Tòa nhà Trung Thủy

Tòa nhà Trung Thủy tại số 44 Nguyễn Huệ là địa chỉ văn phòng hiếm có nằm ngay trên Phố đi bộ danh tiếng nhất Sài Gòn, chỉ vài bước chân từ ga tàu điện Metro số 1. Với diện tích 150m²/sàn lý tưởng cho đội ngũ 20-35 người, tòa nhà mang đến không gian làm việc tại tâm điểm sôi động nhất thành phố, nơi hội tụ hệ sinh thái F&B cùng mạng lưới ngân hàng Vietcombank, Citibank, BIDV trong bán kính đi bộ.

Tòa nhà Trung Thủy 44 Nguyễn Huệ là văn phòng hiếm có ngay Phố đi bộ, diện tích 150m²/sàn.

1. Vị trí địa lý và lợi thế của tòa nhà Trung Thủy

Địa chỉ 44 Nguyễn Huệ Phường Sài Gòn (Quận 1 cũ) không cần nhiều lời giới thiệu - đây chính là "địa chỉ vàng" mà bất kỳ doanh nghiệp nào cũng mơ ước in trên name card. Tòa nhà Trung Thủy tọa lạc ngay trên Phố đi bộ Nguyễn Huệ - trục đường biểu tượng củavăn phòng cho thuê Quận 1, nơi tập trung các tập đoàn tài chính, ngân hàng lớn và các thương hiệu quốc tế. Vị trí này không chỉ mang lại uy tín thương hiệu mà còn tạo ra lợi thế cạnh tranh vượt trội về kết nối giao thông và hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp.

Tòa nhà Trung Thủy 44 Nguyễn Huệ là địa chỉ nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp.

Kết nối giao thông "không đối thủ"

Lợi thế lớn nhất của tòa nhà Trung Thủy chính là khả năng kết nối đa chiều với toàn bộ thành phố:

• Tâm điểm các trục đường huyết mạch: Dễ dàng kết nối với Lê Lợi, Đồng Khởi, Tôn Đức Thắng, Pasteur và Lê Thánh Tôn
• Quận 2 (TP. Thủ Đức): Chỉ mất 5 phút qua Cầu Thủ Thiêm 2 (Cầu Ba Son) hoặc Hầm Thủ Thiêm
• Quận 4: Di chuyển nhanh chóng qua Cầu Khánh Hội hoặc Cầu Calmette
• Quận 3, Bình Thạnh: Thuận tiện dọc theo Pasteur hoặc Hai Bà Trưng

Giao thông công cộng hiện đại - lợi thế tương lai

Điểm đặc biệt khiến tòa nhà Trung Thủy trở thành khoản đầu tư sáng suốt chính là hạ tầng giao thông công cộng đỉnh cao:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên): Chỉ cách Ga Nhà hát Thành phố (Opera House Station) vài bước chân - lợi thế cực lớn khi tàu điện đi vào hoạt động, giúp nhân viên di chuyển nhanh, tránh tắc đường
• Bus đường sông (Waterbus): Gần bến Bạch Đằng, mở thêm lựa chọn di chuyển thú vị và thoải mái.

Tòa nhà Trung Thủy gần Metro số 1 và bến Waterbus Bạch Đằng, thuận tiện di chuyển và tránh tắc đường.

Hệ sinh thái F&B "thiên đường" dân văn phòng

Làcho thuê văn phòng TPHCM tại vị trí đắc địa nhất,Tòa nhà Trung Thủy nổi bật với hệ sinh thái F&B phong phú quanh văn phòng: café và địa điểm gặp gỡ đối tác, từ Starbucks, Highlands Coffee đến các quán café concept tại chung cư 42 Nguyễn Huệ; ăn trưa đa dạng từ cơm văn phòng đến nhà hàng sang trọng; cùng chuỗi cửa hàng tiện lợi dày đặc. Khu vực này còn được gọi là "Phố Wall" của Sài Gòn, với ngân hàng lớn và cơ quan hành chính gần kề, thuận tiện cho giao dịch và thủ tục doanh nghiệp.

2. Kiến trúc, quy mô và không gian văn phòng

Tòa nhà Trung Thủy sở hữu kiến trúc hiện đại với quy mô 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, tạo nên tổng cộng 9 tầng phục vụ đa dạng nhu cầu sử dụng. Thiết kế 8 tầng văn phòng mang đến không gian làm việc vừa phải, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm địa điểm với vị trí đẳng cấp nhưng mức giá hợp lý tại trung tâm Quận 1.

