18th Building

Tòa nhà 18th Building tại 18 Phổ Quang phù hợp doanh nghiệp muốn văn phòng nhỏ, sáng và dễ kiểm soát chi phí gần khu sân bay. Điểm đáng chú ý là diện tích thuê linh hoạt 35–100m², giá thuê mềm, không mất phí dịch vụ và mặt bằng vuông vức dễ set up nhanh. Sân thượng thoáng có thể dùng làm góc nghỉ, gặp gỡ nội bộ hoặc tái tạo năng lượng cho đội ngũ SME.

Tòa nhà 18th Building có kết cấu 8 tầng văn phòng hiện đại và 1 tầng hầm

1. Vị trí địa lý và lợi thế của 18th Building

Tòa nhà 18th Building sở hữu vị trí chiến lược trên mặt tiền đường hai chiều rộng thoáng. Đây là một trong những tuyến giao thương huyết mạch, đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế vượt trội của khu vực những năm gần đây.

Kết nối giao thông thuận tiện

• Tòa nhà nằm trên trục đường Phổ Quang, là điểm nút giao thông quan trọng kết nối các tuyến đường lớn lân cận: Hoàng Minh Giám, Trường Sơn, Phan Đình Giót, Huỳnh Lan Khăng, Lăng Cha Cả, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi,...
• Chỉ mất 5 – 10 phút di chuyển sang Quận 3, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Phú và Gò Vấp.
• Mặt tiền đường Phổ Quang hai chiều giúp luồng xe di chuyển dễ dàng hơn so với các tuyến đường một chiều khác trong khu vực.
• 1 phút đi bộ đến khu biệt thự đẳng cấp Him Lam.
• Cách 300m tiếp cận công viên Hoàng Văn Thụ – "lá phổi xanh" của khu vực.
• 700m di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 900m đến Trung tâm hội nghị Tân Sơn Nhất (rất thuận tiện cho việc tổ chức sự kiện, hội thảo).
• Khoảng 4 – 5 phút đi xe đến Viện Y dược học Dân tộc TP.HCM và Nhà thi đấu Quân khu 7.
• Việc giao dịch tài chính trở nên cực kỳ thuận lợi khi tòa nhà nằm giữa "phố tài chính" thu nhỏ: 12m đến PGD Sacombank (ngay sát bên), MB Bank, Ngân hàng Á Châu (ACB), BIDV, Vietcombank chi nhánh Cộng Hòa,...
• Nhà hàng và ẩm thực:nhà hàng Hoa Viên, nhà hàng Vườn Phố, quán Hải Sản Út Liên 2, MỘC Riêu & Nướng
• Cafe gặp gỡ đối tác: Highlands Coffee, The LONG Caffe, Guta Cafe, Beli Coffee,...
• Mua sắm và tiện ích khác: WinMart+, Lotte Mart Tân Bình, cửa hàng trái cây nhập khẩu Terrisa.
• Giải trí và thể thao: Sân vận động Quân Khu 7, công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định.
• Trung tâm thương mại: Menas Mall ngay đối diện sân bay.

Khuôn viên rộng rãi, nhiều cây xanh, lối lên tòa nhà sạch sẽ

2. Kiến trúc, quy mô và không gian văn phòng

Là một điểm sáng trong phân khúc cho thuê văn phòng quận Tân Bình, 18th Building không chỉ sở hữu vị trí đẹp mà còn chinh phục khách thuê bởi tư duy thiết kế thực tế, chú trọng vào trải nghiệm của doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Kiến trúc mặt dựng ấn tượng

Ngay từ bên ngoài, tòa nhà tạo ấn tượng thị giác mạnh mẽ với phong cách kiến trúc hiện đại, trẻ trung.

• Mặt tiền được bao phủ bởi lớp kính cường lực màu xanh mát mắt kết hợp tinh tế cùng các mảng vách nhôm trắng, tạo nên một tổng thể hài hòa, năng động
• Thiết kế này giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác thông thoáng cho không gian bên trong.

Không gian làm việc hiện đại

• 18th Building được thiết kế với cấu trúc vuông vức, tối giản, loại bỏ hoàn toàn các góc cạnh kỳ quái hay "góc chết".
• Các khu vực chức năng như cửa sổ, ban công được sắp đặt hợp lý để đón gió và luồng sinh khí tự nhiên.

Thông số kỹ thuật chi tiết

• Kết cấu: 9 tầng nổi văn phòng và 1 tầng hầm đỗ xe
• Diện tích sàn điển hình: 150m2/sàn.
• Sàn văn phòng có thể dễ dàng chia nhỏ hoặc gộp lại, đáp ứng đa dạng nhu cầu: 35m2 – 50m2 – 80m2 – 100m2 đến nguyên sàn
• Chiều cao trần: 2.65m

Sân thượng "City View"

Một trong những tiện ích độc đáo nhất của 18th Building là khu vực sân thượng (Rooftop) rộng rãi và lộng gió. Được trang bị mái hiên rời chắc chắn, đây là không gian lý tưởng để:

• Nhân viên thư giãn, tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng.
• Tổ chức các buổi sinh hoạt nội bộ, tiệc sinh nhật ấm cúng hay những buổi "brainstorm" ngoài trời đầy cảm hứng.
• Thưởng thức trọn vẹn vẻ đẹp lung linh của thành phố về đêm từ trên cao.

Văn phòng cho thuê đạt chuẩn hạng C của 18th Building

3. Hệ thống tiện ích và dịch vụ đi kèm

Mặc dù được định vị ở phân khúc văn phòng hạng C, 18th Building vẫn đầu tư bài bản vào cơ sở vật chất và chất lượng dịch vụ nhằm mang lại môi trường làm việc tối ưu nhất. Đây là điểm cộng lớn giúp tòa nhà cạnh tranh tốt trên thị trườngcho thuê văn phòng TPHCM, đặc biệt là tại khu vực quận Tân Bình.

• Sử dụng máy lạnh hiện đại, mang lại không gian thoáng đãng, mát mẻ và thẩm mỹ cao cho văn phòng.

• Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất hoạt động khi có sự cố
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt tiêu chuẩn an toàn nghiêm ngặt.
• Đường dây internet cáp quang và điện thoại được lắp đặt sẵn đường truyền tốc độ cao đến từng tầng, đảm bảo kết nối ổn định.
• Hệ thống Camera giám sát (CCTV) hoạt động 24/24 kết hợp cùng đội ngũ bảo vệ tuần tra liên tục.
• Đội ngũ lễ tân thân thiện và ban quản lý tòa nhà luôn sẵn sàng hỗ trợ khách thuê nhanh chóng
• Mỗi tầng trang bị 1 thang máy hiện đại

Lợi thế lớn của 18th Building là nằm trong khu vực có hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh, giúp doanh nghiệp tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển:

• Gần các công ty chuyển phát nhanh, bưu cục, hỗ trợ tối đa nhu cầu giao nhận hàng hóa, thư từ.
• Tòa nhà nằm giữa một "quần thể" các cao ốc văn phòng, tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp năng động và cơ hội kết nối cao: Tòa nhà Park IX, Waseco, Sabay Office Phổ Quang, Sovilaco Building, Parkroyal Saigon Building

Mỗi sàn đều trang bị đầy đủ tiện ích: điều hòa, hệ thống ánh sáng, internet, cáp quang

4. Bảng giá thuê văn phòng tại 18th Building

18th Building sở hữu mức giá thuê được đánh giá là rẻ và cực kỳ cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng C tại quận Tân Bình, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) muốn tối ưu chi phí mặt bằng.

Dự án có chính sách miễn phí phí dịch vụ là một lợi thế tài chính rất lớn, giúp doanh nghiệp giảm đáng kể tổng chi phí thuê hàng tháng.

Để được hỗ trợ chi tiết nhất về giá thuê, các chương trình ưu đãi hiện hành và tiến hành tham quan thực tế tòa nhà 18th Building, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp đến Property Plus – đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – luôn sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc tối ưu tại quận Tân Bình.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline:0865.364.866

Email:office@propertyplus.com.vn