Sanaky Building

Sanaky Building là lựa chọn nổi bật trong phân khúc cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai, tọa lạc trên trục đường Trần Thủ Độ – tuyến giao thông huyết mạch phía Nam Hà Nội. Nằm trong khu vực phát triển năng động, tòa nhà không chỉ sở hữu vị trí thuận tiện kết nối mà còn đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn vận hành của văn phòng chuyên nghiệp hạng B. 

Hình ảnh tổng quan tòa nhà Sanaky Building 

1. Ưu điểm vị trí Tòa nhà Sanaky Building

Tòa nhà Sanaky Building là lựa chọn nổi bật trong phân khúc cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai, tọa lạc trên trục đường Trần Thủ Độ – tuyến giao thông huyết mạch phía Nam Hà Nội. Sanaky Building sở hữu vị trí rất thuận tiện cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Khu vực này hội tụ đầy đủ yếu tố của một hệ sinh thái làm việc chuyên nghiệp: đường rộng, thoáng, giao thông liên quận linh hoạt, nhiều tiện ích phục vụ dân cư và giới văn phòng.

Tòa nhà thuộc địa bàn hành chính Quận Hoàng Mai nhưng có lợi thế giáp ranh Thanh Trì, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Giải Phóng, Ngọc Hồi, Quốc lộ 1A, và đường Vành đai 3 trên cao. Nhờ đó, việc di chuyển từ tòa nhà đến trung tâm thành phố, các bến xe lớn (Giáp Bát, Nước Ngầm), cũng như đi các tỉnh phía Nam đều thuận lợi, tiết kiệm thời gian.

Với mặt bằng thông thoáng, hạ tầng khu đô thị đồng bộ, Sanaky Building còn nằm gần nhiều dự án văn phòng, trường học, công viên, khu dân cư đông đúc – tạo điều kiện lý tưởng để đặt văn phòng đại diện, trung tâm giao dịch, hoặc mô hình văn phòng kết hợp kinh doanh.

Hệ thống kính hiện đại của tòa nhà Sanaky Building

2. Vị trí và kết nối giao thông

Sanaky Building nằm tại số 22 Trần Thủ Độ, Hoàng Mai, Hà Nội - một trong những tuyến giao thông then chốt phía Nam Hà Nội. Vị trí này nằm ngay gần ngã giao giữa đường Ngọc Hồi và đường Trần Thủ Độ, đồng thời dễ dàng tiếp cận với các trục lớn như Giải Phóng, Pháp Vân, Trương Định – những tuyến đường kết nối nhanh tới trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

Hạ tầng giao thông quanh khu vực đã được đầu tư đồng bộ với nhiều cầu vượt trọng điểm như cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, cùng hệ thống vành đai và cao tốc. Nhờ đó, các doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây có thể thuận lợi kết nối tới cả khu nội thành lẫn các vùng ngoại thành, khu công nghiệp và sân bay quốc tế Nội Bài.

Không chỉ thuận tiện về mặt di chuyển, khu vực xung quanh tòa nhà cũng đang phát triển mạnh với hàng loạt khu dân cư, đô thị mới, trường học, ngân hàng, và mặt bằng kinh doanh: 

• 6 phút tới khu đô thị Linh Đàm
• 10 phút tới công viên Yên Sở
• 10 phút tới bến xe Giáp Bát
• 20 phút tới trung tâm Hoàn Kiếm
• 20 phút tới sân bay quốc tế Nội Bài

Tọa lạc tại khu vực phát triển sôi động phía Nam Hà Nội, tòa nhà Sanaky Building được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích phong phú, hỗ trợ tối đa cho hoạt động của doanh nghiệp, từ giao dịch, tuyển dụng đến dịch vụ ăn uống, mua sắm và kết nối hành chính:

• Ngân hàng: Vietcombank – PGD Trần Thủ Độ, BIDV – Chi nhánh Pháp Vân, VietinBank – PGD Hoàng Liệt, Maritime Bank – KĐT Linh Đàm,..
• Nhà hàng – Ăn uống: Nhà hàng Sen Hồ Linh Đàm, Lẩu Phan – Trần Thủ Độ, Highlands Coffee – KĐT Pháp Vân, Kichi Kichi – Giải Phóng,...
• Mua sắm – Giải trí: TTTM Aeon Mall Giáp Bát (dự kiến), Vinmart+ Trần Thủ Độ, Siêu thị điện máy MediaMart Giải Phóng, Siêu thị Thành Đô, Chợ đầu mối phía Nam
• Bệnh viện: Bệnh viện Nội Tiết Trung Ương, Bệnh viện Bưu Điện, Bệnh viện Y học cổ truyền Bộ Công An
• Trường học – Cơ sở đào tạo: Trường Tiểu học & THCS Hoàng Liệt, Trường Quốc tế Gateway, Đại học Kinh doanh và Công nghệ, Đại học Xây dựng cơ sở 2
• Các tòa nhà văn phòng lân cận: Tòa nhà ICC Building, Nam Đô Complex,tòa nhà Lidaco – Vinaconex 7, tòa nhà HUD3 Tower – Nguyễn Đức Cảnh

Sanaky Building sở hữu mặt tiền lớn trên đường Trần Thủ Độ

3. Thiết kế và tiện ích

Tòa nhà Sanaky Building được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng hạng B chuyên nghiệp, gồm 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng thể kiến trúc mang phong cách hiện đại với mặt ngoài ốp kính cường lực toàn phần, vừa sang trọng vừa tăng khả năng cách nhiệt, chống tia UV hiệu quả. Mỗi tầng được bố trí mặt bằng mở, không vướng cột, dễ dàng chia cắt linh hoạt theo nhu cầu sử dụng thực tế của từng doanh nghiệp.

• Chiều cao trần lý tưởng: 2.7m, giúp không gian văn phòng luôn thoáng, sáng và dễ setup nội thất
• Mặt sàn thông suốt, thuận tiện làm văn phòng đại diện, phòng khám, trung tâm đào tạo hay không gian bán lẻ cao cấp

Với định hướng phát triển lâu dài, tòa nhà được trang bị hệ thống tiện ích kỹ thuật đồng bộ nhằm phục vụ tối đa nhu cầu vận hành văn phòng:

• 02 thang máy tốc độ cao tải trọng lớn, đảm bảo lưu thông nhanh chóng
• Điều hòa trung tâm vận hành ổn định, dễ điều chỉnh theo từng khu vực
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, đạt tiêu chuẩn kiểm định an toàn
• Máy phát điện dự phòng công suất lớn, đảm bảo hoạt động liên tục kể cả khi mất điện
• Hệ thống camera giám sát và an ninh 24/7, đảm bảo kiểm soát an toàn toàn tòa nhà
• Tầng hầm rộng rãi, đáp ứng nhu cầu gửi xe máy và xe ô tô của toàn bộ khối văn phòng

Không chỉ đáp ứng đầy đủ yêu cầu cơ bản của một văn phòng chuyên nghiệp, Sanaky Building còn mang lại trải nghiệm làm việc tiện nghi, an toàn và linh hoạt, là lựa chọn lý tưởng cho những doanh nghiệp hướng tới sự phát triển bền vững.

4. Diện tích và giá thuê văn phòng tại Sanaky Building

Tòa nhà Sanaky Building mang đến nhiều lựa chọn linh hoạt về diện tích mặt bằng, phù hợp với đặc thù vận hành của các doanh nghiệp vừa, nhỏ hoặc các nhóm làm việc độc lập. Tòa nhà hiện đang khai thác cho thuê với các mặt bằng từ 70m² – 400m² (nguyên sàn), đáp ứng đa dạng mô hình sử dụng, từ văn phòng đại diện, phòng giao dịch đến không gian làm việc cố định hoặc kết hợp showroom.

Mức giá thuê tại Sanaky được đánh giá là cạnh tranh so với nhiều tòa nhà cùng phân khúc trên thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội, đặc biệt phù hợp với ngân sách của doanh nghiệp vừa và nhỏ

• Giá thuê được cập nhật: chỉ từ 7 – 9 USD/m²/tháng
  (Chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ)
• Chi phí điện điều hòa: Tính theo mức thực tế sử dụng
• Phí làm ngoài giờ: Hoàn toàn miễn phí, không phát sinh
• Ưu đãi thi công nội thất: Hỗ trợ 7–30 ngày miễn phí thi công setup văn phòng, tùy thuộc vào diện tích và thời hạn hợp đồng

Với chi phí đầu vào hợp lý và chính sách hỗ trợ thuê linh hoạt, tòa nhà Sanaky Building là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo vị trí đẹp, vận hành ổn định và dễ mở rộng về lâu dài.

5. Lợi thế khi thuê văn phòng tại tòa nhà Sanaky Building

Là một trong những tòa văn phòng hạng B có vị trí chiến lược tại phía Nam Hà Nội, Sanaky Building mang đến giải pháp văn phòng tối ưu cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm sự cân bằng giữa chi phí vận hành, khả năng mở rộng và hiệu quả thương hiệu.

• Vị trí giao thông thuận tiện: Nằm tại Trần Thủ Độ – tuyến đường kết nối nhanh tới Giải Phóng, Pháp Vân, Vành đai 3, dễ dàng di chuyển tới trung tâm Hà Nội và các khu vực ngoại thành.
• Giá thuê hợp lý: Mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung Quận Hoàng Mai, phù hợp với ngân sách doanh nghiệp vừa và nhỏ.
• Diện tích linh hoạt – dễ setup: Mặt bằng từ 70m² đến hơn 400m², thiết kế thông sàn, dễ chia cắt, setup nhanh chóng, tiết kiệm chi phí nội thất ban đầu.
• Cơ sở vật chất đồng bộ: Trang bị đầy đủ điều hòa trung tâm, máy phát điện, hệ thống an ninh – PCCC đạt chuẩn.
• Tiện ích ngoại khu đa dạng: Gần ngân hàng, trường học, nhà hàng, tòa văn phòng lớn – thuận lợi cho tiếp khách, tuyển dụng và giao dịch.
• Quản lý trực tiếp bởi Chủ đầu tư: Quy trình thuê minh bạch, hỗ trợ nhanh, đảm bảo quyền lợi khách thuê.

Là đơn vị tư vấn & cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, Propertyplus.vn sẵn sàng hỗ trợ bạn:

• Nhanh chóng tìm được văn phòng phù hợp tại Sanaky Building
• Hỗ trợ thương lượng giá thuê tốt nhất với chủ đầu tư
• Đồng hành trọn quy trình: khảo sát – thương thảo – ký hợp đồng – nhận bàn giao
  Liên hệ ngay để được tư vấn & nhận báo giá chi tiết!

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn