Tòa nhà Swin Lam Sơn

Swin Lam Sơn tại 20F Lam Sơn không chỉ có lợi thế gần sân bay, mà còn tạo ấn tượng tốt ngay từ mặt tiền kính xanh hiện đại. Với quy mô 8 tầng nổi, 1 hầm và sàn khoảng 230m² có thể chia linh hoạt từ 50m², tòa nhà phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng gọn, sáng, dễ tiếp khách tại khu Tân Bình. Đây là lựa chọn đáng xem cho startup, dịch vụ, du lịch hoặc nhóm sales thường xuyên di chuyển.

Tòa nhà Swim Lam Sơn nằm tại vị trí vàng quận Tân Bình

1. Vị trí và ưu thế tòa nhà Swin Lam Sơn

Swin Lam Sơn tọa lạc tại số 20F đường Lam Sơn, quận Tân Bình (nay là phường Tân Sơn Hòa) - một trong những tuyến đường trọng yếu và được mệnh danh là "khu vực vàng" của quận. Tòa nhà là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp tìm kiếm dịch vụ cho thuê văn phòng TPHCM nhờ sự kết hợp hài hòa giữa vị trí giao thương chiến lược và khả năng kết nối không ùn tắc.

Vị trí giao thoa và kết nối đa chiều

• Dễ dàng di chuyển qua các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, cũng như các khu vực kinh tế đang phát triển mạnh mẽ như Bình Thạnh và Tân Phú.
• Tòa nhà nằm gần các trục đường huyết mạch bao gồm Trường Sơn, Hồng Hà, Bạch Đằng, Hoàng Văn Thụ,...
• Trục đường Lam Sơn tập trung hàng loạt các cao ốc văn phòng cao cấp khác như Blue Sky Tower hay M.G Office Cửu Long, tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp sầm uất
• Mặc dù nằm gần các trục đường huyết mạch, Lam Sơn lại là tuyến đường hiếm khi gặp tình trạng ùn tắc giao thông nghiêm trọng trong giờ cao điểm

Lợi thế gần sân bay và công viên

• Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ mất khoảng 9 phút di chuyển bằng xe, cực kỳ thuận tiện cho các giám đốc hoặc nhân viên phải đi công tác thường xuyên.
• Công viên Hoàng Văn Thụ & Lăng Cha Cả khoảng 5 phút di chuyển.
• Công viên Gia Định ách khoảng 1km, mang lại không khí trong lành và địa điểm thư giãn lý tưởng.
• Cách Ngã Tư Bảy Hiền khoảng 10 phút đi xe.

Hệ sinh thái tiện ích bao quanh

• Trụ sở và ATM của hàng loạt các ngân hàng lớn như Vietcombank, Techcombank (trên đường Hồng Hà), Vietinbank, Agribank đều tập trung gần tòa nhà, giúp các hoạt động giao dịch tài chính trở nên dễ dàng và nhanh chóng.
• The Coffee House và Tokyo Deli chỉ cách 150m
• Siêu thị tiện lợi Ministop khoảng 100m.
• 500m đến trung tâm thương mại CT Plaza

Khuôn viên tòa nhà thông thoáng và rộng rãi

2. Quy mô, thiết kế của tòa nhà

Swin Lam Sơn là một trong những lựa chọn hàng đầu trong phân khúc cho thuê văn phòng quận Tân Bình nhờ vào kiến trúc sang trọng và quy mô được thiết kế tối ưu hóa công năng sử dụng.

Tòa nhà Swin Tower nổi bật với thiết kế hiện đại, tạo điểm nhấn ấn tượng trên trục đường Lam Sơn:

• Dự án sử dụng sự phối hợp tinh tế giữa hai tông màu chủ đạo: màu xanh của kính cường lực và màu trắng mạnh mẽ của hệ thống tường hai bên, mang lại cảm giác sang trọng, thoáng mát.
• Mặt tiền được ốp đá hoa cương (nâu, xám xanh) kết hợp với lớp kính cường lực xanh bên ngoài, có khả năng cách âm và cách nhiệt độ cao từ bên ngoài
• Tòa nhà còn thiết kế thêm các cửa sổ thông gió ở mỗi tầng, đảm bảo không khí luôn được lưu thông, mang lại không gian làm việc trong lành và dễ chịu cho nhân sự.

Mỗi tầng trang bị 1 thang máy hiện đại trọng tải lớn

Swin Tower sở hữu kết cấu vừa vặn, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp:

• Kết cấu: 1 tầng hầm và 8 tầng văn phòng
• Tổng diện tích cho thuê khoảng 1.380m².
• Diện tích sàn điển hình: 230m² mỗi sàn.
• Chiều cao trần: Đạt tiêu chuẩn 2.6m, tạo cảm giác không gian rộng rãi và thông thoáng, không gây cảm giác bí bách cho nhân viên
• Diện tích chia nhỏ: Đa dạng từ 90m², 130m², 190m² đến nguyên sàn, có thể thuê gộp sàn lên đến 460m² hoặc lớn hơn, đáp ứng nhu cầu mở rộng quy mô.

Với thiết kế hiện đại, thoáng mát và khả năng tùy biến mặt bằng cao, Swin Lam Sơn hứa hẹn mang đến một không gian làm việc lý tưởng, thúc đẩy sự sáng tạo và nâng tầm hình ảnh chuyên nghiệp của doanh nghiệp bạn.

Quầy lễ tân chuyên nghiệp và hiện đại

3. Tiện ích và dịch vụ

Để đáp ứng tiêu chuẩn của một văn phòng cho thuê hiện đại, Swin Lam Sơn đã đầu tư đồng bộ vào cả hệ thống kỹ thuật và dịch vụ quản lý , đảm bảo mang đến môi trường làm việc thoải mái, an toàn và hiệu quả.

• Trang bị hệ thống điều hòa âm trần VRV cao, cung cấp khả năng làm mát tối ưu và ổn định cho từng văn phòng, đồng thời tiết kiệm chi phí điện năng.
• Lắp đặt 01 thang máy tốc độ cao cùng 2 thang bộ, đảm bảo lưu thông nhanh chóng và thông suốt, ngay cả trong giờ cao điểm.
• Sử dụng đèn LED tiết kiệm điện, cung cấp đủ ánh sáng tiêu chuẩn cho hoạt động văn phòng.
• Hệ thống đường dây cáp quang tốc độ cao được lắp đặt sẵn sàng, phục vụ nhu cầu kết nối dữ liệu mạnh mẽ của mọi loại hình doanh nghiệp.
• Thiết kế tiêu chuẩn với toilet nam và nữ riêng biệt, được trang bị đầy đủ trên mỗi tầng.
• Tòa nhà có 1 tầng hầm rộng rãi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng.

Tòa nhà Swin Lam Sơn chú trọng vào việc duy trì công việc của khách thuê không bị gián đoạn, ngay cả khi xảy ra sự cố:

• Trang bị máy phát điện Stamford với công suất mạnh mẽ, đảm bảo cung cấp điện liên tục cho các khu vực thiết yếu của tòa nhà.
• Lắp đặt hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, đồng bộ hiện đại, tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn an toàn hiện hành.
• Hệ thống camera an ninh giám sát liên tục, cùng với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo kiểm soát an toàn tuyệt đối.
• Tường kính bao quanh tòa nhà không chỉ đẹp mà còn có tác dụng cách âm và cách nhiệt hiệu quả, giúp không gian văn phòng luôn yên tĩnh và tiết kiệm chi phí làm mát.

Dịch vụ tại Swin Tower được chú trọng nhằm nâng cao hình ảnh và sự chuyên nghiệp của doanh nghiệp thuê:

• Khu vực tầng trệt được thiết kế rộng rãi, là nơi lý tưởng để tiếp đón đối tác và khách hàng, tạo ấn tượng tốt ngay từ cái nhìn đầu tiên.
• Đội ngũ lễ tân và bảo vệ được đào tạo bài bản, luôn thân thiện và chuyên nghiệp trong suốt thời gian làm việc.
• Khu vực chung (hành lang, sảnh, toilet) được dọn dẹp và bảo trì hàng ngày, giữ cho môi trường tòa nhà luôn sạch sẽ, ngăn nắp.

Mặt kính sang trọng, thiết kế chỉn chu của Swim Lam Sơn

4. Giá thuê văn phòng tại Swin Lam Sơn

Với mức giá thuê từ 9 - 10$/m2/tháng, Swin Lam Sơn thuộc phân khúc văn phòng chất lượng hạng C tại khu vực trung tâm quận Tân Bình. Mức giá này hoàn toàn tương xứng với vị trí đắc địa, kiến trúc hiện đại và hệ thống dịch vụ đồng bộ mà tòa nhà cung cấp.

Điểm đáng chú ý nhất trong chính sách giá của tòa nhà Swim Lam Sơn là việc giá thuê đã bao gồm VAT, giúp doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát chi phí hàng tháng hơn.

Property Plus là đơn vị tư vấn văn phòng chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ bạn đàm phán các điều khoản hợp đồng thuê tốt nhất tại Swin Lam Sơn.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline:0865.364.866

Email:office@propertyplus.com.vn