Capital Building Lê Lợi

Capital Building Lê Lợi tại 123 Lê Lợi sở hữu vị trí kim cương đối diện Chợ Bến Thành, liền kề Ga Metro Bến Thành - nút giao 4 tuyến Metro chính. Tòa nhà 6 tầng với 516m²/sàn phù hợp doanh nghiệp tầm trung và lớn, được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích toàn diện từ y tế, tài chính đến ẩm thực trong bán kính 10 phút. Kết hợp tiềm năng tăng trưởng từ hạ tầng Metro và đường ven sông Sài Gòn, Capital Building Lê Lợi là điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại CBD Phường Bến Thành (Quận 1 cũ).

Capital Building Lê Lợi - Trung tâm giao thoa Metro và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh

1. Lợi thế vị trí và khả năng kết nối của Capital Building Lê Lợi

Capital Building Lê Lợi tọa lạc tại 123 Lê Lợi , Phường Bến Thành (Quận 1 cũ) , ngay đối diện Chợ Bến Thành - biểu tượng thương mại trung tâm Sài Gòn. Trục đường Lê Lợi đã được tái lập hoàn toàn vào tháng 8/2022 sau 7 năm thi công Metro, đánh dấu bước ngoặt kích hoạt giá trị bất động sản và gia tăng lưu lượng người qua lại.

Lợi thế TOD - Trung tâm giao thoa 4 tuyến Metro

Điểm nổi bật của cho thuê văn phòng Quận 1 tại Capital Building Lê Lợi là vị trí liền kề Ga Metro Bến Thành - nút giao 4 tuyến Metro:

• Tuyến 1 (Bến Thành - Suối Tiên): Kết nối Khu Đông, TP.Thủ Đức, các khu công nghiệp
• Tuyến 2, 3A, 4: Mở rộng mạng lưới ra các quận phía Tây và toàn thành phố

Lối ra số 1 của ga cách tòa nhà chỉ 1-2 phút đi bộ. Ga tích hợp khu thương mại ngầm 18.100m², tạo hệ sinh thái bán lẻ kép độc đáo.

Điểm nổi bật của Capital Building Lê Lợi là vị trí liền kề Ga Metro Bến Thành

Kết nối đa phương thức hoàn hảo

Capital Building Lê Lợi sở hữu lợi thế kết nối vượt trội khi Ga Metro Bến Thành phục vụ 4 tuyến Metro và hơn 20 tuyến xe buýt, đặc biệt tuyến 109 nối Sân bay Tân Sơn Nhất. Tòa nhà nằm giữa các trục huyết mạch Pasteur, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, di chuyển đến Quận 3, 4 chỉ 5-10 phút. Bến Tàu Cao Tốc Bạch Đằng và dự án đường ven sông Sài Gòn (1.800 tỷ đồng) bổ trợ kết nối thủy bộ đến Bình Thạnh và khu đô thị ven sông.

Hệ sinh thái tiện ích trong bán kính 10 phút

Capital Building Lê Lợi được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh. Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn (125 Lê Lợi) chỉ dưới 1 phút đi bộ đảm bảo an toàn sức khỏe nhân viên. Các ngân hàng lớn như ACB (72 Lê Lợi), Vietcombank, Nam A Bank nằm trong bán kính 2-5 phút hỗ trợ mọi giao dịch tài chính. 

Nhà hàng Crystal Jade Palace tại tòa nhà phục vụ họp kinh doanh cao cấp, Chợ Bến Thành cách 3-5 phút cung cấp ẩm thực đa dạng từ bình dân đến đặc sản. Saigon Centre (65 Lê Lợi), Bitexco, Diamond Plaza, Vincom Đồng Khởi đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí, trong khi California Centuryon và CITIGYM cách 5-7 phút hỗ trợ chăm sóc sức khỏe nhân viên. Phòng Công chứng số 1, Chi cục Thuế Q1, UBND Q1 trong bán kính 7-10 phút thuận tiện cho các thủ tục hành chính pháp lý.

Hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh xung quanh Capital Building Lê Lợi

2. Mặt bằng, thiết kế xây dựng      

Capital Building Lê Lợi là tòa nhà văn phòng với thiết kế 6 tầng (5 tầng nổi + 1 tầng trệt), cung cấp không gian làm việc rộng rãi phù hợp với các doanh nghiệp vừa và lớn tại khu vực cho thuê văn phòng TPHCM cao cấp.

Thông số kỹ thuật chi tiết

Diện tích sử dụng:

• Diện tích mỗi sàn văn phòng: 516m² - phù hợp cho doanh nghiệp từ 40-60 nhân sự mỗi tầng
• Tổng diện tích cho thuê: khoảng 3.096m² (6 tầng)

Thiết kế không gian:

• Chiều cao trần 2.55m - đảm bảo không gian thoáng đãng, tạo cảm giác rộng rãi cho môi trường làm việc chuyên nghiệp
• Mặt bằng vuông vức, tối ưu hóa layout nội thất
• Ánh sáng tự nhiên tốt nhờ thiết kế mặt tiền kính hiện đại

Capital Building Lê Lợi với thiết kế 6 tầng (5 tầng nổi + 1 tầng trệt) cung cấp không gian làm việc rộng rãi

3. Tiện ích văn phòng và các dịch vụ tại Capital Building Lê Lợi

Capital Building Lê Lợi được trang bị đầy đủ hệ thống tiện ích và dịch vụ đáp ứng tiêu chuẩn văn phòng hạng A, đảm bảo hoạt động kinh doanh liên tục và hiệu quả.

• Hệ thống điều hòa không khí: Hệ thống điều hòa cục bộ cho phép khách thuê chủ động điều chỉnh nhiệt độ theo nhu cầu sử dụng riêng của từng đơn vị, tối ưu hóa chi phí vận hành và tạo môi trường làm việc thoải mái.
• Hệ thống điện và backup dự phòng: Capital Building Lê Lợi được trang bị máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng điện, đảm bảo hoạt động kinh doanh liên tục không gián đoạn ngay cả khi mất điện lưới. Điều này đặc biệt quan trọng với các doanh nghiệp công nghệ, tài chính, thương mại điện tử cần vận hành 24/7.
• Hệ thống thang máy hiện đại: 02 thang máy được bố trí hợp lý, phục vụ di chuyển thuận tiện cho quy mô tòa nhà 6 tầng, đảm bảo lưu lượng người ra vào cao điểm.
• Khu vực đỗ xe an toàn: Bãi đỗ xe tại khu vực ngoài được tổ chức khoa học, thuận tiện cho cả nhân viên và khách hàng đến giao dịch, đảm bảo an ninh tài sản.

Hệ thống tiện ích hiện đại tại Capital Building Lê Lợi

4. Mức giá cho thuê Capital Building Lê Lợi hiện tại  

Capital Building Lê Lợi đưa ra mức giá cạnh tranh phù hợp với vị trí kim cương đối diện Chợ Bến Thành và lợi thế TOD từ Ga Metro 4 tuyến, tạo giá trị đầu tư hấp dẫn cho doanh nghiệp tại TPHCM.

đại diện cho thế hệ bất động sản văn phòng hiếm có, nơi vị trí truyền thống CBD Quận 1 được tăng cường bởi hạ tầng giao thông công cộng hiện đại. Với diện tích 516m²/sàn phù hợp doanh nghiệp vừa và lớn, giá thuê cạnh tranh 30-31$/m², cùng lợi thế TOD vượt trội từ Ga Metro 4 tuyến, tòa nhà là lựa chọn chiến lược cho các doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm Sài Gòn.

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của Property Plus với hotline 0865.364.866 sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp từ khảo sát nhu cầu, so sánh các tòa nhà phù hợp đến đàm phán giá thuê tốt nhất, đảm bảo doanh nghiệp tìm được giải pháp văn phòng tối ưu về vị trí, chi phí và tiện ích.