Tòa nhà GT

Tòa nhà GT tại 403 Nguyễn Thái Bình mang đến lựa chọn văn phòng phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ cần kiểm soát ngân sách tại Tân Bình. Giá thuê từ 8 USD/m²/tháng, vị trí gần công viên Bàu Cát và khu dân cư sôi động giúp nhân sự đi lại, ăn uống, gặp khách thuận tiện. Không gian làm việc tiện nghi, quy mô vừa đủ giúp doanh nghiệp duy trì hình ảnh chuyên nghiệp mà không tạo áp lực chi phí lớn.

Tòa nhà GT đạt chuẩn văn phòng cho thuê hạng C

1. Vị trí và ưu thế tòa nhà GT

Nếu đang tìm kiếm một địa điểm làm việc hội tụ đủ yếu tố thuận tiện di chuyển, môi trường trong lành và tiện ích phong phú, tòa nhà GT tại 403 Nguyễn Thái Bình, quận Tân Bình (nay là phường Bảy Hiền) chính là lựa chọn lý tưởng.

Tòa nhà này không chỉ là một giải pháp cho thuê văn phòng TPHCM mà còn là trung tâm kết nối các hoạt động kinh doanh và sinh hoạt.

• Nằm gần nút giao Trường Chinh và kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Út Tịch, Cộng Hòa,....
• Cách cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 10–12 phút di chuyển, tạo điều kiện thuận lợi cho các đối tác và khách hàng thường xuyên công tác.
• Từ đây, việc di chuyển sang các quận 11, Tân Phú, Gò Vấp hoặc Quận 12 cũng vô cùng nhanh chóng.
• 400m đến Ngã tư Bảy Hiền
• 5 phút đi xe máy đến Vòng xoay Lăng Cha Cả và Maximart Cộng Hòa
• 2 phút đến bến xe bus
• Một điểm cộng lớn của tòa nhà GT là sự tiếp giáp với Công viên Bàu Cát, mang lại nguồn không khí thông thoáng và trong lành, tạo nên một môi trường làm việc cân bằng và dễ chịu.

Xung quanh tòa nhà là một hệ sinh thái tiện ích phục vụ đầy đủ mọi nhu cầu từ tài chính, ăn uống đến y tế và mua sắm:

• Chỉ trong bán kính ngắn, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các ngân hàng lớn như Vietinbank , Agribank và ACB Bank,...
• Khu vực này tập trung nhiều thương hiệu ẩm thực nổi tiếng và điểm thư giãn: KFC, Burger King, cà phê Không Gian Xưa, cùng với Shopping Mall và nhiều nhà hàng, cửa hàng tiện lợi khác.
• Gần các cơ sở y tế quan trọng như bệnh viện Thống Nhất, bệnh viện quận Tân Bình và trạm Y tế Phường 12, đảm bảo sự an tâm cho nhân viên.

Tầng hầm để xe và khuôn viên rộng rãi của tòa nhà GT

2. Quy mô, thiết kế của tòa nhà GT

Tòa nhà GT được xây dựng với kết cấu kiên cố và thiết kế hiện đại, nhằm mang lại một không gian làm việc an toàn, hiệu quả và tiện nghi cho mọi loại hình doanh nghiệp.

• Tổng thể 8 tầng nổi chuyên dụng cho văn phòng, cùng với 1 tầng hầm tiện ích.
• Tòa nhà cung cấp tổng cộng 1.350m² diện tích khối văn phòng cho thuê.
• Mỗi sàn có diện tích tiêu chuẩn khoảng 150m², được bố trí khoa học, tối đa hóa không gian sử dụng cho khách thuê.
• Khu vực tầng trệt dành cho quầy lễ tân chuyên nghiệp, vẫn có một phần diện tích linh hoạt để cho thuê thương mại hoặc văn phòng.
• Tầng hầm thông minh, rộng gần 1.000m², đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu gửi xe an toàn cho toàn bộ nhân viên và khách hàng.

