Tòa nhà 161 Hai Bà Trưng

Đặt chân lên vị trí đắc địa ngay ranh giới Quận 3 tiếp giáp Quận 1, Tòa nhà 161 Hai Bà Trưng tại 161 Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa mang đến lợi thế hiếm có - uy tín địa lý tương đương tòa hạng A/A+ tại lõi trung tâm nhưng với mức giá tối ưu đáng kể. Với tổng diện tích 3.560m², quy mô 12 tầng nổi cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, đây chính là giải pháp văn phòng thông minh cho doanh nghiệp

Tòa nhà 161 Hai Bà Trưng nằm tại vị trí chiến lược ranh giới Quận 3 - Quận 1

1. Vị trí địa lý và lợi thế của tòa nhà 161 Hai Bà Trưng

Tòa nhà 161 Hai Bà Trưng tọa lạc tại số 161 đường Hai Bà Trưng, Phường Xuân Hòa (Quận 3 cũ), một trong những vị trí chiến lược vàng hiếm có tại Thành phố Hồ Chí Minh. Điểm đặc biệt của tòa nhà này chính là vị trí ranh giới giữa Quận 3 tiếp giáp Quận 1, mang lại uy tín địa lý cao cấp tương đương các tòa nhà hạng A/A+ tại trung tâm CBD nhưng với chi phí thuê tối ưu hơn rất nhiều.

Vị trí chiến lược vàng

Nằm trên trục đường huyết mạch Hai Bà Trưng, văn phòng cho thuê Quận 3 này kết nối trực tiếp với CBD lõi Quận 1 chỉ trong vài phút di chuyển. Đây không chỉ là lợi thế về mặt giao thông mà còn là giá trị về mặt thương hiệu khi doanh nghiệp có thể sở hữu địa chỉ văn phòng danh giá mà không phải chi trả mức giá cao ngất ngưởng như các tòa nhà cùng vị trí tại Quận 1.

Khả năng kết nối giao thông vượt trội

Tòa nhà giao cắt với các tuyến đường quan trọng nhất khu vực như Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Văn Tần, Pasteur và Lê Duẩn, tạo thành một mạng lưới kết nối hoàn hảo. Chỉ trong vòng 5 phút di chuyển, doanh nghiệp có thể tiếp cận được các trục đường chính này để đến bất kỳ điểm nào trong trung tâm thành phố. Giao lộ Hai Bà Trưng với các tuyến đường lớn tạo thuận lợi tối đa cho việc đón tiếp đối tác, khách hàng và mở rộng mạng lưới kinh doanh.

Hệ sinh thái kinh doanh hoàn chỉnh

Khu vực xung quanh Tòa nhà 161 Hai Bà Trưng tập trung dày đặc các ngân hàng lớn như Vietcombank, ACB, Techcombank, BIDV, các bưu cục, dịch vụ logistics và cửa hàng văn phòng phẩm trong bán kính chỉ vài trăm mét. Điều này hỗ trợ tối đa cho hoạt động kinh doanh hàng ngày với thời gian di chuyển tối thiểu, giúp tối ưu hóa năng suất làm việc của nhân viên.

Giao thông công cộng thuận lợi

Hệ thống xe buýt hoạt động với tần suất cao từ 6-10 phút mỗi chuyến, vận hành từ 5:00 sáng đến 8:30 tối, giảm thiểu sự phụ thuộc vào phương tiện cá nhân và hỗ trợ nhân viên di chuyển thuận tiện trong giờ cao điểm. Điều này cũng góp phần giảm chi phí đi lại cho doanh nghiệp và nhân viên.

Hệ thống ẩm thực phong phú

Đa dạng lựa chọn ẩm thực từ cà phê Highlands Coffee, nhà hàng cao cấp như Saigon Corner, Noir, Namo phục vụ nhu cầu từ bữa ăn hàng ngày đến chiêu đãi khách hàng trong phạm vi đi bộ. Bệnh viện Da Liễu TP.HCM và Công viên Lê Văn Tám nằm gần đó đảm bảo chăm sóc sức khỏe và cung cấp không gian thư giãn cho nhân viên.

Tòa nhà 161 Hai Bà Trưng có vị trí đắc địa tại ranh giới Quận 3 - Quận 1

2. Kiến trúc, quy mô và không gian văn phòng

Tòa nhà 161 Hai Bà Trưng được xây dựng với quy mô ấn tượng gồm 5 tầng nổi, 1 tầng trệt và 1 tầng hầm, tạo nên tổng cộng 7 tầng sử dụng với kiến trúc cân đối và hợp lý. Quy mô này phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng chi nhánh hoặc công ty khởi nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp.

• Kết cấu tổng thể: 5 tầng nổi, 1 tầng trệt và 1 tầng hầm
• Tổng diện tích: Đang được cập nhật
• Chiều cao trần: đạt chiều cao đến 2.65m
• Hệ thống thang máy: 3 thang máy hiện đại

Chiều cao trần được thiết kế ở mức 2.65m theo tiêu chuẩn phổ biến của các tòa nhà cho thuê văn phòng TPHCM, đảm bảo không gian làm việc thoáng đãng và thoải mái cho nhân viên. Độ cao này tạo cảm giác rộng rãi mà không bị ngột ngạt, đồng thời thuận lợi cho việc lắp đặt các hệ thống kỹ thuật như đèn chiếu sáng, điều hòa và thiết bị văn phòng khác một cách gọn gàng và thẩm mỹ.

Kiến trúc hiện đại với 3 thang máy phục vụ

3. Hệ thống tiện ích và dịch vụ đi kèm

Tòa nhà 161 Hai Bà Trưng sở hữu hệ thống tiện ích đầy đủ và hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu vận hành của doanh nghiệp. Tiện ích nội khu:

• Hệ thống thang máy hiện đại: 3 cabin hoạt động song song đảm bảo khả năng vận chuyển người và hàng hóa diễn ra nhanh chóng, thuận tiện, tránh tình trạng quá tải vào giờ cao điểm. Hệ thống này đặc biệt hữu ích khi tòa nhà có nhiều đơn vị thuê hoặc tổ chức sự kiện, hội nghị cần di chuyển số lượng người lớn trong cùng thời điểm.
• Hệ thống điều hòa không khí: Được lắp đặt và vận hành theo tiêu chuẩn văn phòng hiện đại, đảm bảo nhiệt độ thoải mái cho không gian làm việc quanh năm.
• Máy phát điện dự phòng: Cung cấp nguồn điện liên tục cho toàn bộ hoạt động của tòa nhà ngay cả khi có sự cố mất điện, đảm bảo công việc không bị gián đoạn.
• Tầng hầm đỗ xe: Được quy hoạch để phục vụ nhu cầu gửi xe cho nhân viên và khách hàng, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng và tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động vận hành.

Với hệ thống tiện ích đồng bộ và chất lượng tòa nhà xếp hạng A/B, tòa nhà 161 Hai Bà Trưng mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại cho mọi doanh nghiệp.

Hệ thống 3 thang máy hiện đại phục vụ di chuyển

4. Bảng giá thuê văn phòng tại tòa nhà 161 Hai Bà Trưng

Mức giá cho thuê văn phòng tại tòa nhà 161 Hai Bà Trưng được thiết lập linh hoạt tùy theo diện tích và thời gian thuê. Dưới đây là bảng giá chi tiết:

Với vị trí chiến lược tại ranh giới Quận 3 - Quận 1, tòa nhà 161 Hai Bà Trưng đạt được sự cân bằng hiếm có giữa uy tín địa lý cao cấp và chi phí thuê tối ưu so với các tòa nhà tương đương tại lõi CBD Quận 1. Đây là cơ hội tuyệt vời cho doanh nghiệp muốn có địa chỉ văn phòng danh giá mà vẫn kiểm soát được ngân sách vận hành.

Để được tư vấn chi tiết về diện tích phù hợp, mức giá hiện tại và các ưu đãi đặc biệt dành cho khách thuê dài hạn, quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ Property Plus qua Hotline: 0865.364.866. Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng bạn tìm kiếm giải pháp văn phòng tối ưu nhất.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline:0865.364.866

Email:office@propertyplus.com.vn