Cho thuê văn phòng phường Sài Gòn hạng A,B,C giá tốt

Để hỗ trợ bạn trong việc tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, Propertyplus.vn xin trình bày một phân tích chuyên sâu về thị trường cho thuê văn phòng phường Sài Gòn. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về những lợi thế chiến lược, giới thiệu các tòa nhà nổi bật, chia sẻ những kinh nghiệm thiết yếu giúp bạn đưa ra quyết định tối ưu.

1. Lợi thế cho doanh nghiệp khi thuê văn phòng tại khu vực Sài Gòn

cho thuê văn phòng phường Sài Gòn

Lợi thế cho doanh nghiệp khi thuê văn phòng tại khu vực Sài Gòn

Khu vực Sài Gòn, đặc biệt là các quận trung tâm, luôn là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc. Việc thuê văn phòng phường Sài Gòn mang lại những lợi thế vượt trội, góp phần không nhỏ vào sự phát triển bền vững của bạn.

Đầu tiên, vị trí chiến lược là yếu tố then chốt. Sài Gòn là trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại lớn nhất Việt Nam. Việc đặt văn phòng tại đây giúp bạn dễ dàng tiếp cận các đối tác, khách hàng tiềm năng, các cơ quan hành chính. Theo báo cáo của Savills Việt Nam, khu vực trung tâm TP.HCM luôn ghi nhận tỷ lệ lấp đầy cao, giá thuê ổn định, phản ánh nhu cầu mạnh mẽ từ các doanh nghiệp trong, ngoài nước. Điều này minh chứng cho sức hút không ngừng của thị trường văn phòng cho thuê Sài Gòn.

Thứ hai, môi trường kinh doanh năng động, cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ. Sài Gòn tập trung nhiều công ty đa quốc gia, tập đoàn lớn, tạo nên một hệ sinh thái kinh doanh sôi động, thúc đẩy sự hợp tác, đổi mới. Hệ thống giao thông thuận tiện, các tiện ích công cộng, dịch vụ tài chính, ngân hàng, khu vui chơi giải trí đều có mặt đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp, nhân viên. Đây là một điểm cộng lớn khi bạn cân nhắc thuê văn phòng TP.HCM.

Cuối cùng, nguồn nhân lực chất lượng cao dồi dào. Sài Gòn là nơi tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng hàng đầu, cung cấp một lượng lớn lao động có trình độ, kỹ năng chuyên môn. Điều này giúp bạn dễ dàng tuyển dụng, xây dựng đội ngũ nhân sự mạnh mẽ, đáp ứng yêu cầu phát triển của doanh nghiệp. Những lợi ích này khẳng định giá trị của việc đầu tư vào một không gian văn phòng cao cấp Sài Gòn.

2. Top 10 tòa nhà cho thuê văn phòng tại khu vực Sài Gòn

Khi tìm kiếm cho thuê văn phòng phường Sài Gòn, bạn sẽ có nhiều lựa chọn từ các tòa nhà hiện đại, đẳng cấp. Dưới đây là danh sách 10 tòa nhà nổi bật, được nhiều doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn:

2.1. Deutsches Haus

cho thuê văn phòng phường Sài Gòn

Tòa nhà văn phòng Deutsches Haus

Deutsches Haus là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A+ biểu tượng tại trung tâm Quận 1. Với thiết kế kiến trúc độc đáo, đạt chuẩn LEED Gold, DGNB Gold, tòa nhà này cung cấp không gian làm việc hiện đại, tiện nghi cao cấp, thu hút các công ty đa quốc gia, tập đoàn lớn. Đây là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê Sài Gòn với tiêu chuẩn quốc tế.

  • Tòa nhà Deutsches Haus - Văn phòng hạng A
  • Địa chỉ: 33 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, (Quận 1 cũ)
  • Giá: 68-76$/m2

2.2. Friendship Tower

cho thuê văn phòng phường Sài Gòn

Tòa nhà văn phòng Friendship Tower

Nằm trên đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, Friendship Tower là tòa nhà văn phòng hạng A mới với thiết kế hiện đại, công nghệ tiên tiến. Tòa nhà này nổi bật với không gian làm việc linh hoạt, tầm nhìn đẹp, các tiện ích nội khu đa dạng, phù hợp với các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng TP.HCM tại khu vực năng động.

  • Tòa nhà Friendship Tower - Văn phòng hạng A
  • Địa chỉ: 31 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, (Quận 1 cũ)
  • Giá: 54-63$/m2

2.3. Opera View Building

cho thuê văn phòng phường Sài Gòn

Tòa nhà văn phòng Opera View Building

Opera View Building tọa lạc tại vị trí đắc địa đối diện Nhà hát Thành phố, mang đến không gian văn phòng hạng B+ với tầm nhìn tuyệt đẹp. Tòa nhà này được đánh giá cao về vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối, phù hợp với các doanh nghiệp tìm kiếm địa điểm văn phòng Sài Gòn có tính biểu tượng.

  • Tòa nhà Opera View Building - Văn phòng hạng A
  • Địa chỉ: 161 Đồng Khởi, Phường Sài Gòn, (Quận 1 cũ)
  • Giá: 56-60$/m2

2.4. Sunwah Tower

cho thuê văn phòng phường Sài Gòn

Tòa nhà văn phòng Sunwah Tower

Sunwah Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A lâu đời, uy tín tại Quận 1. Với chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp, vị trí thuận lợi, Sunwah Tower vẫn luôn là lựa chọn ổn định cho nhiều doanh nghiệp muốn thuê văn phòng phường Sài Gòn với chi phí hợp lý.

  • Tòa nhà Sunwah Tower - Văn phòng hạng A
  • Địa chỉ: 115 Nguyễn Huệ, Phường Sài Gòn, (Quận 1 cũ)
  • Giá: 51-55$/m2

2.5. Sailing Tower

cho thuê văn phòng phường Sài Gòn

Tòa nhà văn phòng Sailing Tower

Sailing Tower là tòa nhà văn phòng hạng A kết hợp căn hộ dịch vụ, nằm gần Dinh Độc Lập. Tòa nhà này cung cấp không gian làm việc hiện đại, tiện nghi, được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ vị trí trung tâm, các dịch vụ đi kèm. Đây là một trong những tòa nhà văn phòng Sài Gòn được đánh giá cao.

  • Tòa nhà Sailing Tower - Văn phòng hạng A
  • Địa chỉ: 51 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, (Quận 1 cũ)
  • Giá: 42-46$/m2

2.6. DAD Office

Tòa nhà văn phòng DAD Office

Tòa nhà văn phòng DAD Office

DAD Office cung cấp các không gian văn phòng linh hoạt, từ văn phòng truyền thống đến văn phòng chia sẻ, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp. Tòa nhà này tập trung vào việc tạo ra môi trường làm việc sáng tạo, hiệu quả, đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng TP.HCM của các startup, doanh nghiệp vừa.

  • Tòa nhà DAD Office - Văn phòng hạng C
  • Địa chỉ: No. 6 Thi Sach, District 1, Ho Chi Minh
  • Giá: 114-224$/people

2.7. W Business Center 9B Thái Văn Lung

Tòa nhà văn phòng W Business Center 9B Thái Văn Lung

Tòa nhà văn phòng W Business Center 9B Thái Văn Lung

W Business Center tại 9B Thái Văn Lung là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian văn phòng dịch vụ hoặc văn phòng riêng tại khu vực trung tâm. Với đầy đủ tiện ích, dịch vụ hỗ trợ, đây là giải pháp tối ưu cho việc cho thuê văn phòng phường Sài Gòn mà không cần đầu tư ban đầu lớn.

  • Tòa nhà W Business Center tại 9B Thái Văn Lung 
  • Địa chỉ: 9B Thái Văn Lung, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
  • Giá: Liên hệ

2.8. Saigon Centre 2

Tòa nhà văn phòng Saigon Centre 2

Tòa nhà văn phòng Saigon Centre 2

Saigon Centre 2 là một phần của khu phức hợp Saigon Centre, bao gồm trung tâm thương mại, căn hộ dịch vụ, văn phòng hạng A. Tòa nhà này được đánh giá cao về vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng, chất lượng quản lý chuyên nghiệp, là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cao cấp Sài Gòn.

  • Tòa nhà Saigon Centre 2 - Văn phòng hạng A
  • Địa chỉ: 67 Lê Lợi, Sài Gòn (Quận 1)
  • Giá: 60$ - 69$/m2/tháng

2.9. Saigon Times Square

Tòa nhà văn phòng Saigon Times Square

Tòa nhà văn phòng Saigon Times Square

Saigon Times Square là tòa nhà phức hợp sang trọng bao gồm khách sạn 6 sao, căn hộ dịch vụ, văn phòng hạng A. Với kiến trúc ấn tượng, tầm nhìn hướng sông Sài Gòn, đây là một trong những địa điểm văn phòng danh giá nhất, phù hợp với các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng TP.HCM ở phân khúc cao cấp.

