Cho Thuê Văn Phòng Quận Hà Đông Giá Tốt Nhất 2025

Hà Đông hiện là một trong những quận phát triển nhanh của Hà Nội với nhiều khu công nghiệp, khu đô thị. Nhờ thế mà cho thuê văn phòng Hà Đông ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm. Hiện đây là 1 trong những khu trung tâm kinh tế, dịch vụ và thương mại hàng đầu của Hà Nội.

1. Thị trường văn phòng cho thuê Quận Hà Đông

Thị trường cho thuê văn phòng Quận Hà Đông đang trở thành điểm nóng thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp. Sự phát triển sôi động này được thúc đẩy bởi vị trí địa lý thuận lợi, kết nối giao thông ngày càng hoàn thiện và chi phí thuê văn phòng cạnh tranh hơn so với khu vực trung tâm. Văn phòng ở Hà Đông sẽ mang đến cho doanh nghiệp một môi trường làm việc hiện đại, năng động và nhiều tiềm năng phát triển.

1.1. Nguồn cung văn phòng Quận Hà Đông

Nguồn cung văn phòng cho thuê tại Quận Hà Đông đang ngày càng đa dạng hóa, từ các tòa nhà văn phòng hạng A, hạng B, hạng C cho đến các loại hình văn phòng trọn gói, văn phòng chia sẻ và văn phòng ảo. Theo thống kê, tổng nguồn cung văn phòng tại Hà Đông ước tính đạt 100.000 – 150.000 m², tập trung chủ yếu tại các tuyến đường trọng điểm như Trần Phú, Tố Hữu và Tô Hiệu. Phân khúc hạng B và C chiếm ưu thế, đáp ứng nhu cầu của đa số doanh nghiệp vừa và nhỏ. Sự đa dạng về diện tích, loại hình và mức giá cho thuê văn phòng giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm được không gian làm việc phù hợp nhất.

Cho thuê văn phòng quận Hà Đông trọn gói HUD3 Tower, Tô Hiệu

1.2. Xu hướng phát triển văn phòng Quận Hà Đông

Xu hướng phát triển văn phòng cho thuê tại Hà Đông đang hướng tới sự hiện đại, bền vững và tích hợp công nghệ. Các tòa nhà văn phòng mới chú trọng thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian và sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường. Bên cạnh đó, xu hướng văn phòng xanh và không gian làm việc linh hoạt cũng đang được quan tâm, với sự xuất hiện của nhiều coworking space và mô hình làm việc kết hợp. Việc ứng dụng công nghệ vào quản lý tòa nhà, như hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (BMS) và Internet of Things (IoT), cũng đang trở thành xu hướng, giúp nâng cao hiệu quả vận hành và mang lại trải nghiệm tốt hơn cho khách thuê văn phòng.

2. Giá thuê văn phòng quận Hà Đông

HUD3 Tower văn phòng hạng C tại Hà Đông

Hiện tại những văn phòng cho thuê Hà Đông tập trung chủ yếu ở khu vực trung tâm quận. Cụ thể như Văn Quán, Mỗ Lao, Quang Trung, Dương Nội, Văn Khê….. Không chỉ đông số lượng, các văn phòng cho thuê ở đây còn đa dạng diện tích. Giá văn phòng cho thuê Hà Đông cũng nhiều lựa chọn. Bởi thế mà đáp ứng hầu hết các nhu cầu của nhiều doanh nghiệp khác nhau. 

Dưới đây là bảng giá văn phòng cho thuê Hà Đông chi tiết để tham khảo.

Khu vực	Giá thuê (đã bao gồm thuế chưa bao gồm dịch vụ)
Đường Tô Hiệu	7$ - 10$/m2/tháng	Danh sách văn phòng
Đường Tố Hữu	9$ - 16$/m2/tháng	Danh sách văn phòng
Đường Trần Phú	13$ - 24$/m2/tháng	Danh sách văn phòng
Đường  Lê Trọng Tấn	9$ - 22$/m2/tháng	Danh sách văn phòng

Văn phòng hạng C Westa Hà Đông

3. Lợi thế vị trí vàng đắc địa của quận Hà Đông

Hà Đông là một quận của Thành phố Hà Nội, nằm ở phía Tây của Thủ đô. Quận có diện tích khoảng 47.917 km² và dân số khoảng 320.000 người (năm 2020).

Hà Đông còn là một trong những khu trung tâm kinh tế, thương mại và dịch vụ phát triển của Hà Nội, với nhiều khu công nghiệp, khu đô thị và các trung tâm thương mại lớn như AEON Mall Hà Đông, Vincom Plaza Hà Đông, Big C Thăng Long… Quận Hà Đông tiếp giáp với những khu vực sau: 

• Phía Đông giáp huyện Thanh Trì và quận Thanh Xuân
• Phía Tây giáp huyện Quốc Oai và huyện Chương Mỹ với ranh giới tự nhiên là sông Đáy
• Phía Nam giáp huyện Thanh Oai
• Phía Bắc giáp huyện Hoài Đức và quận Nam Từ Liêm.

Bản đồ vị trí quận Hà Đông

=> Xem thêm: Top 10 Địa Điểm Thuê Văn Phòng Hà Nội Giá Rẻ Nhất

Quận Hà Đông có vị trí địa lý rất thuận lợi, nằm trên trục đường chính đổ về Tây Bắc, là cửa ngõ giao thương quan trọng giữa Hà Nội và các tỉnh phía Tây. Đây cũng là một trong những khu vực phát triển kinh tế, xã hội và văn hóa của Thủ đô.

• Nằm tại nơi giao nhau của Quốc lộ 6 từ Hà Nội đi Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên và tỉnh lộ 70A.
• Nối trung tâm Hà Nội tới các huyện phía Nam và đi các tỉnh Hà Nam, Ninh Bình. 
• Kết nối nhanh chóng với các quận lân cận như Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Hoàn Kiếm…
• Gần các tuyến đường sắt trên cao như tuyến đường sắt Cát Linh - Hà Đông, đường sắt trên cao BRT số 1 và số 2, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.
• Quận Hà Đông có nhiều trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, cửa hàng, siêu thị lớn như Aeon Mall, Big C, Vincom Plaza Hà Đông, Lotte Mart..

4. Ưu điểm khi thuê văn phòng Hà Đông

MAC Plaza - cho thuê văn phòng tại Hà Đông hạng B

Quận Hà Đông nằm phía Tây thủ đô Hà Nội với lợi thế không gian xanh, thoáng đãng. Nơi đây đang là 1 trong những khu vực phát triển nhanh hàng đầu thành phố. Thị trường văn phòng cho thuê ở Hà Đông cũng sôi động hơn bao giờ hết. Chính sự phát triển của các dự án hạ tầng, khu đô thị mà nhu cầu thuê văn phòng ở đây cũng tăng cao. 

• Vị trí của quận Hà Đông nằm tiếp giáp với các quận huyện Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Hoài Đức. Do đó việc giao thương đến các khu vực này rất thuận tiện tối ưu thời gian, chi phí. 
• Hiện nay nguồn cung tòa nhà nhà cho thuê văn phòng khu vực Hà Đông càng tăng cao, hàng loạt tòa nhà chất lượng đang hoạt động. Giá văn phòng cho thuê Hà Đông vì thế cũng đa dạng và có xu hướng thấp hơn nhiều quận trung tâm. Đây là lựa chọn thích hợp với những đối tượng nào đang cần tiết kiệm chi phí. 
• Các tòa nhà văn phòng cho thuê Hà Đông đều có đầy đủ tiện nghi, cơ sở vật chất hiện đại. Nhiều tiện ích phục vụ nhân viên như siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hàng….. Nhờ vậy mà sau những giây phút làm việc căng thẳng có thể giải trí, thư giãn dễ dàng. 
• Hà Đông là 1 trong những quận có mật độ dân cư đông đúc. Điều này cho thấy đây sẽ là khu vực có nguồn nhân lực dồi dào đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp.

Đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông

Làng Việt Kiều Châu Âu tại Hà Đông

 

Văn phòng ảo tiết kiệm chi phí ở quận Hà Đông

5. Top 10 văn phòng cho thuê tại Hà Đông giá tốt nhất

Toà nhà văn phòng	Địa chỉ	Hạng văn phòng	Thông tin chi tiết
MAC Plaza	Số 10 Trần Phú , Hà Đông	B	Tòa nhà 07 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe 2487m2/sàn $13 - $15
Nam Cường Building	Số KĐT Dương Nội km 4 P Tố Hữu, La Khê, Hà Đông	B	Tòa nhà 27 tầng văn phòng & 05 tầng hầm để xe 1.200m2/sàn $8,5 - $9,5
HPC Landmark 105	Số 105 Tố Hữu, Hà Đông	B	02 tháp chung cư 35-50 tầng, văn phòng và TTTM tại tầng khối đế. 3700 m2/sàn $8 - $11
Ellipse Tower	Số 110 Trần Phú, Hà Đông	B	Tòa nhà cao 34 tầng (27 tầng văn phòng) & 03 tầng hầm 241m2/sàn $8 - $10
BID Residence	Số KĐT Văn Khê, Hà Đông	B	02 tháp chung cư 33-50 tầng, văn phòng và TTTM tại 04 tầng khối đế.
SDU Tower	Số 143 Trần Phú, Hà Đông	C	Tòa nhà chung cư 35 tầng, văn phòng và TTTM từ tầng 1 - 3 1.200m2/sàn $9 - $10
Tòa nhà Victoria Văn Phú	Số Lê Trọng Tấn, KĐT Văn Phú, Hà Đông	C	Quần thể chung cư 39 tầng, văn phòng và TTTM từ tầng 1 - 4 $9 - $11
The Pride Tố Hữu	Tố Hữu, Hà Đông	C	Quần thể chung cư 35 - 45 tầng, văn phòng và TTTM từ tầng 1 - 4 1.000m2/sàn $9 - $10
Tòa nhà 197 Trần Phú	Số 197 Trần Phú, Hà Đông	C	Quần thể chung cư 22 tầng, văn phòng và TTTM từ tầng 1 - 5 1.100m2/sàn $8 - $10
ADI Building	Tố Hữu, Hà Đông	C	Tòa nhà 17 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe 380-430 m2/sàn $9 - $10

Văn phòng chia sẻ Cogo tại Hồ Gươm Plaza

 

5.1. Tòa văn phòng Machinco1 (MAC Plaza)

Tọa lạc tại số 10 Trần Phú, Machinco1 (hay MAC Plaza) là một trong những lựa chọn hàng đầu cho dịch vụ cho thuê văn phòng quận Hà Đông.

• Vị trí đắc địa: Tòa nhà sở hữu vị trí chiến lược ngay trên mặt đường Trần Phú - Nguyễn Trãi, trục giao thông huyết mạch kết nối thẳng vào trung tâm thành phố và gần kề tuyến đường sắt trên cao. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển mà còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu phong phú.
• Quy mô và Tiện ích: Machinco1 là tòa văn phòng hạng B gồm 7 tầng nổi và 1 tầng hầm. Với diện tích sàn điển hình lên tới 2.487 m², tòa nhà cung cấp các mặt bằng cho thuê linh hoạt, phù hợp với cả doanh nghiệp lớn và các công ty có quy mô nhỏ. Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm, 3 thang máy tốc độ cao, và máy phát điện dự phòng, đảm bảo môi trường làm việc liên tục và chuyên nghiệp. Là một tổ hợp trung tâm thương mại và văn phòng, nhân viên làm việc tại đây được hưởng lợi trực tiếp từ các tiện ích mua sắm, ẩm thực, giải trí ngay trong tòa nhà, giúp tiết kiệm thời gian và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Tòa nhà văn phòng cho thuê MAC Plaza Hà Đông

5.2. Hồ Gươm Plaza

Hồ Gươm Plaza tại 102 - 104 Trần Phú là một biểu tượng của sự hiện đại và sầm uất, cung cấp một không gian làm việc lý tưởng tại Hà Đông.

• Vị trí và Kết nối: Tòa nhà nằm ngay ngã tư Trần Phú – Mỗ Lao, một trong những nút giao thông quan trọng bậc nhất của quận, tạo điều kiện kết nối hoàn hảo đến các khu đô thị lớn và trung tâm Hà Nội.
• Quy mô và Thiết kế: Là một tổ hợp gồm trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê hạng B, Hồ Gươm Plaza có quy mô 29 tầng nổi và 3 tầng hầm. Các sàn văn phòng được thiết kế hiện đại, sang trọng với tầm nhìn thoáng đãng. Với 3 tầng hầm để xe rộng rãi, Hồ Gươm Plaza giải quyết hiệu quả vấn đề đỗ xe cho nhân viên và đối tác. Hơn nữa, các doanh nghiệp nhỏ và startup có thể tìm thấy các giải pháp văn phòng trọn gói tại đây với diện tích linh hoạt từ 10m², được trang bị đầy đủ nội thất và dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp.

5.3. Tòa văn phòng Nam Cường

Tọa lạc tại Khu đô thị Dương Nội, mặt đường Tố Hữu, tòa nhà Nam Cường Building là một lựa chọn văn phòng hạng B chất lượng với mức giá cạnh tranh.

• Vị trí chiến lược: Nằm trên trục đường Tố Hữu, tòa nhà dễ dàng kết nối với các quận Thanh Xuân, Nam Từ Liêm và các tuyến đường trọng điểm như Vành đai 3. Vị trí này rất thuận lợi cho việc giao thương và mở rộng mạng lưới đối tác.
• Quy mô và Dịch vụ: Tòa nhà cao 27 tầng nổi và có 1 tầng hầm, cung cấp hơn 33.000m² sàn cho thuê. Nam Cường Building được quản lý bởi Savills Việt Nam, một đơn vị quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng dịch vụ và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế. Tòa nhà có tới 8 thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm Daikin và căng tin phục vụ nhân viên. Một ưu điểm lớn của Nam Cường Building là tầm nhìn ra công viên Thiên văn học, mang lại không gian làm việc trong lành và truyền cảm hứng sáng tạo cho nhân viên.

5.4. Vạn Phúc Building

Tòa nhà Vạn Phúc Building tọa lạc tại Lô HH04, đường Tố Hữu, là một lựa chọn văn phòng hiện đại và tiện nghi.

• Vị trí và Hạ tầng: Nằm gần các khu đô thị lớn như Văn Khê, Dương Nội, An Hưng, tòa nhà được thừa hưởng hạ tầng giao thông đồng bộ và hoàn chỉnh, giúp việc di chuyển đến trung tâm Hà Nội chỉ mất khoảng 15 phút.
• Quy mô và Trang thiết bị: Tòa nhà có quy mô 17 tầng nổi và 2 tầng hầm, được trang bị các thiết bị cao cấp như điều hòa âm trần Mitsubishi, 3 thang máy tốc độ cao và hệ thống điện dự phòng đáp ứng 100% công suất. Doanh nghiệp thuê tại Vạn Phúc Building có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu quan trọng trong vòng bán kính ngắn như Siêu thị Metro, Trung tâm hành chính quận Hà Đông và Bệnh viện 103.

5.5. Ellipse Tower

Với kiến trúc độc đáo, Ellipse Tower tại 110 Trần Phú là một điểm nhấn nổi bật trên thị trường văn phòng cho thuê Hà Đông.

• Vị trí và Thiết kế: Tòa nhà có thiết kế ấn tượng với hai khối hình elip lồng vào nhau, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn. Nằm ngay mặt đường Trần Phú và cạnh ga tàu điện trên cao, việc di chuyển từ Ellipse Tower vô cùng thuận tiện.
• Quy mô và Phân khúc: Là tòa nhà văn phòng hạng C, Ellipse Tower cao 34 tầng nổi và có 3 tầng hầm. Tòa nhà cung cấp các diện tích cho thuê linh hoạt, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Một lợi thế cạnh tranh của Ellipse Tower là chính sách miễn phí làm việc ngoài giờ, tạo điều kiện linh hoạt tối đa cho các doanh nghiệp có đặc thù công việc cần hoạt động ngoài giờ hành chính.

5.6. HPC Landmark 105

Tọa lạc tại số 105 Tố Hữu, HPC Landmark 105 là một tổ hợp hiện đại, mang đến một không gian làm việc chất lượng và năng động.

• Vị trí và Tiện ích ngoại khu: Tòa nhà nằm ngay ngã tư Tố Hữu - Văn Khê, trong quần thể khu đô thị Văn Khê và gần kề các đại đô thị khác. Vị trí này giúp dễ dàng tiếp cận các tiện ích lớn như Aeon Mall Hà Đông (chỉ 600m), bệnh viện và các trường học quốc tế.
• Quy mô và Quản lý: Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 35 và 50 tầng, được vận hành và quản lý bởi CBRE Việt Nam. Khối văn phòng được thiết kế hiện đại, cung cấp các mặt bằng cho thuê đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp. Việc được quản lý bởi CBRE, một thương hiệu quốc tế, là sự bảo chứng cho chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp, an ninh 24/7 và môi trường làm việc đẳng cấp tại HPC Landmark 105.

5.7. Samsora Premier

Samsora Premier tọa lạc tại 105 Chu Văn An, là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Hà Đông.

• Vị trí và Giao thông: Nằm trên tuyến phố Chu Văn An sầm uất, tòa nhà có kết nối giao thông thuận tiện đến các trục đường lớn như Quang Trung, Vạn Phúc. Vị trí này gần các khu dân cư đông đúc, bệnh viện, trường học, tạo ra một môi trường làm việc và giao dịch sôi động.
• Quy mô và Thiết kế: Tòa nhà cao 37 tầng, trong đó có 2 tầng văn phòng và 4 tầng thương mại. Thiết kế của Samsora Premier được lấy cảm hứng từ Nhật Bản, tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên, mang lại môi trường làm việc thoáng đãng. Với khối đế thương mại tích hợp siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, Samsora Premier cung cấp một hệ sinh thái tiện ích khép kín, đáp ứng mọi nhu cầu từ làm việc, ăn uống đến giải trí của nhân viên ngay tại tòa nhà.

6. Propertyplus.vn - Đơn vị cho thuê văn phòng Hà Đông uy tín

Công ty Cổ phần Thương mại và tư vấn bất động sản Đại Lợi (Property Plus) là công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội. Property Plus tự hào là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp tại Hà Nội, chuyên gia của chúng tôi có 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng.

Propertyplus.vn nơi hội tụ giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp của bạn. Với danh mục văn phòng đa dạng từ hiện đại đến sang trọng, phù hợp với mọi quy mô và nhu cầu, chúng tôi cam kết mang đến không gian làm việc lý tưởng, giúp nâng tầm thương hiệu và hiệu quả hoạt động của bạn.

Đội ngũ chuyên viên tận tâm, giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn từ bước tư vấn đến khi bàn giao văn phòng. Hãy để Propertyplus.vn đồng hành cùng sự phát triển bền vững của doanh nghiệp bạn tại Hà Đông!

Propertyplus.vn tự hào là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp tại Hà Nội, chuyên gia của chúng tôi có 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng.

Để được nghe tư vấn kỹ hơn về từng loại tiện ích và giá cả cho thuê văn phòng tại Hà Đông, hãy liên hệ với Property Plus tại đây:

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn

Tổng hợp các quận cho thuê văn phòng tại Hà Nội
Cho thuê văn phòng quận Ba Đình	Cho thuê văn phòng quận Đống Đa
Cho thuê văn phòng quận Cầu Giấy	Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân
Cho thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm	Cho thuê văn phòng quận Hai Bà Trưng
Cho thuê văn phòng quận Tây Hồ	Cho thuê văn phòng quận Hoàng Mai
Cho thuê văn phòng quận Long Biên	Cho thuê văn phòng quận Bắc Từ Liêm
Cho thuê văn phòng quận Nam Từ Liêm