The Ninety Complex

The Ninety Complex không chỉ là một địa chỉ cho thuê văn phòng Quận Đống Đa thông thường, mà còn là nơi khởi nguồn cho những bước tiến chiến lược của doanh nghiệp hiện đại. Sở hữu thiết kế tinh tế, không gian làm việc đẳng cấp và vị trí trung tâm năng động, The Ninety Complex mang đến môi trường lý tưởng để phát triển, kết nối và khẳng định hình ảnh chuyên nghiệp – một lựa chọn thông minh cho mọi quy mô doanh nghiệp đang tìm kiếm cho thuê văn phòng Quận Đống Đa.

Hình ảnh tổng quan của The Ninety Complex tại Đường Láng

1. Tổng quan về tòa nhà The Ninety Complex

The Ninety Complex là tổ hợp văn phòng – căn hộ cao cấp nổi bật tại số 90 Đường Láng, quận Đống Đa, Hà Nội. Dự án được phát triển bởi TNR Holdings Việt Nam và do Công ty TNHH Thương mại Ánh Sao (SETRA) làm chủ đầu tư. Sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt đường Láng, kết nối trực tiếp với các trục giao thông trọng điểm như Tây Sơn – Trường Chinh – Nguyễn Trãi và tuyến metro Cát Linh – Hà Đông, tòa nhà nhanh chóng trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng chất lượng tại khu vực trung tâm.

Tòa nhà được xây dựng trên diện tích đất 3.361 m², tổng diện tích sàn lên đến hơn 47.200 m² với mật độ xây dựng chỉ 45%, mang đến không gian làm việc thông thoáng, hiện đại. Tòa nhà được thiết kế theo phong cách kiến trúc full kính panorama sang trọng, trang bị hệ thống điều hòa trung tâm, trần thạch cao thả, thang máy tốc độ cao và hệ thống PCCC tiêu chuẩn quốc tế..

Với nhu cầu cho thuê văn phòng quận Đống Đangày càng tăng cao, The Ninety Complex mang đến giải pháp trọn gói cho doanh nghiệp hiện đại

Tiện ích đa dạng và đạt tiêu chuẩn hạng B của The Ninety Complex

2. Vị trí và kết nối giao thông

Tòa nhà The Ninety Complex sở hữu mặt tiền tại số 90 Đường Láng, Quận Đống Đa – một trong những tuyến giao thông trọng yếu của Hà Nội. Tòa nhà thừa hưởng toàn bộ lợi thế hạ tầng hiện đại và khả năng kết nối liên vùng vượt trội. Vị trí này giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm, đối tác chiến lược và nguồn nhân lực chất lượng.

• Nằm tại điểm giao giữa quận Đống Đa và Thanh Xuân – khu vực phát triển sôi động và tập trung nhiều hoạt động thương mại.
• Mặt tiền đường Láng – trục giao thông lớn kết nối nhanh với Vành đai 2 và Vành đai 3.
• Giao cắt với các tuyến huyết mạch như Tây Sơn, Nguyễn Trãi, Trường Chinh – thuận tiện di chuyển đến các quận Cầu Giấy, Hai Bà Trưng, Ba Đình…
• Cách ga metro Cát Linh – Hà Đông, Ga Cát Linh và Ga Hà Nội chỉ khoảng 7 phút di chuyển.
• Mất từ 10 – 15 phút để tiếp cận các địa điểm trung tâm như Hồ Hoàn Kiếm, công viên Thống Nhất, công viên Thủ Lệ…
• Bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn chỉnh: ngân hàng, trung tâm thương mại, nhà hàng, khu hành chính, siêu thị…

Với những ưu thế này, The Ninety Complex nổi bật giữa thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội nhờ vị trí trung tâm, dễ tiếp cận khách hàng và nhân sự chất lượng.

The Ninety Complex tích hợp PCCC và thoát hiểm mỗi tầng

3. Thiết kế và tiện ích

The Ninety Complex được phát triển như một tổ hợp cao tầng đa chức năng tiêu chuẩn quốc tế đạt chuẩn hạng B, mang lại không gian làm việc hiện đại, hiệu quả và phù hợp với định hướng phát triển bền vững của các doanh nghiệp. Thiết kế của tòa nhà không chỉ tập trung vào yếu tố thẩm mỹ mà còn đặc biệt chú trọng công năng, tối ưu hóa trải nghiệm sử dụng và khả năng vận hành dài hạn.

• Tòa nhà gồm 27 tầng nổi và 4 tầng hầm, trong đó tầng 1 và tầng 2 được quy hoạch làm khu thương mại – văn phòng
• Chiều cao trần: 3m
• Khối đế thương mại tích hợp tạo nên không gian đa chức năng, hỗ trợ giao thương và dịch vụ tiện ích ngay trong nội khu.
• Kiến trúc mặt ngoài sử dụng hệ kính hiện đại toàn khối, không chỉ tạo điểm nhấn về thẩm mỹ mà còn đảm bảo ánh sáng tự nhiên và cách âm hiệu quả cho từng không gian làm việc.

Về hệ thống tiện ích nội khu và kỹ thuật, The Ninety Complex tích hợp tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng nhu cầu làm việc tiêu chuẩn cho doanh nghiệp:

• 5 Trang bị thang máy tốc độ cao đáp ứng nhu cầu di chuyển nhanh và ổn định trong tòa nhà đông người và 1 thang hàng riêng biệt 
• Hệ thống điều hòa trung tâm âm trần đảm bảo điều tiết nhiệt độ đều khắp các tầng văn phòng.
• Máy phát điện dự phòng công suất 100%, duy trì hoạt động ổn định trong mọi tình huống mất điện.
• An ninh vận hành nghiêm ngặt 24/7 với camera giám sát, kiểm soát thẻ từ và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
• 4 tầng hầm đỗ xe thông minh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu gửi xe cho nhân sự và khách đến giao dịch.
• Tầng thương mại tích hợp cung cấp các dịch vụ ăn uống, mua sắm, ngân hàng… ngay trong khối đế, tiết kiệm thời gian và nâng cao trải nghiệm trong giờ làm việc.

Ngoài các tiện ích văn phòng cơ bản, The Ninety Complex còn được tích hợp hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp phục vụ riêng cho cư dân và cộng đồng doanh nghiệp tại đây, bao gồm: Sky bar, vườn treo, bể bơi 4 mùa,....ngay trong tòa nhà
Nằm tại trung tâm Đống Đa – giao điểm giữa các quận Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Ba Đình… The Ninety Complex tận dụng tối đa hệ sinh thái tiện ích sẵn có, đáp ứng đa dạng nhu cầu làm việc, sinh hoạt và giải trí của doanh nghiệp:

• Trong bán kính 600 m bao gồm: Tiểu học Thịnh Quang, THPT Quang Trung, ĐH Y Hà Nội, Học viện Ngân hàng, Đại học Công Đoàn, Đại học Thủy Lợi, Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn… 
• Chỉ mất 10 phút lái xe đến các bệnh viện tuyến trung ương như Bạch Mai, Đại học Y Hà Nội, E và Mắt Trung ương 
• Gần các trung tâm thương mại lớn: Royal City, Mipec Tây Sơn, Vincom Phạm Ngọc Thạch… 
• Hệ thống siêu thị, nhà hàng, café phong phú: Pizza Hut, KFC, Highlands, CGV, BHD Star… phục vụ mọi nhu cầu ẩm thực, giao lưu của nhân viên và khách hàng 
• Gần công viên xanh và hồ nước như Hồ Thành Công, Hồ Đống Đa, Công viên Thủ Lệ – mang đến lựa chọn thư giãn ngoài giờ làm việc 
• Bán kính 1–2 km phủ kín mạng lưới ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Techcombank… cùng hệ thống bưu điện, phòng khám và trạm xăng 

Tầng hầm đỗ xe rộng rãi của The Ninety Complex

4. Diện tích và giá thuê văn phòng tại The The Ninety Complex

The Ninety Complex cung cấp mặt bằng văn phòng với diện tích linh hoạt, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các doanh nghiệp từ quy mô nhỏ đến lớn. Nhờ thiết kế hiện đại và bố trí mặt sàn hợp lý, khách thuê có thể dễ dàng lựa chọn không gian phù hợp với ngân sách và mô hình hoạt động của mình.

