M.G Office Bạch Đằng

M.G Office Bạch Đằng là dự án văn phòng chuyên nghiệp tại địa chỉ 90 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình cũ), TP Hồ Chí Minh. Sở hữu cấu trúc 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, với diện tích 168m² mỗi sàn, hệ thống điều hòa âm trần hiện đại và mức giá cạnh tranh 11-14 USD/m²/tháng, M.G Office Bạch Đằng đáp ứng hoàn hảo nhu cầu văn phòng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

M.G Office Bạch Đằng - Vị trí đắc địa tại trung tâm Phường Tân Sơn Hòa

1. Ưu điểm vị trí tòa nhà trong khu vực

M.G Office Bạch Đằng tọa lạc tại số 90 Bạch Đằng, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – vị trí chiến lược trên tuyến giao thông huyết mạch, nơi tập trung đông đảo doanh nghiệp và hạ tầng phát triển. Nhờ khả năng kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm, tòa nhà mang đến lợi thế vượt trội cho các doanh nghiệp thường xuyên di chuyển. Các ưu điểm vượt trội có thể kể đến như: 

• Vị trí chiến lược gần sân bay: Chỉ cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 900m, thuận tiện cho doanh nghiệp có nhu cầu di chuyển quốc tế hoặc công tác thường xuyên.
• Kết nối giao thông linh hoạt: Dễ dàng tiếp cận các quận trung tâm và các tuyến đường huyết mạch như Trường Sơn, Cộng Hòa, Phạm Văn Đồng, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí.
• Hệ sinh thái doanh nghiệp phát triển: Nằm trong khu vực Aerotropolis – trung tâm kinh tế quanh sân bay, tập trung nhiều công ty logistics, hàng không, xuất nhập khẩu và văn phòng đại diện.
• Tiềm năng gia tăng giá trị: Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm như Nhà ga T3, đường nối Trần Quốc Hoàn – Cộng Hòa và mở rộng giao thông khu vực.
• Tiện ích đa dạng xung quanh: Bao quanh bởi hệ thống ngân hàng (Ngân hàng Quốc Tế - VIB Trường Sơn, Ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK) - Chi nhánh Quang Trung, Techcombank Nguyễn Kiệm,...), nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại, khách sạn và dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.

2. Diện tích sàn, bố trí và kiến trúc M.G Office Bạch Đằng

M.G Office Bạch Đằng được thiết kế với quy mô phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, tối ưu hóa hiệu quả sử dụng không gian:

Quy mô tổng thể

• Cấu trúc 7 tầng nổi kết hợp 1 tầng hầm, tạo ra tổng thể kiến trúc hài hòa và hiện đại
• Diện tích mỗi sàn: 168m² - kích thước lý tưởng cho các doanh nghiệp SME
• Chiều cao trần: 2.7m - đảm bảo không gian làm việc rộng rãi và thoáng đãng

Thiết kế kiến trúc thông minh

Kiến trúc M.G Office Bạch Đằng được phát triển dựa trên nguyên tắc tối ưu hóa công năng:

• Cấu trúc 7 tầng cho phép linh hoạt trong việc phân chia và bố trí theo yêu cầu riêng biệt của từng khách hàng thuê
• Diện tích 168m²/sàn được tính toán kỹ lưỡng để phù hợp với quy mô hoạt động của các đội ngũ từ 15-25 nhân viên
• Tầng hầm được quy hoạch chuyên biệt cho khu vực để xe, giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe trong khu vực đô thị

Bố cục không gian hiệu quả

Mỗi tầng của cho thuê văn phòng quận Tân Bình M.G Office Bạch Đằng được thiết kế với bố cục mở, cho phép:

• Sắp xếp linh hoạt các khu vực làm việc theo mô hình tổ chức khác nhau
• Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên thông qua hệ thống cửa sổ được bố trí khoa học
• Tạo ra các khu vực chức năng riêng biệt như phòng họp, khu làm việc chung, khu vực thư giãn

Thiết kế tối ưu cho văn phòng SMEs: Quy mô vừa phải, mặt bằng hợp lý, chi phí thuê cạnh tranh, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ cần vị trí chiến lược.

M.G Office Bạch Đằng với thiết kế 7 tầng tối ưu cho doanh nghiệp SME

3. Dịch vụ và tiện nghi dành cho khách thuê  

M.G Office Bạch Đằng cung cấp hệ thống dịch vụ toàn diện, đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả:

Hệ thống điều hòa tiên tiến

• Công nghệ điều hòa âm trần - giải pháp thông minh tiết kiệm không gian và đạt tính thẩm mỹ cao
• Hệ thống này đảm bảo nhiệt độ ổn định, tạo môi trường làm việc thoải mái trong suốt cả năm
• Thiết kế âm trần giúp tối đa hóa diện tích sử dụng và tạo ra vẻ đẹp kiến trúc hiện đại

Hạ tầng di chuyển thuận tiện

• Trang bị 1 thang máy phục vụ toàn bộ 7 tầng, đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng và thuận tiện
• Khu vực đỗ xe được bố trí riêng biệt tại tầng hầm, giải quyết hoàn toàn bài toán giao thông đô thị
• Hệ thống này phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp có đội xe công ty hoặc nhân viên sử dụng phương tiện cá nhân

Ngoài ra, cho thuê văn phòng TPHCM tại M.G Office Bạch Đằng còn được hưởng lợi từ vị trí thuận lợi với đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ kinh doanh trong khu vực.

M.G Office Bạch Đằng với hệ thống tiện nghi hiện đại và đầy đủ

4. Giá thuê văn phòng M.G Office Bạch Đằng

Chính sách giá thuê tại M.G Office Bạch Đằng được thiết lập linh hoạt và cạnh tranh, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau:

Với mức giá từ 11-14 USD/m²/tháng, M.G Office Bạch Đằng mang lại giá trị vượt trội so với chất lượng dịch vụ và vị trí đắc địa. Diện tích 168m² mỗi tầng tương ứng với chi phí thuê khoảng 1.848-2.352 USD/tháng (chưa bao gồm VAT và phí dịch vụ), phù hợp với ngân sách của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Propertyplus.vn tin tưởng rằng M.G Office Bạch Đằng sẽ là lựa chọn tối ưu cho trụ sở kinh doanh của quý doanh nghiệp. Với thiết kế thông minh, vị trí thuận lợi, dịch vụ chuyên nghiệp và mức giá hợp lý, tòa nhà này sẽ góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững và thành công của doanh nghiệp.

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn