#Cho Thuê Văn Phòng 800m2 - 900m2 Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Quận Cầu Giấy, Hà Nội, từ lâu đã trở thành trung tâm kinh tế và thương mại sôi động, thu hút nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Đặc biệt, nhu cầu cho thuê văn phòng 800m2 quận Cầu Giấy ngày càng tăng cao nhờ vào lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường kinh doanh năng động. Trong bài viết này, Propertyplus.vn sẽ cùng bạn phân tích những ưu điểm, lựa chọn văn phòng hàng đầu và các yếu tố cần cân nhắc để giúp doanh nghiệp tìm được không gian làm việc hoàn hảo nhất.

1. Phân tích ưu điểm của việc thuê văn phòng 800m2 tại Quận Cầu Giấy

Việc lựa chọn cho thuê văn phòng 800m2 quận Cầu Giấy mang lại nhiều lợi ích vượt trội cho các doanh nghiệp, đặc biệt là những công ty có quy mô lớn hoặc đang trong giai đoạn mở rộng. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật mà bạn không thể bỏ qua khi cân nhắc thuê văn phòng tại khu vực này.

• Vị trí chiến lược - Kết nối giao thông thuận tiện: Quận Cầu Giấy nằm ở trung tâm phía Tây Hà Nội, là khu vực có hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ. Các tuyến đường lớn như Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, Xuân Thủy và Cầu Giấy giúp kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và khu vực lân cận. Điều này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển của nhân viên mà còn giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận đối tác và khách hàng.
• Không gian rộng rãi, phù hợp cho doanh nghiệp lớn: Với diện tích 800m2, văn phòng tại quận Cầu Giấy mang đến không gian rộng rãi, lý tưởng cho các doanh nghiệp có quy mô lớn hoặc cần bố trí nhiều khu vực chức năng. Diện tích này cho phép doanh nghiệp thiết kế linh hoạt các phòng ban, phòng họp, khu vực làm việc chung và khu vực tiếp khách, tạo nên môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả.
• Hạ tầng hiện đại và tiện ích đa dạng: Các tòa nhà văn phòng tại quận Cầu Giấy, như Detech Tower 2 hay TTC Tower, đều được trang bị hạ tầng hiện đại, từ hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao đến hệ thống an ninh 24/7. Ngoài ra, các tiện ích đi kèm như bãi đỗ xe, khu vực lễ tân, phòng họp chung và dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp cũng giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí vận hành.
• Môi trường kinh doanh năng động; Quận Cầu Giấy là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn, các tổ chức quốc tế và các công ty khởi nghiệp, tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động và cạnh tranh. Việc thuê văn phòng tại đây không chỉ giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các đối tác tiềm năng mà còn nâng cao hình ảnh thương hiệu trong mắt khách hàng.
• Chi phí hợp lý so với giá trị nhận được: Mặc dù quận Cầu Giấy là khu vực trung tâm, nhưng chi phí thuê văn phòng tại đây vẫn được đánh giá là hợp lý so với các quận khác như Hoàn Kiếm hay Ba Đình. Với mức giá cạnh tranh, doanh nghiệp có thể sở hữu một không gian làm việc hiện đại, đầy đủ tiện nghi mà không phải lo lắng về ngân sách.

Phân tích ưu điểm khi chọn thuê văn phòng 800m2 quận Cầu Giấy 

2. Top 9+ văn phòng cho thuê 800m2 - 900m2 tại quận Cầu Giấy

Dưới đây là danh sách các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Cầu Giấy, cung cấp diện tích từ 800m2 đến 900m2, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp lớn. Mỗi tòa nhà đều sở hữu những đặc điểm riêng biệt, mang lại sự lựa chọn đa dạng cho khách hàng.

2.1. Detech Tower 2

Detech Tower 2 là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B hiện đại được thiết kế với tiêu chuẩn cao cấp. Tòa nhà gồm 17 tầng văn phòng & 03 tầng hầm để xe. Tòa nhà nổi bật với không gian rộng rãi với diện tích lên đến 940 m2/sàn, hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao và an ninh 24/7. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi.

• Địa chỉ: Số 107 Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $13 - $15/ m2/ tháng 

Detech Tower 2 cho thuê văn phòng 800m2 quận Cầu Giấy

2.2. Bamboo Airways Tower

Tòa nhà Bamboo Airways Tower gây ấn tượng với thiết kế sang trọng và cơ sở hạ tầng hiện đại. Tòa nhà gồm 37 tầng trong đó: 31 tầng văn phòng, 6 tầng TTTM và 3 tầng hầm. Không gian văn phòng hạng B tại đây được bố trí linh hoạt, phù hợp cho các doanh nghiệp lớn cần diện tích khoảng 929m2. Ngoài ra, tòa nhà còn cung cấp các tiện ích như phòng họp chung, khu vực lễ tân và bãi đỗ xe rộng rãi.

• Địa chỉ: Số 265 Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $18,5 - $23,5/ m2/ tháng

Cho thuê văn phòng 800m2 quận Cầu Giấy cao cấp

2.3. TTC Tower

TTC Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B cao cấp tại quận Cầu Giấy, được biết đến với không gian làm việc thoải mái và môi trường kinh doanh năng động. Tòa nhà gồm 17 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe. Tòa nhà được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại, từ hệ thống điều hòa đến thang máy tốc độ cao, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp lớn với diện tích văn phòng cho thuê lên đến 850m2/sàn.

• Địa chỉ: Số 19 Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $16 - $17/ m2/ tháng

Tòa nhà TTC Tower cho thuê văn phòng 800m2 quận Cầu Giấy 

2.4. Việt Á Tower

Việt Á Tower mang đến không gian làm việc rộng rãi, phù hợp cho các doanh nghiệp cần diện tích lớn như 870m2. Tòa nhà được thiết kế hiện đại với ánh sáng tự nhiên, hệ thống an ninh chặt chẽ và các tiện ích đi kèm như dịch vụ vệ sinh, bảo vệ 24/7. Tòa nhà gồm 17 tầng văn phòng & 02 tầng hầm để xe.

• Địa chỉ: Số 9 Duy Tân, Dịch Vọng Hậu, Hà Nội
• Giá thuê: $12 - $13/ m2/ tháng 

Cho thuê văn phòng hạng B 800m2 quận Cầu Giấy

2.5. CIC Tower

CIC Tower là lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng tại quận Cầu Giấy. Tòa nhà gồm 12 tầng văn phòng & 02 tầng hầm để xe. Tòa nhà nổi bật với cơ sở hạ tầng hiện đại, không gian làm việc thoải mái và các tiện ích hỗ trợ như bãi đỗ xe, khu vực tiếp khách và phòng họp chung. Diện tích văn phòng cho thuê khoảng 900m2/sàn - 1100m2/sàn.

• Địa chỉ: Số 219 Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $12 - $13/ m2/ tháng 

Tòa nhà CIC Tower cho thuê văn phòng hạng B cao cấp

2.6. Trường Thịnh Building

Trường Thịnh Building mang đến không gian văn phòng chuyên nghiệp với diện tích linh hoạt từ 800m2 - 1.200m2/sàn. Tòa nhà có 14 tầng & 01 tầng hầm, 05 tầng văn phòng từ tầng 4 đến 8. Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy hiện đại và các dịch vụ tiện ích như lễ tân, bảo vệ và vệ sinh chuyên nghiệp.

• Địa chỉ: Số 1 Phùng Chí Kiên, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $13 - $14/ m2/ tháng 

Trường Thịnh Building cho thuê văn phòng 800m2 quận Cầu Giấy 

2.7. N05 Hoàng Đạo Thúy

N05 Hoàng Đạo Thúy là một trong những tòa nhà văn phòng hạng C cao cấp tại quận Cầu Giấy, được thiết kế với không gian rộng rãi và hiện đại. Quần thể gồm 04 tòa cao 25 và 29 tầng, 06 tầng văn phòng. Tòa nhà cung cấp đầy đủ các tiện ích như hệ thống an ninh, thang máy tốc độ cao và khu vực đỗ xe rộng rãi, phù hợp cho các doanh nghiệp lớn với diện tích 800m2/sàn.

• Địa chỉ: Số Hoàng Đạo Thúy, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $12,5 - $13,5/ m2/ tháng 

Dự án cho thuê văn phòng hạng C 800m2 quận Cầu Giấy 

2.8. AZ Lâm Viên Complex

AZ Lâm Viên Complex là tòa nhà văn phòng hạng C nổi bật với thiết kế hiện đại và không gian làm việc thoải mái. Với diện tích 940m2/sàn , tòa nhà đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp lớn, đồng thời cung cấp các tiện ích như phòng họp chung, khu vực lễ tân và dịch vụ bảo vệ chuyên nghiệp. Tòa nhà chung cư 20 tầng căn hộ, 5 tầng thương mại & văn phòng và 02 tầng hầm.

• Địa chỉ: Số 107 Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy, Hà Nội
• Giá thuê: $13 - $15/ m2/ tháng

Cho thuê văn phòng cao cấp quận Cầu Giấy 

2.9. Hoàng Ngân Plaza

Hoàng Ngân Plaza mang đến không gian làm việc lý tưởng với cơ sở hạ tầng hiện đại và các tiện ích đa dạng. Là văn phòng hạng C, tòa nhà chung cư 19 tầng, văn phòng và TTTM từ tầng 1 - 5. Tòa nhà được thiết kế với không gian mở, ánh sáng tự nhiên và hệ thống điều hòa trung tâm, tạo môi trường làm việc thoải mái và năng động với diện tích 878m2/sàn.

• Địa chỉ: Số 125 Hoàng Ngân, Thanh Xuân, Hà Nội
• Giá thuê: $11 - $12/  m2/ tháng 

Hoàng Ngân Plaza cho thuê văn phòng 800m2 quận Cầu Giấy 

2.10. Chelsea Park

Chelsea Park là một trong những tòa nhà văn phòng cao cấp tại quận Cầu Giấy, nổi bật với thiết kế sang trọng và không gian làm việc rộng rãi. Tòa nhà cung cấp các tiện ích như bãi đỗ xe, khu vực lễ tân và hệ thống an ninh hiện đại, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp lớn. Tòa nhà chung cư 17 tầng nổi + 01 tầng hầm, khối đế làm văn phòng với diện tích cho thuê khoảng 800m2/ sàn.

Cho thuê văn phòng 800m2 quận Cầu Giấy 

3. Các yếu tố cần cân nhắc khi thuê văn phòng 800m2

Việc cho thuê văn phòng 800m2 quận Cầu Giấy không chỉ đơn thuần là tìm kiếm một không gian làm việc mà còn đòi hỏi doanh nghiệp phải cân nhắc kỹ lưỡng nhiều yếu tố để đảm bảo lựa chọn phù hợp với nhu cầu và chiến lược phát triển. Dưới đây là những yếu tố quan trọng mà bạn cần xem xét.

• Vị trí và khả năng kết nối giao thông: Vị trí của văn phòng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo điều kiện thuận lợi cho nhân viên, đối tác và khách hàng di chuyển. Khi thuê văn phòng tại quận Cầu Giấy, bạn nên ưu tiên các tòa nhà nằm trên các tuyến đường lớn, dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm như Mỹ Đình, Trung Hòa Nhân Chính hoặc trung tâm thành phố.
• Cơ sở hạ tầng và tiện ích của tòa nhà: Một văn phòng diện tích lớn như 800m2 đòi hỏi tòa nhà phải có cơ sở hạ tầng hiện đại và tiện ích đầy đủ. Hãy kiểm tra các yếu tố như hệ thống điều hòa, thang máy, hệ thống an ninh, bãi đỗ xe và các dịch vụ hỗ trợ khác. Những tiện ích này không chỉ đảm bảo sự thoải mái cho nhân viên mà còn giúp doanh nghiệp vận hành hiệu quả.
• Thiết kế không gian và khả năng sử dụng: Với diện tích 800m2, doanh nghiệp cần cân nhắc cách bố trí không gian sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng. Một văn phòng lý tưởng nên có thiết kế linh hoạt, cho phép doanh nghiệp dễ dàng phân chia các khu vực làm việc, phòng họp, khu vực tiếp khách và các tiện ích khác.
• Chi phí thuê và các khoản phí liên quan: Chi phí thuê văn phòng không chỉ bao gồm giá thuê hàng tháng mà còn có các khoản phí khác như phí dịch vụ, phí gửi xe, phí điện nước và các chi phí phát sinh khác. Doanh nghiệp cần tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo ngân sách phù hợp và tránh các chi phí không mong muốn.
• Thời hạn hợp đồng và điều khoản linh hoạt: Thời hạn hợp đồng thuê văn phòng thường kéo dài từ 1 đến 5 năm, tùy thuộc vào thỏa thuận giữa hai bên. Doanh nghiệp cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng, đặc biệt là các điều khoản liên quan đến việc gia hạn, chấm dứt hợp đồng hoặc điều chỉnh diện tích thuê.
• Môi trường xung quanh và cộng đồng doanh nghiệp: Môi trường xung quanh tòa nhà cũng là yếu tố cần cân nhắc. Một khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp lớn, ngân hàng, nhà hàng và các dịch vụ tiện ích sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và xây dựng mối quan hệ đối tác.

Các yếu tố cần cân nhắc khi thuê văn phòng 800m2 quận Cầu Giấy

4. Quy trình thuê văn phòng

Để đảm bảo việc cho thuê văn phòng 800m2 quận Cầu Giấy diễn ra suôn sẻ và hiệu quả, doanh nghiệp cần nắm rõ quy trình thuê văn phòng. Dưới đây là các bước cơ bản nhưng vô cùng quan trọng mà bạn nên thực hiện để tìm được không gian làm việc phù hợp.

