Với vai trò là chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thuê văn phòng, tôi sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn chuyên sâu về phường Thượng Cát sau sáp nhập, một khu vực đầy tiềm năng tại Hà Nội. Bài viết này được Propertyplus.vn biên soạn nhằm mang đến cho bạn những thông tin chính xác, chi tiết nhất về quy hoạch, hạ tầng, thị trường bất động sản, các yếu tố khác, giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt cho nhu cầu thuê văn phòng hoặc đầu tư.
Giới thiệu phường Thượng Cát sau sáp nhập
Phường Thượng Cát là một trong những khu vực trọng điểm của quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, đặc biệt sau đợt sáp nhập hành chính quy mô lớn. Sự thay đổi này không chỉ mở rộng diện tích mà còn định hình lại tiềm năng phát triển của toàn bộ khu vực.
Phường Thượng Cát tọa lạc tại phía Tây Bắc của quận Bắc Từ Liêm, một vị trí chiến lược kết nối trung tâm thành phố với các khu vực vệ tinh. Sau đợt sáp nhập mới nhất vào năm 2025, ranh giới hành chính của phường Thượng Cát đã được mở rộng đáng kể.
Cụ thể, phường Thượng Cát hiện tiếp giáp với các phường, xã như Đông Ngạc, Tây Tựu, Ô Diên, Thiên Lộc, Mê Linh, tạo nên một mạng lưới liên kết vùng rộng lớn. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về giao thông, khả năng tiếp cận các tiện ích ngoại khu, là yếu tố quan trọng cho các doanh nghiệp tìm kiếm địa điểm thuê văn phòng.
Sau sáp nhập, phường Thượng Cát có diện tích khoảng 14,68 km², quy mô dân số đạt 87.406 người. Sự gia tăng về diện tích, dân số này phản ánh tầm quan trọng ngày càng lớn của Thượng Cát trong quy hoạch phát triển đô thị của Hà Nội. Điều này cũng đồng nghĩa với việc phường Thượng Cát có quỹ đất lớn, nguồn nhân lực dồi dào, tạo nền tảng vững chắc cho việc phát triển các dự án đô thị, thương mại, dịch vụ và lĩnh vực cho thuê văn phòng tại Hà Nội trong tương lai. Sự thay đổi về quy mô này mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp muốn thiết lập sự hiện diện tại một khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ.
Phường Thượng Cát được hình thành trên cơ sở nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, dân số của các phường: Thượng Cát, Liên Mạc (quận Bắc Từ Liêm); phần lớn diện tích tự nhiên, dân số của phường Thụy Phương (quận Bắc Từ Liêm) và một phần diện tích tự nhiên, dân số của các phường: Cổ Nhuế 2, Minh Khai, Tây Tựu (quận Bắc Từ Liêm). Việc sáp nhập này nhằm tối ưu hóa công tác quản lý hành chính, quy hoạch phát triển đồng bộ cho toàn bộ khu vực.
Trụ sở Ủy ban nhân dân phường Thượng Cát hiện đặt tại địa chỉ Số 55 đường Yên Nội, phường Thượng Cát, Thành phố Hà Nội.
Phường Thượng Cát đang được định hướng trở thành một trong những khu vực phát triển năng động, hiện đại của Hà Nội, với những quy hoạch chiến lược, dự án hạ tầng trọng điểm.
Định hướng quy hoạch tổng thể đến năm 2030-2050
Mục tiêu tổng thể của quy hoạch là phát triển Thượng Cát thành một khu đô thị hiện đại, bền vững, đồng thời là điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân, doanh nghiệp. Định hướng này tập trung vào việc tạo lập một không gian sống, làm việc chất lượng cao, hài hòa với môi trường tự nhiên.
Các văn bản quy hoạch, nghị quyết liên quan từ thành phố Hà Nội đều nhấn mạnh tầm nhìn biến phường Thượng Cát thành một trung tâm mới, giảm tải áp lực cho khu vực nội đô lịch sử, thúc đẩy sự phát triển đồng đều của thành phố. Điều này mở ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian phát triển lâu dài tại khu vực Thượng Cát.
Hạ tầng giao thông trọng điểm và kết nối vùng
Để làm nổi bật tiềm năng đột phá của phường Thượng Cát, việc đầu tư vào hạ tầng giao thông đóng vai trò then chốt, đặc biệt là các dự án trọng điểm, khả năng kết nối vùng. Điều này không chỉ cải thiện khả năng tiếp cận mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.
Sự đồng bộ của hệ thống giao thông này sẽ làm tăng giá trị của Thượng Cát, thu hút các doanh nghiệp đến thuê văn phòng tại đây.
Quy hoạch sử dụng đất và các dự án đô thị
Quy hoạch sử dụng đất tại phường Thượng Cát định hướng tăng diện tích đất ở đô thị, giảm đất nông nghiệp, nhằm phục vụ cho mục tiêu phát triển đô thị hóa. Ví dụ, quy hoạch dành 25% diện tích cho công viên cây xanh, hồ điều hòa, đảm bảo không gian sống xanh, bền vững.
Các dự án đô thị mới nổi bật như Khu đô thị mới Thượng Cát Riverside với quy mô 150ha, Khu đô thị Tây Bắc Cầu Diễn đang được triển khai, hứa hẹn mang đến diện mạo mới cho Thượng Cát. Các dự án này không chỉ cung cấp không gian sống mà còn tích hợp các tiện ích thương mại, dịch vụ, tạo nên một hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh, thu hút dân cư, doanh nghiệp.
Thị trường bất động sản Phường Thượng Cát
Thị trường bất động sản Thượng Cát đang chứng kiến những chuyển biến tích cực, hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng vượt trội nhờ vào quy hoạch hạ tầng đồng bộ, vị trí chiến lược. Sự quan tâm từ các nhà đầu tư ngày càng tăng, mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho cả cá nhân, tổ chức.
Hạ tầng xã hội và tiện ích sống tại Phường Thượng Cát
Phường Thượng Cát đang từng bước hoàn thiện hạ tầng xã hội, tiện ích sống, hướng tới mục tiêu trở thành một khu đô thị hiện đại, đáng sống. Sự đầu tư đồng bộ vào các lĩnh vực giáo dục, y tế, thương mại, giải trí hứa hẹn mang đến một môi trường sống tiện nghi, chất lượng cho cư dân.
Giới thiệu phường Thượng Cát sau sáp nhập
Phường Thượng Cát không chỉ nổi bật với sự phát triển kinh tế mà còn là điểm đến lý tưởng cho những ai trân trọng các giá trị văn hóa truyền thống, mong muốn hòa mình vào một cộng đồng dân cư gắn kết. Nơi đây mang đến sự hài hòa giữa nhịp sống hiện đại, nét đẹp văn hóa lâu đời, tạo nên một không gian sống độc đáo, đáng tự hào.
Với vị trí chiến lược, quy hoạch hạ tầng đồng bộ, tiềm năng phát triển bất động sản Thượng Cát mạnh mẽ, phường Thượng Cát đang khẳng định vị thế là một điểm đến lý tưởng cho cả mục đích an cư, đầu tư. Sự phát triển của hạ tầng giao thông, các dự án đô thị sẽ tiếp tục nâng cao giá trị của khu vực này, biến Thượng Cát thành một trung tâm mới đầy hứa hẹn tại Hà Nội. Để tìm hiểu thêm về các cơ hội bất động sản, nhận tư vấn chuyên sâu, cập nhật thông tin thị trường nhanh chóng, chính xác nhất về phường Thượng Cát, bạn hãy truy cập Propertyplus.vn. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm không gian làm việc, đầu tư lý tưởng.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
PROPERTYPLUS.VN
Địa chỉ: Tầng 6, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 0865.364.866
Email: office@propertyplus.com.vn
Biên tập nội dung bài viết Thiết kế nội thất văn phòng tại Propertyplus.vn
Kinh nghiệm 4 năm làm Marketing trong ngành Bất động sản, có kiến thức cơ bản về thiết kế nội thất và không gian làm việc. Các bài viết cung cấp các gợi ý về xu hướng thiết kế nội thất, từ việc chọn màu sắc đến vật liệu sử dụng văn phòng.
