#Phường Cầu Diễn Quận Nam Từ Liêm Và Những Điều Cần Biết

Bạn đang tìm kiếm một nơi để an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư bất động sản? Phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, có thể là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Với những ưu điểm nổi bật về vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển, phường Cầu Diễn quận Nam Từ Liêm đang trở thành một trong những khu vực sôi động nhất của Hà Nội. Bạn hãy dành thời gian cùng Propertyplus.vn tìm hiểu về khu vực này trong bài viết sau đây nhé!

1. Giới thiệu về phường Cầu Diễn

Cầu Diễn là một phường thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, cách trung tâm thành phố 6 km về phía Tây. Đây là một phường còn khá trẻ, với lịch sử chưa lâu. Toàn bộ khu vực của phường nằm dọc theo bờ sông Nhuệ, được kết nối bởi hệ thống giao thông đường bộ thuận tiện, trong đó có quốc lộ 32 chạy qua, liên kết với các địa bàn khác như Đan Phượng và Sơn Tây.

2. Vị trí địa lý

Phường Cầu Diễn nằm ở trung tâm quận Nam Từ Liêm, cách trung tâm Hà Nội 6 km về phía tây. Khu vực này giáp phường Mỹ Đình 2 ở phía đông, quận Bắc Từ Liêm và phường Xuân Phương ở phía tây, phường Mỹ Đình 1 ở phía nam, và quận Bắc Từ Liêm ở phía bắc có Quốc lộ 32 làm ranh giới. Vị trí địa lí độc đáo này chính là địa điểm cho nhiều tòa nhà cho thuê văn phòng Nam Từ Liêm.

Vị trí địa lý phường Cầu Diễn

3. Diện tích và dân số phường Cầu Diễn

Phường Cầu Diễn có diện tích 1,79 km², dân số đạt 27.017 người vào năm 2022, với mật độ dân số 15.093 người/km².

4. Hệ thống giao thông

Phường Cầu Diễn có tuyến đường giao thông quan trọng là đường Cầu Diễn, đồng thời cũng là quốc lộ 32, tuyến huyết mạch nối Tây Hà Nội với bốn tỉnh: Hà Nội, Phú Thọ, Yên Bái và Lai Châu. Ngoài ra, các tuyến đường lớn trong phường còn bao gồm Hàm Nghi, Trần Hữu Dực, Tân Mỹ và Phúc Diễn. Từ trung tâm phường đến đường Vành đai 3 - huyết mạch của Thủ đô chỉ khoảng 2,3 km, đường tỉnh lộ 70 cách đó khoảng 4 km, và sân bay Nội Bài cách khoảng 25 km.

Mật độ giao thông tại phường Cầu Diễn quận Nam Từ Liêm tương đối ổn định, không quá đông đúc. Các tuyến đường chính như Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Cơ Thạch, và Trần Hữu Dực đều là đường hai chiều, với bề rộng mặt đường từ 5-6 m/làn, nên hiếm khi xảy ra tắc nghẽn. Tuy nhiên, giao thông có thể ùn tắc ở các ngõ như Nguyễn Xuân Giáp và đoạn Hồ Tùng Mậu vào giờ cao điểm, vì vậy người tham gia giao thông cần lưu ý khi đi qua khu vực này.

Khung giá đất tại một số tuyến đường chính:

• Nguyễn Văn Giáp: Đất ở đô thị - giá từ 11,6 triệu/m² đến 27,6 triệu/m²
• Đỗ Xuân Hợp: Đất ở đô thị - giá từ 11,8 triệu/m² đến 28,7 triệu/m²
• Nguyễn Cơ Thạch: Đất ở đô thị - giá từ 13,3 triệu/m² đến 32,5 triệu/m²
• Nguyễn Đổng Chi: Đất ở đô thị - giá từ 11,1 triệu/m² đến 26,4 triệu/m²
• Phúc Diễn: Đất ở đô thị - giá từ 7 triệu/m² đến 21,8 triệu/m²
• Trần Hữu Dực: Đất ở đô thị - giá từ 13,3 triệu/m² đến 32,5 triệu/m²

Các tuyến xe buýt:

• Điểm đỗ xe buýt Cầu Diễn: 84, E03
• Trước ngã ba Nguyễn Đổng Chi - Hàm Nghi 100m: 84, E03
• Khu đô thị Mỹ Đình II - Nguyễn Cơ Thạch: 49, 84
• Nhà C6 KĐT Mỹ Đình I - đường Trần Hữu Dực: 49, 97
• Tường rào Cung Điền Kinh Mỹ Đình: 26

5. An ninh và dân cư phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm

Phường Cầu Diễn quận Nam Từ Liêm hiện có đông đảo cư dân sinh sống và làm việc, họ đến từ nhiều tỉnh, thành phố và quận, huyện trên cả nước. Công tác đảm bảo an ninh, trật tự xã hội đã được tăng cường, tạo niềm tin cho người dân khi lựa chọn nơi cư trú và làm việc. Đặc biệt, các hộ dân trong khu chung cư được bảo đảm an ninh tuyệt đối.

An ninh và dân cư phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm đảm bảo, hạn chế trộm cắp

Ngoài ra, phường Cầu Diễn quận Nam Từ Liêm còn duy trì các hoạt động văn hóa, văn nghệ theo từng thôn và phường, nhằm tạo ra một môi trường sống an toàn, thân thiện và hiện đại cho cư dân. Phường cũng chú trọng nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng và quản lý đô thị. Nhờ đó, an ninh tại phường ngày càng ổn định, tình trạng trộm cắp đã giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước.

