Toà nhà 497 Nguyễn Kiệm

Tòa nhà 497 Nguyễn Kiệm tại 497 Nguyễn Văn Trỗi là tổ hợp văn phòng đẳng cấp ngay tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm tới sân bay. Với thiết kế chuẩn quốc tế cùng hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, tòa nhà là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp, startup công nghệ hay agency sáng tạo đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp, giúp nâng tầm hình ảnh và tối ưu hiệu suất vận hành

Tòa nhà 497 Nguyễn Kiệm không gian văn phòng lý tưởng cho doanh nghiệp

1. Vị trí và ưu thế tòa nhà 497 Nguyễn Kiệm

Tòa nhà 497 Nguyễn Kiệm tọa lạc ngay trên trục Nguyễn Kiệm – tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp Quận Phú Nhuận với Gò Vấp, Quận Tân Bình và khu vực sân bay Tân Sơn Nhất. Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể dễ dàng di chuyển ra đường Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi và các trục lớn dẫn về trung tâm Quận 1 chỉ trong 10 – 15 phút.

Điểm cộng lớn của tòa nhà là việc nằm trong khu vực tập trung dày đặc hệ sinh thái tiện ích phục vụ cả công việc lẫn đời sống nhân sự. Trong bán kính 300 – 800m quanh tòa nhà có thể kể đến:

• Ngân hàng Vietcombank Phú Nhuận (Nguyễn Kiệm – Phan Đăng Lưu)
• Ngân hàng BIDV Chi nhánh Phú Nhuận
• ACB Phan Đăng Lưu
• Sacombank Nguyễn Kiệm
• Trung tâm thương mại Co.opmart Phan Đăng Lưu
• Trung tâm Hội nghị White Palace Phạm Văn Đồng
• Công viên Gia Định – lá phổi xanh lớn, lý tưởng cho nghỉ trưa, thư giãn hoặc vận động nhẹ sau giờ làm

Ngoài ra, khu vực xung quanh còn quy tụ hàng loạt quán cà phê và điểm gặp gỡ quen thuộc của dân văn phòng như: The Coffee House Phan Đăng Lưu, Highlands Coffee Nguyễn Kiệm, Phúc Long Hoàng Văn Thụ, cùng nhiều quán cơm văn phòng, nhà hàng Nhật – Hàn – Việt đa dạng. Điều này giúp gia tăng trải nghiệm làm việc, tối ưu thời gian di chuyển và nâng cao chất lượng sinh hoạt hàng ngày cho đội ngũ nhân sự tại đây.

Tọa lạc tại số 497 Nguyễn Kiệm – một trong những trục giao thông quan trọng bậc nhất khu vực Phú Nhuận, tòa nhà sở hữu lợi thế kết nối linh hoạt đến nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong khoảng 5–10 phút, đồng thời liên kết nhanh đến quận 3, Bình Thạnh, Gò Vấp và khu trung tâm Quận 1.

Nguyễn Kiệm cũng là tuyến đường tập trung nhiều ngân hàng, trung tâm thương mại, showroom và cao ốc văn phòng, tạo nên môi trường kinh doanh năng động, sôi nổi, thuận lợi cho hoạt động giao thương và phát triển thương hiệu. Đây chính là điểm cộng lớn đối với các doanh nghiệp đang tìm kiếm giải pháp cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận hoặc mở rộng hệ thống tại khu vực cửa ngõ phía Bắc của TP.HCM.

Tọa lạc tại số 497 Nguyễn Kiệm – một trong những trục giao thông quan trọng bậc nhất khu vực Phú Nhuận

2. Quy mô, thiết kế của tòa nhà

Tòa nhà 497 Nguyễn Kiệmcho thuê văn phòng TPHCM được phát triển theo mô hình cao ốc văn phòng hiện đại, hướng đến nhóm doanh nghiệp vừa và lớn với nhu cầu không gian làm việc ổn định, lâu dài và có khả năng linh hoạt trong bố trí mặt bằng.

• Quy mô tòa nhà: 12 tầng nổi và 02 tầng hầm. Kết cấu chắc chắn, mặt tiền thoáng, dễ nhận diện thương hiệu
• Diện tích mỗi sàn: 300m2/sàn – phù hợp cho nhiều mô hình văn phòng khác nhau: không gian mở, văn phòng chia phòng, trung tâm đào tạo hoặc công ty dịch vụ.
• Chiều cao trần: 2.7m – tạo độ thông thoáng, giảm cảm giác bí bách, giúp tối ưu trải nghiệm làm việc trong thời gian dài.
• Điều hòa: Hệ thống máy lạnh âm trần, vận hành ổn định, đảm bảo nhiệt độ đồng đều cho toàn bộ không gian.
• Máy phát điện: Backup cơ bản, không bao gồm điều hòa, đảm bảo duy trì các thiết bị thiết yếu khi có sự cố điện lưới.
• Khu vực để xe: 02 tầng hầm, đáp ứng tốt nhu cầu gửi xe cho nhân viên và khách hàng.
• Thang máy: 02 thang máy tốc độ ổn định, phân luồng di chuyển thuận tiện giữa các tầng.

Lối vào tòa nhà khá rộng

2. Tiện ích và dịch vụ

Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi, tòa nhà 497 Nguyễn Kiệm còn đáp ứng tốt các nhu cầu vận hành thực tế của doanh nghiệp thông qua hệ thống tiện ích cơ bản nhưng hiệu quả. Bên trong tòa nhà được trang bị hệ thống an ninh giám sát 24/7, kiểm soát ra vào đảm bảo sự riêng tư và an toàn cho các đơn vị thuê.

Song song đó, doanh nghiệp làm việc tại đây còn được hưởng lợi từ hệ tiện ích ngoại khu phong phú như:

• Chuỗi quán ăn trưa văn phòng trên đường Nguyễn Kiệm và Phan Đăng Lưu: Cơm tấm Ba Ghiền, Mì cay Sasin, Gogi House, Kichi Kichi
• Cửa hàng tiện lợi Circle K, Ministop, GS25 phục vụ nhu cầu nhanh trong giờ làm
• Phòng gym California Fitness & Yoga Hoàng Văn Thụ dành cho nhân sự rèn luyện sau giờ hành chính
• Nhà thuốc Pharmacity, Long Châu, tiện cho nhu cầu y tế khẩn cấp

Nhờ đó, không gian làm việc tại 497 Nguyễn Kiệm không chỉ đơn thuần là nơi xử lý công việc mà còn trở thành điểm kết nối giữa công việc – tiện nghi – chất lượng sống, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp trẻ, công ty dịch vụ và các đơn vị mong muốn một môi trường làm việc năng động tại khu vực Phú Nhuận.

Bầu không khí tại đây có sự cân bằng giữa nhịp sống đô thị và sự ổn định cần thiết cho môi trường làm việc chuyên nghiệp, phù hợp với các doanh nghiệp đề cao tính bền vững và hiệu quả lâu dài.

Không gian văn phòng tại tòa nhà 497 Nguyễn Kiệm

4. Giá thuê văn phòng tại tòa nhà 497 Nguyễn Kiệm

Hiện giá thuê tại tòa nhà 497 Nguyễn Kiệm đang được cập nhật và sẽ linh hoạt tùy theo diện tích, thời hạn thuê và nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.

Property Plus– đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – luôn sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc phù hợp tại Phú Nhuận và khu vực trung tâm TP.HCM.

Liên hệ ngay để được hỗ trợ chi tiết và tham quan thực tế tòa nhà.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline:0865.364.866

Email:office@propertyplus.com.vn