Cho thuê văn phòng tại đường Bến Vân Đồn

Cho thuê văn phòng đường Bến Vân Đồn đang dần trở thành xu hướng của nhiều doanh nghiệp hiện đại – không đơn thuần vì vị trí trung tâm, mà bởi nơi đây mang lại sự cân bằng giữa nhịp sống năng động và không gian làm việc thoáng đãng, giàu tiềm năng phát triển. Đặt văn phòng tại tuyến đường này cũng là cách để các thương hiệu tạo dấu ấn tại khu vực có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, liền kề Quận 1 nhưng giá thuê vẫn “mềm” và linh hoạt hơn đáng kể.

Đường Bến Vân Đồn sở hữu lộ giới 25m nằm tại Quận 4

1. Giới thiệu đường Bến Vân Đồn

Đường Bến Vân Đồn là tuyến huyết mạch kết nối trực tiếp với Quận 1, Quận 5, Quận 7 qua ba cây cầu lớn: Nguyễn Văn Cừ, Calmette, Khánh Hội, Bến Vân Đồn đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu giao thương liên quận và tìm kiếm dịch vụ cho thuê văn phòng Quận 4 .Trong đó, nhu cầu cho thuê văn phòng đường Bến Vân Đồn ngày càng tăng nhờ vị trí trung tâm, tầm nhìn sông thoáng đãng và cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ:

• Tuyến đường cắt ngang nhiều trục giao thông lớn như Nguyễn Khoái, Võ Văn Kiệt, Hoàng Diệu, Vĩnh Khánh… tạo thành mạng lưới di chuyển đa hướng.
• Hệ thống xe buýt sầm uất (102, 39, 44…), hành lang metro, trạm phà và các bến tàu nhỏ, thuận tiện cho việc tiếp cận của cả nhân sự và khách hàng. 
• Xung quanh là hệ sinh thái tiện ích đầy đủ như Vincom, Co.opmart, chuỗi ngân hàng ACB, VIB, Agribank, cùng nhiều quán cafe – nhà hàng nổi bật như Ông Mập, Beanthere, Sài Gòn Xưa...

Nhờ vị trí ven sông, cảnh quan xanh cùng hạ tầng đô thị được nâng cấp từ 2013, Bến Vân Đồn sở hữu không khí trong lành, view kênh mát mẻ và nhiều quỹ mặt bằng mới, hiện đang thu hút mạnh mẽ các doanh nghiệp khởi nghiệp, công ty công nghệ và văn phòng đại diện đang tìm cho thuê văn phòng TPHCM chuyên nghiệp mà tối ưu chi phí.

Sơ đồ các văn phòng cho thuê gần đường Bến Vân Đồn, Quận 4, TP.HCM

2. Các văn phòng cho thuê trên đường Bến Vân Đồn

Thị trường cho thuê văn phòng đường Bến Vân Đồn ngày càng sôi động với nhiều lựa chọn tòa nhà, đáp ứng cả nhu cầu tiết kiệm lẫn yêu cầu cao cấp. Tham khảo thông tin dưới đây để biết thêm chi tiết:

Các tòa nhà hạng B và C tiêu biểu trên đường Bến Vân Đồn mà doanh nghiệp có thể tham khảo: 

TNR The Gold View ( Tòa nhà hạng B)

• Vị trí: Tọa lạc tại số 346 Bến Vân Đồn, kết nối nhanh chóng với các trục đường huyết mạch như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Cừ, Khánh Hội…
• Quy mô lớn với 33 tầng nổi và 2 tầng hầm, thiết kế hiện đại, trần cao 2,7m tạo không gian thông thoáng.
• Diện tích thuê đa dạng từ 50m² đến hơn 2.000m², đáp ứng nhu cầu cả doanh nghiệp vừa và lớn
• Chỉ sử dụng 40% diện tích đất xây dựng, phần còn lại dành cho cây xanh và tiện ích thương mại – tạo môi trường làm việc trong lành, chuyên nghiệp.
• Hệ thống xây dựng và thiết kế được thực hiện bởi các đơn vị uy tín như Coteccons, Korn Architects.

Zano Building ( Tòa nhà hạng C )

• Vị trí: Số 185 Bến Vân Đồn, hưởng lợi từ mạng lưới giao thông kết nối các quận 1, 5, 7, 8 thông qua các tuyến lớn như Trần Hưng Đạo, Đoàn Văn Bơ.
• Kết cấu: gồm 5 tầng nổi, 1 trệt và 1 hầm, chiều cao trần 2,65m phù hợp với mô hình văn phòng vừa và nhỏ.
• Mỗi sàn 268m² có thể chia nhỏ thành nhiều diện tích linh hoạt (từ 22m² đến nguyên sàn).
• Nằm trong khu vực có hoạt động kinh doanh, thương mại sôi động, thuận lợi mở rộng quan hệ và phát triển thương hiệu.

Tòa nhà TNR Grow View sở hữu vị trí đắc địa

3. Giá thuê văn phòng tại đường Bến Vân Đồn

Cho thuê văn phòng đường Bến Vân Đồn mang đến mặt bằng làm việc chất lượng với chi phí hợp lý, phù hợp cho cả startup lẫn doanh nghiệp đã phát triển. Dưới đây là bảng giá thuê tham khảo theo từng phân khúc:

(Lưu ý: giá thuê không cố định mà tùy thuộc vào vị trí, diện tích, thị trường,...)

Một số tòa nhà hiện đang có ưu đãi giảm giá thuê theo thời hạn và diện tích, đặc biệt với hợp đồng từ 2 năm trở lên. Đừng quên rằng Property Plus còn hỗ trợ tư vấn 1:1 và khảo sát mặt bằng miễn phí – giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí khởi đầu.

4. Tại sao nên thuê văn phòng trên đường Bến Vân Đồn tại Propertyplus.vn

Với mạng lưới hơn 200+ tòa nhà lớn tại TP.HCM và kinh nghiệm chuyên sâu về từng tuyến đường, Propertyplus.vn  giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian – tối ưu chi phí thuê ngay từ bước đầu tiên. 

Đặc biệt với khu vực đường Bến Vân Đồn, đội ngũ tư vấn có khả năng đánh giá nhanh yếu tố vị trí, lưu lượng giao thông, hạ tầng tòa nhà cũng như tiềm năng phát triển thương hiệu tại khu vực này.

• Danh sách mặt bằng phù hợp gửi trong vòng vài giờ sau khi gửi nhu cầu.
• Cập nhật chính xác giá thuê – diện tích trống – ưu đãi hiện hành tại từng tòa nhà.
• Hỗ trợ thương lượng hợp đồng thuê: từ điều khoản thanh toán đến thời hạn, đảm bảo quyền lợi cho doanh nghiệp.
• Miễn phí 100% phí tư vấn & khảo sát mặt bằng thực tế.

Chỉ cần bạn mô tả nhu cầu, phần còn lại cứ để Propertyplus.vn lo!

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn