Geleximco Southern Star

Geleximco Southern Star là bước đi chiến lược dành cho các doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại khu vực phía Nam Hà Nội. Sở hữu vị trí vàng trên trục Giải Phóng, tổ hợp văn phòng – thương mại này đang trở thành điểm sáng trong phân khúc cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai, không chỉ nhờ tiện ích đồng bộ mà còn bởi tiềm năng tăng trưởng giá trị vượt trội trong dài hạn.

Geleximco Southern Star sở hữu thiết kế hiện đại và chuyên nghiệp

1. Giới thiệu tòa nhà Geleximco Southern Star

Tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc quận Hoàng Mai, dự án là lựa chọn sáng giá cho doanh nghiệp tìm kiếm cho thuê văn phòng Hà Nội có kết nối giao thông thuận tiện và chi phí vận hành hợp lý. Dự án có quy mô lên tới 9.390 m², được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội (Geleximco) – một trong những tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản. 

Với mật độ xây dựng chỉ 42%, phần lớn diện tích được chủ đầu tư ưu tiên dành cho cây xanh, đường dạo bộ và các khoảng không mở, tạo nên một môi trường làm việc trong lành, hài hòa giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại. 

Không chỉ là nơi làm việc lý tưởng, Geleximco Southern Star còn được ví như một "thành phố thu nhỏ" giữa lòng thủ đô, kết hợp hoàn hảo giữa căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê và khu thương mại sầm uất. Tòa nhà mang đến không gian sống đẳng cấp với hệ thống tiện ích nội khu đạt chuẩn 5 sao, được quản lý theo mô hình hiện đại nhằm kích hoạt trải nghiệm sống toàn diện. 

Geleximco Southern Star nằm vị trí đắc địa Quận Hoàng Mai 

2. Vị trí và kết nối giao thông

Tọa lạc tại khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô, Geleximco Southern Star sở hữu lợi thế vượt trội với mặt tiền rộng 15m, nằm gần nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, đường Giải Phóng và vành đai 3. Vị trí này cho phép kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố cũng như các khu vực ngoại thành và các tỉnh lân cận. 

Dự án nằm trên trục đường vành đai 2.5 đang phát triển mạnh, giúp mở rộng khả năng kết nối giao thông linh hoạt cho cả cư dân lẫn doanh nghiệp. Với hệ thống hạ tầng đồng bộ, tòa nhà mang lại khả năng tiếp cận nhanh chóng đến các quận nội thành và các tiện ích công cộng, thương mại – dịch vụ trọng yếu.

• Gần Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh phía Nam Hà Nội
• Kết nối nhanh với đường vành đai 3 – trục giao thông liên vùng trọng điểm
• Di chuyển linh hoạt tới các quận lân cận như :Hoàng Mai, Thanh Xuân, Đống Đa,  Hai Bà Trưng,..
• Gần các tuyến đường trọng điểm Trương Định, Đỗ Mười, Giáp Bát, Trường Chinh…
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 15 phút
• Vincom, Royal City và các trung tâm mua sắm lớn: khoảng 10 phút
• Bến xe Giáp Bát (bến xe phía Nam): khoảng 5 phút
• UBND Quận Hoàng Mai: cách khoảng 1,5 km

Mặt tiền rộng và thông thoáng của Geleximco Southern Star

3. Thiết kế và tiện ích

Geleximco Southern Star được đầu tư bài bản theo tiêu chuẩn hạng B, mang phong cách thiết kế hiện đại và đa năng, phù hợp cả nhu cầu làm việc lẫn an cư tại khu vực trung tâm Quận Hoàng Mai. Dự án gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng nổi và 3 tầng hầm với tổng diện tích khoảng 4.500m². Bên cạnh đó, tòa nhà văn phòng riêng có quy mô 18 tầng nổi và 2 tầng hầm, đáp ứng linh hoạt các nhu cầu thuê của doanh nghiệp với nhiều diện tích khác nhau.

• Tầng 1–6: khu thương mại, dịch vụ công cộng, nhà trẻ
• Tầng 7–8: khu văn phòng cho thuê chuyên nghiệp
• Từ tầng 9 trở lên: căn hộ cao cấp, sân vườn trên cao, bể bơi
• Chiều cao trần văn phòng: 2.7m – đảm bảo độ thoáng, sáng

Bên cạnh quy mô ấn tượng, dự án Geleximco Southern Star còn được trang bị hệ thống tiện ích – kỹ thuật hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp, an toàn và vận hành ổn định cho mọi doanh nghiệp.