Diện tích 150m² - quy mô tối ưu

Mỗi sàn văn phòng tại tòa nhà Trung Thủy có diện tích 150m², một quy mô được đánh giá là tối ưu cho các công ty:

• Quy mô phù hợp: Lý tưởng cho đội ngũ từ 20-35 nhân viên hoặc các startup đang trong giai đoạn phát triển
• Bố trí linh hoạt: Đủ rộng để bố trí không gian làm việc chung open space, 1-2 phòng họp nhỏ, khu vực tiếp khách và pantry cho nhân viên
• Kiểm soát chi phí: Diện tích vừa phải giúp doanh nghiệp dễ dàng quản lý chi phí vận hành, kiểm soát tốt ngân sách hàng tháng mà vẫn có không gian chuyên nghiệp

Chiều cao trần 2.65m: Chiều cao trần tại tòa nhà Trung Thủy đạt 2.65m, tiêu chuẩn phổ biến cho văn phòng hạng B-C, đảm bảo không gian thoáng đãng, thuận tiện lắp đặt đèn, điều hòa và các thiết bị kỹ thuật mà vẫn tạo cảm giác rộng rãi.

Thiết kế tối giản, thực dụng: Tòa nhà Trung Thủy có thiết kế tối giản, thực dụng với bố cục khoa học, các tầng sắp xếp hợp lý, vừa đảm bảo riêng tư vừa thuận tiện kết nối. Không gian 150m² dễ tùy biến nội thất theo phong cách riêng, trong khi mặt tiền hiện đại thể hiện hình ảnh chuyên nghiệp tại địa chỉ Nguyễn Huệ.

Tòa nhà Trung Thủy 9 tầng, 150m²/sàn, thiết kế hiện đại và linh hoạt cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.

3. Hệ thống tiện ích và dịch vụ đi kèm

Tòa nhà Trung Thủy được trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản, đáp ứng nhu cầu vận hành hàng ngày của doanh nghiệp, với triết lý tối ưu chi phí và thực dụng:

• Hệ thống điều hòa cục bộ: Mỗi đơn vị thuê kiểm soát nhiệt độ chủ động, tiết kiệm điện, linh hoạt lựa chọn loại điều hòa và dễ bảo trì mà không ảnh hưởng các đơn vị khác.
• Máy phát điện backup cơ bản: Cung cấp điện cho thiết bị thiết yếu như máy tính, máy chủ, chiếu sáng và thang máy khi mất điện, bảo vệ dữ liệu, tiết kiệm chi phí, phù hợp với nhu cầu văn phòng thông thường.
• Hệ thống di chuyển dọc: Bao gồm 01 thang máy phục vụ nhu cầu hàng ngày và cầu thang bộ rộng rãi, an toàn, khuyến khích vận động cho nhân viên.
• Khu vực đỗ xe tầng hầm: Sức chứa 8–12 ô tô, chiếu sáng và thông gió đầy đủ, tiện lợi, đảm bảo nhu cầu gửi xe cho nhân viên và doanh nghiệp thuê.

Tòa nhà Trung Thủy trang bị điều hòa, điện dự phòng, thang máy và hầm xe, tối ưu chi phí doanh nghiệp.

4. Bảng giá thuê văn phòng tại tòa nhà Trung Thủy

Tòa nhà Trung Thủy hiện có mức giá thuê 17-18$/m²/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ) - một mức giá cực kỳ cạnh tranh cho vị trí "triệu đô" ngay trên Phố đi bộ Nguyễn Huệ. Đây là cơ hội hiếm có để doanh nghiệp sở hữu địa chỉ danh giá nhất Sài Gòn mà không phải gánh chịu chi phí quá cao.

Tòa nhà Trung Thủy tại 44 Nguyễn Huệ là văn phòng đẳng cấp, diện tích 150m²/sàn, phù hợp 20–35 nhân viên, với tiện ích đầy đủ và hệ sinh thái dịch vụ xung quanh. Giá thuê 17–18$/m²/tháng là cơ hội hiếm có, giá trị tăng khi Metro số 1 đi vào hoạt động. Property Plus – đơn vị uy tín từ 2011 – hỗ trợ tìm văn phòng, đàm phán giá và khảo sát miễn phí 24/7. Liên hệ Hotline 0865.364.866 để được tư vấn chi tiết.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline:0865.364.866

Email:office@propertyplus.com.vn