch giúp cư dân, các doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các tỉnh thành phía Bắc, các khu công nghiệp trọng điểm.
• Phía Tây Bắc giáp khu đô thị mới Hạ Đình: Tạo nên một quần thể đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, tiện ích.
• Phía Đông Nam giáp dự án trung tâm đua ngựa thể thao: Hứa hẹn mang đến những hoạt động giải trí hấp dẫn, tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai.
• Phía Tây Nam giáp khu dân cư xã Tân Triều: Đảm bảo sự kết nối cộng đồng dân cư hiện hữu, tạo nên sự giao thoa văn hóa, kinh tế.

Tiềm năng từ vị trí:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Nhờ vị trí trung tâm, khu đô thị Tây Nam Kim Giang dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm của Hà Nội, các tỉnh thành lân cận thông qua hệ thống giao thông đường bộ, đường sắt trên cao hiện đại. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các doanh nghiệp, giúp việc di chuyển, giao dịch, hợp tác trở nên nhanh chóng, hiệu quả hơn.
• Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông hiện đại: Khu vực Tây Nam Kim Giang đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, nhiều dự án nâng cấp, mở rộng đường xá. Điều này không chỉ giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.
• Giá trị bất động sản gia tăng theo thời gian: Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển lớn, giá trị bất động sản tại khu đô thị Tây Nam Kim Giang được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng trong tương lai. Đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho cả người mua nhà, các doanh nghiệp muốn sở hữu văn phòng tại một vị trí перспективен.

Với những lợi thế vượt trội về vị trí, khu đô thị Tây Nam Kim Giang không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một văn phòng cho thuê với tiềm năng phát triển bền vững.

3. Quy hoạch và các loại hình sản phẩm

Quy hoạch và các loại hình sản phẩm của khu đô thị Tây Nam Kim Giang

Khu đô thị Tây Nam Kim Giang được quy hoạch một cách bài bản, đồng bộ, hướng đến việc tạo ra một không gian sống, làm việc tiện nghi, hiện đại. Dự án cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.

Các loại hình bất động sản:

• Căn hộ chung cư: Thiết kế hiện đại, đa dạng diện tích, phù hợp các gia đình trẻ, người độc thân.
• Biệt thự: Không gian sống sang trọng, riêng tư, dành cho những khách hàng có yêu cầu cao về chất lượng sống.
• Liền kề: Thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng, phù hợp các gia đình nhiều thế hệ.
• Shophouse: Vừa ở vừa kinh doanh, tiềm năng sinh lời cao, thích hợp cho các nhà đầu tư.
• Officetel: Mô hình văn phòng kết hợp lưu trú, tiện lợi cho các doanh nghiệp nhỏ, vừa.

Phân khu chức năng:

• Khu nhà ở thấp tầng: Bao gồm biệt thự, liền kề, shophouse, tạo nên không gian sống yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên.
• Khu chung cư cao tầng: Cung cấp các căn hộ hiện đại với tầm nhìn đẹp, đáp ứng nhu cầu của đông đảo cư dân.
• Khu tiện ích công cộng: Bao gồm trường học, công viên, trung tâm y tế, khu thương mại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí của cư dân.

Quy hoạch chi tiết: Khu đô thị đặc biệt chú trọng đến việc xây dựng các công trình công cộng, phục vụ cộng đồng như trường học các cấp, công viên cây xanh, trung tâm y tế hiện đại, khu thương mại sầm uất. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống của cư dân mà còn tạo môi trường làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.

Nhà ở xã hội CT6B:

• Vị trí: Nằm trong khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai.
• Quy mô: 30 tầng nổi, 1 tầng hầm, 552 căn hộ.
• Thời gian hoàn thành dự kiến: 2027. (Lưu ý: Thông tin về nhà ở xã hội CT6B chỉ mang tính tham khảo, cần kiểm tra lại tính chính xác trước khi sử dụng.)

Với quy hoạch đồng bộ, đa dạng các loại hình sản phẩm, khu đô thị Tây Nam Kim Giang mang đến nhiều lựa chọn cho khách hàng, từ các gia đình trẻ đến các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê. Đặc biệt, mô hình officetel tại đây hứa hẹn sẽ là một giải pháp lý tưởng cho các công ty vừa, nhỏ, giúp tiết kiệm chi phí, tối ưu hóa không gian làm việc.

4. Tiện ích nội khu và ngoại khu của KĐT Tây Nam Kim Giang

Tiện ích nội khu và ngoại khu của KĐT Tây Nam Kim Giang

Một trong những yếu tố quan trọng thu hút cư dân, doanh nghiệp đến với khu đô thị Tây Nam Kim Giang chính là hệ thống tiện ích đa dạng, đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.