• 7 thang máy Schindler (Thụy Sĩ) – tốc độ cao, vận hành ổn định
  Hệ thống điều hòa trung tâm Trane (Mỹ) – điều chỉnh theo từng khu vực
• 2 máy phát điện Caterpillar – đảm bảo nguồn điện dự phòng toàn diện
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế
• Camera giám sát 24/7 tại các khu vực công cộng
• Kính cách âm – cách nhiệt, đảm bảo không gian yên tĩnh, tiết kiệm năng lượng

Nằm trên trục Giải Phóng – tuyến đường huyết mạch kết nối cửa ngõ phía Nam Hà Nội với nội thành, tòa nhà Geleximco Southern Star thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và đang phát triển mạnh mẽ:

• Tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại lân cận: Hudland Tower, Viễn Đông Star, Licogi 12 Tower,... hình thành mạng lưới kết nối doanh nghiệp thuận lợi
• Hạ tầng giao thông công cộng phát triển và đa dạng: Gần bến xe Giáp Bát, ga Giáp Bát; dễ dàng bắt các tuyến buýt lớn như 03, 21A, 32, 99 và tiếp cận nhanh tuyến vành đai 2.5, vành đai 3
• Giao dịch dễ dàng hơn bao giờ hết với hàng loạt chi nhánh ngân hàng trong bán kính 1km như Vietcombank, VIB Kim Đồng, BIDV Nguyễn An Ninh SHB Hoàng Văn Thụ, Sacombank Tân Mai… phục vụ nhu cầu giao dịch và xử lý vấn đề tài chính liên quan
• Một số trung tâm thương mại & tiện ích mua sắm: MM Supermarket Thanh Xuân, chợ Đồng Tâm, siêu thị Vinmart, siêu thị Thành Đô, Bách Hóa Xanh… hỗ trợ nhu cầu mua sắm 
• Tiện ích ăn uống – giải trí đa dạng: nhà hàng Vườn Nhiệt Đới, Thanh Thủy Palace, Workmate Coffee, July Coffee, Món Quen, cơm văn phòng Phương Trang,...
• Một số trường đại học xung quanh tòa nhà: ĐH Mở ĐH Xây Dựng, ĐH Thăng Long, ĐH Y Hà Nội – mang đến nguồn nhân lực chất lượng và phong phú

Nhiều tiện ích ngay tại tầng 1 của tòa nhà Geleximco Southern Star

4. Diện tích và giá thuê văn phòng tại Geleximco Southern Star

Geleximco Southern Star đáp ứng linh hoạt mọi nhu cầu cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai với mặt bằng có thể chia nhỏ từ 100m² hoặc thuê nguyên sàn lên đến ~1.000m² – phù hợp startup, công ty công nghệ, tài chính, logistics.

• Mặt sàn văn phòng rộng tới ~1.000m²
• Có thể chia nhỏ diện tích thuê từ 100m² trở lên
• Phù hợp với cả startup nhỏ lẻ và doanh nghiệp cần diện tích lớn
• Giá thuê : đang cập nhật
  (bao gồm phí dịch vụ, chưa gồm VAT)

• Phí gửi xe:
  • Xe máy: đang cập nhật 
  • Ô tô: đang cập nhật

Một số chính sách ưu đãi từ tòa nhà bao gồm: 

• Hệ thống điều hòa được tính theo mức sử dụng thực tế

• Làm việc ngoài giờ thương lượng 
• Thỏa thuận ưu đãi giá thuê dành cho khách thuê lâu dài hoặc diện tích lớn, giúp tối ưu ngân sách vận hành

5. Vì sao nên thuê văn phòng tại tòa nhà Geleximco Southern Star?

Geleximco Southern Star không đơn thuần là một tòa văn phòng – đó là điểm giao thoa giữa môi trường làm việc chuyên nghiệp và hệ sinh thái đô thị hiện đại. Với vị trí chiến lược trên trục Giải Phóng, hệ tiện ích khép kín hiếm có tại khu vực Quận Hoàng Mai, cùng thiết kế linh hoạt cho doanh nghiệp đa quy mô, nơi đây mang đến trải nghiệm "văn phòng trong thành phố thu nhỏ" – không gian lý tưởng để bắt đầu và mở rộng mô hình kinh doanh bền vững.

Thấu hiểu rõ tiềm năng vận hành của tòa nhà, Propertyplus.vn cam kết đồng hành cùng khách thuê không chỉ ở khâu lựa chọn mặt bằng, mà còn trong toàn bộ hành trình phát triển không gian làm việc của doanh nghiệp.

• Tiếp cận sớm các gói ưu đãi nội bộ từ chủ đầu tư (hỗ trợ thuê dài hạn, miễn phí setup, giảm phí dịch vụ...)
• Đàm phán chính sách linh hoạt theo từng đặc thù doanh nghiệp
• Tư vấn lựa chọn tầng, mặt bằng và hướng thuê phù hợp chiến lược phát triển và phong thủy kinh doanh
• So sánh chuyên sâu với các tòa nhà cùng khu vực giúp doanh nghiệp dễ dàng ra quyết định

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn