Phường Hoàng Liệt - Thông Tin Sau Sáp Nhập Từ A-Z

Với vai trò là đơn vị tư vấn hàng đầu cho các doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội, Propertyplus.vn mang đến bạn phân tích chuyên sâu về phường Hoàng Liệt – một khu vực đang có những chuyển mình mạnh mẽ sau sáp nhập hành chính. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về tiềm năng, những điểm cần lưu ý khi bạn cân nhắc Hoàng Liệt cho hoạt động kinh doanh của mình.

1. Tổng quan về phường Hoàng Liệt sau sáp nhập hành chính

Phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội) đang trải qua giai đoạn chuyển mình quan trọng sau khi sáp nhập hành chính, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025. Sự kiện này đánh dấu một bước phát triển mới, định hình lại diện mạo, tiềm năng của một trong những khu vực sôi động nhất Thủ đô.

1.1. Bối cảnh và quá trình sáp nhập

Bối cảnh và quá trình sáp nhập

Việc sáp nhập các đơn vị hành chính cấp xã tại Hà Nội, trong đó có phường Hoàng Liệt, nằm trong chủ trương tinh gọn bộ máy, tối ưu hóa không gian phát triển đô thị. Mục tiêu là nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, cải thiện chất lượng dịch vụ công, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho sự phát triển kinh tế - xã hội.

Phường Hoàng Liệt mới được hình thành trên cơ sở sáp nhập phần lớn diện tích tự nhiên, dân số của phường Hoàng Liệt cũ (quận Hoàng Mai), cùng một phần diện tích, dân số của phường Đại Kim (quận Hoàng Mai), các xã Tam Hiệp, Thanh Liệt, thị trấn Văn Điển (huyện Thanh Trì). Việc giữ nguyên tên gọi Hoàng Liệt cho đơn vị hành chính mới thể hiện sự kế thừa giá trị lịch sử, truyền thống văn hóa, nhận được sự đồng thuận từ người dân địa phương.

1.2. Thông tin cơ bản về phường Hoàng Liệt mới

Thông tin cơ bản về phường Hoàng Liệt mới

Để cung cấp thông tin chi tiết, hấp dẫn hơn về phường Hoàng Liệt, chúng ta hãy cùng khám phá những đặc điểm nổi bật, tiềm năng phát triển của khu vực này. Đây cũng là một trong những khu vực đang thu hút sự quan tâm đặc biệt trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội nhờ vào vị trí chiến lược và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Dưới đây là thông tin cơ bản về phường Hoàng Liệt mới, được trình bày một cách chi tiết, dễ hiểu:

• Vị trí địa lý: Phường Hoàng Liệt nằm ở phía Tây Nam quận Hoàng Mai, được xem là cửa ngõ phía Nam Thủ đô. Vị trí này giúp Hoàng Liệt trở thành đầu mối giao thông quan trọng, trung chuyển giữa nội đô, các tỉnh phía Nam. Phường giáp các phường Hoàng Mai, Yên Sở, Định Công, Thanh Liệt, các xã Đại Thanh, Thanh Trì.
• Diện tích tự nhiên, quy mô dân số: Sau sáp nhập, phường Hoàng Liệt có diện tích tự nhiên khoảng 4,04 km² đến 4,85 km², quy mô dân số khoảng 55.820 người đến hơn 120.000 người, tùy thuộc vào nguồn số liệu, thời điểm cập nhật. Điều này biến Hoàng Liệt trở thành một trong những phường có mật độ dân số cao tại Hà Nội.
• Đặc điểm nổi bật: Hoàng Liệt là khu vực đô thị hóa nhanh chóng, với mật độ dân số cao, sự hiện diện của nhiều khu đô thị lớn, đặc biệt là Khu đô thị Linh Đàm – một trong những khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Hà Nội. Sự phát triển mạnh mẽ của các tòa nhà chung cư cao tầng tại bán đảo Linh Đàm đã góp phần gia tăng đáng kể dân số cơ học tại đây.

1.3. Cơ cấu tổ chức hành chính mới

 Cơ cấu tổ chức hành chính mới

Trụ sở Đảng ủy - HĐND - UBND phường Hoàng Liệt mới được đặt tại Số 5, phố Linh Đường, phường Hoàng Liệt, thành phố Hà Nội. Đội ngũ lãnh đạo phường đã chủ động rà soát, sắp xếp, kiện toàn nhân sự để đảm bảo hoạt động thông suốt, hiệu quả. Phương châm hành động được xác định là "Hành động – Kỷ cương – Trách nhiệm – Hiệu quả – Vì nhân dân phục vụ", hướng đến việc phục vụ người dân, doanh nghiệp tốt nhất.

1.4. Lưu ý khi giao dịch hành chính sau sáp nhập

Sau sáp nhập, bạn cần lưu ý cập nhật các giấy tờ cá nhân, giấy tờ kinh doanh để đảm bảo tính pháp lý. Chính quyền địa phương đã, đang triển khai các chương trình hỗ trợ, hướng dẫn cụ thể để giúp người dân, doanh nghiệp thích nghi nhanh chóng với những thay đổi này. Các thủ tục hành chính công được ưu tiên giải quyết tại điểm phục vụ hành chính công của phường Hoàng Liệt, đặt tại Trung tâm Văn hóa, Thông tin, Thể thao quận Hoàng Mai (cũ), số 5 đường Linh Đường.

2. Hạ tầng giao thông và kết nối khu vực

Hạ tầng giao thông và kết nối khu vực

Để hiểu rõ hơn về tiềm năng phát triển của phường Hoàng Liệt, không thể bỏ qua yếu tố hạ tầng giao thông, yếu tố đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối khu vực, thúc đẩy kinh tế. Dưới đây là những thông tin chi tiết về hạ tầng giao thông, khả năng kết nối khu vực của phường Hoàng Liệt:

• Các tuyến đường huyết mạch: Phường Hoàng Liệt nằm trên các tuyến đường huyết mạch quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, kết nối:

• Đường vành đai 3: Tuyến đường này đi qua Hoàng Liệt, giúp kết nối khu vực với các quận lân cận, các tuyến giao thông liên tỉnh.
• Các tuyến đường lớn: Đường Giải Phóng, Ngọc Hồi, Linh Đường, Kim Giang, Quang Liệt, Thanh Liệt là những trục đường chính, đảm bảo lưu thông thuận tiện trong, ngoài phường.
• Vai trò kết nối: Với vị trí cửa ngõ phía Nam, Hoàng Liệt là điểm trung chuyển quan trọng giữa nội đô Hà Nội, các tỉnh phía Nam thông qua Quốc lộ 1A, đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ. Sự hiện diện của Bến xe Nước Ngầm càng khẳng định vai trò là đầu mối giao thông trọng yếu của khu vực Hoàng Liệt.

• Hệ thống giao thông công cộng: Hệ thống giao thông công cộng tại Hoàng Liệt khá phát triển với nhiều tuyến xe buýt đi qua, phục vụ nhu cầu đi lại của người dân. Bến xe Nước Ngầm là một trong những bến xe lớn của Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển liên tỉnh. Tuy nhiên, với mật độ dân số cao, lượng phương tiện giao thông lớn, tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm vẫn là một thách thức đối với hạ tầng Hoàng Liệt.

• Quy hoạch giao thông tương lai: Theo quy hoạch, phường Hoàng Liệt sẽ tiếp tục được đầu tư phát triển hạ tầng giao thông. Cụ thể, nhiều tuyến đường mới sẽ được mở rộng hoặc xây dựng, ví dụ như tuyến nối Linh Đường với KĐT Tây Nam Linh Đàm. Những dự án này được kỳ vọng sẽ giảm tải áp lực giao thông hiện tại, cải thiện khả năng kết nối, tác động tích cực đến sự phát triển kinh tế, đồng thời gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực Hoàng Liệt.

3. Hệ thống tiện ích và dịch vụ xã hội

Hệ thống tiện ích và dịch vụ xã hội

Một trong những yếu tố quan trọng thu hút cư dân, doanh nghiệp đến với phường Hoàng Liệt chính là hệ thống tiện ích, dịch vụ xã hội đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu cuộc sống, kinh doanh.

• Giáo dục: Hoàng Liệt sở hữu hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT. Các trường nổi bật trên địa bàn bao gồm Tiểu học, THCS Hoàng Liệt, Tiểu học Chu Văn An, THCS Chu Văn An, THPT Việt Nam – Ba Lan. Tuy nhiên, với tốc độ tăng dân số nhanh chóng, đặc biệt là tại các khu đô thị Linh Đàm, tình trạng quá tải trường học, đặc biệt ở cấp mầm non, tiểu học, là một vấn đề cần được quan tâm, có giải pháp.

• Y tế: Về y tế, phường Hoàng Liệt nằm gần nhiều bệnh viện lớn, uy tín như Bệnh viện Bưu điện, Viện Y học Cổ truyền Quân đội. Ngoài ra, trên địa bàn phường còn có các trung tâm y tế phường, phòng khám tư nhân, đảm bảo cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe ban đầu cho người dân.

• Thương mại và dịch vụ: Hoàng Liệt là một trung tâm thương mại, dịch vụ sầm uất. Bạn có thể tìm thấy hệ thống chợ truyền thống như chợ Đại Từ, chợ Linh Đàm, cùng với nhiều siêu thị, cửa hàng tiện lợi, các trung tâm thương mại lớn trong, lân cận như:

• Khu đô thị Linh Đàm: Nơi tập trung nhiều cửa hàng, nhà hàng, dịch vụ.
• Các khu thương mại dịch vụ dọc đường Ngọc Hồi, Pháp Vân.
• Trung tâm thương mại Artemis (gần khu vực).

• Văn hóa, thể thao và vui chơi giải trí: Phường Hoàng Liệt có các sân bóng đá, phòng tập thể thao, đặc biệt là Hồ Linh Đàm, mang đến không gian xanh, địa điểm vui chơi, tập luyện cho cư dân. Công viên Yên Sở, một trong những công viên lớn nhất Hà Nội, cũng nằm rất gần Hoàng Liệt, cung cấp thêm không gian xanh, tiện ích giải trí. Tuy nhiên, , mật độ dân số cao, việc thiếu không gian xanh công cộng, khu vui chơi tập trung vẫn là một thách thức cần được cải thiện để nâng cao chất lượng sống tại phường Hoàng Liệt.

4. Tiềm năng phát triển và thị trường bất động sản

Phường Hoàng Liệt được đánh giá là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về bất động sản, đặc biệt là phân khúc cho thuê văn phòng tại Hà Nội, nhờ vào vị trí chiến lược, sự phát triển đồng bộ của hạ tầng.

4.1. Đặc điểm thị trường bất động sản hiện tại

Đặc điểm thị trường bất động sản hiện tại

Để hiểu rõ hơn về bức tranh toàn cảnh của thị trường bất động sản tại Hoàng Liệt, chúng ta sẽ cùng nhau phân tích các đặc điểm nổi bật, xu hướng hiện tại. Dưới đây là thông tin chi tiết về thị trường bất động sản hiện tại ở phường Hoàng Liệt:

• Chung cư: Các dự án chung cư nổi bật như Khu đô thị Linh Đàm (bao gồm HH Linh Đàm, KĐT Bắc Linh Đàm, KĐT Tây Nam Linh Đàm), Athena Complex Pháp Vân, Osaka Complex Hoàng Mai, KĐT Pháp Vân - Tứ Hiệp đã tạo nên một thị trường căn hộ sôi động. Giá căn hộ chung cư tại đây có sự biến động tùy thuộc vào vị trí, tiện ích, thời điểm.
• Nhà đất thổ cư, biệt thự: Giá đất thổ cư, biệt thự tại Hoàng Liệt cũng ghi nhận mức tăng trưởng ổn định, phản ánh nhu cầu an cư, đầu tư vào bất động sản Hoàng Liệt.
• Tình trạng khan hiếm: Mặc dù có nhiều dự án, thị trường vẫn ghi nhận tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà ở tầm trung, nhà ở xã hội, cho thấy nhu cầu về nhà ở tại phường này vẫn rất lớn.

4.2. Quy hoạch và định hướng phát triển đô thị

Quy hoạch và định hướng phát triển đô thị

Phường Hoàng Liệt nằm trong quy hoạch phân khu H2-3 và H2-4 của Hà Nội, , định hướng phát triển theo hướng hiện đại hóa, đồng thời bảo tồn không gian xanh. Quy hoạch này tập trung vào việc phát triển các khu đô thị mới, cải thiện hạ tầng kỹ thuật, xã hội, và tạo ra các khu vực chức năng đa dạng.

Tác động của quy hoạch đến giá trị bất động sản là rất lớn. Việc đầu tư vào hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng, các dự án đô thị mới sẽ làm tăng giá trị bất động sản Hoàng Liệt trong tương lai. Tuy nhiên, bạn cũng cần tìm hiểu kỹ về các khu đất có thể dính quy hoạch để tránh rủi ro.

