#Review Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội từ A-Z 

Phường Phương Mai, nằm ở phía Nam quận Đống Đa, Hà Nội, là một khu đô thị phát triển mạnh mẽ với lịch sử phong phú và các tiện ích hiện đại. Phường được biết đến với vị trí chiến lược và hệ thống giao thông thuận tiện, là điểm đến lý tưởng cho cư dân và doanh nghiệp. Cùng Propertyplus.vn tìm hiểu chi tiết về vị trí, hệ thống an ninh, thị trường bất động sản tại khu vực Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội trong bài viết sau.

1. Giới thiệu về phường Phương Mai

Phường Phương Mai nằm ở phía Nam quận Đống Đa, được thành lập vào năm 1981 trên đất cũ của các làng Trung Tự, Kim Liên. Tên phường xuất phát từ sự kết hợp của hai địa danh cổ Phương Liệt và Bạch Mai. Phường có 46 tổ dân phố, 14 cụm dân cư và các con phố chính như Lương Đình Của, Phương Mai, Giải Phóng, Trường Chinh. Phường cách UBND Quận Đống Đa 3km và trung tâm TP Hà Nội 6,5 km, giáp ranh với quận Thanh Xuân và quận Hai Bà Trưng.

Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

2. Vị trí địa lý

Phường Phương Mai có vị trí chiến lược tại Quận Đống Đa, một trong những quận đông dân nhất Hà Nội. Phường này được bao bọc bởi nhiều khu vực quan trọng khác, tạo nên một điểm kết nối quan trọng và dễ tiếp cận. Vị trí địa lý của Phường Phương Mai giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các con đường lớn và các quận lân cận. Gần các dịch vụ và tiện ích thiết yếu, Phường Phương Mai trở nên hấp dẫn đối với cả cư dân và doanh nghiệp, đặc biệt là trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Đống Đa, thu hút nhiều công ty và start-up tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng.

3. Diện tích và dân số phường Phương Mai Đống Đa Hà Nội

Phường Phương Mai có diện tích 0,6 km² và dân số vào năm 1999 là 18.154 người, đạt mật độ dân số 30.257 người/km². Diện tích không lớn nhưng được sử dụng hiệu quả để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, thương mại và giải trí. Mật độ dân số cao phản ánh tầm quan trọng của phường như một khu đô thị sôi động trong Hà Nội.

4. Hệ thống giao thông

Hệ thống giao thông tại Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội, được phát triển tốt, mang lại sự kết nối liền mạch tới các khu vực khác của thành phố. Trên địa bàn phường hiện nay có các đường giao thông lớn là Giải Phóng, Phương Mai, Trường Chinh, Đại La,... 

Bên cạnh đó, Đường vành đai 3 (tuyến đi qua các quận và huyện Đông Anh, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Thanh Trì, Hoàng Mai, Long Biên, Gia Lâm) cách trung tâm phường khoảng 4,5 km; Đại lộ Thăng Long (hay đường cao tốc Láng – Hòa Lạc, tuyến đường cao tốc nối khu trung tâm Hà Nội với Quốc lộ 21A cũ) khoảng 7 km. 

Các phương tiện công cộng như xe buýt và taxi luôn sẵn sàng, đảm bảo việc đi lại thuận tiện cho cư dân và du khách. Hệ thống giao thông hiệu quả góp phần lớn vào việc tăng cường khả năng tiếp cận và sự hấp dẫn tổng thể của phường.

5. An ninh và dân cư phường Phương Mai Đống Đa

An ninh tại Phường Phương Mai là một vấn đề được quan tâm hàng đầu, và chính quyền địa phương đã triển khai nhiều biện pháp để đảm bảo an toàn cho cư dân. Sự hiện diện của các đồn công an và việc tuần tra thường xuyên tăng cường cảm giác an toàn, làm cho phường trở thành nơi sống và làm việc an toàn. 

Cư dân Phường Phương Mai là một sự kết hợp đa dạng, bao gồm các gia đình, các chuyên gia trẻ và người nước ngoài, tất cả đều góp phần tạo nên môi trường đa văn hóa và năng động. Tinh thần cộng đồng mạnh mẽ, với nhiều sự kiện và hoạt động địa phương, tạo nên sự gắn kết và sự đoàn kết trong cư dân.

An ninh tại Phường Phương Mai Đống Đa

6. Tiện ích vui chơi giải trí

Phường Phương Mai cung cấp một loạt các tiện ích vui chơi giải trí đáp ứng nhu cầu của cư dân đa dạng. Các công viên, khu thể thao và trung tâm cộng đồng phân bố khắp phường, mang đến nhiều cơ hội giải trí và thư giãn. Các điểm vui chơi phổ biến bao gồm các công viên địa phương, cung cấp không gian xanh cho các hoạt động thư giãn và thể dục, góp phần vào sự phát triển toàn diện của cộng đồng.

7. Thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản tại Phường Phương Mai, Quận Đống Đa, Hà Nội, rất sôi động và đa dạng, phản ánh tính chất đô thị và tiềm năng kinh tế của phường. Các loại hình nhà ở từ nhà truyền thống đến căn hộ hiện đại, phục vụ cho các sở thích và ngân sách khác nhau. 

Thị trường bất động sản thương mại cũng rất mạnh, với nhiều tòa nhà văn phòng, không gian bán lẻ và trung tâm kinh doanh. Nhu cầu về bất động sản tại Phường Phương Mai luôn cao, được thúc đẩy bởi vị trí chiến lược, các tiện ích toàn diện và cộng đồng thịnh vượng. Nhà đầu tư và người mua nhà đặc biệt bị thu hút bởi phường này nhờ tiềm năng tăng giá và lợi tức cho thuê.

Khung giá đất ở đô thị tại phường Phương Mai rất đa dạng. Giá đất ở các tuyến đường chính như sau:

• Giải Phóng: giá từ 20,2 triệu/m² đến 54,4 triệu/m²
• Phương Mai: giá từ 17,5 triệu/m² đến 46 triệu/m²
• Trường Trinh: giá từ 17,5 triệu/m² đến 46 triệu/m²
• Đông Tác: giá từ 13,9 triệu/m² đến 34,8 triệu/m²
• Đào Duy Anh: giá từ 20 triệu/m² đến 54 triệu/m²

8. Các tòa nhà gần khu vực Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội

Một số tòa nhà văn phòng nổi bật nằm gần khu vực Phường Phương Mai, góp phần nâng cao vị thế của phường như một trung tâm thương mại. Những tòa nhà đáng chú ý bao gồm:

8.1 Tòa nhà Eurowindow

Một tổ hợp văn phòng hiện đại, cung cấp các tiện ích và dịch vụ hàng đầu, tòa nhà Eurowindow có vị trí chiến lược để dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông chính.

• Địa chỉ: Số 2 Tôn Thất Tùng, Đống Đa, Hà Nội
• Tổng giá thuê: 25 - 27$/m2
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội
• Quy mô tòa nhà: Tòa nhà gồm 17 tầng văn phòng & 03 tầng hầm để xe

Tòa nhà Eurowindow gần khu vực Phường Phương Mai

8.2 Tòa nhà VCCI

Nổi tiếng với kiến trúc ấn tượng và các tiện ích toàn diện, Tòa nhà VCCI là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian văn phòng cao cấp tại Quận Đống Đa.

• Địa chỉ: Số 9 Đào Duy Anh, Đống Đa, Hà Nội
• Tổng giá: 22 - 25,5$/m2 (đã bao gồm phí dịch vụ, chưa bao gồm VAT)
• Chủ đầu tư: Phòng công nghiệp và thương mại Việt Nam
• Quy mô tòa nhà: Tòa nhà gồm 23 tầng văn phòng & 04 tầng hầm để xe

Tòa nhà VCCI

8.3 Tòa nhà Coninco

Cung cấp sự kết hợp giữa chức năng và thẩm mỹ, Tòa nhà Coninco nổi bật như một công trình kiến trúc quan trọng trong khu vực, thu hút nhiều doanh nghiệp và tập đoàn.

• Địa chỉ: Số 4 Tôn Thất Tùng, Đống Đa
• Tổng giá: 20 - 23$/m2 (đã bao gồm phí dịch vụ, chưa bao gồm VAT)
• Quy mô tòa nhà:Tòa nhà gồm 19 tầng văn phòng & 04 tầng hầm để xe

Tòa nhà Coninco

Với vị trí đắc địa, cộng đồng đa dạng và tiềm năng phát triển, Phường Phương Mai tiếp tục khẳng định vai trò quan trọng trong sự phát triển của quận Đống Đa và thành phố Hà Nội.  Hy vọng rằng, với những thông tin trên đây Propertyplus.vn chia sẻ sẽ giúp bạn lựa chọn được các tòa nhà cho thuê văn phòng uy tín, phù hợp nhất.