YOCO Building

YOCO Building tại 41 Nguyễn Thị Minh Khai mang đến lợi thế vận hành mà các tòa nhà khác khó sánh kịp là Vietcombank Chi nhánh NTMK ngay tầng trệt loại bỏ hoàn toàn thời gian di chuyển và rủi ro an ninh trong mọi giao dịch tài chính doanh nghiệp. Tòa nhà 11 tầng với 440m²/sàn (35-60 người) nằm trên tuyến Nguyễn Thị Minh Khai được cải tiến lưu thông 2 chiều, kết nối thuận lợi Quận 3, Phú Nhuận, Bình Thạnh và cách Ga Metro Bến Thành <2km. Đây là giải pháp văn phòng Premium CBD cho doanh nghiệp cần tối ưu hóa đồng thời về mặt vị trí, chi phí và hiệu suất hoạt động. 

YOCO Building - Lợi thế ngân hàng tại chỗ độc nhất vô nhị

1. Ưu điểm vị trí tòa nhà trong khu vực YOCO Building

YOCO Building tại 41 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé chiếm giữ "vị trí chiến lược cải tiến", kết hợp ưu thế truyền thống Quận 1 (uy tín, mật độ giao dịch cao) với cải tiến hạ tầng giao thông và tiện ích tại chỗ hiếm có. Định vị phân khúc Premium CBD với mức 24-25$/m² - cân bằng giữa chất lượng và chi phí, thấp hơn Hạng A siêu sang, là lựa chọn tối ưu củavăn phòng cho thuê quận 1. Lợi thế độc nhất và đặc điểm nổi bật:

• Vietcombank tại tầng trệt: Chi nhánh NTMK ngay trong tòa nhà - tối đa hóa hiệu suất vận hành tài chính, loại bỏ hoàn toàn thời gian di chuyển cho giao dịch ngân hàng, tăng bảo mật tiền mặt/chứng từ, giảm rủi ro an ninh.
• Quy mô tòa nhà: 11 tầng nổi + 1 tầng hầm, diện tích 440m²/sàn phù hợp cho đội ngũ 35-60 người, tổng diện tích ~4.840m².
• Cải tiến giao thông 2 chiều: Sở GTVT TP.HCM điều chỉnh cho phép đoạn Nguyễn Thị Minh Khai (từ Nam Kỳ Khởi Nghĩa đến Trương Định) lưu thông 2 chiều, giảm đáng kể thời gian di chuyển, đặc biệt từ Quận 3, Phú Nhuận, Bình Thạnh.

Kết nối giao thông hiện đại:

• Metro Bến Thành: <2km đến Ga Metro Bến Thành (Tuyến 1: Bến Thành - Suối Tiên) - lợi thế cạnh tranh lớn trong tuyển dụng và giữ chân nhân tài, đặc biệt nhân sự trẻ và người sống dọc tuyến Metro.
• Xe buýt: Mạng lưới dày đặc với tần suất 7-20 phút/chuyến, trạm Q1 082 gần tòa nhà, Tuyến 27 (Bến Thành - An Sương) và các tuyến khác.

Lưu ý: Cấm dừng/đỗ xe 06h-21h (từ Võ Văn Tần đến NTMK), phụ thuộc vào bãi xe nội bộ YOCO Building hoặc bãi thương mại lân cận

Hạ tầng hỗ trợ doanh nghiệp:

• Tài chính tại chỗ: Vietcombank Chi nhánh NTMK ngay tầng trệt (41 NTMK) - lợi thế tuyệt đối về tốc độ xử lý nghiệp vụ, bảo mật, giảm rủi ro an ninh. Khu vực tập trung trụ sở/chi nhánh hầu hết tổ chức tài chính hàng đầu Việt Nam trong bán kính ngắn.
• Hành chính - Pháp lý: Chi cục Thuế Q1 (8 Nguyễn Văn Thủ, P. Đa Kao) cách ~1.5km (5-10 phút) - lợi thế tuân thủ, giải quyết kịp thời kê khai, quyết toán, thủ tục pháp lý. Gần các Sở, Ban, Ngành quan trọng TP phục vụ đăng ký kinh doanh, giấy phép.

Tiện ích phục vụ nhân viên:

• Ẩm thực bình dân: Nhà Hàng Bắp Cải Tím (18A/5 NTMK, P. Đa Kao) - cơm văn phòng kèm buffet rau 59k/người (bao gồm rau, canh, cơm, chè, trái cây ăn thoải mái), giảm gánh nặng chi phí sinh hoạt.
• Ẩm thực cao cấp: Hoàng Yến Cuisine (món Việt), MATSURI Japanese Restaurant (món Nhật) tại Hai Bà Trưng/Nguyễn Huệ - thuận tiện tiếp khách, nâng cao quan hệ kinh doanh.
• Thể dục: California Fitness & Yoga Centers tại Saigon Centre (65 Lê Lợi) - thiết bị tiên tiến, thu hút giới văn phòng (17h-20h).
• Không gian xanh: Công viên Tao Đàn (700m-1.1km), Công viên 23/9 (1.1km) - phục hồi tinh thần, giảm căng thẳng.

YOCO Building với lợi thế Vietcombank tại tầng trệt

2. Diện tích sàn, bố trí và kiến trúc 

YOCO Building với thiết kế hạng B+ quy mô 11 tầng nổi và 1 tầng hầm cung cấp không gian làm việc cao cấp cho các doanh nghiệp đang phát triển và mở rộng tạicho thuê văn phòng TPHCM.

Thông số kỹ thuật

Quy mô tòa nhà:

• Diện tích mỗi sàn: 440m² - không gian rộng rãi phù hợp cho đội ngũ 35-60 người/sàn.
• Tổng diện tích văn phòng: khoảng 4.840m² (11 tầng).

Thiết kế kiến trúc cao cấp:

• Chiều cao trần: 2.7m - cao hơn tiêu chuẩn, tạo không gian "thở" tự do và cảm giác chuyên nghiệp.
• Bố trí linh hoạt: Diện tích 440m² cho phép bố trí đa dạng: open space rộng rãi khuyến khích hợp tác, phòng họp đa năng (nhỏ, trung, lớn), phòng làm việc riêng cho lãnh đạo, khu vực pantry và thư giãn, không gian đón tiếp khách hàng chuyên nghiệp.
• Tính linh hoạt: Dễ dàng phân chia thành nhiều zone theo bộ phận/chức năng, phù hợp cho mô hình làm việc hiện đại: hybrid, collaborative workspace, có thể chia nhỏ cho nhiều đơn vị thuê hoặc sử dụng trọn tầng.

Hệ thống làm mát thông minh:

• Điều hòa trung tâm Daikin - thương hiệu hàng đầu Nhật Bản
• Phân bổ nhiệt độ đồng đều trên toàn bộ 440m².
• Vận hành ổn định, tiết kiệm năng lượng, dễ dàng kiểm soát và bảo trì tập trung.

YOCO Building Hạng B+, 440m²/sàn, trần 2.7m, điều hòa Daikin, phù hợp 35-60 người.

3. Dịch vụ và tiện nghi dành cho khách thuê  

YOCO Building được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật đẳng cấp, đảm bảo hoạt động kinh doanh liên tục 24/7 không gián đoạn.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật

• Nguồn điện dự phòng hoàn hảo: Máy phát điện backup 100% công suất, bao gồm: điều hòa, thang máy, chiếu sáng, thiết bị văn phòng. Zero downtime - phù hợp cho doanh nghiệp cần vận hành 24/7, an tâm tuyệt đối về tính liên tục kinh doanh.
• Hệ thống thang máy cao cấp: 02 thang máy Mitsubishi tốc độ cao - thương hiệu Nhật Bản uy tín với công nghệ tiên tiến, vận chuyển nhanh chóng êm ái, đảm bảo lưu thông thông suốt trong giờ cao điểm, công suất phù hợp với quy mô 11 tầng và diện tích lớn.
• Bãi đỗ xe ngầm: 01 tầng hầm chuyên dụng với dung lượng hợp lý, an toàn bảo vệ xe khỏi thời tiết, thuận tiện cho nhân viên và khách hàng, hệ thống an ninh 24/7.

YOCO Building có Backup điện 100%, 02 thang Mitsubishi, bãi xe ngầm - vận hành 24/7.

4. Giá thuê và điều kiện thuê tại YOCO Building

YOCO Building đưa ra chính sách giá thuê minh bạch với ưu đãi đặc biệt: điện điều hòa đã bao gồm trong phí dịch vụ - giúp doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát chi phí vận hành.

YOCO Building với 440m²/sàn tại 41 Nguyễn Thị Minh Khai không chỉ là quyết định về không gian làm việc - đây là quyết định về hiệu suất vận hành. Lợi thế Vietcombank tầng trệt, điện điều hòa included và vị trí gần Metro <2km tạo nên những tiết kiệm cụ thể, đo đếm được hàng tháng. Nhưng không phải mọi doanh nghiệp đều cần những lợi thế này. Property Plusvới 14 năm kinh nghiệm sẽ phân tích xem YOCO Building có thực sự phù hợp với mô hình kinh doanh, kế hoạch tài chính và chiến lược phát triển của bạn hay không. Tư vấn dựa trên dữ liệu, không phải bán hàng áp đặt.

Gọi 0865.364.866 để đặt lịch phân tích chi tiết - hoặc để chúng tôi giúp bạn tìm phương án tối ưu hơn nếu YOCO Building chưa phải lựa chọn đúng đắn cho giai đoạn hiện tại của công ty.