Tòa nhà Ngọc Linh Nhi

Tòa nhà Ngọc Linh Nhi tại 97 Trần Quang Diệu nổi bật như điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp SME và startup tại trung tâm Quận 3. Với mặt bằng 100m²/sàn tinh gọn, mức giá cạnh tranh và lợi thế kết nối đa quận, đây là giải pháp văn phòng thông minh cho những ai muốn tối ưu chi phí mà vẫn duy trì hình ảnh chuyên nghiệp trong môi trường kinh doanh năng động.

Ngọc Linh Nhi 97 Trần Quang Diệu văn phòng 100m²/sàn lý tưởng cho SME và startup.

1. Lợi thế vị trí của tòa nhà Ngọc Linh Nhi

Tòa nhà Ngọc Linh Nhi 97 Trần Quang Diệu, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ) mặt tiền hai chiều vị trí chiến lược kết nối thuận tiện ba quận lớn với hệ sinh thái tiện ích đầy đủ. Dự án trở thành lựa chọn cực kỳ phù hợp cho thị trường cho thuê văn phòng TP.HCM giá mềm mà chất lượng.

Ngọc Linh Nhi 97 Trần Quang Diệu mặt tiền hai chiều kết nối thuận tiện ba quận

Kết nối giao thông linh hoạt

• Trần Quang Diệu là trục đường quan trọng đóng vai trò cầu nối lưu thông giữa các khu vực, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian di chuyển đáng kể. Từ vị trí tòa nhà, việc di chuyển nhanh chóng giữa Quận 3, Quận Phú Nhuận và Quận Tân Bình trở nên thuận tiện, hỗ trợ tốt cho các hoạt động giao dịch và tuyển dụng nhân sự đa khu vực.
• Các nút giao thông trọng điểm nằm trong tầm tiếp cận gần: Ngã tư Trần Quang Diệu - Lê Văn Sỹ cách khoảng 300m, Cầu Lê Văn Sỹ cách khoảng 500m giúp vượt kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè dễ dàng. Đặc biệt, trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa chỉ cách 400m dẫn thẳng về trung tâm Quận 1 và kết nối trực tiếp đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, đảm bảo các chuyến công tác được thực hiện nhanh chóng và hiệu quả.

Trần Quang Diệu kết nối nhanh Quận 3, Phú Nhuận và Tân Bình

Hệ sinh thái tiện ích phục vụ văn phòng

• Khu vực xung quanh 97 Trần Quang Diệu phát triển sầm uất với mạng lưới dịch vụ đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của giới văn phòng. Sự tập trung dày đặc của các chi nhánh ngân hàng lớn như ACB, VP Bank, Agribank tạo thuận lợi tối đa cho các giao dịch tài chính và thanh toán, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian đáng kể.
• Điểm nổi bật của khu vực tòa nhà Ngọc Linh Nhi là hệ thống ẩm thực phong phú với nhiều lựa chọn phù hợp túi tiền. Các nhà hàng lớn như Rạn Biển (khoảng 100m), Seoul Garden (khoảng 50m) cùng vô số quán cà phê, quán ăn văn phòng và Chợ Nguyễn Văn Trỗi (khoảng 400m) đảm bảo bữa trưa đa dạng và các buổi tiếp khách thuận tiện.
• Các tiện ích hành chính và y tế cũng nằm gần: Chi Cục Thuế Quận Phú Nhuận cách khoảng 600m, Tòa án nhân dân Quận 3 hỗ trợ giải quyết các vấn đề pháp lý và thuế nhanh chóng. Bệnh viện An Sinh ngay gần (khoảng 100m - 150m) mang lại sự an tâm về chăm sóc sức khỏe khẩn cấp.

Khu vực 97 Trần Quang Diệu sầm uất với ngân hàng, ẩm thực, chợ, dịch vụ hành chính,...

2. Mặt bằng, thiết kế xây dựng

Văn phòng cho thuê quận 3tại Tòa nhà Ngọc Linh Nhi có 8 tầng nổi 1 hầm cung cấp mặt bằng 100m²/sàn linh hoạt, tối ưu cho doanh nghiệp nhỏ, startup và văn phòng đại diện 8–12 nhân sự.

Thiết kế hiện đại với trần cao 2.65m tạo không gian thoáng đãng, dễ bố trí khu vực làm việc, phòng họp, pantry và tiếp khách, giúp tối ưu chi phí vận hành và nâng cao hiệu quả làm việc.

Thiết kế hiện đại trần 2.65m mang không gian thoáng, dễ bố trí

3. Tiện ích văn phòng và các dịch vụ tại tòa nhà Ngọc Linh Nhi

Tòa nhà Ngọc Linh Nhi được trang bị hệ thống tiện ích cơ bản, đáp ứng nhu cầu vận hành văn phòng thiết yếu cho doanh nghiệp.

Thang máy 01 chiếc phục vụ 8 tầng, thuận tiện di chuyển và vận chuyển thiết bị

• Điều hòa âm trần: Làm mát đồng đều, vận hành êm ái, tiết kiệm điện và tạo môi trường làm việc thoải mái quanh năm.
• Máy phát điện dự phòng cơ bản: Đảm bảo cung cấp điện liên tục cho các thiết bị văn phòng thiết yếu (không bao gồm điều hòa), giúp duy trì hoạt động kinh doanh mà vẫn tối ưu chi phí vận hành.
• Thang máy: 01 thang máy phục vụ 8 tầng, thuận tiện di chuyển và vận chuyển thiết bị, phù hợp doanh nghiệp nhỏ 8–12 nhân sự.
• Tầng hầm đỗ xe: Bãi xe riêng, an toàn và tiện lợi, quản lý bằng camera giám sát.
• Dịch vụ quản lý & an ninh: Hệ thống an ninh, camera giám sát và vệ sinh chung, đội ngũ quản lý hỗ trợ kỹ thuật và vận hành nhanh chóng.

Tầng hầm đỗ xe riêng biệt, an toàn và tiện lợi, đảm bảo quản lý phương tiện hiệu quả

Tổng thể các tiện ích tại tòa nhà Ngọc Linh Nhi đáp ứng đầy đủ các yêu cầu cơ bản cho hoạt động văn phòng, phù hợp với phân khúc doanh nghiệp SME, startup tìm kiếm giải pháp thuê văn phòng với chi phí tối ưu và vị trí thuận lợi. Doanh nghiệp nên cân nhắc về hệ thống backup điện không bao gồm điều hòa khi đưa ra quyết định thuê, đồng thời có thể yên tâm với các tiện ích khác như thang máy và tầng hầm đỗ xe đầy đủ.

4. Mức giá cho thuê tòa nhà Ngọc Linh Nhi

Tòa nhà Ngọc Linh Nhi đưa ra mức giá cạnh tranh, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp tại vị trí đắc địa của Quận 3. Bảng giá được thiết kế linh hoạt, giúp doanh nghiệp dễ dàng tính toán và lên kế hoạch tài chính.

Với diện tích 100m²/sàn và mức giá 9-10$/m2/tháng, chi phí thuê văn phòng tại tòa nhà Ngọc Linh Nhi được đánh giá là hợp lý so với vị trí và chất lượng cơ sở vật chất mà tòa nhà cung cấp, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí trong giai đoạn phát triển.

Để được tư vấn chi tiết về giá thuê, các chương trình ưu đãi và hỗ trợ thương lượng điều khoản thuê có lợi nhất, doanh nghiệp có thể liên hệ trực tiếp với Property Plus - đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng TPHCM chuyên nghiệp. Chúng tôi cam kết mang đến mức giá cạnh tranh nhất và sắp xếp lịch tham quan thực tế nhanh chóng để doanh nghiệp có thể trải nghiệm không gian làm việc trước khi đưa ra quyết định.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline:0865.364.866

Email:office@propertyplus.com.vn