Cho Thuê Văn Phòng Quận 1 - Update 12/2024

Quận 1 - trung tâm kinh tế, tài chính và cơ quan nhà nước hiện đại bậc nhất của thành phố Hồ Chí Minh, là “mảnh đất vàng” mà bất kì doanh nhân nào cũng muốn đặt chân tới. Với vị thế địa lý trọng điểm và cơ sở hạ tầng được quy hoạch bài bản, việc cho thuê tòa nhà HCM là xu thế tất yếu nhận được sự quan tâm của nhiều người. Được thành lập từ năm 2011, Property Plus tự hào là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng. Sau đây hãy cùng Property Plus tìm hiểu về văn phòng cho thuê Quận 1 nhé! 

Quận 1 - Khu vực cho thuê văn phòng đắt đỏ, hiện đại bậc nhất TPHCM

1. Tổng quan về Quận 1

1.1 Vị trí địa lý

Với diện tích 7,7211 km2, bao gồm 10 phường, Quận nhất là một trong những quận trung tâm có vị trí cực kỳ đắc địa như sau:

• Nằm ở phía Nam của sông Sài Gòn
• Phía Tây kề cận với hai quận là Quận 3 và Quận 5
• Phía Đông lân cận với thành phố Sài Gòn
• Phía Nam tiếp giáp với quận 4
• Phía Bắc gần với quận Bình Thạnh

Bởi vị trí đắc địa nên Quận 1 đã trở thành mảnh đất đầy tiềm năng và màu mỡ để phát triển kinh tế, chính trị, tài chính - thương mại, văn hóa - giải trí nhất thành phố. Bởi vậy, để thuê văn phòng quận 1 các doanh nghiệp phải cạnh tranh với rất nhiều đối thủ để có được khu vực thuê đẹp và cao cấp nhất.

Vị trí tâm điểm kết nối của Quận 1

1.2 Lợi thế của vị trí

• Vì là quận trung tâm, giáp với nhiều quận lớn trên địa bàn thành phố nên Quận 1 được ví như trái tim của HCM. Hệ thống giao thông tại Quận 1 vô cùng phát triển, có quy mô đường lớn như Đường Nguyễn Huệ, Đường Lê Lợi và Đường Đồng Khởi, thuận lợi cho giao thông trong khu vực. Bên cạnh đó, Quận 1 được kết nối với nhiều tuyến đường chính và đường cao tốc (đường Cách mạng tháng 8, đường Nguyễn Thị Minh Khai…) giúp di chuyển nhanh chóng đến các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận.
• Đặc biệt, Quận 1 nằm cách Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 7-8 km và cũng có cảng hàng không quốc tế. Thúc đẩy sự phát triển của ngành xuất nhập khẩu trong khu vực và thuận tiện cho việc đi lại quốc tế. Chính vì vậy, mà giá thuê văn phòng quận 1 luôn nằm trong top rất cao tại thị trường.
• Không chỉ thế, với vị trí thuận lợi nằm bên cạnh sông Sài Gòn. Không chỉ góp phần tạo nên cảnh quan đẹp mà còn tạo điều kiện cho việc giao thông đường thủy, vận chuyển hàng hóa, phát triển các tiện ích du lịch vui chơi ăn uống trên sông. 

Thuê văn phòng tại Quận 1 sẽ nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp

=> Xem thêm: Cho Thuê Văn Phòng Quận 3

2. Văn phòng cho thuê tại Quận 1 tập trung tại những khu vực nào?

Văn phòng cho thuê quận 1 tập trung liền kề trên những tuyến đường và công trình trọng điểm sau đây:

• Các tuyến đường chính như Đồng Khởi, Lê Lợi, Lê Duẩn và Nguyễn Huệ là nơi cho thuê tòa nhà Quận 1 vô cùng sôi nổi. Khu vực này gần các trung tâm mua sắm, nhà hàng, khách sạn và các dịch vụ tiện ích khác.
• Công trường Nam Kỳ Khởi Nghĩa nằm gần các tuyến đường chính như Hai Bà Trưng, Nguyễn Bỉnh Khiêm và Nguyễn Thị Minh Khai, khu vực này có vị trí thuận lợi và dễ tiếp cận.
• Khu vực Lê Duẩn là nơi có nhiều văn phòng cho thuê Q1 và tòa nhà thương mại, đặc biệt là gần các cơ quan chính phủ và các trung tâm kinh doanh quan trọng khác.
• Khu phố Tây Bùi Viện là một khu vực du lịch nổi tiếng và chuyên cho thuê tòa nhà văn phòng Quận 1 cho các công ty du lịch, khách sạn và các dịch vụ liên quan.

Con đường Đồng Khởi tập trung những tòa cao ốc sang trọng

=> Xem thêm: Cho Thuê Văn Phòng Quận 4

3. Giá thuê văn phòng tại quận 1 như thế nào?

Giá thuê văn phòng Quận 1 sẽ tùy thuộc vào hạng tòa nhà và biến động thị trường, sau đây là giá thuê mới nhất trong năm Tháng 10/2023:

Property Plus luôn nỗ lực để đảm bảo cho khách thuê tòa nhà cho thuê quận 1 có được giá thuê và điều kiện thuê tốt nhất. 

4. Tổng hợp cho thuê tòa nhà Quận 1 theo hạng nổi bật nhất

4.1 Các tòa nhà hạng A

Hiện nay, có hơn 35 tòa nhà hạng A. Dưới đây là danh sách các tòa nhà cho thuê quận 1 tiêu biểu:

• Saigon Centre 2 - 65 Lê Lợi, Bến Nghé
• Deutsches Haus 33 Lê Duẩn, Bến Nghé
• Saigon Times Square 22 - 36 Nguyễn Huệ
• Vietcombank Tower số 5 Công Trường Mê Linh

Saigon Centre cho thuê văn phòng hạng A tại quận 1

4.2 Các tòa nhà hạng B

Đối với các tòa nhà hạng B, Quận 1 hiện có hơn 70 tòa nhà, sau đây là một số tòa được nhiều người quan tâm nhất:

• HD Bank Tower 25bis Nguyễn Thị Minh Khai.
• Transimex Building 172 Hai Bà Trưng.
• CJ Tower 06 Lê Thánh Tôn.
• Bến Thành Tower Ký Con, phường Nguyễn Thái Bình.

Havana Tower - văn phòng cho thuê quận 1 hạng B

4.3 Tòa nhà hạng C

Cuối cùng, là danh sách các tòa nhà hạng C với 41 dự án rải rác. Sau đây là một số tòa nhà tiêu biểu:

• Hoàng Ngọc Office 29 Lê Anh Xuân.
• Everlease Ngô Văn Năm đường Ngô Văn Năm, Bến Nghé.
• Empire Tower 26,Đường Hàm Nghi Bến Nghé.
• Tòa nhà SGNR 161-163 Ký Con, Phường Nguyễn Thái Bình.

Sunwah Tower cung cấp nhiều dịch vụ thuê văn phòng trọn gói

Công ty Cổ phần Thương mại và tư vấn bất động sản Đại Lợi (Propertyplus.vn) là công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội. Propertyplus.vn tự hào là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp tại Hà Nội, chuyên gia của chúng tôi có hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng.

Để được nghe tư vấn kỹ hơn về từng loại tiện ích và cho thuê tòa nhà Quận 1 hãy liên hệ với Propertyplus.vn tại đây:

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn