Sagota Tower

Sagota Tower tại 8 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Sài Gòn (Quận 1 cũ) nổi bật với vị trí "cận lõi CBD hiệu quả chi phí" - mức thuê thấp hơn 40-55% so với tòa nhà hạng A tại trung tâm. Quy mô 09 tầng nổi, diện tích 200m²/sàn, trần cao 2,7m, 02 thang máy và cách Ngân hàng Nhà nước chỉ 240m (3 phút đi bộ), tòa nhà là phương án tối ưu cho doanh nghiệp vừa, startup và văn phòng đại diện cần vị thế Quận 1 với ngân sách hợp lý.

Sagota Tower có chi phí tối ưu, lý tưởng cho doanh nghiệp vừa và startup tại Phường Sài Gòn (Quận 1 cũ)

1. Lợi thế vị trí và khả năng kết nối của Sagota Tower

Tòa nhà Sagota Tower tọa lạc tại số 8 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Bến Nghé, Quận 1, ngay ngã tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn Công Trứ, giáp khu vực Bến Thành – Nguyễn Thái Bình. Vị trí này mang đến ưu thế kết nối linh hoạt, chi phí hợp lý và giá trị thương mại cao.

Vị trí chiến lược – trung tâm hiệu quả chi phí

• Nằm tại vành đai cận lõi CBD (Fringe CBD), khu vực sầm uất bậc nhất Quận 1.
• Chi phí thuê thấp hơn 40–55% so với các tòa hạng A tại Lê Duẩn, Nguyễn Huệ.
• Định vị hạng B/C+, phù hợp cho doanh nghiệp vừa, startup, văn phòng đại diện cần vị trí trung tâm nhưng tối ưu ngân sách.

Kết nối giao thông đa hướng

• Trục Bắc – Nam (Nam Kỳ Khởi Nghĩa): kết nối trực tiếp Quận 1 – Quận 3 – sân bay Tân Sơn Nhất.
• Trục Đông – Tây (Đại lộ Võ Văn Kiệt): liên thông Quận 1 – 5 – 6 – 8 – các tỉnh miền Tây.
• Cầu Calmette (650m): di chuyển nhanh đến Quận 4 – 7 chỉ 5–10 phút.
• Thời gian di chuyển: Quận 3, Bình Thạnh (10 phút); Quận 5–6 (15–20 phút).
• Giao thông công cộng: gần tuyến xe buýt Võ Văn Kiệt (39) và Bến Thành (152 – đi sân bay).

Trung tâm tài chính – hành chính của TP.HCM

• Ngân hàng Nhà nước – Chi nhánh TP.HCM: chỉ 240m (3 phút đi bộ).
• Sở KH&ĐT TP.HCM: 5–8 phút; UBND Quận 1: 8–10 phút.
• Bao quanh bởi mạng lưới ngân hàng lớn: Agribank (2 VVK), VietinBank Tower (93-95 Hàm Nghi), Vietcombank (132 Hàm Nghi), Techcombank, ACB - hỗ trợ giao dịch tài chính nhanh chóng. Nhiều công ty luật, tư vấn tài chính, kiểm toán hoạt động trong bán kính 500m, hình thành "cụm dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp".

Tiện ích và môi trường làm việc năng động

• Ẩm thực đa dạng: khu Nguyễn Công Trứ – Nguyễn Thái Bình nổi tiếng với món ăn văn phòng; gần Rabbit Hole Saigon (138 NKKN), Matsuri Japanese Restaurant.
• Giải trí & thương mại: gần Bitexco Tower, Saigon Centre, GEM Center, tạo môi trường cân bằng giữa làm việc – gặp gỡ – thư giãn.

Sagota Tower với mặt bằng giao thông thuận tiện, chi phí thuê tối ưu, lý tưởng cho doanh nghiệp vừa và startup

2. Mặt bằng, thiết kế xây dựng         

Sagota Tower áp dụng thiết kế hiệu quả cho doanh nghiệp vừa và nhỏ:

Thông số cơ bản

• Quy mô: 09 tầng nổi + 01 tầng hầm
• Diện tích mỗi sàn: 200m²
• Tổng diện tích: 1.800m²
• Chiều cao trần: 2,7m (vượt tiêu chuẩn, không gian thoáng đãng)
• Hệ thống thang máy: 02 thang máy

Không gian làm việc tối ưu

Mặt bằng 200m²/sàn thuộc loại trung bình, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ. Thiết kế hiệu quả cho văn phòng với nhu cầu không gian tập trung, có thể bố trí 18-25 vị trí làm việc hoặc chia thành 2 văn phòng độc lập.

Tỷ lệ thang máy hợp lý

02 thang máy phục vụ 09 tầng với 200m²/sàn tạo thuận tiện trong việc di chuyển, tránh tình trạng chờ đợi lâu trong giờ cao điểm.

Sagota Tower có thiết kế 9 tầng, 2 thang máy, không gian linh hoạt cho doanh nghiệp 

3. Tiện ích văn phòng và các dịch vụ tại Sagota Tower

Sagota Tower cung cấp các tiện ích cơ bản đáp ứng nhu cầu văn phòng:

Hệ thống điều hòa trung tâm

• Nhiệt độ đồng đều trên toàn bộ tòa nhà, vận hành êm ái giảm thiểu tiếng ồn, khả năng điều chỉnh nhiệt độ đồng bộ theo từng khu vực, tạo môi trường làm việc thoải mái.

Điện dự phòng cơ bản

• Máy phát điện dự phòng cơ bản không bao gồm điều hòa (lưu ý: trong trường hợp mất điện, hệ thống điều hòa sẽ không hoạt động) - doanh nghiệp cần cân nhắc yếu tố này khi lựa chọn.

Khu vực đỗ xe chuyên dụng

• 01 tầng hầm chuyên dụng với giải pháp tối ưu không gian, đảm bảo an toàn cho phương tiện và sức chứa phù hợp với quy mô tòa nhà.

Hạ tầng kỹ thuật hiện đại

• 02 thang máy hiện đại phục vụ toàn bộ tòa nhà, không gian được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hiện đại, chiều cao trần 2,7m tạo môi trường làm việc thoáng đãng.

4. Mức giá cho thuê Sagota Tower hiện tại  

Cho thuê văn phòng TPHCMtại Sagota Tower công khai mức giá hấp dẫn cho phân khúc cho thuê văn phòng quận 1:

Sagota Tower với giá 18-20 USD/m²/tháng tại vị trí thuận lợi cho các doanh nghiệp. Property Plus được thành lập từ năm 2011, tích lũy 13 năm kinh nghiệm với chuyên môn sâu về thị trường văn phòng Quận 1, ứng dụng nền tảng công nghệ quản lý dữ liệu lớn cùng quy trình tư vấn bài bản, luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu. Doanh nghiệp chỉ cần kết nối 0865.364.866, chúng tôi sẽ hỗ trợ toàn diện từ tư vấn chi tiết về bảng giá, so sánh các phương án, đến đàm phán thuê và hoàn tất thủ tục pháp lý