#Review Phường Phương Canh, Quận Nam Từ Liêm Chi Tiết

Phường Phương Canh thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là một khu vực đang phát triển mạnh mẽ với vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng hiện đại. Nhờ vào sự đầu tư vào giao thông và cơ sở hạ tầng, Phương Canh ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về phường Phương Canh bao gồm vị trí, dân cư, tiện ích và thị trường bất động sản nơi đây.

1. Giới thiệu về phường Phương Canh

Phường Phương Canh thuộc Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là một địa phương đang trên đà phát triển với lịch sử lâu đời và nền văn hóa phong phú. Nằm trong vùng đô thị hóa nhanh chóng của thủ đô, Phương Canh nổi bật bởi hệ thống giao thông thuận lợi mà còn bởi sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp truyền thống của các làng quê và sự hiện đại hóa về cơ sở hạ tầng. Phường này ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản cũng như cư dân mới mong muốn tìm kiếm môi trường sống an lành và tiện nghi.

2. Vị trí địa lý

Phường Phương Canh nằm ở phía Tây của quận Nam Từ Liêm, tiếp giáp với nhiều phường, xã khác như Xuân Phương, Tây Mỗ và Vân Canh. Vị trí này được đánh giá là chiến lược khi nằm gần các tuyến đường chính kết nối với trung tâm thành phố Hà Nội, phù hợp cho các tòa nhà có nhu cầu cho thuê văn phòng Nam Từ Liêm.

Các con đường như quốc lộ 32, đường Trịnh Văn Bô và đường 70 đều là những tuyến giao thông quan trọng giúp cư dân Phương Canh dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. Với vị trí địa lý thuận lợi, Phương Canh thích hợp cho việc định cư và các hoạt động kinh doanh, đầu tư.

3. Diện tích và dân số phường Phương Canh

Phường Phương Canh có diện tích khoảng 2,61 km², với dân số tính đến năm 2022 là 20.117 người. Mật độ dân số trung bình đạt 7.707 người/km², điều này cho thấy khu vực này đang có sự phát triển nhanh chóng về dân cư. Phường được chia thành hai khu dân cư chính là Hoè Thị (tên nôm là Canh Chợ) và Tu Hoàng (tên nôm là Nhổn).

4. Hệ thống giao thông

Phường Phương Canh được đánh giá cao về hạ tầng giao thông với nhiều tuyến đường lớn và thuận tiện kết nối các khu vực trọng điểm của thành phố Hà Nội. Quốc lộ 32 chạy qua gần phường, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với các quận trung tâm như Cầu Giấy, Đống Đa,... 

Đường 70 cũng là tuyến đường quan trọng kết nối Phương Canh với khu vực phía Nam thành phố, trong khi đường Trịnh Văn Bô là tuyến chính dẫn vào phường giúp việc di chuyển nội bộ và giao thương với các khu vực lân cận trở nên thuận tiện hơn.

Ngoài ra, hệ thống xe buýt công cộng phủ sóng tốt tại khu vực này, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc di chuyển, làm việc và học tập. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm như Mỹ Đình, Cầu Giấy mà không gặp nhiều khó khăn về giao thông.

Phường Phương Canh được đánh giá cao về hạ tầng giao thông với nhiều tuyến đường lớn

5. An ninh và dân cư phường Phương Canh, Nam Từ Liêm

Về an ninh, phường Phương Canh được đánh giá là khu vực an toàn và ổn định. Các lực lượng an ninh địa phương luôn túc trực, đảm bảo an toàn cho cư dân. Nhờ vào sự quan tâm từ chính quyền và cộng đồng, phường Phương Canh luôn giữ vững truyền thống là một địa phương an ninh, thân thiện và gắn kết cộng đồng. Cư dân ở đây chủ yếu là người dân bản địa lâu năm và một số hộ gia đình trẻ chuyển về tạo nên không gian sống đa dạng và văn minh.

6. Tiện ích vui chơi giải trí

Phường Phương Canh không thiếu các tiện ích vui chơi giải trí phục vụ cư dân. Với sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng, các khu vui chơi cho trẻ em, công viên cây xanh và các khu thể thao ngoài trời đang được xây dựng và mở rộng. Ngoài ra, các khu trung tâm thương mại, siêu thị và chợ truyền thống cũng nằm gần đó đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm và giải trí của người dân.

Các trường học, bệnh viện và trung tâm y tế cũng đang được đầu tư phát triển, mang đến cho cư dân một môi trường sống tiện nghi và đầy đủ.

7. Thị trường bất động sản

Phường Phương Canh đang nổi lên như một điểm đầu tư hấp dẫn trong quận Nam Từ Liêm nhờ vị trí gần trung tâm và hạ tầng phát triển. Hiện tại, giá đất tại đây dao động từ 50 đến 80 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh. Những khu vực gần trục đường chính thường có giá cao hơn, trong khi những khu vực xa hơn lại có giá thấp hơn. Với sự gia tăng của các dự án đô thị và cơ sở hạ tầng, giá trị bất động sản tại Phương Canh được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới tạo cơ hội cho các nhà đầu tư.

8. Các tòa nhà gần khu vực Phường Phương Canh, Quận Nam Từ Liêm

Khu vực xung quanh Phương Canh còn gần với nhiều tòa nhà văn phòng, giúp các doanh nghiệp và công ty dễ dàng lựa chọn các không gian làm việc phù hợp. Một số tòa nhà văn phòng nổi bật có thể kể đến như:

7.1 Tòa nhà Tsol Building

Tsol Building nằm trong khu vực quận Bắc Từ Liêm, cách phường Phương Canh không xa. Đây là một trong những tòa nhà văn phòng hiện đại và tiện nghi, Tsol Building đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp. 

• Địa chỉ: 36-37-38 Khu TT1 Kiều Mai, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
• Tổng giá: 7 - 8$/m2
• Quy mô: Tòa nhà gồm 04 tầng & 02 tầng hầm

Tsol Building nằm trong khu vực quận Bắc Từ Liêm

7.2 Tòa nhà Rox Tower

Rox Tower là một tòa nhà văn phòng cao cấp, nổi bật với kiến trúc hiện đại và vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông chính. Ngoài ra, Rox Tower còn có đầy đủ các tiện ích như phòng họp, khu vực tiếp khách và cà phê, giúp tạo môi trường làm việc lý tưởng cho nhân viên.

• Địa chỉ: 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
• Quy mô: Dự án gồm 40 tầng nổi 34 tầng văn phòng hạng A và 04 tầng hầm đỗ xe

Tòa nhà văn phòng cao cấp Sun Square phường Phương Canh

7.3 Tòa nhà Sun Square

Sun Square là một tòa nhà văn phòng nổi bật tại quận Nam Từ Liêm, được thiết kế với phong cách hiện đại và không gian làm việc thân thiện. Với các dịch vụ tiện ích như bảo vệ 24/7, bãi đỗ xe và kết nối internet nhanh, Sun Square là lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp. 

• Địa chỉ:Số 21 Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội
• Tổng giá: 11 - 13$/m2
• Quy mô: Tòa nhà gồm 17 tầng văn phòng & 03 tầng nổi để xe

Phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm với vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống giao thông phát triển và thị trường bất động sản tiềm năng sẽ là một lựa chọn hấp dẫn cho cả người dân lẫn nhà đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm các văn phòng cho thuê uy tín, chất lượng tại Hà Nội hãy liên hệ với Propertyplus.vn để được hỗ trợ, tư vấn nhanh chóng nhất.