6. Tiện ích vui chơi giải trí

Phường Cầu Diễn có nhiều tiện ích vui chơi giải trí phục vụ cư dân và du khách, bao gồm:

• Công viên và khu vui chơi: Khu vực này có một số công viên và khu vui chơi cho trẻ em, tạo không gian thư giãn cho gia đình và các hoạt động ngoài trời.
• Các trung tâm thể thao: Có nhiều trung tâm thể thao với sân bóng đá, sân tennis và phòng tập gym, đáp ứng nhu cầu rèn luyện thể chất của cư dân.
• Khu mua sắm và ăn uống: Các trung tâm thương mại và chợ truyền thống cung cấp đa dạng hàng hóa và dịch vụ ăn uống, phục vụ nhu cầu giải trí và tiêu dùng của người dân.
• Café và quán ăn: Nhiều quán café và nhà hàng mang đến không gian thư giãn, nơi bạn có thể gặp gỡ bạn bè và thưởng thức ẩm thực đa dạng.
• Hoạt động văn hóa, nghệ thuật: Phường thường tổ chức các sự kiện văn hóa và nghệ thuật, tạo cơ hội cho cư dân tham gia và thưởng thức các hoạt động cộng đồng.

Những tiện ích này không chỉ giúp cải thiện chất lượng cuộc sống mà còn tạo điều kiện cho cư dân giao lưu và kết nối với nhau.

7. Thị trường bất động sản

Các chuyên gia đều nhận định rằng bất động sản tại phường Cầu Diễn đang có sự phát triển mạnh mẽ nhờ vào cơ sở hạ tầng được nâng cấp đáng kể. Nhiều công trình và dự án giao thông quan trọng đã được hoàn thiện, đặc biệt là trục đường chính Cầu Diễn, kết nối với bốn tỉnh: Hà Nội, Yên Bái, Lai Châu và Phú Thọ. Các tuyến đường lớn như Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, và Nguyễn Cơ Thạch cũng góp phần nâng cao khả năng di chuyển trong khu vực.

Sự xuất hiện ngày càng nhiều các dự án chung cư cao cấp như Vinhomes Gardenia, Iris Garden, Golden Field và An Lạc đã giải quyết bài toán về điều kiện sống và chất lượng cơ sở hạ tầng cho cư dân. Những ai lưu thông trên các trục đường huyết mạch của phường đều có thể cảm nhận được sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này.

Ngoài ra, với quỹ đất rộng và quy hoạch hạ tầng đồng bộ, cùng sự hiện diện của nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, phường Cầu Diễn quận Nam Từ Liêm đã tạo dựng niềm tin cho các nhà đầu tư và khách mua. Điều này đã khiến thị trường bất động sản ở đây trở nên sôi động, với mức giá tăng nhanh chóng.

8. Các tòa nhà khu vực Phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Một số tòa nhà tại khu vực phường Cầu Diễn quận Nam Từ Liêm bạn nên tham khảo để lựa chọn làm văn phòng cho doanh nghiệp như:

MD Complex

Tòa nhà MD Complex nằm tại phường Cầu Diễn, Hà Nội, là một dự án hiện đại tích hợp căn hộ chung cư, văn phòng và thương mại. Với thiết kế sang trọng và đầy đủ tiện ích, MD Complex mang đến không gian sinh sống, làm việc thoải mái và tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của cư dân và doanh nghiệp. Vị trí đắc địa giúp tòa nhà dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và sinh hoạt.

MD Complex tại phường Cầu Diễn

Tòa Nhà Golden Field

Tòa Nhà Golden Field tọa lạc tại phường Cầu Diễn, Hà Nội, nổi bật với thiết kế hiện đại và tiện nghi. Đây là khu chung cư cao cấp, cung cấp không gian sống thoải mái, cùng các dịch vụ tiện ích như hồ bơi, phòng gym và khu vui chơi trẻ em. Golden Field không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh sống mà còn tạo ra một cộng đồng gắn kết, thân thiện cho cư dân. Đây cũng là địa điểm lý tưởng để thuê văn phòng làm việc cho doanh nghiệp nếu bạn có nhu cầu.

Tòa nhà Golden Field tại phường cầu diễn

C’Land Lê Đức Thọ

C’Land Lê Đức Thọ là một dự án bất động sản nổi bật tại phường Cầu Diễn, Hà Nội. Nằm ở vị trí chiến lược, dự án được thiết kế hiện đại với nhiều tiện ích như khu vui chơi, công viên xanh và các dịch vụ thương mại. C’Land không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc kết nối với các khu vực xung quanh. Đây là lựa chọn hấp dẫn cho những ai tìm kiếm một nơi an cư chất lượng tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ.

Tòa nhà C’Land Lê Đức Thọ tại phường Cầu Diễn quận Nam Từ Liêm Hà Nội

Với vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống tiện ích đa dạng và không ngừng phát triển, phường Cầu Diễn đang trở thành một trong những khu vực sôi động và hấp dẫn nhất của quận Nam Từ Liêm. Cầu Diễn không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một địa điểm đầu tư đầy tiềm năng. Nếu bạn đang có nhu cầu thuê văn phòng tại phường Cầu Diễn quận Nam Từ Liêm hãy liên hệ ngay với Propertyplus.vn để được nhân viên hỗ trợ nhanh nhất.