Tòa nhà TKG

Tòa nhà nhà TKG tại 124 Bạch Đằng là lựa chọn đáng xem cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng ngay cửa ngõ sân bay nhưng không muốn ngân sách bị kéo căng. Điểm hấp dẫn nằm ở giá thuê $10–$11/m²/tháng, chính sách miễn phí phí quản lý và vị trí dễ di chuyển qua Hồng Hà, Hoàng Minh Giám, Phạm Văn Đồng. Không phô trương, TKG phù hợp SME cần văn phòng gọn, ổn định và dễ chốt nhanh.

Hình ảnh tổng quan tòa nhà TKG trên đường Bạch Đằng

1. Lợi thế vị trí của tòa nhà TKG

Tòa nhà TKG tọa lạc tại địa chỉ 124 Bạch Đằng, là một trong những điểm sáng nổi bật trong thị trườngcho thuê văn phòng quận Tân Bình (nay thuộc phường Tân Sơn Hòa). Sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ sân bay, tòa nhà mang lại lợi thế cạnh tranh tuyệt đối cho các doanh nghiệp thường xuyên có nhu cầu công tác hoặc đón tiếp đối tác quốc tế.

TKG đóng vai trò như một "nhịp cầu" kết nối kinh tế quan trọng

• Từ tòa nhà khách thuê có thể tiếp cận nhanh chóng các tuyến đường huyết mạch như Hồng Hà, Hoàng Minh Giám và đại lộ Phạm Văn Đồng.
• Vị trí này giúp việc di chuyển giữa các khu vực trở nên vô cùng thuận tiện, nối liền Tân Bình với các quận lân cận như Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Quận 12 và hướng về trung tâm Quận 1

Lựa chọn đặt văn phòng tại TKG Building, doanh nghiệp không chỉ sở hữu một không gian làm việc mà còn tận hưởng trọn vẹn các tiện ích ngoại khu đa dạng.

• Chỉ cách công viên Gia Định và vòng xoay Nguyễn Thái Sơn khoảng 350m - 500m, mang lại bầu không khí trong lành.
• Di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cực nhanh, chỉ mất khoảng 2 phút đi xe (cách khoảng 600m - 1,7km tùy ga quốc nội/quốc tế).
• Cách sân vận động K34 chừng 650m.
• Chỉ mất 6 phút để đến công viên Hoàng Văn Thụ.

Với vị trí đắc địa vừa thuận tiện giao thông, vừa giàu tiện ích, tòa nhà TKG là trụ sở lý tưởng để các doanh nghiệp phát triển bền vững.

Tòa nhà có sảnh lễ tân chuyên nghiệp, thiết kế tông trắng vàng sang trọng

2. Mặt bằng, thiết kế xây dựng

Tòa nhà TKG không chỉ sở hữu vị trí đẹp mà còn chinh phục khách hàng bởi quy mô xây dựng bài bản và tư duy thiết kế hướng tới người dùng. Đây là một trong những lựa chọn nổi bật trong thị trường cho thuê văn phòng TPHCM phân khúc hạng C, mang lại không gian làm việc đầy cảm hứng.

Dự án được xây dựng với kết cấu tiêu chuẩn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp từ quy mô nhỏ đến trung bình:

• Bao gồm 5 tầng nổi dành cho không gian văn phòng
• Trang bị 1 thang máy hiện đại, tốc độ cao, đảm bảo việc đi lại giữa các tầng thuận tiện và êm ái.
• Diện tích mỗi sàn 176m2/sàn
• Các sàn văn phòng được phân chia cực kỳ linh hoạt, bao gồm các diện tích: 45m² – 146m² – 180m² – 360m² (sàn ghép), giúp doanh nghiệp dễ dàng chọn lựa được không gian phù hợp nhất với quy mô nhân sự của mình.
• Chiều cao trần tiêu chuẩn 2.65m

Diện mạo bên ngoài của tòa nhà TKG toát lên vẻ đẹp hiện đại, phù hợp với xu hướng văn phòng ngày nay:

• Sử dụng màu trắng tinh tế làm chủ đạo, tạo cảm giác sang trọng và sạch sẽ ngay từ cái nhìn đầu tiên.
• Mặt tiền được kết hợp hài hòa với hệ thống cửa sổ bằng kính cường lực lớn, không chỉ giúp tòa nhà tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng điện mà còn mang lại tầm nhìn thoáng đãng cho nhân viên bên trong.
• Điểm cộng lớn nhất của tòa nhà là cấu trúc sàn không vướng cột (column-free), tối ưu hóa 100% diện tích sử dụn
• Toàn bộ hệ thống kỹ thuật đều được lắp đặt mới, bao gồm hệ thống điện âm tường thẩm mỹ, đèn âm trần hiện đại cung cấp ánh sáng tiêu chuẩn.

Trang bị 1 thang máy hiện đại cùng khu vực WC mỗi tầng

3. Tiện ích văn phòng và các dịch vụ tại tòa nhà TKG

Tòa nhà TKG không chỉ cung cấp một không gian làm việc chuyên nghiệp mà còn mang đến sự thuận tiện tối đa nhờ hệ thống trang thiết bị hiện đại và chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú.

Dự án được đầu tư bài bản để đảm bảo môi trường làm việc an toàn, hiệu quả và thoải mái nhất cho khách thuê:

• Hệ thống điều hòa cục bộ hoạt động ổn định, duy trì không gian làm việc luôn mát mẻ, thoáng đãng, giúp nâng cao sự tập trung cho nhân viên.
• Trang bị hệ thống điện dự phòng công suất lớn, cam kết nguồn điện luôn ổn định ( back up cơ bản không bao gồm điều hòa )
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) hiện đại, đạt tiêu chuẩn an toàn quốc tế.
• Hệ thống thoát hiểm được bố trí khoa học, biển báo rõ ràng, đảm bảo an toàn cao nhất khi có sự cố.
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp kết hợp cùng hệ thống camera giám sát 24/7, kiểm soát nghiêm ngặt người ra vào, bảo vệ tài sản cho doanh nghiệp.

Lợi thế lớn nhất của tòa nhà TKG nằm ở vị trí 124 Bạch Đằng – tuyến đường sầm uất bậc nhất Tân Bình. Chỉ với vài bước chân, nhân viên văn phòng có thể tiếp cận hàng loạt tiện ích:

• Ngay tại khu vực tòa nhà là thiên đường ẩm thực văn phòng: Từ Cơm gà Hải Nam, Bắc Nam Quán (ngay 124/3B Bạch Đằng) đến các món đặc sản tại Quán Heo Tộc Thành Mắt.
• Các quán cafe lý tưởng để gặp gỡ đối tác hoặc thư giãn: Mũm - Cơm Tấm & Cafe (ngay B124 Bạch Đằng) và hàng loạt quán cafe thương hiệu lớn dọc tuyến đường Hồng Hà - Trường Sơn.
• Giao dịch tài chính thần tốc: VietinBank, Vikki Bank (Phòng giao dịch Bạch Đằng), Vietcombank giúp việc thanh toán, chuyển khoản và xử lý hồ sơ tài chính trở nên dễ dàng.
• Chỉ mất khoảng 5-10 phút di chuyển để đến các trung tâm thương mại lớn như Parkson C.T Plaza, Vincom Plaza Cộng Hòa, Menas Mall (Saigon Airport Plaza) hay siêu thị Lotte Mart
• Nằm cạnh các tòa nhà văn phòng khác như Kicotrans, Sabay, tạo nên một cộng đồng doanh nghiệp văn minh và nhiều cơ hội kết nối giao thương.

Mỗi không gian văn phòng tại TKG đều đảm bảo thông thoáng, ít cột, hệ thống đèn LED hiện đại

4. Mức giá cho thuê tòa nhà TKG

Với mức giá thuê chỉ từ 10 - 11 USD/m²/tháng và đặc biệt là hoàn toàn miễn phí dịch vụ, tòa nhà TKG đang sở hữu mức chi phí vận hành hấp dẫn bậc nhất tại khu vực cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất.

• Trong khi các tòa nhà lân cận trên trục đường Bạch Đằng thường có giá thuê từ 14 - 18$/m², TKG giúp doanh nghiệp tiết kiệm đến 30% - 40% chi phí thuê mặt bằng hàng tháng.
• Việc miễn phí dịch vụ quản lý là một điểm cộng rất lớn, giúp doanh nghiệp dễ dàng hoạch định tài chính mà không lo ngại các khoản phụ phí hàng tháng.
• Mức giá này cực kỳ lý tưởng cho các doanh nghiệp Start-up, các công ty Logistics cần văn phòng đại diện gần sân bay, hoặc các doanh nghiệp SMEs

Property Plus – Đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp – luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn để không bỏ lỡ những "deal" giá tốt như tại tòa nhà TKG

Chúng tôi cam kết mang lại giá trị thực cho khách hàng:

• Cung cấp thông tin chính xác về giá cả và các chi phí liên quan.
• Hỗ trợ toàn diện từ khâu khảo sát, so sánh thị trường đến hỗ trợ đàm phán hợp đồng thuê với những điều khoản có lợi nhất cho doanh nghiệp.
• Luôn lắng nghe và tìm kiếm giải pháp không gian làm việc phù hợp nhất với văn hóa và ngân sách của từng công ty.

Thông tin liên hệ:

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 04, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline:0865.364.866

Email:office@propertyplus.com.vn