  • Tòa nhà Saigon Times Square - Văn phòng hạng A
  • Địa chỉ: 22 - 36 Nguyễn Huệ, Phường Sài Gòn, (Quận 1 cũ)
  • Giá: 68-73$/m2

3. Kinh nghiệm vàng khi thuê văn phòng tại khu vực Sài Gòn

Kinh nghiệm vàng khi thuê văn phòng tại khu vực Sài Gòn

Kinh nghiệm vàng khi thuê văn phòng tại khu vực Sài Gòn

Để quá trình thuê văn phòng tại Sài Gòn diễn ra suôn sẻ, hiệu quả, việc nắm vững những kinh nghiệm "vàng" là vô cùng quan trọng. Dưới đây là những yếu tố then chốt bạn cần lưu ý để tìm được không gian làm việc ưng ý, phù hợp với nhu cầu, ngân sách của doanh nghiệp:

  • Xác định rõ nhu cầu và ngân sách: Bạn cần biết rõ diện tích cần thuê, số lượng nhân sự, các tiện ích mong muốn (phòng họp, khu vực pantry, bãi đỗ xe), mức ngân sách tối đa có thể chi trả. Việc này giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm, tập trung vào các lựa chọn phù hợp. Một nghiên cứu của CBRE chỉ ra rằng các doanh nghiệp thường tối ưu hóa chi phí bằng cách lựa chọn văn phòng phù hợp với quy mô thực tế, tránh lãng phí không gian.
  • Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và tiện ích xung quanh: Vị trí văn phòng ảnh hưởng trực tiếp đến việc đi lại của nhân viên, khả năng tiếp cận khách hàng. Hãy xem xét các yếu tố như giao thông công cộng, nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, các dịch vụ tiện ích khác. Một không gian làm việc Sài Gòn lý tưởng không chỉ đẹp về mặt kiến trúc mà còn thuận tiện về mặt địa lý.
  • Đọc kỹ hợp đồng thuê và các điều khoản liên quan: Đảm bảo bạn hiểu rõ về thời hạn thuê, giá thuê, các khoản phí phát sinh (phí quản lý, phí điện nước, phí gửi xe), điều khoản tăng giá, các quy định về sửa chữa, cải tạo. Nếu cần, hãy tham khảo ý kiến chuyên gia pháp lý để tránh những rủi ro không đáng có trong quá trình thuê văn phòng TP.HCM.
  • Làm việc với đơn vị tư vấn chuyên nghiệp: Một đơn vị tư vấn có kinh nghiệm sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức, tìm được văn phòng ưng ý nhất. Họ có kiến thức sâu rộng về thị trường văn phòng Sài Gòn, mối quan hệ với các chủ đầu tư, và khả năng đàm phán để mang lại những điều khoản tốt nhất cho bạn.

4. Propertyplus - Dịch vụ cho thuê văn phòng tại khu vực Sài Gòn tốt nhất năm 2025

Với kinh nghiệm lâu năm, sự am hiểu sâu sắc về thị trường bất động sản văn phòng, Propertyplus.vn tự hào là đơn vị tư vấn hàng đầu, mang đến dịch vụ cho thuê văn phòng phường Sài Gòn tốt nhất năm 2025 cho các doanh nghiệp.

Chúng tôi hiểu rằng việc tìm kiếm một không gian làm việc phù hợp là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu suất, sự phát triển của bạn. Tại Propertyplus.vn, chúng tôi cam kết cung cấp giải pháp toàn diện, từ việc tư vấn, khảo sát, đến đàm phán, hoàn tất hợp đồng thuê. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn cập nhật thông tin mới nhất về thị trường văn phòng Sài Gòn, đảm bảo bạn có được những lựa chọn đa dạng, tối ưu nhất.

Chúng tôi không chỉ giúp bạn tìm được một văn phòng, mà còn đồng hành cùng bạn trong việc xây dựng một môi trường làm việc lý tưởng, góp phần vào thành công của doanh nghiệp. Hãy để Propertyplus.vn trở thành đối tác tin cậy của bạn trong hành trình tìm kiếm văn phòng cho thuê Sài Gòn hoàn hảo.

Việc lựa chọn một không gian cho thuê văn phòng phường Sài Gòn phù hợp là yếu tố then chốt cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp. Từ những lợi thế vượt trội của khu vực trung tâm, danh sách các tòa nhà đẳng cấp, đến những kinh nghiệm thực tiễn, sự hỗ trợ từ Propertyplus.vn, bạn hoàn toàn có thể tự tin đưa ra quyết định sáng suốt. Để được tư vấn chi tiết, nhận thông tin về các lựa chọn văn phòng tốt nhất, đừng ngần ngại liên hệ với Propertyplus.vn ngay hôm nay. Chúng tôi luôn sẵn lòng hỗ trợ bạn.

THÔNG TIN LIÊN HỆ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn

tacgiaimg
Tác giả
Mai Phương Hà

Biên tập nội dung bài viết Thiết kế nội thất văn phòng tại Propertyplus.vn

Kinh nghiệm 4 năm làm Marketing trong ngành Bất động sản, có kiến thức cơ bản về thiết kế nội thất và không gian làm việc. Các bài viết cung cấp các gợi ý về xu hướng thiết kế nội thất, từ việc chọn màu sắc đến vật liệu sử dụng văn phòng.