Tiện ích nội khu:

• Công viên cây xanh, hồ điều hòa: Không gian xanh mát, trong lành, là nơi lý tưởng để thư giãn, tập thể dục, tận hưởng không khí thiên nhiên. Điều này đặc biệt quan trọng đối với những người làm việc văn phòng, giúp giảm căng thẳng, tăng cường sức khỏe.
• Trường học liên cấp, nhà trẻ: Đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cao cho con em cư dân, giúp các bậc phụ huynh yên tâm làm việc.
• Trung tâm thương mại, shophouse: Nơi tập trung các thương hiệu nổi tiếng, cung cấp đầy đủ các mặt hàng thiết yếu, dịch vụ cao cấp, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực, giải trí của cư dân, nhân viên văn phòng.
• Bể bơi, gym, spa, khu vui chơi trẻ em: Các tiện ích chăm sóc sức khỏe, giải trí giúp cư dân, nhân viên văn phòng tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng.
• An ninh 24/7, hệ thống phòng cháy chữa cháy: Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân, tài sản, mang đến sự an tâm, tin tưởng.

Tiện ích ngoại khu:

• Gần các trường đại học lớn: ĐH Khoa học Tự nhiên, ĐH Xã hội & Nhân văn, ĐH Kiến Trúc. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập, nghiên cứu, tuyển dụng nhân tài của các doanh nghiệp đặt văn phòng tại khu đô thị Tây Nam Kim Giang.
• Bệnh viện: Bv Y Học Cổ Truyền Quân Đội, Bv Đại học Y Hà Nội, Bv Bộ Xây Dựng. Dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế chất lượng cao, đảm bảo sức khỏe cho cư dân và nhân viên văn phòng.
• Công viên Chu Văn An: Không gian vui chơi, giải trí rộng lớn, là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động dã ngoại, picnic và team building.

Với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu hoàn hảo, khu đô thị Tây Nam Kim Giang mang đến một cuộc sống tiện nghi, thoải mái và an toàn cho cư dân và các doanh nghiệp. Đây thực sự là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Hà Nội.

5. Tiềm năng tòa nhà cho thuê văn phòng tại khu đô thị Tây Nam Kim Giang

Tiềm năng tòa nhà cho thuê văn phòng tại khu đô thị Tây Nam Kim Giang

Với những lợi thế vượt trội về vị trí, quy hoạch, tiện ích và cộng đồng cư dân văn minh, khu đô thị Tây Nam Kim Giang đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp thuê văn phòng. Vậy, tiềm năng của các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đây là gì?

• Vị trí chiến lược: Như đã phân tích ở trên, khu đô thị sở hữu vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm và tỉnh thành lân cận. Điều này giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng, đối tác và nguồn nhân lực.
• Hạ tầng hiện đại: Khu đô thị được quy hoạch và xây dựng đồng bộ, hệ thống điện, nước, internet, viễn thông hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của các doanh nghiệp.
• Tiện ích đa dạng: Xung quanh các tòa nhà văn phòng là hàng loạt các tiện ích như trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, ngân hàng, bệnh viện, trường học, giúp nhân viên văn phòng dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cần thiết.
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp: Các tòa nhà văn phòng tại khu đô thị Tây Nam Kim Giang được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, không gian làm việc rộng rãi, thoáng đãng, trang thiết bị hiện đại, hệ thống an ninh 24/7, tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả.
• Giá cả cạnh tranh: So với các khu vực trung tâm, giá thuê văn phòng tại khu đô thị Tây Nam Kim Giang có tính cạnh tranh hơn, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí.
• Cộng đồng doanh nghiệp năng động: Khu đô thị đang thu hút ngày càng nhiều các doanh nghiệp trong, ngoài nước đến đặt trụ sở, tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp năng động, sáng tạo, mang đến nhiều cơ hội hợp tác, phát triển.
• Tiềm năng tăng trưởng: Với tốc độ phát triển nhanh chóng của khu vực Tây Nam Hà Nội, khu đô thị Tây Nam Kim Giang hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm kinh tế, tài chính mới, mang đến nhiều cơ hội đầu tư, phát triển cho các doanh nghiệp.

Tuy nhiên, bên cạnh những tiềm năng, cũng cần lưu ý một số thách thức khi cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân, hay cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai tại khu đô thị Tây Nam Kim Giang:

• Tình trạng giao thông: Vào giờ cao điểm, khu vực này có thể xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông, gây khó khăn cho việc di chuyển.
• Cạnh tranh: Số lượng các tòa nhà văn phòng đang tăng lên, tạo ra sự cạnh tranh gay gắt trong việc thu hút khách thuê.

Tóm lại, khu đô thị Tây Nam Kim Giang nổi bật với vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ, tiện ích đa dạng, tiềm năng phát triển vượt trội. Đây không chỉ là một khu đô thị đáng sống mà còn là một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Hà Nội. Với những lợi thế về kết nối giao thông, hạ tầng hiện đại, môi trường làm việc chuyên nghiệp, cộng đồng doanh nghiệp năng động, khu đô thị Tây Nam Kim Giang hứa hẹn sẽ mang đến nhiều cơ hội thành công cho các doanh nghiệp.

Propertyplus.vn hy vọng rằng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về khu đô thị Tây Nam Kim Giang. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào hoặc cần tư vấn thêm về thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn!

THÔNG TIN LIÊN HỆ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn