GP Building

GP Building tại 104-106 Hồ Văn Huê phù hợp doanh nghiệp cần một văn phòng “vừa tầm” giữa khu Phú Nhuận sôi động: chi phí thuê dễ tính, diện tích linh hoạt 50–200m² và vị trí mặt tiền thuận tiện di chuyển ra sân bay. Quy mô 5 tầng nổi được tổ chức gọn, mặt bằng dễ set up, giúp startup và SMBs có không gian làm việc chuyên nghiệp mà không phải gánh ngân sách quá lớn.

Hình ảnh tổng quan tòa nhà GP Building trên đường Hồ Văn Huê

1. Lợi thế vị trí của GP Building

GP Building sở hữu vị trí chiến lược tại số 104 – 106 Hồ Văn Huê, quận Phú Nhuận (nay là phường Đức Nhuận). Đây không chỉ là một địa chỉ dễ tìm kiếm mà còn là nút giao thương quan trọng, kết nối linh hoạt giữa các quận trung tâm và khu vực phía Bắc thành phố. Đối với các doanh nghiệp đang tìm kiếm dịch vụ cho thuê văn phòng TPHCM, GP Building là một lựa chọn sáng giá nhờ sự cân bằng giữa khả năng kết nối giao thông và hệ sinh thái tiện ích phong phú.

Mạng lưới giao thông "huyết mạch"

• Nằm trên tuyến đường Hồ Văn Huê, tòa nhà thừa hưởng lợi thế từ hạ tầng giao thông hoàn chỉnh. Vị trí này cắt ngang các trục đường xương sống như Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kiệm, Đào Duy Anh và Phan Đăng Lưu.
• Đây là cửa ngõ đón đầu luồng giao thông khổng lồ từ Gò Vấp, Thủ Đức và Quận 12 di chuyển vào trung tâm
• Mật độ phương tiện qua lại cao không chỉ giúp thương hiệu của doanh nghiệp đặt tại đây tăng tính nhận diện, mà còn tạo ra một môi trường kinh doanh vô cùng sầm uất.
• Đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất khoảng 9 - 10 phút, cực kỳ thuận tiện cho doanh nghiệp thường xuyên công tác.
• Đến ngã 4 Phú Nhuận vỏn vẹn 4 phút di chuyển.
• 7 phút đến quận Bình Thạnh
• Vào trung tâm Quận 1 khoảng 15 - 17 phút.

Hệ sinh thái tiện ích đa dạng

Lợi thế lớn nhất của GP Building là nằm trong khu dân cư hiện hữu lâu đời và phát triển mạnh. Doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây sẽ được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích từ bình dân đến cao cấp chỉ trong bán kính 500m - 1km:

• Việc giao dịch tài chính trở nên nhanh chóng nhờ sự hiện diện của hàng loạt chi nhánh ngân hàng lớn xung quanh: ACB - PGD Hồ Văn Huê, Sacombank, Vietinbank, Agribank,...
• Khu vực này đáp ứng tốt nhu cầu cơm trưa văn phòng cũng như các buổi tiệc tiếp đối tác quan trọng: Trung tâm hội nghị White Palace, chuỗi thương hiệu như The Coffee House, Highlands Coffee, San Fu Lou, Kichi Kichi,...
• Cách công viên Gia Định – "lá phổi xanh" của thành phố chỉ khoảng 3 phút di chuyển, và công viên Hoàng Văn Thụ khoảng 5 phút.
• Gần Sân vận động Quân Khu 7 và các phòng tập Gym/Yoga cao cấp trong khu vực.
• Cách Bệnh viện Quận Phú Nhuận 850m, thuận tiện cho việc chăm sóc sức khỏe nhân viên.
• Dễ dàng tiếp cận Siêu thị Co.opmart Nguyễn Kiệm hoặc Big C Miền Đông (Go!).

Xung quanh GP Building là sự hiện diện của nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê lân cận như Lutaco Tower, Centre Point, Tòa nhà Báo Tuổi Trẻ... Điều này tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp văn minh, trí thức, mở ra nhiều cơ hội hợp tác và kết nối B2B ngay trong khu vực.

Khuôn viên ngay mặt đường rộng rãi và nhiều cây xanh

2. Mặt bằng, thiết kế xây dựng

Nằm trong phân khúc hạng C với mức giá vô cùng cạnh tranh, GP Building là giải pháp tối ưu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm dịch vụ cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận vừa đảm bảo tính kinh tế, vừa đáp ứng đầy đủ công năng chuyên nghiệp.

Khác với các tòa nhà cao tầng phức tạp, GP Building chọn lối thiết kế tinh gọn, tập trung vào hiệu quả sử dụng thực tế và sự thuận tiện trong vận hành. Tòa nhà sở hữu kết cấu vững chắc và hệ thống kỹ thuật được bảo trì thường xuyên, đảm bảo sự ổn định cho hoạt động của doanh nghiệp 24/7:

• Kết cấu: 1 tầm hầm đỗ xe và 5 tầng nổi sử dụng làm văn phòng cho thuê
• Diện tích sàn xấp xỉ 100m², sàn vuông vức, ít góc chết, giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng.
• Các diện tích được chia cắt đa dạng: 50m², 100m², 150m², 200m². Sự linh hoạt này cho phép tòa nhà đón nhận từ các startup nhỏ đến các công ty quy mô nhân sự trung bình.

GP Building hướng tới phong cách hiện đại, đơn giản nhưng hiệu quả. Nhờ lợi thế mặt tiền đường Hồ Văn Huê rộng thoáng, không gian bên trong tòa nhà luôn nhận được nguồn năng lượng tích cực.