Điểm mạnh lớn nhất trong thiết kế của dự án là sự linh hoạt về diện tích thuê, phù hợp với mọi quy mô từ startup đến các công ty đang phát triển:

• Tòa nhà sẵn sàng cung cấp nhiều lựa chọn diện tích khác nhau như 28m², 40m², 80m², 100m², 120m² và 150m² (nguyên sàn), cho phép doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn mặt bằng sát với nhu cầu sử dụng thực tế.
• Chiều cao trần 2.65m đảm bảo không gian thực thông thoáng
• Được trang bị một thang máy có tải trọng 600kg phục vụ việc di chuyển nhanh chóng.
• Mỗi tầng đều có khu vực vệ sinh nam và nữ được bố trí riêng biệt và sạch sẽ.

Với kết cấu vững chắc, không gian sử dụng được tối ưu hóa và sự đa dạng về diện tích thuê, tòa nhà GT mang đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng hiệu quả các tiêu chuẩn văn phòng hiện đại.

Không gian rộng rãi, nhiều ánh sáng, sàn văn phòng lớn giúp phân chia linh hoạt theo nhu cầu của doanh nghiệp

2. Tiện ích và dịch vụ

Tòa nhà GT cam kết mang đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp, ổn định và tiện nghi, là lựa chọn chất lượng trong phân khúc cho thuê văn phòng quận Tân Bình. Tòa cao ốc này đã trang bị đầy đủ các hệ thống kỹ thuật và dịch vụ cơ bản để làm hài lòng mọi khách thuê:

• Hệ thống truyền tải điện M&E (cơ điện) được thiết lập tối ưu.
• Có máy phát điện dự phòng công suất lớn, sẵn sàng cấp điện ngay lập tức trong trường hợp xảy ra sự cố điện lưới. (backup cơ bản không bao gồm điều hòa)
• Điều hòa cục bộ hiện đại mỗi văn phòng
• Trang bị đường truyền tải mạng Wi-Fi và điện thoại tốc độ cao, đáp ứng nhu cầu kết nối kỹ thuật số liên tục của doanh nghiệp.
• Lắp đặt hệ thống camera giám sát tại các khu vực chung
• PCCC đạt tiêu chuẩn quốc tế

Tòa nhà GT hướng tới mô hình vận hành gọn nhẹ nhưng chuyên nghiệp, giúp khách thuê tập trung tối đa vào hoạt động kinh doanh cốt lõi:

• Khu vực hành lang và vệ sinh được vệ sinh thường xuyên, duy trì không gian làm việc luôn sạch sẽ.
• Nhân viên quản lý và kỹ thuật được bố trí để hỗ trợ, đảm bảo vận hành ổn định và xử lý nhanh chóng các vấn đề phát sinh.

Thang máy hiện đại trọng tải lớn 600kg

4. Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà GT

Tòa nhà GT định vị là một giải pháp văn phòng tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng tại Quận Tân Bình, thể hiện qua mức giá thuê hấp dẫn:

Trong bối cảnh thị trường cho thuê văn phòng luôn biến động, sự hỗ trợ từ đơn vị tư vấn chuyên nghiệp như Property Plus là yếu tố then chốt giúp doanh nghiệp đạt được hợp đồng tối ưu.

Property Plus không chỉ là đơn vị tư vấn mà còn là đối tác đồng hành cùng khách hàng, giúp họ:

• Minh bạch hóa chi phí: Cập nhật chính xác các khoản phí ẩn và chi phí phát sinh (như phí gửi xe máy/ô tô, phí dịch vụ) tại thời điểm giao dịch.
• Đàm phán hiệu quả: Hỗ trợ doanh nghiệp đàm phán trực tiếp với chủ tòa nhà để đạt được mức giá thuê tốt nhất và các điều khoản ưu đãi khác.
• Tham quan thực tế: Sắp xếp lịch trình tham quan tòa nhà GT và các mặt bằng trống, giúp doanh nghiệp có đánh giá khách quan nhất trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn