Tòa nhà The Lumiere

Nổi bật là văn phòng cho thuê hạng C tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM,tòa nhà The Lumiere mang đến giải pháp tối ưu chi phí với lợi thế kết nối vượt trội. Tòa nhà tọa lạc tại vị trí chiến lược giáp ranh Tân Bình – Tân Phú, thuận tiện di chuyển đến sân bay và các khu vực logistics trọng điểm. Với diện tích linh hoạt chỉ từ 30m2, kết hợp cùng thiết kế tân cổ điển sang trọng và trần cao 2.65m.

Tòa nhà The Lumiere là văn phòng đạt chuẩn hạng C quận Tân Bình

1. Vị trí và ưu thế tòa nhà The Lumiere

Tọa lạc tại số 9 Lê Văn Huân, quận Tân Bình (nay thuộc phường Tân Bình) tòa nhà The Lumiere sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm dịch vụ cho thuê văn phòng quận Tân Bình, nhờ vào khả năng kết nối giao thông linh hoạt và hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh.

Tòa nhà nằm tại vị trí "vàng" giáp ranh giữa hai quận sầm uất là Tân Bình và Tân Phú, mang lại lợi thế kép về mặt địa lý:

• Khu vực được đầu tư trọng điểm về hạ tầng với nút giao thông huyết mạch Trường Sơn – Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài. 
• Việc lưu thông từ tòa nhà đến quận 12, Gò Vấp hay Bình Thạnh diễn ra cực kỳ nhanh chóng, đáp ứng hiệu quả nhu cầu vận tải hàng hóa và di chuyển của hành khách.

• Tận dụng sự phát triển của quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM, nơi các tuyến đường được mở rộng hơn 30m, cùng mật độ dân cư và bất động sản đang mọc lên sầm uất.

Từ vị trí của The Lumiere Building, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các địa điểm kinh doanh và hành chính quan trọng trong thời gian ngắn:

• Cụm cao ốc văn phòng nổi tiếng E-town (1, 2, 3, 4, 5, 6), tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp văn minh.
• Cách nút giao Cộng Hòa – Trường Chinh chỉ 500m.
• 70m đến UBND Phường 13
• Đến công viên Hoàng Văn Thụkhoảng 5 phút đi xe máy.
• Chỉ mất 10 phút đi xe đến sân bay Tân Sơn Nhất

Vị trí của The Lumiere giúp tối ưu hóa thời gian và chi phí vận hành cho doanh nghiệp nhờ hệ thống tiện ích dày đặc:

• Trong bán kính 1km, đặc biệt là trên trục đường Cộng Hòa, quy tụ hàng loạt ngân hàng lớn giúp giao dịch thuận lợi: Vietcombank, VIB, cùng các chi nhánh của BIDV, Đông Á, Agribank, Vietinbank…
• Gần kề các trung tâm hội nghị quy mô lớn như Grand Palace, The Adore, White Palace.
• Khu vực tập trung nhiều kho bãi và các công ty chuyển phát nhanh, giải quyết triệt để bài toán lưu trữ và giao nhận hàng hóa.
• Trong vòng bán kính 100m có đầy đủ các dịch vụ thiết yếu phục vụ nhân viên như: quán ăn, quán cafe, siêu thị tiện lợi, nhà thuốc và trung tâm thương mại.

Xung quanh tòa nhà The Lumiere có nhiều tiện ích văn phòng đa dạng

2. Quy mô, thiết kế của tòa nhà

The Lumiere không chỉ là một địa điểm làm việc đơn thuần mà còn là không gian khẳng định vị thế doanh nghiệp. Được đánh giá cao trong thị trườngcho thuê văn phòng TPHCM, tòa nhà gây ấn tượng mạnh nhờ sự kết hợp hài hòa giữa quy mô tiêu chuẩn và thiết kế tinh tế đến từng chi tiết.

• Tòa nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại và bền vững với kết cấu bao gồm: 4 tầng cao và 1 tầng hầm
• Diện tích sàn điển hình: 110m2/sàn.
• Ngoài các sàn nguyên, không gian có thể chia nhỏ hoặc ghép lớn với các diện tích: 30 – 50 – 80 – 90 – 110 – 160 – 200m2.

Ngay từ cái nhìn đầu tiên, The Lumiere chinh phục người nhìn bằng kiến trúc tân cổ điển đầy ấn tượng nhưng vẫn giữ được nét đơn giản, hiện đại.

• Tòa nhà có thiết kế vuông vức, loại bỏ hoàn toàn các góc cạnh hay kiểu dáng kỳ quái, tạo cảm giác vững chãi và thẩm mỹ cao.
• Hệ thống cửa sổ kính cường lực và ban công được bố trí khoa học, không chỉ mang lại vẻ đẹp ngoại thất mà còn giúp văn phòng đón gió, lấy sáng tự nhiên, tạo không gian thoáng đãng, mát mẻ.
• Toàn bộ tầng sảnh được ốp lát đá hoa cương cao cấp kết hợp với hệ thống đèn vàng âm trần.
• Sự đồng bộ là điểm nhấn tại đây khi từ cửa ra vào đến sàn nhà đều sử dụng chất liệu gỗ. 
• Độ cao trần đạt 2,65m tạo sự thông thoáng.
• Tường vách cách âm tốt đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh.
• Nhà vệ sinh (WC) riêng biệt, sạch sẽ được bố trí tại mỗi tầng.

Khuôn viên rộng rãi, có bảo vệ túc trực 24/24

3. Tiện ích và dịch vụ

Tòa nhà The Lumiere được vận hành và quản lý theo tiêu chuẩn văn phòng hạng C, chú trọng vào tính thực tiễn và hiệu quả chi phí cho doanh nghiệp. Tòa nhà trang bị hệ thống hạ tầng đồng bộ nhằm mang lại môi trường làm việc tiện nghi và an toàn nhất.

• Mỗi tầng được trang bị hệ thống máy lạnh cục bộ treo tường riêng biệt, cho phép doanh nghiệp chủ động điều chỉnh nhiệt độ theo nhu cầu sử dụng.
• Hệ thống đèn LED hiện đại được lắp đặt toàn bộ, đảm bảo độ sáng tiêu chuẩn đồng thời tối ưu hóa chi phí điện năng.
• Các vách kính mặt dựng được thiết kế thông minh giúp ngăn chặn ánh sáng mặt trời chiếu trực tiếp
• Hệ thống cửa sổ thông gió bố trí tại mỗi tầng giúp tận dụng tối đa luồng gió trời
• Tòa nhà sở hữu 01 thang máy hiện đại, tốc độ cao, phục vụ nhu cầu di chuyển nhanh chóng giữa các tầng.
• Hệ thống máy phát điện dự phòng sẵn sàng hoạt động ngay khi có sự cố, đảm bảo cung cấp nguồn điện cơ bản
• Tòa nhà trang bị hệ thống PCCC hiện đại, đạt chuẩn chất lượng cùng hệ thống lối thoát hiểm được thiết kế theo đúng quy định an toàn xây dựng.
• Dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp thực hiện thu gom rác thải và làm sạch khu vực chung định kỳ mỗi ngày.
• Khu vực nhà vệ sinh nam và nữ được bố trí riêng biệt tại mỗi tầng, đảm bảo sự riêng tư và sạch sẽ.

4.Giá thuê văn phòng tại tòa nhà The Lumiere

Để nhận được thông tin báo giá chi tiết và mới nhất về dịch vụ cho thuê văn phòng tại The Lumiere theo từng diện tích cụ thể, quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ trực tiếp với đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi.

Chúng tôi cam kết đồng hành, hỗ trợ doanh nghiệp:

• Cung cấp thông tin giá thuê minh bạch, chi tiết.
• Tư vấn giải pháp mặt bằng tối ưu, phù hợp với quy mô và ngân sách.
• Hỗ trợ tham quan thực tế tòa nhà miễn phí và nhanh chóng.

Liên hệ ngay hôm nay để nhận được báo giá tốt nhất và sắp xếp lịch xem văn phòng tòa nhà The Lumiere!