H Space Tower

H Space Tower tại 38 Cửu Long không phải lựa chọn “đẹp để trưng bày”, mà là văn phòng sinh ra cho doanh nghiệp cần bám sát sân bay và tối ưu chi phí. Với quy mô 7 tầng, 1 hầm, sàn khoảng 432m² có thể chia linh hoạt, tòa nhà phù hợp logistics, xuất nhập khẩu, du lịch hoặc đội ngũ sales cần di chuyển liên tục. Mức thuê $10–$11/m² giúp bài toán vận hành nhẹ hơn.

H Space Tower sở hữu vị trí vàng gần sân bay Tân Sơn Nhất

1. Vị trí và ưu thế tòa nhà H Space Tower

Tòa nhà H Space Tower tọa lạc đắc địa ngay mặt tiền 38 Cửu Long, quận Tân Bình (nay thuộc phường Tân Sơn Hòa). Nằm trong "bát giác kim cương" của khu vực sân bay Tân Sơn Nhất, đây là địa chỉ lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm dịch vụcho thuê văn phòng TPHCM với yêu cầu cao về tính kết nối và hậu cần (logistics).

Tọa độ "vàng" cho giao thương quốc tế

Vị trí của H Space Tower được đánh giá là cửa ngõ giao thương quan trọng bậc nhất khu vực phía Tây Bắc thành phố. Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể kết nối tức thì đến các trục đường huyết mạch như Trường Sơn, Hồng Hà, Bạch Đằng.

Lợi thế này biến H Space Tower thành "bến đỗ" hoàn hảo cho các nhóm ngành đặc thù:

• Logistics & xuất nhập khẩu: Dễ dàng tiếp cận kho bãi, cảng hàng không.
• Du lịch & lữ hành: Thuận tiện đón trả khách và điều phối tour.
• Văn phòng đại diện nước ngoài: Tạo ấn tượng tốt và thuận tiện cho đối tác quốc tế khi vừa đáp chuyến bay.

Đặc biệt, khu vực đường Cửu Long tập trung hơn 50% số lượng tòa nhà văn phòng của phường 2, tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp văn minh, sầm uất và gia tăng cơ hội hợp tác B2B.

Hạ tầng giao thông đón đầu tương lai

Không chỉ thuận lợi ở hiện tại, vị trí này còn sở hữu tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ nhờ quy hoạch hạ tầng:

• Tuyến Metro 4b-1 là tuyến tàu điện ngầm dài 2km đi từ công viên Hoàng Văn Thụ đến sân bay Tân Sơn Nhất chạy qua khu vực này, hứa hẹn thay đổi diện mạo giao thông và nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai.
• Dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận như Phú Nhuận, Gò Vấp và vào trung tâm quận 1, quận 3 chỉ trong 15-20 phút.
• Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 5 - 6 phút đi xe.
• Công viên Hoàng Văn Thụ cách 1.5km (Khoảng 5 phút).
• Di chuyển 2.8km đến Công viên Gia Định
• Trung tâm thương mại CT Plaza, rạp CGV cách 1.8km.
• Khoảng 10 phút di chuyển đến Etown Cộng Hòa
• Hệ thống các ngân hàng lớn như Vietcombank, Vietinbank, Agribank, HDBank... nằm ngay trên trục đường Trường Sơn và Cửu Long, giúp giao dịch tài chính nhanh chóng và an toàn.

Tầng trệt là khu vực sảnh lễ tân tiếp khách chuyên nghiệp

2. Không gian làm việc tại tòa nhà

Là một trong những tòa nhà nổi bật trên trục đường Cửu Long, H Space Tower ghi điểm nhờ kiến trúc hiện đại, chú trọng vào trải nghiệm thị giác và công năng sử dụng thực tế. Đây là lựa chọn cho thuê văn phòng quận Tân Bình lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn sở hữu một trụ sở làm việc vừa sang trọng, vừa tối ưu hiệu suất.

Ấn tượng kiến trúc mặt dựng (Facade)

Khác biệt với những tòa nhà văn phòng truyền thống, H Space Tower khoác lên mình vẻ ngoài bóng bẩy và đẳng cấp nhờ thiết kế hệ vách kính mặt dựng giấu nẹp.

• Kỹ thuật này giúp loại bỏ sự chia cắt của các thanh nhôm bên ngoài, biến toàn bộ mặt tiền tòa nhà thành một tấm gương khổng lồ liền mạch, tạo cảm giác tòa nhà cao lớn hơn, bề thế hơn mà còn phản chiếu bầu trời và cảnh quan xanh mát xung quanh.
• Các khối kiến trúc vuông vức được kết hợp khéo léo với những đường bo cong nhẹ nhàng, tạo nên sự mềm mại nhưng vẫn giữ được vẻ vững chãi, uy nghi cần có của một cao ốc văn phòng.

Thông số kỹ thuật và quy mô

H Space Tower được xây dựng với kết cấu vững chắc, đáp ứng tốt nhu cầu của doanh nghiệp quy mô vừa và lớn:

• Kết cấu: 7 tầng cao làm văn phòng và 1 tầng hầm để xe
• Diện tích sàn điển hình lên đến 432m²/sàn, đây là một diện tích sàn khá rộng rãi so với mặt bằng chung tại khu vực sân bay, cho phép doanh nghiệp dễ dàng bố trí các phòng ban trên cùng một mặt sàn mà không bị chia cắt.
• Diện tích thuê có thể chia nhỏ đa dạng từ 50m², 100m² đến nguyên sàn, phù hợp với nhiều quy mô nhân sự.
• Tầng trệt được thiết kế làm sảnh lễ tân trang trọng, nơi tiếp đón đối tác và xử lý giao nhận bưu phẩm chuyên nghiệp.

Không gian nội thất và bố trí layout

Nhờ lợi thế mặt tiền kính trải rộng, không gian bên trong H Space Tower luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm điện năng và khơi nguồn cảm hứng sáng tạo.

• Sàn văn phòng có kết cấu vuông vức, hạn chế tối đa góc chết và cột giữa nhà.
• Trần cao tiêu chuẩn 2.7m kết hợp với view nhìn thoáng đãng
• Kết hợp nội thất tone màu trung tính trắng, xám và gỗ với các mảng xanh văn phòng, tạo nên không gian làm việc "healing" ngay giữa lòng đô thị nhộn nhịp

Với diện tích sàn lớn và thoáng, H Space Tower cực kỳ thích hợp cho các phong cách setup như open space, văn phòng kết hợp,....

3. Tiện ích và dịch vụ

Một trong những lý do khiến H Space Tower luôn có tỷ lệ lấp đầy cao trong thị trường quận Tân Bình chính là sự tiện nghi tối đa mà tòa nhà mang lại. Không chỉ đầu tư vào cơ sở hạ tầng nội bộ, vị trí của tòa nhà còn giúp doanh nghiệp kết nối tức thì với hàng loạt dịch vụ ngoại khu cao cấp.

• Hệ thống điều hòa âm trần, đảm bảo luồng khí sạch luân chuyển và nhiệt độ ổn định, giúp nhân viên duy trì sự tập trung cao độ.
• Tòa nhà trang bị 01 thang máy tốc độ cao với tải trọng lớn, giảm thiểu thời gian chờ đợi vào giờ cao điểm.
• Hệ thống Camera CCTV giám sát ghi hình 24/24 tại các khu vực chung (hành lang, sảnh, hầm xe), kết hợp cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
• Phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt tiêu chuẩn quốc gia và nguồn điện dự phòng cơ bản, đảm bảo an toàn cho người và tài sản khi có sự cố.

Khu vực xung quanh tòa nhà là thiên đường ẩm thực, đáp ứng hoàn hảo từ nhu cầu cơm trưa văn phòng nhanh gọn đến các buổi tiệc tiếp đãi đối tác sang trọng:

• Không gian cafe và gặp gỡ đối tác: The Coffee House, Tokyo Deli, Highlands Coffee, tiệm cà phê Hiên Cúc Trắng,..
• Nhà hàng tiếp khách: Chảo Đỏ, San Fu Lou, Al Fresco's, Phở Hòa,... trong bán kính 500 - 800m
• Trung tâm thương mại & Mua sắm: CT Plaza, Pico Plaza, Lotte Mart Phú Thọ tạo thuận tiện cho việc mua sắm vật dụng văn phòng hoặc nhu cầu cá nhân.

Với hệ sinh thái tiện ích vây quanh, nhân sự làm việc tại H Space Tower hầu như không phải lo lắng về các nhu cầu sinh hoạt thường ngày, từ đó yên tâm cống hiến lâu dài cho doanh nghiệp.

4. Giá thuê văn phòng tại H Space Tower

Trong phân khúc cho thuê văn phòng TPHCM khu vực gần sân bay, H Space Tower nổi lên như một "điểm sáng" về tối ưu chi phí. Với mức giá thuê chỉ dao động từ 10 – 11$/m², đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với các tòa nhà cùng hạng trên trục đường Trường Sơn hay Cộng Hòa (thường có giá từ 14 - 18$/m²).

Dưới đây là bảng thống kê chi tiết các loại phí tại H Space Tower:

Property Plus hiểu rõ từng ưu thế của khu vực Tân Bình. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp:

• Đàm phán mức giá thuê và các điều khoản thương mại tốt nhất (như thời gian free fit-out, phí ngoài giờ).
• Cung cấp thông tin minh bạch, chính xác.
• Hỗ trợ trọn gói từ khâu khảo sát đến khi ký kết hợp đồng.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline:0865.364.866

Email:office@propertyplus.com.vn