#Giới Thiệu Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa, Hà Nội

Phường Ngã Tư Sở Đống Đa Hà Nội được biết đến với diện tích rộng và là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn. Vậy nên, các tòa nhà văn phòng hiện đại mọc lên ngày càng nhiều. Nhưng trước khi lựa chọn văn phòng cho thuê tại đây, bạn nên tìm hiểu một số thông tin về phường Ngã Tư Sở qua bài viết dưới đây.

1. Giới thiệu về phường Ngã Tư Sở

Phường Ngã Tư Sở nằm trong quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Vị trí này cách trung tâm thành phố khoảng 7km và cách sân bay Nội Bài khoảng 28,5km. Tên phường được lấy từ tên ngã tư Sở, nơi giao nhau của bốn tuyến đường lớn: Đường Láng, Tây Sơn, Trường Chinh và Nguyễn Trãi. 

Giới thiệu về phường Ngã Tư Sở

Khu vực này là một điểm giao thông quan trọng, kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Ngoài ra, Ngã Tư Sở còn có nhiều tiện ích công cộng như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và khu vui chơi giải trí, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

2. Vị trí địa lý

Phường Ngã Tư Sở tọa lạc ở phía Nam của quận Đống Đa, Hà Nội, và có vị trí địa lý đặc biệt. Phía Đông giáp với phường Khương Thượng, phía Tây giáp phường Thịnh Quang và phường Thượng Đình (quận Thanh Xuân), phía Nam giáp phường Khương Trung (quận Thanh Xuân), và phía Bắc giáp phường Trung Liệt. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển mà còn kết nối chặt chẽ với các phường lân cận và quận Thanh Xuân, tạo điều kiện phát triển kinh tế và xã hội.

Vị trí địa lý phường Ngã Tư Sở Đống Đa Hà Nội

3. Diện tích và dân số phường Ngã Tư Sở

Phường Ngã Tư Sở có diện tích 0,23 km². Năm 2022, dân số phường đạt 7.804 người, với mật độ dân số 33.930 người/km². Khu vực này có mật độ dân cư cao, tạo nên một cộng đồng sôi động và năng động. Phường cung cấp nhiều tiện ích công cộng và dịch vụ cần thiết, đảm bảo cuộc sống chất lượng cho cư dân. 

4. Hệ thống giao thông

Phường Ngã Tư Sở có các tuyến đường chính như Nguyễn Trãi, Đường Láng, Tây Sơn và Trường Chinh, với cầu vượt giảm ách tắc. Các tuyến phố khác gồm Cầu Mới, Vĩnh Hồ và Thái Thịnh. Giá đất dao động từ 13,8 triệu/m² đến 53,4 triệu/m². Mật độ giao thông cao, thường xuyên tắc đường, đặc biệt vào giờ cao điểm. Các tuyến xe buýt phục vụ khu vực bao gồm 09B, 09BCT, 16, 19, 24, 27, CNG05, 18, 51, và 84.

5. An ninh và dân cư phường Ngã Tư Sở, Đống Đa

Phường Ngã Tư Sở có tình hình an ninh ổn định nhờ vào sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền địa phương và lực lượng công an. Khu vực được giám sát bằng hệ thống camera và các đội bảo vệ dân phố. Mặc dù an ninh khá tốt, cư dân vẫn nên cẩn trọng với các vấn đề nhỏ như trộm cắp vặt, đặc biệt ở những khu vực đông đúc và các điểm giao thông chính.

Phường Ngã Tư Sở có dân cư đông đúc và đa dạng, bao gồm cả các gia đình lâu đời, người lao động và sinh viên. Khu vực này đang phát triển nhanh chóng nhờ vào sự gia tăng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ. Cư dân có mức sống đa dạng, với nhiều người có thu nhập cao, tạo nên một cộng đồng năng động. Môi trường sống tại đây được cải thiện với nhiều tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện và khu vui chơi giải trí. Phường còn nổi bật với sự hòa nhập của các tầng lớp dân cư và hoạt động cộng đồng sôi nổi.

6. Tiện ích vui chơi giải trí

Phường Ngã Tư Sở cung cấp nhiều tiện ích vui chơi giải trí phong phú cho cư dân. Khu vực này có các công viên nhỏ và khu vực xanh, nơi mọi người có thể thư giãn, tập thể dục và dạo bộ. Ngoài ra, còn có các trung tâm thể dục thể thao với phòng gym, sân thể thao và lớp học nhóm để phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe. Các khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em và gia đình cũng rất phong phú, tạo điều kiện cho các hoạt động ngoài trời. 

Cư dân có thể tận hưởng các bộ phim mới nhất tại các rạp chiếu phim gần đó. Bên cạnh đó, nhiều nhà hàng và quán cà phê với không gian ấm cúng và ẩm thực đa dạng là những điểm đến lý tưởng để thư giãn và gặp gỡ bạn bè. Các trung tâm mua sắm và chợ địa phương cung cấp nhiều lựa chọn về mua sắm và giải trí. 

7. Thị trường bất động sản

Phường Ngã Tư Sở có mật độ dân cư cao và vị trí trung tâm đắc địa của Thủ đô, khiến thị trường bất động sản tại đây luôn sôi động. Các phân khúc nhà đất, nhà mặt phố, và căn hộ chung cư đều có nhu cầu lớn và giao dịch liên tục, phản ánh sức hấp dẫn và tiềm năng đầu tư mạnh mẽ của khu vực này, đặc biệt là trong lĩnh vực cho thuê văn phòng quận Đống Đa.

8. Các dự án cho thuê văn phòng tại Phường Ngã Tư Sở, Đống Đa, Hà Nội

8.1 Tòa nhà MIPEC Tower

• Địa điểm: Số 229 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Hoá dầu Quân đội (MIPEC)
• Quy mô và thiết kế: 

MIPEC Tower là tổ hợp cao cấp tại quận Đống Đa, Hà Nội, gồm một tháp văn phòng 25 tầng, hai tòa căn hộ 27 tầng, và khối đế 5 tầng với khu thương mại lớn. Tổng diện tích gần 30.000m², cung cấp mặt sàn văn phòng linh hoạt từ 83m² - 500m². 

Tòa nhà MIPEC Tower

Tòa nhà có hai tầng hầm rộng 20.000m², khu thương mại với siêu thị Lotte Mart, khu ẩm thực nổi tiếng và tiện ích như phòng gym Peak Fitness, siêu thị mini, và rạp chiếu phim CGV. MIPEC Tower được trang bị điều hòa Mitsubishi VRF, thang máy tốc độ cao, và hệ thống viễn thông chất lượng cao.

• Chi phí: 18$ - 21$/m2/tháng

8.2 Tân Hồng Hà Complex

• Địa điểm: Số 317 Trường Chinh, Đống Đa , Hà Nội
• Chủ đầu tư: Số 317 Trường Chinh, Đống Đa , Hà Nội
• Quy mô và tiện ích: 

Tòa nhà Tân Hồng Hà Complex bao gồm một khối chính cao 24 tầng và hai tầng hầm. Tầng 1 được thiết kế cho mục đích chung cư, bao gồm khu vực nhà trẻ và dịch vụ thương mại. Từ tầng 2 - tầng 7 là không gian văn phòng cho thuê, phục vụ nhu cầu của các doanh nghiệp. Các tầng từ 8 - 24 cung cấp các căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện nghi cho cư dân. Hai tầng hầm của tòa nhà được dùng làm bãi đậu xe và khu kỹ thuật. Chiều cao trần tối thiểu của các tầng là 2,7m.

Tân Hồng Hà Complex

Tòa nhà Tân Hồng Hà Complex được xây dựng theo tiêu chuẩn hạng B và cung cấp các tiện ích quốc tế chất lượng cao. Tòa nhà có thang máy riêng biệt cho người và hàng hóa, hệ thống an ninh với camera giám sát 24/7, và máy phát điện dự phòng khởi động sau 15 giây. Hệ thống phòng cháy chữa cháy và điện dự phòng đạt tiêu chuẩn, cùng với các dịch vụ tiện ích như lễ tân, bảo vệ và dọn vệ sinh. Bãi đỗ xe rộng rãi ở tầng hầm phục vụ nhu cầu của cư dân và khách hàng.

• Chi phí: 13$ - 14$/m2/tháng

8.3 Oriental Tower

Địa chỉ: Số 324 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Chủ đầu tư: Tập đoàn BRG

• Quy mô và tiện ích: 

Oriental Tower tại số 324 Tây Sơn có tổng diện tích 16.000m² và bao gồm 16 tầng nổi. Tầng 1 phục vụ cho khu lễ tân, trung tâm thương mại Pico và ngân hàng SeAbank. Các tầng từ 2 đến 16 được thiết kế dành cho văn phòng cho thuê. Bên cạnh hai tầng hầm, một phần diện tích xung quanh tòa nhà cũng được bố trí làm bãi đỗ xe.

Oriental Tower

Dự án Oriental Tower đạt tiêu chuẩn hạng B với cơ sở vật chất đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp thuê văn phòng. Tòa nhà được trang bị 4 thang máy và 6 thang cuốn, cùng với hệ thống điều hòa âm trần. An ninh được đảm bảo bằng hệ thống camera giám sát 24/7 và hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế. Vị trí thuận tiện giúp kết nối dễ dàng với các dịch vụ ăn uống, giải trí và thương mại, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp.

• Chi phí: 11$ - 13$/m2/tháng

Trên đây là thông tin về phường Ngã Tư Sở Đống Đa Hà Nội đã được Propertyplus.vn tổng hợp. Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại phường Ngã Tư Sở bạn hãy liên hệ ngay Propertyplus để được tư vấn chi tiết.