• Diện tích nhỏ nhất: 65m² – phù hợp với startup, văn phòng đại diện hoặc nhóm nhân sự gọn nhẹ.
• Các lựa chọn phổ biến: 100m², 150m², 300m², 500m².
• Diện tích nguyên sàn: lên tới 1.000m² – lý tưởng cho doanh nghiệp quy mô lớn hoặc tổ chức đa phòng ban.
• Tổng diện tích xây dựng toàn dự án khoảng 3.439m², với mặt sàn được chia tách linh hoạt, dễ bố trí theo nhu cầu sử dụng riêng biệt.

Giá thuê văn phòng hiện tại của Ninety Complex: 

• Giá thuê tham khảo: đang cập nhật
  (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ).
• Phí gửi ô tô: đang cập nhật 
• Phí gửi xe máy: đang cập nhật 
• Điện điều hòa: tính theo lượng điện sử dụng thực tế
• Phí làm ngoài giờ: thương lượng 
• Mức giá cạnh tranh, phù hợp với tiêu chuẩn văn phòng hạng B tại khu vực trung tâm quận Đống Đa.
• Chính sách ưu đãi linh hoạt: miễn phí từ 7 – 30 ngày thi công nội thất tùy theo diện tích thuê và thời hạn hợp đồng

Chính sách thuê linh hoạt, giá hợp lý cùng thời gian hỗ trợ thi công là điểm cộng lớn giúp The Ninety Complex trở thành địa điểm cho thuê văn phòng Hà Nội lý tưởng cho cả startup và doanh nghiệp mở rộng.

Mỗi văn phòng tại The Ninety Complex đảm bảo ánh sáng tự nhiên 

5. Ưu điểm khi thuê văn phòng tại tòa nhà The Ninety Complex

Là một trong những dự án tổ hợp cao tầng nổi bật nhất khu vực Đống Đa, The Ninety Complex không chỉ cung cấp mặt bằng văn phòng chất lượng mà còn mang đến một hệ sinh thái làm việc lý tưởng, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí, nâng tầm hình ảnh thương hiệu và thúc đẩy hiệu quả vận hành dài hạn.

Những lợi thế nổi bật dành cho khách thuê văn phòng tại The Ninety Complex:

• Vị trí trung tâm – kết nối chiến lược trên mặt đường Láng – tuyến giao thông huyết mạch bậc nhất Hà Nội
• Diện tích linh hoạt – tối ưu chi phí, cung cấp nhiều lựa chọn diện tích từ 65m² đến nguyên sàn 1.000m², phù hợp với mọi quy mô doanh nghiệp.
• Giá thuê hợp lý trong phân khúc hạng B, đi kèm chính sách hỗ trợ thi công, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tối ưu ngân sách ban đầu.
• Thiết kế mặt ngoài kính toàn khối, sảnh lễ tân sang trọng, bảng tên thương hiệu nổi bật tại các tầng – tất cả góp phần tạo dựng hình ảnh uy tín và chuyên nghiệp trong mắt khách hàng, đối tác.

Propertyplus.vn– Đơn vị tư vấn thuê văn phòng uy tín, cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình lựa chọn, đàm phán và nhận bàn giao mặt bằng tại The Ninety Complex.

• Cập nhật nhanh diện tích trống, chính sách ưu đãi mới nhất
• Hỗ trợ khảo sát trực tiếp – đàm phán chi phí – soạn thảo hợp đồng
• Tư vấn phương án thuê hiệu quả theo mô hình kinh doanh của từng doanh nghiệp

Liên hệ ngay để được tư vấn mặt bằng phù hợp, hỗ trợ hoàn toàn miễn phí.

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn