#Giới Thiệu Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội

Nằm ở trung tâm quận Đống Đa, Hà Nội, phường Khương Thượng là một khu vực nổi bật với sự giao thoa giữa truyền thống và hiện đại. Với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng phát triển, phường Khương Thượng Đống Đa Hà Nội đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ trong nhiều lĩnh vực, từ giao thông đến bất động sản. Bài viết dưới đây Propertyplus.vn sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết về phường Khương Thượng, bao gồm các tuyến đường chính và phụ, tình hình giao thông, cũng như khung giá đất để giúp độc giả hiểu rõ hơn về khu vực này.

1. Giới thiệu về phường Khương Thượng

Phường Khương Thượng là một trong những phường có vị trí đắc địa trong quận Đống Đa, Hà Nội. Với lịch sử lâu dài và sự phát triển liên tục, phường này hiện đang chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ với các dự án phát triển đô thị và cải tạo cơ sở hạ tầng. Khương Thượng được biết đến với sự kết hợp hài hòa giữa khu dân cư truyền thống và các khu vực phát triển mới, tạo nên một không gian sống và làm việc lý tưởng cho cư dân và doanh nghiệp.

Phường Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội

2. Vị trí địa lý

Phường Khương Thượng nằm ở trung tâm quận Đống Đa, Hà Nội, với vị trí thuận lợi kết nối với các khu vực lân cận. Được bao quanh bởi các phường như Khương Trung, Khương Đình, và các trục đường chính như đường Trường Chinh và đường Lê Duẩn, phường Khương Thượng có lợi thế lớn về mặt giao thông. Vị trí này giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng của thành phố mà còn làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

3. Diện tích và dân số phường Khương Thượng Đống Đa

Phường Khương Thượng có diện tích khoảng 0,58 km² và dân số hơn 12.000 người. Mặc dù diện tích không lớn, nhưng mật độ dân số cao cùng với sự tập trung của các hoạt động kinh tế và xã hội đã tạo nên một không gian sống sôi động và phát triển. Sự gia tăng dân số cũng góp phần vào nhu cầu về các dịch vụ và tiện ích trong khu vực.

4. Hệ thống giao thông

Phường Khương Thượng được kết nối bởi nhiều tuyến đường chính và phụ, tạo thuận lợi cho việc di chuyển trong và ngoài khu vực. Theo bản đồ quy hoạch giao thông Phân khu H1-3 của Thành phố Hà Nội, phường Khương Thượng xoay quanh bốn tuyến phố chính:

• Phố Khương Thượng: Đây là tuyến đường chính trong khu vực, với giá đất ở đô thị dao động từ 13,8 triệu/m² đến 33,6 triệu/m².
• Phố Trường Chinh: Là một tuyến đường quan trọng với giá đất dao động từ 17,5 triệu/m² đến 46 triệu/m².
• Phố Tôn Thất Tùng: Giá đất ở tuyến phố này dao động từ 16,1 triệu/m² đến 41,4 triệu/m².
• Phố Lương Định Của: Với giá đất dao động từ 17,5 triệu/m² đến 46 triệu/m².

Ngoài các tuyến phố chính, phường Khương Thượng còn nằm gần tuyến Vành đai 3, kết nối với các quận và huyện quan trọng như Đông Anh, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Thanh Trì, Hoàng Mai, Long Biên và Gia Lâm.

Mặc dù có hệ thống giao thông phát triển, tình trạng tắc đường là vấn đề phổ biến tại phường Khương Thượng. Sự ùn tắc thường xảy ra do khu vực này tập trung nhiều trường học và bệnh viện. Đặc biệt, tuyến đường Trường Chinh, một trong những trục chính dẫn ra bến xe Giáp Bát, có mật độ giao thông rất cao. Trên phố Tôn Thất Tùng, sự hiện diện của Đại học Y Hà Nội và Bệnh viện Đại học Y, cùng với trường Tiểu học Khương Thượng, đã góp phần vào tình trạng ùn tắc, đặc biệt vào giờ cao điểm.

Hệ thống giao thông phường Khương Thượng Đống Đa, Hà Nội

5. An ninh và dân cư phường Khương Thượng Đống Đa, Hà Nội

Phường Khương Thượng nổi bật với mức độ an ninh cao và cộng đồng dân cư thân thiện. Các lực lượng công an địa phương luôn duy trì trật tự và đảm bảo an toàn cho cư dân. Cộng đồng tại đây chủ yếu là các gia đình trẻ và các chuyên gia, tạo nên một môi trường sống đa dạng và phong phú. Mối quan hệ gắn bó giữa các cư dân và sự quan tâm của chính quyền địa phương đã góp phần vào việc duy trì an ninh và sự ổn định trong khu vực.

6. Tiện ích vui chơi giải trí

Phường Khương Thượng cung cấp nhiều tiện ích vui chơi giải trí cho cư dân. Khu vực này có nhiều công viên và khu vui chơi giải trí như công viên Khương Thượng và các trung tâm thể thao. Các tiện ích như rạp chiếu phim, nhà hàng, và quán cà phê cũng được phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu giải trí của cư dân và tạo ra một môi trường sống thú vị.

7. Thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản tại phường Khương Thượng đang trên đà phát triển với sự gia tăng về nhu cầu và giá trị tài sản. Các dự án đô thị và cải tạo cơ sở hạ tầng đã làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Giá nhà và đất tại phường Khương Thượng có xu hướng tăng, nhờ vào vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển trong tương lai.

8. Các dự án cho thuê văn phòng tại Phường Khương Thượng, Đống Đa, Hà Nội

Phường Khương Thượng hiện đang là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê. Một số dự án cho thuê văn phòng Đống Đa nổi bật tại phường Khương Thượng có thể kể đến gồm:

8.1 iMedia Tower

iMedia Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hiện đại tại phường Khương Thượng, cung cấp không gian làm việc tiện nghi và chuyên nghiệp. Tòa nhà được thiết kế với các trang thiết bị hiện đại, bao gồm hệ thống điều hòa không khí tiên tiến và kết nối internet tốc độ cao. Đặc biệt, vị trí thuận lợi của iMedia Tower gần các trục giao thông chính giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

• Địa chỉ: Số 508 Trường Chinh, Đống Đa, Hà Nội
• Chi phí cho thuê: 19 - 20$/m2 (đã bao gồm phí dịch vụ, chưa bao gồm VAT)

iMedia Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hiện đại tại phường Khương Thượng

8.2 198 Trường Chinh

Tòa nhà 198 Trường Chinh nằm ở vị trí chiến lược tại phường Khương Thượng, mang đến các văn phòng cho thuê với thiết kế sang trọng và chức năng linh hoạt. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc gần các tiện ích công cộng và hệ thống giao thông phát triển. Tòa nhà còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như bảo vệ 24/7 và dịch vụ vệ sinh.

• Địa chỉ: Số 198 Trường Chinh, Đống Đa, Hà Nội
• Chi phí cho thuê: 9 - 10$/m2 (đã bao gồm phí dịch vụ, chưa bao gồm VAT)

Tòa nhà 176 Trường Chinh

8.3 Tòa nhà 176 Trường Chinh

Tòa nhà 176 Trường Chinh nổi bật với không gian văn phòng rộng rãi và tiện nghi tại phường Khương Thượng. Với thiết kế hiện đại và vị trí dễ tiếp cận, tòa nhà phù hợp cho các công ty đang tìm kiếm văn phòng có tính linh hoạt cao. Các tiện ích tại đây bao gồm hệ thống an ninh đảm bảo và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

• Địa chỉ: Số 176 Trường Chinh, Đống Đa, Hà Nội
• Chi phí cho thuê: 12 - 14/m2 (đã bao gồm phí dịch vụ, chưa bao gồm VAT)

Phường Khương Thượng Đống Đa, Hà Nội là một khu vực đáng chú ý với sự phát triển mạnh mẽ và cơ sở hạ tầng hiện đại. Với vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông tốt, và các tiện ích phong phú, nơi đây đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho cư dân và doanh nghiệp. Đối với những ai đang tìm kiếm một môi trường sống và làm việc lý tưởng tại Hà Nội, phường Khương Thượng chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc. Đừng quên liên hệ Propertyplus.vn để được tư vấn, hỗ trợ tìm kiếm các văn phòng cho thuê giá tốt, chất lượng nhất tại Hà Nội.