• Thiết kế mặt tiền ưu tiên các khung cửa kính rộng giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác không gian rộng hơn so với diện tích thực, đồng thời giúp tiết kiệm điện năng chiếu sáng.
• Layout vuông vức, rất dễ để các kiến trúc sư lên ý tưởng thiết kế, doanh nghiệp không mất nhiều chi phí xử lý các góc cột hay diện tích thừa.

Với trần cao thoáng 2.65m và sàn rộng, không gian tại đây phù hợp với nhiều mô hình setup đang thịnh hành:

• Văn phòng mở (Open Space) giúp tăng tính kết nối giữa các bộ phận.
• Mô hình truyền thống dễ dàng dựng vách kính để ngăn chia phòng họp, phòng Giám đốc mà không làm bí bách không gian chung.
• Phong cách tối giản (Minimalism) sử dụng tone màu sáng kết hợp nội thất gọn gàng là lựa chọn hoàn hảo cho kiến trúc tại đây.

Với diện tích sàn khoảng 165m² và các options chia nhỏ từ 50m², GP Building là "bến đỗ" lý tưởng cho các doanh nghiệp có quy mô nhân sự từ 10 đến 40 người.

Văn phòng tiêu chuẩn hạng C hiện đại tại GP Building

3. Tiện ích văn phòng và các dịch vụ tại GP Building

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, GP Building còn ghi điểm nhờ sự đầu tư bài bản vào hệ thống tiện ích nội khu. Dù thuộc phân khúc văn phòng giá rẻ, tòa nhà vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn vận hành chuyên nghiệp, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí nhưng vẫn tận hưởng môi trường làm việc tiện nghi.

Hạ tầng kỹ thuật hiện đại

GP Building trang bị "phần cứng" hoàn chỉnh để đảm bảo công việc của khách thuê luôn trôi chảy:

• Thiết kế tường vách có hệ thống cách âm riêng biệt, tạo sự yên tĩnh tối đa, giúp nhân viên tập trung cao độ.
• Khác với nhiều tòa nhà nhỏ thường bỏ qua yếu tố này, GP Building trang bị máy phát điện dự phòng hoạt động 100% công suất, đảm bảo doanh nghiệp không bị gián đoạn công việc khi có sự cố lưới điện.
• Tòa nhà bố trí 01 thang máy tốc độ cao, được bảo trì định kỳ, phục vụ tốt nhu cầu di chuyển nhanh chóng giữa 5 tầng.
• Hạ tầng mạng internet cáp quang và đường dây điện thoại đã được lắp đặt sẵn sàng tại hộp kỹ thuật từng tầng, tương thích với mọi nhà mạng.

Dịch vụ vận hành

Dịch vụ "phần mềm" tại đây được đánh giá cao nhờ thái độ phục vụ tận tâm:

• Hệ thống Camera CCTV giám sát liên tục tại các khu vực chung kết hợp với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, kiểm soát người lạ ra vào chặt chẽ.
• Sảnh tầng trệt có nhân viên lễ tân thân thiện, hỗ trợ hướng dẫn đối tác và khách hàng khi đến liên hệ công tác, giúp nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp cho công ty bạn.
• Khu vực đỗ xe máy được bố trí khoa học, đáp ứng đủ nhu cầu gửi xe của nhân viên văn phòng và khách vãng lai.
• Dễ dàng đặt xe công nghệ (Grab, Be, Gojek) và giao nhận bưu phẩm nhanh chóng nhờ vị trí mặt tiền thoáng đãng.

Hiểu được áp lực chi phí ban đầu khi di dời hoặc thành lập mới văn phòng, GP Building áp dụng chính sách hỗ trợ thiết thực: miễn phí từ 7 đến 30 ngày tiền thuê (tùy theo diện tích và hợp đồng) để doanh nghiệp thoải mái setup nội thất, lắp đặt thiết bị trước khi đi vào hoạt động chính thức.

4. Mức giá cho thuê GP Building

Trong bối cảnh thị trường cho thuê văn phòng quận Phú Nhuận ngày càng khan hiếm các mặt bằng giá tốt ở vị trí mặt tiền, GP Building nổi lên là một lựa chọn "siêu tiết kiệm" cho ngân sách doanh nghiệp.

Với mức giá thuê chỉ dao động từ 9 – 10$/m², đây được xem là mức chi phí cực kỳ cạnh tranh, thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung của các tòa nhà hạng C lân cận (thường dao động 13-16 USD/m²). Mức giá này đặc biệt phù hợp cho:

• Các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMBs) muốn tối ưu hóa dòng tiền.
• Startup (Khởi nghiệp) trong giai đoạn đầu cần tiết kiệm chi phí cố định.
• Các văn phòng đại diện, công ty Logistics cần vị trí trung chuyển thuận tiện gần sân bay mà không quá chú trọng vào vẻ ngoài hào nhoáng.

Dưới đây là bảng chi phí chi tiết tham khảo tại GP Building:

(Lưu ý: Diện tích và giá thuê có thể thay đổi linh hoạt tùy theo diện tích trống tại từng thời điểm. Vui lòng liên hệ bộ phận tư vấn để nhận báo giá chính xác nhất).

Ngoài mức giá thuê "mềm", chính sách phí làm việc ngoài giờ có thể thương lượng là một điểm cộng lớn cho các công ty công nghệ, thiết kế hoặc thương mại điện tử thường xuyên phải hoạt động muộn.

Property Plus – Đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – luôn sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp đàm phán để có được các điều khoản thuê tốt nhất tại GP Building. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng bạn từ khâu khảo sát thực tế đến khi hoàn tất hợp đồng.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline:0865.364.866

Email:office@propertyplus.com.vn