4.3. Ưu thế khi lựa chọn thuê văn phòng tại Phường Hoàng Liệt

Ưu thế khi lựa chọn thuê văn phòng tại Phường Hoàng Liệt

Với vị trí cửa ngõ phía Nam, hạ tầng giao thông thuận tiện, sự phát triển mạnh mẽ của các khu đô thị, phường Hoàng Liệt mang lại nhiều ưu thế cho các doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng:

• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, các tỉnh lân cận qua Vành đai 3, Quốc lộ 1A.
• Môi trường kinh doanh năng động: Sự tập trung của nhiều khu dân cư, các dự án thương mại tạo ra một môi trường kinh doanh sôi động, tiềm năng mở rộng thị trường.
• Chi phí hợp lý: So với khu vực trung tâm, giá thuê văn phòng Hoàng Liệt có thể cạnh tranh hơn, phù hợp , nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa, nhỏ hoặc các công ty cần không gian lớn với chi phí tối ưu.
• Tiện ích đa dạng: Gần các trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng, dịch vụ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của nhân viên.

5. Văn hóa, cộng đồng và những nét đặc trưng

Bên cạnh tiềm năng phát triển kinh tế, phường Hoàng Liệt còn mang trong mình những giá trị văn hóa truyền thống sâu sắc, một cộng đồng đa dạng, tạo nên bản sắc riêng biệt cho khu vực này.

5.1. Lịch sử hình thành và truyền thống

Lịch sử hình thành và truyền thống

Phường Hoàng Liệt được hình thành từ vùng đất cổ, nơi tồn tại các làng truyền thống lâu đời như Bằng Liệt, Linh Đàm, Tứ Kỳ, Pháp Vân. Đây là vùng đất "địa linh, nhân kiệt", quê hương của nhiều danh nhân lịch sử như Chu Văn An, Phạm Tu.

Hoàng Liệt lưu giữ nhiều di sản văn hóa quý giá, , các di tích lịch sử - văn hóa cấp Quốc gia như miếu Gàn, đình Linh Đàm, chùa Liên Đàm, chùa Tứ Kỳ. Những di tích này không chỉ là biểu tượng văn hóa mà còn là nơi gắn kết cộng đồng qua nhiều thế hệ.

5.2. Đời sống cộng đồng

Đời sống cộng đồng

Cộng đồng dân cư tại Hoàng Liệt là sự pha trộn hài hòa giữa cư dân lâu đời với truyền thống văn hóa làng xã, cư dân mới từ các khu đô thị hiện đại. Sự đa dạng này tạo nên một đời sống cộng đồng phong phú, , nhiều hoạt động văn hóa, xã hội, thể thao được tổ chức thường xuyên, góp phần gắn kết các thành viên.

5.3. Ưu điểm và thách thức

Để có cái nhìn toàn diện về tiềm năng phát triển của phường Hoàng Liệt, chúng ta cần xem xét cả những ưu điểm nổi bật, những thách thức đang đặt ra. Dưới đây là phân tích chi tiết về các ưu điểm, thách thức của phường Hoàng Liệt:

Ưu điểm:

• Vị trí thuận lợi: Là cửa ngõ phía Nam của Thủ đô, phường Hoàng Liệt có lợi thế lớn về kết nối giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, giao thương.
• Kinh doanh sầm uất: Sự phát triển của các khu đô thị, dịch vụ đã tạo ra một môi trường kinh doanh sôi động, thu hút nhiều nhà đầu tư, người dân đến sinh sống, làm việc.
• Cơ sở vật chất hiện đại: Nhiều dự án chung cư, trung tâm thương mại mới mang đến những tiện ích hiện đại, nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.

Thách thức:

• Mật độ dân số cao: Mật độ dân số cao gây áp lực lớn lên hạ tầng xã hội, kỹ thuật của phường, đòi hỏi các giải pháp quy hoạch, quản lý hiệu quả.
• Áp lực về hạ tầng: Tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm, thiếu chỗ đỗ xe, vấn đề lấn chiếm vỉa hè vẫn còn tồn tại, đòi hỏi các giải pháp quy hoạch, quản lý hiệu quả hơn.

Phường Hoàng Liệt là một khu vực có sự kết hợp hài hòa giữa truyền thống, hiện đại, mang trong mình tiềm năng phát triển mạnh mẽ sau sáp nhập hành chính. Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông đang được cải thiện, hệ thống tiện ích đa dạng, một thị trường bất động sản sôi động, Hoàng Liệt đang khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng cho cả an cư, đầu tư. Mặc dù còn đối mặt với những thách thức của quá trình đô thị hóa nhanh chóng, phường Hoàng Liệt vẫn là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian thuê văn phòng tại Hà Nội. Để nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp, đáng tin cậy về các bất động sản văn phòng tại phường Hoàng Liệt, bạn hãy tìm hiểu thêm thông tin chi tiết, khám phá các lựa chọn phù hợp thông qua Propertyplus.vn.

THÔNG TIN LIÊN HỆ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 6, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn