91 Nguyễn Xiển

Tòa văn phòng 91 Nguyễn Xiển là một trong những địa điểm văn phòng hạng C chuyên nghiệp thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các công ty và doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc tại quận Thanh Xuân. Với thiết kế hiện đại, sang trọng và không gian mặt bằng vuông vắn, tòa nhà hứa hẹn mang đến một môi trường làm việc lý tưởng và hiệu quả cho khách hàng.

Tòa văn phòng hạng C tại 91 Nguyễn Xiển

1. Tổng quát tòa nhà 91 Nguyễn Xiển

Tọa lạc trên trục đường giao thông chính nối Thanh Xuân với quận Hoàng Mai và các trục đường lớn khu vực phía Nam Hà Nội, tòa nhà 91 Nguyễn Xiển đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ nhiều công ty, từ lớn đến nhỏ, tìm kiếm không gian văn phòng để đặt trụ sở và làm việc. Do đó, tỉ lệ văn phòng cho thuê Hà Nội trống trong tòa nhà là rất thấp.

Nằm trong địa phận quận Thanh Xuân, Hà Nội, tòa nhà 91 Nguyễn Xiển nằm cách ngã tư Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến - Vành Đai 3 chỉ 450m. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho phát triển giao thương với các đối tác trong các quận lân cận như Nam Từ Liêm, Hà Đông, Thanh Trì, Hoàng Mai, mà còn nổi bật với đường vành đai 3 trên cao chạy qua Pháp Vân - Cầu Giẽ, giúp di chuyển xuống khu vực phía Nam thành phố nhanh chóng:

• 400m đến ngã tư Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến - Vành Đai 3
• 3km đến Trung tâm Hội nghị Quốc Gia, Khách sạn JW Marriott, Bảo tàng Hà Nội
• 2.2km đến Royal City, trung tâm thương mại Vincom, Cầu vượt Ngã tư sở.

Với vị trí chiến lược và tiện ích xung quanh, Tòa nhà 91 Nguyễn Xiển là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian văn phòng hiện đại và thuận tiện tại khu vực trung tâm Hà Nội.

2. Quy mô, thiết kế và tiện ích tòa nhà

Tòa nhà 91 Nguyễn Xiển được xây dựng và quản lý bởi nhà đầu tư tư nhân, tuân thủ tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp. Tòa nhà gồm 8 tầng nổi và 1 tầng hầm để xe, có diện tích sàn lên đến gần 400m2, tổng diện tích cho thuê là 2.400m2, với mỗi sàn văn phòng rộng 300m2. Các đơn vị thuê có thể lựa chọn diện tích từ 100m2 – 150m2 - 200m2 - 300m2…hoặc thuê toàn bộ sàn.

Khách thuê được bàn giao nội thất cơ bản bao gồm trần thả thạch cao hoàn thiện (bao gồm điều hòa và đèn chiếu sáng), tường vách ngăn bao quanh diện tích thuê, cửa ra vào, hệ thống báo cháy, hệ thống đường điện, điện thoại, internet. Tùy theo diện tích thuê, miễn phí thi công lắp đặt nội thất.

Bên cạnh vị trí thuận tiện trên trục đường giao thông huyết mạch nối Thanh Xuân và các khu vực phía Nam Hà Nội, tòa nhà còn trang bị các tiện ích phục vụ văn phòng như:

• 02 thang máy tốc độ cao.
• Hệ thống điều hòa trung tâm thiết kế âm trần.
• PCCC đạt tiêu chuẩn.
• Hệ thống máy phát điện dự phòng 100% công suất.
• Hệ thống an ninh giám sát 24/7.
• Phòng vệ sinh nam và nữ riêng biệt trên mỗi tầng.
• Bãi đậu xe hầm cho nhân viên và khuôn viên tòa nhà.
• Tầng 1 có phòng giao dịch của ngân hàng Vietinbank tiện lợi cho các giao dịch tài chính.
• Gần nhiều tiện ích ăn uống và giải trí như Phở Bùi, Nhà hàng bia hơi Linh Béo.

Tòa nhà văn phòng 91 Nguyễn Xiển cam kết đem đến môi trường làm việc hiện đại và thuận tiện cho mọi nhu cầu của khách hàng thuê văn phòng quận Thanh Xuân.

Ngân hàng VietinBank phục vụ giao dịch tài chính tại chân tòa nhà

3. Giá thuê văn phòng tại tòa nhà 91 Nguyễn Xiển

Phí dịch vụ bao gồm vệ sinh, nước khu công cộng, bảo vệ, điện hành lang công cộng và thang máy, bảo trì sửa chữa thiết bị điện chiếu sáng và điều hòa.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà 91 Nguyễn Xiển và các ưu đãi hiện tại được thiết lập ngang tầm với các tòa nhà trong cùng phân khúc khu vực, dao động từ 9 đến 11$/m2/tháng, đã bao gồm phí dịch vụ nhưng chưa bao gồm VAT. Để biết thông tin chi tiết và cập nhật giá thuê, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi tại Propertyplus.vn - đơn vị có hơn 13 năm kinh nghiệm hiện quản lý môi giới cho thuê văn phòng tại tòa nhà 91 Nguyễn Xiển.