Toà nhà 144- 148 Đường 11

Tòa nhà 144- 148 Đường 11 là không gian văn phòng hạng C lý tưởng tại trung tâm Phường An Khánh, Quận 2. Với diện tích sàn lớn lên tới 500m², thiết kế thực dụng và vị trí kết nối thuận tiện giữa các trục đường chính, tòa nhà mang đến môi trường làm việc yên tĩnh, linh hoạt cho doanh nghiệp. Đây là giải pháp hoàn hảo cho các công ty dịch vụ, công nghệ đang tìm kiếm văn phòng rộng rãi với chi phí tối ưu.

Tòa nhà 144–148 Đường 11, văn phòng hạng C tại Quận 2

1. Vị trí địa lý và lợi thế của tòa nhà 144- 148 Đường 11

Tòa nhà 144–148 Đường 11 tọa lạc tại Phường An Khánh cho thuê văn phòng Quận 2 ngay khu vực được xem là “cửa ngõ” kết nối giữa Thủ Thiêm – An Khánh – Bình An. Đây là một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất Quận 2 với hạ tầng giao thông liên tục được mở rộng và cải thiện.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp dễ dàng kết nối nhanh đến:

• Đại lộ Mai Chí Thọ – trục xương sống kết nối vào Quận 1 chỉ trong vài phút.
• Lương Định Của – Trần Não – tuyến huyết mạch liên thông qua khu dân cư, trường học và trung tâm hành chính.
• Xa lộ Hà Nội – Metro Suối Tiên – thuận tiện cho nhân viên di chuyển từ các khu vực lân cận như Bình Thạnh, Quận 9, Dĩ An.

Ngoài lợi thế giao thông, khu vực xung quanh là quần thể tiện ích phong phú: ngân hàng, nhà hàng, quán café, cửa hàng tiện lợi, phòng gym, cơ sở hành chính… tạo nên môi trường làm việc thuận lợi và tối ưu trải nghiệm cho nhân viên cũng như khách hàng.

Đặc biệt, vị trí của tòa nhà nằm trong khu dân cư yên tĩnh, mật độ giao thông vừa phải – phù hợp với các doanh nghiệp cần sự ổn định, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn hoặc kẹt xe giờ cao điểm.

Tòa nhà nằm ngay tại ngã tư đường 11

2. Kiến trúc, quy mô và không gian văn phòng

Tòa nhà Tòa nhà 144–148 Đường 11cho thuê văn phòng TPHCM được xây dựng với 5 tầng nổi, bố cục khoa học, phù hợp với đa dạng mô hình doanh nghiệp từ startup, SMEs cho đến các nhóm dự án cần không gian lớn.

Điểm nổi bật nhất là diện tích mặt sàn rộng 500m²/sàn – một con số vượt trội so với mặt bằng chung tại Quận 2. Cấu trúc sàn vuông vức, ít cột, giúp tối ưu việc thiết kế văn phòng theo bất kỳ phong cách nào: mở, chia phòng, co-working nội bộ hay khu vận hành hỗn hợp.

Các thông số kỹ thuật:

• Chiều cao trần: 2.7m – thoáng, tạo cảm giác rộng rãi.
• Hệ thống điều hòa: đang cập nhật – có thể nâng cấp tùy theo yêu cầu.
• Thang máy: đang cập nhật – đảm bảo phục vụ ổn định theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng hạng C.
• Máy phát điện: đang cập nhật – có thể bổ sung tùy theo nhu cầu doanh nghiệp.
• Khu vực để xe: linh hoạt, có khoảng không xung quanh tòa nhà.

Không gian tổng thể của tòa nhà hướng đến tiêu chí thực dụng – dễ vận hành – chi phí tối ưu, phù hợp các doanh nghiệp ưu tiên diện tích rộng và tiết kiệm chi phí thay vì trang bị nhãn hiệu hoặc tiện ích cao cấp.

Khu vực tòa nhà khá yên tĩnh, tập trung cao độ tốt

3. Hệ thống tiện ích và dịch vụ đi kèm

Dù thuộc phân khúc hạng C, tòa nhà vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện ích cần thiết cho hoạt động văn phòng hàng ngày.

Cụm tiện ích ngoại khu phong phú, xung quanh tòa nhà là hệ sinh thái dịch vụ đa dạng: Quán ăn – café phù hợp họp nhóm nhanh, ngân hàng và cây ATM, văn phòng công chứng, bưu điện, siêu thị mini, dịch vụ thương mại, cửa hàng tiện lợi, shop dịch vụ hằng ngày. Nhờ đó, doanh nghiệp không chỉ thuận tiện trong công tác hành chính mà còn giúp nhân viên dễ dàng đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.

Không gian quanh tòa nhà có thể tận dụng làm khu để xe máy, ô tô. Điều này giải quyết bài toán mà nhiều tòa văn phòng nhỏ thường gặp — đặc biệt quan trọng với doanh nghiệp có hoạt động giao dịch cao.

Khu vực vệ sinh, hành lang được dọn dẹp định kỳ; tòa nhà được duy trì trong trạng thái sạch sẽ, gọn gàng, tạo cảm giác thoải mái cho nhân viên.

Mô hình quản lý trực tiếp bởi chủ sở hữu. Ưu điểm lớn của mô hình này:

• Phản hồi nhanh
• Thương lượng linh hoạt
• Chi phí minh bạch
• Không phát sinh các khoản phí quản lý phức tạp

Tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp tìm kiếm tính ổn định, dễ làm việc, tiết kiệm thời gian và chi phí..

4. Bảng giá thuê văn phòng tại tòa nhà 144- 148 Đường 11

Hiện giá thuê tại tòa nhà 144-148 Đường 11 đang được cập nhật và sẽ linh hoạt tùy theo diện tích, thời hạn thuê và mục đích sử dụng.

Property Plus– đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – luôn sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc tối ưu tại Quận 3.

Liên hệ ngay để được hỗ trợ chi tiết và tham quan thực tế tòa nhà.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline:0865.364.866

Email:office@propertyplus.com.vn