Bước 1: Xác định nhu cầu thuê văn phòng

Trước tiên, doanh nghiệp cần xác định rõ nhu cầu sử dụng văn phòng. Điều này bao gồm diện tích cần thuê (như 800m2), vị trí mong muốn, ngân sách dự kiến và các tiện ích đi kèm. Việc xác định rõ ràng sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm và tiết kiệm thời gian.

Bước 2: Tìm kiếm và khảo sát tòa nhà văn phòng

• Sau khi xác định nhu cầu, bước tiếp theo là tìm kiếm các tòa nhà phù hợp. Doanh nghiệp có thể tham khảo thông tin từ các đơn vị uy tín như Propertyplus.vn, nơi cung cấp danh sách các văn phòng chất lượng cao tại quận Cầu Giấy.
• Sau đó, hãy tiến hành khảo sát thực tế các tòa nhà để đánh giá không gian, cơ sở hạ tầng và tiện ích. 

Bước 3: Thương lượng và đàm phán hợp đồng

Thương lượng là bước quan trọng để đảm bảo quyền lợi cho doanh nghiệp. Hãy đàm phán về giá thuê, thời hạn hợp đồng, các khoản phí dịch vụ và các điều khoản linh hoạt như gia hạn hoặc chấm dứt hợp đồng.

Bước 4: Ký hợp đồng thuê văn phòng

Sau khi đạt được thỏa thuận, doanh nghiệp cần đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết. Hợp đồng nên bao gồm đầy đủ các điều khoản về giá thuê, diện tích, thời hạn, quyền và nghĩa vụ của cả hai bên. Điều này giúp tránh những rủi ro hoặc tranh chấp không đáng có trong tương lai.

Bước 5: Nhận bàn giao văn phòng

Sau khi ký hợp đồng, bước cuối cùng là nhận bàn giao văn phòng. Doanh nghiệp cần kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng văn phòng, các trang thiết bị và tiện ích đã được cam kết trong hợp đồng. Nếu có bất kỳ vấn đề nào, hãy yêu cầu chủ tòa nhà hoặc đơn vị quản lý giải quyết ngay lập tức.

Quy trình cho thuê văn phòng 800m2 quận Cầu Giấy

5. Propertyplus.vn - Dịch vụ cho thuê văn phòng 800m2 quận Cầu Giấy giá tốt

Khi tìm kiếm dịch vụ cho thuê văn phòng 800m2 quận Cầu Giấy, việc lựa chọn một đơn vị uy tín và chuyên nghiệp là yếu tố quyết định đến sự thành công của doanh nghiệp. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Propertyplus.vn tự hào là đối tác đáng tin cậy, mang đến giải pháp tối ưu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng.

Đội ngũ chuyên gia của Propertyplus.vn luôn sẵn sàng lắng nghe và hiểu rõ nhu cầu của từng khách hàng. Chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết, từ việc lựa chọn tòa nhà phù hợp, thương lượng giá thuê đến hỗ trợ các thủ tục pháp lý. Dù bạn đang tìm kiếm văn phòng tại TTC Tower, Việt Á Tower hay bất kỳ tòa nhà nào khác, chúng tôi đều đảm bảo mang đến sự hài lòng tối đa.

Một trong những ưu điểm nổi bật của Propertyplus.vn là mức giá thuê cạnh tranh và minh bạch. Chúng tôi luôn cung cấp thông tin rõ ràng về giá thuê, các khoản phí dịch vụ và các điều khoản hợp đồng, giúp doanh nghiệp dễ dàng đưa ra quyết định mà không lo lắng về chi phí phát sinh.

Không chỉ dừng lại ở việc tư vấn và giới thiệu văn phòng, Propertyplus.vn còn hỗ trợ doanh nghiệp trong suốt quá trình thuê, từ khảo sát thực tế, đàm phán hợp đồng đến nhận bàn giao văn phòng. Chúng tôi luôn đồng hành cùng khách hàng để đảm bảo mọi quy trình diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.

Propertyplus.vn cho thuê văn phòng 800m2 quận Cầu Giấy

Việc lựa chọn cho thuê văn phòng 800m2 quận Cầu Giấy không chỉ là một quyết định về không gian làm việc mà còn là bước đi chiến lược để nâng tầm thương hiệu và tối ưu hóa hoạt động kinh doanh. Với sự hỗ trợ tận tâm từ Propertyplus.vn, doanh nghiệp của bạn sẽ dễ dàng tìm được văn phòng phù hợp nhất, đáp ứng mọi yêu cầu về vị trí, tiện ích và ngân sách. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và trải nghiệm dịch vụ chuyên nghiệp, giúp bạn tập trung phát triển doanh nghiệp một cách bền vững!

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn