105-107 Nguyễn Công Trứ

105-107 Nguyễn Công Trứ nằm tại điểm vàng Nam Quận 1, nơi giao thoa giữa trung tâm tài chính và cửa ngõ Đông - Tây thành phố. Tòa nhà mang đến giải pháp văn phòng thông minh với diện tích vừa đủ, chi phí hợp lý và khả năng kết nối Võ Văn Kiệt chỉ trong vài phút. Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn có mặt tại trung tâm mà không gánh nặng ngân sách.

105–107 Nguyễn Công Trứ sở hữu vị trí vàng Nam Quận 1, mang đến giải pháp văn phòng thông minh với chi phí tối ưu

1. Vị trí địa lý và lợi thế của 105-107 Nguyễn Công Trứ

Tọa lạc tại số 105-107 đường Nguyễn Công Trứ, Phường Sài Gòn (Quận 1 cũ), tòa nhà 105-107 Nguyễn Công Trứ sở hữu vị trí chiến lược tại khu vực Nam trung tâm - nơi hội tụ các yếu tố vàng về giao thông và tiện ích cho hoạt động kinh doanh.

Lợi thế cốt lõi về kết nối giao thông

Nguyễn Công Trứ là tuyến đường huyết mạch kết nối linh hoạt nhiều trục giao thông quan trọng.

• Từ tòa nhà 105-107 Nguyễn Công Trứ, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận Đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ trong 2-3 phút di chuyển - đây là trục Đông - Tây thông thoáng nhất thành phố, giúp kết nối nhanh chóng đến Quận 5, Quận 6, Quận 8 và cửa ngõ Miền Tây mà không phải xuyên qua khu vực ùn tắc trung tâm.
• Bên cạnh đó, vị trí này cũng thuận lợi trong việc di chuyển sang Quận 4 qua Cầu Calmette hoặc Cầu Ông Lãnh chỉ mất 2-5 phút, tạo khả năng kết nối đa chiều cho các cuộc hẹn và giao dịch.
• Đặc biệt, Nguyễn Công Trứ là tuyến đường hai chiều với cơ sở hạ tầng được thiết kế hạn chế tắc nghẽn, giúp lưu thông ổn định trong hầu hết các khung giờ.
• Khoảng cách từ tòa nhà đến các điểm trọng yếu như Chợ Bến Thành và Vòng xoay Quách Thị Trang chỉ khoảng 8-9 phút, đến Phố đi bộ Nguyễn Huệ và Tòa nhà Bitexco khoảng 5-10 phút, tạo điều kiện thuận lợi cho việc gặp gỡ đối tác và tiếp cận các dịch vụ cao cấp.

Vị trí của 105–107 Nguyễn Công Trứ đảm bảo khả năng kết nối giao thông nhanh chóng và thuận tiện

Hệ sinh thái tiện ích ngoại khu phong phú

• Khu vực xung quanh tòa nhà 105-107 Nguyễn Công Trứ tập trung dày đặc các tiện ích phục vụ hoạt động kinh doanh và nhu cầu hằng ngày. Các ngân hàng lớn như Vietcombank chi nhánh Bến Thành (cách 5 phút), ACB Sài Gòn, Ngân hàng Á Châu, OCB Kinh Tế đều nằm trong bán kính gần, tạo thuận lợi cho các giao dịch tài chính.
• Về ẩm thực và tiếp khách, khu vực này có nhiều nhà hàng chất lượng như Dì Mai Vietnamese Restaurant, Bếp Nhà Lục Tỉnh, The Daun Restaurant, Nhà Hàng Opal, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ tiệc khách đến bữa trưa nhanh.

Nhờ vị trí nằm ở phía Nam Quận 1, khu vực cho thuê văn phòng TPHCM phát triển, tòa nhà tránh được phần lớn sự ùn tắc của khu vực trung tâm Bến Nghé/Phạm Ngũ Lão, đồng thời vẫn giữ được uy tín và tiện ích của một văn phòng cho thuê Quận 1 trong khu vực tài chính sầm uất. Đây chính là điểm cân bằng hoàn hảo giữa khả năng kết nối và sự yên tĩnh cần thiết cho hoạt động văn phòng chuyên nghiệp.

Khu vực 105–107 Nguyễn Công Trứ sở hữu mạng lưới tiện ích dày đặc, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu giao dịch tài chính

2. Kiến trúc, quy mô và không gian văn phòng

Tòa nhà 105-107 Nguyễn Công Trứ được thiết kế với quy mô vừa phải nhưng tối ưu, gồm 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, tạo nên công trình văn phòng hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Với tổng diện tích sử dụng khoảng 1.170m², tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 này phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc linh hoạt và tối ưu chi phí.

Thiết kế – Quy mô tòa nhà nổi bật ở các điểm sau:

• Thiết kế không gian thông minh với mỗi sàn rộng 130m², phù hợp cho doanh nghiệp SME và dễ dàng bố trí nội thất theo nhiều phong cách.
• Chiều cao trần 2.65m, giúp không gian làm việc thoáng đãng, tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên.
• Kết cấu sàn ít cột, tạo sự linh hoạt khi bố trí bàn làm việc, phòng họp hay các tiện ích khác.
• Kiến trúc hiện đại với mặt ngoài ốp kính cường lực, mang lại ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm điện năng.
• Tầng hầm được bố trí làm khu vực đỗ xe chuyên dụng, giúp tối ưu diện tích và gia tăng sự tiện lợi cho người dùng.

Tòa nhà 105–107 Nguyễn Công Trứ sở hữu thiết kế tối ưu và quy mô thông minh, mang đến không gian làm việc hiện đại,

3. Hệ thống tiện ích và dịch vụ đi kèm

Tòa nhà được trang bị hệ thống tiện ích hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu vận hành văn phòng chuyên nghiệp mà vẫn tối ưu chi phí cho doanh nghiệp.

• Hệ thống điều hòa linh hoạt: Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa cục bộ, cho phép khách thuê chủ động điều chỉnh nhiệt độ theo nhu cầu thực tế của từng văn phòng. Giải pháp này vừa đảm bảo sự thoải mái tối đa cho nhân viên, vừa giúp doanh nghiệp kiểm soát và tiết kiệm chi phí vận hành hiệu quả.
• Nguồn điện ổn định tuyệt đối: Một trong những điểm mạnh nổi bật của tòa nhà là hệ thống máy phát điện backup công suất 100%, đảm bảo nguồn điện liên tục cho mọi hoạt động kinh doanh. Hệ thống backup toàn phần này không chỉ cung cấp điện cho các thiết bị văn phòng cơ bản mà còn bao gồm cả điều hòa không khí, giúp duy trì môi trường làm việc thoải mái ngay cả khi xảy ra sự cố mất điện lưới - yếu tố quan trọng đặc biệt với các doanh nghiệp công nghệ, tài chính hoặc dịch vụ khách hàng.
• Tiện ích di chuyển và đỗ xe: Tòa nhà được trang bị một thang máy hiện đại phục vụ di chuyển thuận tiện giữa các tầng, đảm bảo vận hành trơn tru cho công trình 9 tầng. Bãi đỗ xe tầng hầm rộng rãi giải quyết triệt để vấn đề giao thông, tạo thuận lợi tối đa cho nhân viên cũng như khách hàng đến giao dịch - đây là lợi thế lớn tại khu vực trung tâm Quận 1 nơi mặt bằng đỗ xe thường khan hiếm.

Với hệ thống tiện ích đầy đủ và hiện đại, tòa nhà cho thuê văn phòng TPHCM tại 105-107 Nguyễn Công Trứ mang đến giải pháp văn phòng toàn diện, đảm bảo hoạt động kinh doanh diễn ra liên tục và hiệu quả mà không lo gián đoạn.

4. Bảng giá thuê văn phòng tại 105-107 Nguyễn Công Trứ

Mức giá thuê tại 105-107 Nguyễn Công Trứ được thiết kế hợp lý, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm vị trí Quận 1 với chi phí tối ưu.

Tòa nhà 105-107 Nguyễn Công Trứ với phí dịch vụ 3$/m²/tháng bao gồm các dịch vụ vận hành cơ bản như bảo trì hệ thống, vệ sinh khu vực chung, an ninh 24/7, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Property Plus- đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng uy tín với hơn 10 năm kinh nghiệm - sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình tìm kiếm và đàm phán để đạt được mức giá và điều kiện thuê tốt nhất. Chúng tôi cam kết hỗ trợ toàn diện từ khâu tìm kiếm, tham quan thực tế, thương lượng hợp đồng đến bàn giao mặt bằng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí đáng kể.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline:0865.364.866

Email:office@propertyplus.com.vn