MOGI Building

MOGI Building - 16 Sông Thao là lựa chọn đáng xem cho doanh nghiệp cần văn phòng nhỏ, chi phí nhẹ nhưng vẫn muốn bám sát khu sân bay Tân Sơn Nhất. Với quy mô 7 tầng, 1 hầm, sàn khoảng 153m² và diện tích chia linh hoạt từ nhóm nhỏ đến nguyên sàn, tòa nhà phù hợp startup, SME, công ty dịch vụ hoặc logistics cần địa chỉ dễ giao dịch mà không phải gánh phí thuê quá cao.

Tổng quan tòa nhà MOGI Building trên đường Sông Thao

1. Vị trí và ưu thế tòa nhà MOGI Building

Tòa nhà MOGI Building là một lựa chọn cho thuê văn phòng TPHCM phổ biến thuộc phân khúc hạng C tại khu vực cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất. Tọa lạc tại 16 Sông Thao, quận Tân Bình ( nay là phường Tân Sơn Nhất), dự án mang lại một giải pháp văn phòng tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối chiến lược.

Vị trí vàng cho Logistics

• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 850m, cực kỳ thuận tiện cho các công ty cần thường xuyên di chuyển, giao dịch quốc tế, hoặc hoạt động trong lĩnh vực vận tải, du lịch và xuất nhập khẩu.
• Đường Sông Thao nối liền với các trục đường chính như Trường Sơn, Cộng Hòa, và Hoàng Văn Thụ
• Dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các quận Phú Nhuận, Gò Vấp, và quận 3 chỉ trong 5-15 phút.
• Khu vực xung quanh là một cụm văn phòng cho thuê sôi động: Premier Office, G Airport Building, Atenral Vietnam, Saigon Office,....tạo điều kiện thuận lợi cho việc thiết lập quan hệ đối tác và mở rộng mạng lưới kinh doanh.
• Các ngân hàng lớn như Vietcombank, ACB, Techcombank, và BIDV đều có chi nhánh giao dịch trong bán kính gần, hỗ trợ tối đa các nghiệp vụ tài chính.

Hạ tầng quy hoạch hiện đại

Vị trí này được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông trọng điểm của TP.HCM, đặc biệt là các dự án lớn:

• Khu vực quận Tân Bình thường xuyên được ưu tiên cải tạo, mở rộng đường sá để giảm tải cho sân bay, đảm bảo tính ổn định và thông thoáng của tuyến đường Sông Thao
• Vị trí gần các nút giao thông quan trọng giúp phân tán áp lực giao thông: Vòng xoay Công trường Dân Chủ, Lăng Cha Cả, ngã tư Trường Sơn – Hoàng Văn Thụ – Cộng Hòa, đảm bảo không bị cô lập trong giờ cao điểm

Về cơ bản, vị trí MOGI Building không chỉ là một điểm đến, mà là một bàn đạp chiến lược cho các doanh nghiệp ưu tiên tính kết nối nhanh, đặc biệt là kết nối hàng không, cùng với việc tối ưu hóa chi phí vận hành.

Thiết kế mặt kính cùng gạch ốp sang trọng tại MOGI Building

2. Quy mô, thiết kế của tòa nhà

MOGI Building là một lựa chọn nổi bật trong phân khúc văn phòng hạng C hiện đại, được thiết kế để cân bằng giữa chi phí tối ưu và một không gian làm việc hiện đại, chuyên nghiệp.

Quy mô văn phòng

• Tòa nhà có kết cấu 07 tầng nổi văn phòng và 01 tầng hầm để xe rộng rãi
• Chiều cao trần khoảng 2.65m cũng là một yếu tố đảm bảo sự thoải mái.
• Tổng diện tích cho thuê xấp xỉ 1.100 m2, quy mô này lý tưởng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, hoặc các văn phòng đại diện muốn đặt trụ sở gần khu vực sân bay.
• Mỗi sàn có diện tích điển hình khoảng 153m2
• Khả năng linh hoạt chia nhỏ diện tích từ 40m2, 70m2, 110m2 cho đến nguyên sàn, giúp các doanh nghiệp dễ dàng tùy chỉnh không gian theo nhu cầu cụ thể.

Kiến trúc hiện đại

MOGI Building theo đuổi phong cách hiện đại và tối giản, phù hợp với chức năng của một tòa nhà văn phòng tiêu chuẩn:

• Mặt tiền được thiết kế sử dụng chủ yếu là kính cường lực lớn, kết hợp với vật liệu ốp màu sáng, mang lại vẻ ngoài sáng sủa, tối ưu hóa việc lấy sáng tự nhiên cho không gian bên trong
• Sử dụng các gam màu trắng, xám nhạt làm nền, kết hợp với màu xanh dương hoặc xanh lá cây từ kính, tạo nên sự tương phản hài hòa
• Khu vực sảnh tiếp đón được thiết kế đơn giản nhưng sạch sẽ, với sàn lát gạch và đá màu sáng, tạo sự trang trọng cần thiết khi tiếp đón khách hàng, đối tác.
• Các sàn văn phòng được thiết kế dạng mặt bằng mở . giúp doanh nghiệp dễ dàng sắp xếp, bố trí nội thất văn phòng, lắp đặt vách ngăn theo ý muốn.

Với sự kết hợp giữa thiết kế hiện đại, quy mô phù hợp và khả năng linh hoạt về diện tích, MOGI Building là một lựa chọncho thuê văn phòng quận Tân Bình đáng cân nhắc, đặc biệt đối với các doanh nghiệp tìm kiếm một địa điểm chuyên nghiệp với chi phí hợp lý.

Khu vực hành lang sang trọng và rộng rãi, thường xuyên được dọn dẹp

3. Tiện ích và dịch vụ

MOGI Building nằm trong khu vực năng động của Tân Bình, không chỉ cung cấp các tiện ích nội khu cơ bản mà còn thừa hưởng một hệ sinh thái dịch vụ ngoại khu vô cùng phong phú và thuận tiện.

Tòa nhà đảm bảo các dịch vụ vận hành thiết yếu để hỗ trợ hoạt động kinh doanh hàng ngày:

• Trang bị máy lạnh âm trần tại các khu vực chung và các văn phòng, giúp duy trì nhiệt độ ổn định và tạo không gian thoải mái, chuyên nghiệp.
• Có máy phát điện backup cơ bản nhưng cần lưu ý là không bao gồm điều hòa, khách thuê nên cân nhắc về nhu cầu điện năng riêng.
• Có 01 thang máy tốc độ cao, đảm bảo việc di chuyển giữa các tầng được thuận lợi.
• PCCC đạt chuẩn quốc gia, được trang bị mỗi tầng văn phòng
• Hệ thống ánh sáng, chiếu sáng, Internet, ổ điện đầy đủ
• Đội ngũ bảo vệ 24/7, hệ thống camera giám sát hiện đại, dịch vụ lễ tân cơ bản và vệ sinh khu vực công cộng hàng ngày.

Vị trí gần Sân bay và các tuyến đường chính giúp MOGI Building thừa hưởng một hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, phục vụ mọi nhu cầu từ ăn uống, giải trí đến giao dịch.

• Quán cà phê và chuỗi F&B: Tiệm cafe Hiên Cúc Trắng, Vibas Coffee, Milligram Coffee and Food, Calamat Coffee,...rất tiện lợi cho các cuộc gặp gỡ đối tác nhanh hoặc các buổi cà phê sáng.
• Dọc các tuyến đường lân cận có vô số quán ăn, nhà hàng phục vụ cơm trưa với nhiều mức giá và phong cách ẩm thực khác nhau: nhà hàng Pavillon, Hoa Viên Tri Kỷ, Hương Cau 2, Bếp Di Toàn,...giúp nhân viên không cần di chuyển xa.
• Nằm gần CT Plaza (trên đường Trường Sơn) và khu vực Vincom Cộng Hòa, cung cấp các dịch vụ mua sắm, giải trí, rạp chiếu phim và siêu thị, phục vụ nhu cầu thư giãn sau giờ làm.
• Dễ dàng tiếp cận các siêu thị và cửa hàng tiện lợi như Circle K, VinMart, GS25, trong bán kính đi bộ
• Gần các trường đại học và cao đẳng, tạo nguồn nhân lực tiềm năng cho doanh nghiệp ĐH Tài chính – Marketing cơ sở 3, ĐH Mở TP.HCM cơ sở Gò Vấp
• Khoảng 5 phút đến công viên Hoàng Văn Thụ: Đây là công viên lớn gần nhất, là lá phổi xanh của khu vực

Mỗi văn phòng trang bị tiện ích nội khu hiện đại, đầy đủ ánh sáng

4. Giá thuê văn phòng tại MOGI Building

Điểm mạnh lớn nhất khi chọn MOGI Building là sự minh bạch và tối ưu hóa chi phí, đặc biệt là chính sách miễn phí dịch vụ quản lý. Với mức giá thuê nền cạnh tranh và việc loại bỏ phí dịch vụ, tổng chi phí thuê của doanh nghiệp sẽ được cắt giảm đáng kể.

Property Plus– đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – luôn sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp tìm kiếm và thương lượng không gian làm việc tối ưu tại MOGI Building.

Hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ chi tiết về các diện tích trống hiện tại, mức giá thuê chính xác và sắp xếp tham quan thực tế tòa nhà.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline:0865.364.866

Email:office@propertyplus.com.vn