Tòa nhà 82 Lê Thị Hồng Gấm

Tòa nhà 82 Lê Thị Hồng Gấm là văn phòng boutique độc đáo tại trung tâm Phường Bến Thành (Quận 1 cũ), TP Hồ Chí Minh. Với quy mô 7 tầng nổi, diện tích mỗi sàn 110m², tòa nhà sở hữu vị trí vàng gần chợ Bến Thành và hệ thống tiện ích đẳng cấp bao gồm 82 Cafe & Food rooftop mở cửa đến 3h sáng. Tòa nhà 82 Lê Thị Hồng Gấm là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp boutique và startup tìm kiếm không gian làm việc độc đáo tại vị trí đắc địa nhất thành phố.

Tòa nhà 82 Lê Thị Hồng Gấm – văn phòng boutique đắc địa cho doanh nghiệp và startup tại trung tâm TP.HCM.

1. Ưu điểm vị trí tòa nhà 82 Lê Thị Hồng Gấm trong khu vực  

Sở hữu địa chỉ vàng tại số 82 Lê Thị Hồng Gấm, Phường Bến Thành (Quận 1 cũ), tòa nhà này đứng trong tim mạch của trung tâm tài chính - thương mại TP.HCM. Đây là một trong những dự án nổi bật nhất trong mảng cho thuê văn phòng Quận 1 với khả năng tiếp cận mọi tiện ích đô thị hiện đại chỉ trong tầm chân đi bộ.

Trung tâm kết nối giao thông toàn thành phố

Từ tòa nhà 82 Lê Thị Hồng Gấm, các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận mọi khu vực quan trọng của thành phố. Chợ Bến Thành - biểu tượng của TP.HCM nằm ngay gần đây, tạo nên không chỉ là lợi thế về giao thông mà còn là giá trị biểu tượng cho địa chỉ doanh nghiệp.

Mạng lưới giao thông từ đây kết nối nhanh chóng đến các quận trọng yếu như Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 7 và Quận Bình Thạnh thông qua các trục đường huyết mạch Võ Văn Kiệt, Calmette, Trần Hưng Đạo, Ký Con. Cầu Calmette đóng vai trò cầu nối quan trọng với Quận 4 và khu Nam Sài Gòn, trong khi sân bay Tân Sơn Nhất chỉ cách 20-35 phút di chuyển.

Hệ sinh thái tài chính tập trung cao

Một lợi thế đáng kể của tòa nhà 82 Lê Thị Hồng Gấm là sự tập trung của hệ thống ngân hàng trong bán kính 500m. Eximbank tại số 7 Lê Thị Hồng Gấm, cùng với VIB, Vietcombank, BIDV, ACB tạo nên một "phố tài chính" thu nhỏ, giúp doanh nghiệp xử lý mọi giao dịch một cách nhanh chóng và thuận tiện.

Điểm đến ẩm thực và giải trí độc đáo

Tòa nhà 82 Lê Thị Hồng Gấm tự hào có 82 Cafe & Food rooftop ngay trong tòa nhà - một điểm đến ẩm thực độc đáo hoạt động đến 3h sáng, tạo không gian lý tưởng cho các buổi networking, tiếp khách muộn và team building.

Xung quanh tòa nhà là mạng lưới cà phê đa dạng với Cộng Cà Phê, Trung Nguyên Legend, The Workshop Coffee, cùng các nhà hàng nổi tiếng như Dì Mai, Secret House, Air Saigon, FaiFo Quán phục vụ mọi nhu cầu từ họp mặt đối tác đến liên hoan công ty.

Tiện ích mua sắm và hành chính hoàn chỉnh

Các trung tâm mua sắm đẳng cấp như Saigon Centre, Takashimaya, Vincom Đồng Khởi, Diamond Plaza nằm trong tầm tay, cùng với hệ thống siêu thị WinMart, Co.opmart, FamilyMart phục vụ nhu cầu hàng ngày.

Các cơ quan hành chính như Công an Quận 1 (73 Yersin, cách 300m), UBND Phường Nguyễn Thái Bình tại 40 Phó Đức Chính hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý và đăng ký kinh doanh một cách thuận tiện.

Tòa nhà 82 Lê Thị Hồng Gấm – văn phòng boutique trung tâm Bến Thành với vị trí vàng và tiện ích đẳng cấp.

2. Diện tích sàn, bố trí và kiến trúc 

Tòa nhà 82 Lê Thị Hồng Gấm được thiết kế theo phong cách boutique với quy mô 7 tầng nổi, tổng diện tích 770m². Không gian compact tạo nên sự gần gũi và linh hoạt, phù hợp cho các doanh nghiệp cần môi trường làm việc thân mật và hiệu quả.

• Tổng diện tích văn phòng: 770m² (7 tầng x 110m²)
• Diện tích mỗi sàn: 110m² - phân khúc boutique/compact
• Công suất: Phù hợp cho 8-15 nhân viên mỗi tầng
• Đặc điểm: Không có tầng hầm, thiết kế tối giản hiệu quả

Thiết kế kiến trúc nổi bật của cho thuê văn phòng TPHCM HUD Building mang đến không gian làm việc thoáng đãng, hiện đại và tối ưu trải nghiệm cho doanh nghiệp. Từng chi tiết đều được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo sự tiện nghi, linh hoạt và hiệu quả trong sử dụng:

• Chiều cao trần: 2.8m, cao hơn tiêu chuẩn 2.7m, tạo cảm giác rộng mở và thoải mái.
• Ánh sáng tự nhiên: Cửa sổ lớn tại vị trí góc đường, tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên.
• Diện tích mỗi sàn: 110m², bố trí linh hoạt theo nhu cầu sử dụng.
• Không gian làm việc mở: 8–12 chỗ ngồi hiện đại.
• Phòng họp: 1–2 phòng họp nhỏ cho các cuộc trao đổi nội bộ.
• Phòng giám đốc: 1 phòng riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư và chuyên nghiệp.
• Khu vực tiện ích: Pantry, WC và khu lưu trữ.
• Tính linh hoạt: Dễ dàng điều chỉnh layout để phù hợp với sự phát triển của doanh nghiệp.

3. Dịch vụ và tiện nghi dành cho khách thuê  

Tòa nhà 82 Lê Thị Hồng Gấm được trang bị hệ thống tiện ích phù hợp với quy mô boutique, tập trung vào tính linh hoạt và tiết kiệm chi phí vận hành cho các doanh nghiệp nhỏ và trung bình.

Hệ thống điều hòa linh hoạt:

• Loại điều hòa cục bộ: Kiểm soát nhiệt độ theo từng khu vực
• Ưu điểm nổi bật: Tiết kiệm chi phí vận hành, linh hoạt trong sử dụng
• Phù hợp: Văn phòng nhỏ có thể tắt/bật theo nhu cầu thực tế
• Hiệu quả: Giảm chi phí điện năng đáng kể so với hệ thống trung tâm

Hệ thống vận chuyển:

• 1 thang máy cho 7 tầng: Phù hợp với quy mô nhỏ, ít người sử dụng đồng thời
• Tối ưu: Dành cho doanh nghiệp có số lượng nhân viên vừa phải

Hệ thống điện dự phòng:

• Backup cơ bản: Đảm bảo máy tính, đèn, thang máy hoạt động khi mất điện
• Phạm vi: Không bao gồm hệ thống điều hòa
• Phù hợp: Các doanh nghiệp có nhu cầu backup điện cơ bản

Dịch vụ đỗ xe linh hoạt:

• Gửi xe lân cận: Nhiều lựa chọn bãi đỗ xe xung quanh tòa nhà
• Ưu điểm: Linh hoạt, có thể thương lượng giá cả
• Thuận tiện: Phù hợp với vị trí trung tâm thành phố

Tòa nhà 82 Lê Thị Hồng Gấm – văn phòng boutique linh hoạt, tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp nhỏ và vừa.

3. Giá thuê và điều kiện thuê tại Tòa nhà 82 Lê Thị Hồng Gấm

Mức giá của tòa nhà 82 Lê Thị Hồng Gấm phản ánh đúng giá trị vị trí vàng tại trung tâm Quận 1 và tính độc đáo của không gian boutique. Liên hệ Property Plus để được tư vấn về các ưu đãi đặc biệt.

Tòa nhà 82 Lê Thị Hồng Gấm với vị trí vàng và không gian boutique độc đáo chính là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp bạn. Để tận dụng tối đa những lợi thế này, hãy để Property Plus - đơn vị có hơn 13 năm kinh nghiệm và được hàng nghìn doanh nghiệp tin tưởng - đồng hành cùng bạn. 

Với đội ngũ chuyên gia am hiểu thị trường, công nghệ hiện đại và cam kết hỗ trợ 24/7, Property Plus sẽ giúp bạn không chỉ tìm được không gian lý tưởng mà còn tối ưu hóa chi phí và điều kiện thuê tốt nhất. Liên hệ Property Plus ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và khám phá cơ hội đặc biệt tại tòa nhà 82 Lê Thị Hồng Gấm.