Havana Tower 2

Havana Tower 2tại 69 Huỳnh Thúc Kháng, Phường Bến Thành (Quận 1 cũ) định vị phân khúc Hạng B/C tại lõi CBD với công thức cân bằng hiếm có: Địa chỉ uy tín (Chợ Bến Thành 300m, Vietcombank Hàm Nghi 1-2 phút đi bộ, Nhà hát TP 700m) kết hợp chi phí vận hành kiểm soát chặt chẽ nhờ điện điều hòa included. Tòa nhà 7 tầng với 343m²/sàn (30-45 người) cho phép doanh nghiệp tận dụng mật độ tiện ích tài chính, ẩm thực và dịch vụ cao nhất thành phố, sử dụng nhà hàng cao cấp của các tòa Hạng A lân cận để tiếp khách mà không phải trả mức giá Hạng A. 

Havana Tower 2 có chi phí tối ưu—Tận dụng hệ sinh thái Hạng A không cần trả giá Hạng A

1. Lợi thế vị trí và khả năng kết nối của Havana Tower 2

Havana Tower 2 tại 69 Huỳnh Thúc Kháng, Phường Bến Thành (Quận 1 cũ) chiếm giữ vị trí vàng tại lõi CBD TP.HCM, trên trục song song với Hàm Nghi (trung tâm tài chính) và Lê Lợi (trục thương mại chính), đảm bảo tiếp cận mọi điểm nóng kinh tế trong vài phút - lựa chọn chiến lược cho cho thuê văn phòng Quận 1.

Kết nối giao thông và địa chỉ uy tín

Kết nối thuận lợi Q4, Q7 (qua Hàm Nghi, cầu Mống/Khánh Hội), Q3, Q5 (qua Trần Hưng Đạo/Pasteur). Gần Ga Metro Bến Thành/Nhà hát TP (Tuyến 1) - lợi thế thu hút nhân sự từ Bình Thạnh, Thủ Đức. Địa chỉ gần Chợ Bến Thành (~300m), Nhà hát TP (~700m), Dinh Độc Lập (~1.2km) tạo ấn tượng mạnh về vị thế doanh nghiệp.

Hệ thống tài chính và hành chính

Liền kề "Phố Wall Sài Gòn" với Vietcombank (132 Hàm Nghi) chỉ 1-2 phút đi bộ, VietinBank Tower, Nam A Bank - giảm rủi ro an ninh, phản ứng nhanh yêu cầu tài chính phức tạp. Trong bán kính 1km đến UBND TP.HCM và các Sở ban ngành, tiết kiệm thời gian xử lý thủ tục hành chính, chuyển hóa thành năng suất cao hơn.

Hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh

Ẩm thực đa dạng từ bình dân (VIFOOD 40k-75k/suất, Bún bò Huế) đến cao cấp (Meat & Meet, Towa, In SaiGong) đáp ứng cả bữa trưa văn phòng lẫn tiếp khách. Phòng tập 25 FIT ngay trên đường HTK, cửa hàng 7-Eleven (34 HTK), cà phê Katinat/CHICHA, Phòng khám Quốc tế Sài Gòn/FV - tất cả trong bán kính ngắn, tạo môi trường làm việc thuận tiện và chuyên nghiệp.

Havana Tower 2 có vị trí tiếp cận mọi tiện ích tài chính, hành chính và dịch vụ trong 5 phút đi bộ

2. Mặt bằng, thiết kế xây dựng      

Havana Tower 2 với quy mô 7 tầng nổi được thiết kế để cung cấp không gian làm việc rộng rãi và chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp vừa và lớn tại cho thuê văn phòng TPHCM.

Thông số kỹ thuật

Quy mô tòa nhà:

• Diện tích mỗi sàn: 343m² - không gian phù hợp cho đội ngũ 30-45 người/sàn
• Tổng diện tích văn phòng: khoảng 2.401m² (7 tầng)

Thiết kế kiến trúc và bố cục:

• Chiều cao trần: 2.65m - đảm bảo sự thoải mái và thoáng đãng
• Không gian linh hoạt: Diện tích 343m² tạo sự linh hoạt tối đa: open space rộng rãi cho các phòng ban, phòng họp đa chức năng (vừa và lớn), khu vực làm việc riêng cho quản lý, không gian tiếp khách chuyên nghiệp, pantry và khu vực nghỉ ngơi
• Đặc điểm thiết kế: Mặt bằng vuông vức dễ tối ưu hóa không gian, ánh sáng tự nhiên tốt với thiết kế cửa sổ hợp lý, phù hợp cho mô hình văn phòng hiện đại và linh hoạt

Hệ thống làm mát:

• Điều hòa trung tâm phân bổ nhiệt độ đồng đều trên toàn bộ 343m²
• Kiểm soát tập trung thuận tiện cho quản lý, vận hành ổn định

Havana Tower 2 có diện tích 343m²/sàn thiết kế linh hoạt, điều hòa trung tâm

3. Tiện ích văn phòng và các dịch vụ tại Havana Tower 2

Havana Tower 2 được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật cơ bản đáp ứng nhu cầu vận hành văn phòng chuyên nghiệp với chi phí tối ưu.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật

• Hệ thống thang máy: 02 thang máy hiện đại đảm bảo vận chuyển thông suốt trong giờ cao điểm, phù hợp với quy mô 7 tầng và diện tích lớn mỗi sàn, giảm thiểu thời gian chờ đợi
• Nguồn điện dự phòng: Máy phát điện backup cơ bản. Tuy nhiên, điện dự phòng không bao gồm hệ thống điều hòa, chỉ đảm bảo các thiết bị văn phòng thiết yếu (máy tính, thiết bị IT, hệ thống chiếu sáng cơ bản, thang máy, thiết bị mạng và server)
• Bãi đỗ xe: Gửi xe tại bãi ngoài, thuận tiện cho nhân viên và khách hàng, giải pháp phù hợp với khu vực trung tâm

Havana Tower 2 có hạ tầng kỹ thuật đầy đủ—2 thang máy, điện dự phòng thiết yếu, bãi xe ngoài thuận tiện

4. Mức giá cho thuê Havana Tower 2 hiện tại  

Havana Tower 2 đưa ra chính sách giá thuê cạnh tranh tại lõi CBD Bến Thành với lợi thế điện điều hòa đã bao gồm trong phí dịch vụ.

Havana Tower 2 với 343m²/sàn tại 69 Huỳnh Thúc Kháng thực hiện chiến lược "co-location" thông minh: Không cạnh tranh về quy mô hay vật chất với các tòa Hạng A/B lân cận (Saigon Center, Havana Tower), nhưng tận dụng tuyệt đối sự gần gũi với hệ sinh thái CBD - sử dụng nhà hàng, cà phê sang trọng của Hạng A/B để tiếp khách mà không trả phí thuê cao. Với điện điều hòa included và mức giá 24-25$/m², doanh nghiệp hưởng trọn uy tín địa chỉ "lõi Bến Thành" trong khi kiểm soát chặt chẽ chi phí vận hành.

Property Plus với 14 năm kinh nghiệm hiểu rằng không phải mọi công ty đều cần tòa nhà Hạng A+ để thành công. Đôi khi, lựa chọn thông minh là tòa nhà Hạng B/C ở đúng vị trí với đúng mức giá. Havana Tower 2 phù hợp đặc biệt với doanh nghiệp 30-45 nhân sự cần uy tín địa chỉ CBD để tăng credibility với khách hàng, muốn tiếp cận dễ dàng hệ thống ngân hàng và cơ quan nhà nước, nhưng vẫn cần kiểm soát chi phí cố định nhờ điện AC included.

Liên hệ 0865.364.866 đểProperty Plus phân tích xem Havana Tower 2 có phù hợp với chiến lược phát triển và mô hình tài chính của công ty bạn hay không. Tư vấn dựa trên dữ liệu thực tế, không bán hàng áp đặt.