#Giới Thiệu Phường Trung Văn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội

Phường Trung Văn, thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, là một khu vực phát triển nhanh chóng với hạ tầng hiện đại và nhiều tiện ích xã hội. Với vị trí chiến lược, Trung Văn đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các dự án bất động sản và thu hút nhiều cư dân đến sinh sống. Dưới đây là những thông tin về phường Trung Văn, bạn nên tham khảo để hiểu rõ hơn về khu vực này. 

1. Giới thiệu về phường Trung Văn

Phường Trung Văn, thuộc quận Nam Từ Liêm, là một khu vực được hình thành từ sự kết hợp của hai làng cổ nổi tiếng: Trung Văn và Phùng Khoang. Trước đây, nơi đây chủ yếu là vùng nông nghiệp với các nghề thủ công truyền thống. Với vị trí nằm ở phía Đông Nam quận Nam Từ Liêm, phường Trung Văn đã tận dụng hiệu quả những lợi thế về địa lý và tiện ích, từ đó tạo dựng được một vị thế vững chắc trên thị trường bất động sản trong những năm gần đây. Sự phát triển này không chỉ mang lại tiềm năng kinh tế mà còn làm phong phú thêm đời sống văn hóa của cư dân nơi đây.

2. Vị trí địa lý

Phường Trung Văn nằm ở phía Đông Nam quận Nam Từ Liêm, có vị trí địa lý thuận lợi với nhiều phường lân cận, giúp người dân thuận tiện trong quá trình thuê văn phòng Nam Từ Liêm tại đây, cụ thể:

Vị trí địa lý phường Trung Văn

• Phía Đông giáp phường Thanh Xuân Bắc thuộc quận Thanh Xuân, với ranh giới được xác định bởi đường Lương Thế Vinh và phố Vũ Hữu. 
• Phía Tây Nam, phường giáp phường Đại Mỗ, với ranh giới tự nhiên là sông Nhuệ.
• Phía Nam tiếp giáp phường Mộ Lao và phường Văn Quán thuộc quận Hà Đông và phía Đông Nam giáp phường Thanh Xuân Nam thuộc quận Thanh Xuân. 
• Phía Bắc của phường Trung Văn giáp phường Mễ Trì, phía Tây Bắc giáp phường Phú Đô và phía Đông Bắc giáp phường Nhân Chính thuộc quận Thanh Xuân. 

Vị trí địa lý này không chỉ tạo điều kiện giao thương thuận lợi mà còn góp phần vào sự phát triển kinh tế của phường.

3. Diện tích và dân số phường Trung Văn

Phường Trung Văn có diện tích 2,78 km² và dân số 43.757 người vào năm 2022. Mật độ dân số của phường đạt 15.739 người/km², cho thấy sự đông đúc và nhộn nhịp của khu vực này. 

4. Hệ thống giao thông

Phường Trung Văn sở hữu một hệ thống giao thông quan trọng với tuyến đường Nguyễn Trãi, kết nối trung tâm đô thị với khu vực phía Tây Nam Thủ đô. Ngoài ra, các tuyến đường lớn khác như Tố Hữu, Trung Văn, và Lương Thế Vinh cũng góp phần vào việc lưu thông trong khu vực. Khoảng cách từ trung tâm phường đến các tuyến đường lớn như đường Phạm Hùng chỉ khoảng 2,5 km, và đường tỉnh lộ 70 khoảng 1,5 km. Sân bay Nội Bài nằm cách đó khoảng 32 km. Khu vực còn có hệ thống đường trên cao chạy qua Metro Hà Đông và một mạng lưới xe buýt đa dạng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố.

Về khung giá đất, các tuyến đường chính và phụ của phường có mức giá dao động từ 9,4 triệu/m² đến 34,8 triệu/m², tùy thuộc vào từng khu vực cụ thể.

• Giá đất ở đô thị trên các tuyến đường như Cương Kiên, Đại Linh và Trung Văn dao động từ 9,4 triệu/m² đến 21,8 triệu/m². 
• Đường Lương Thế Vinh có mức giá từ 11,1 triệu/m² đến 26,4 triệu/m
• Đường Tố Hữu cao nhất với giá từ 11,7 triệu/m² đến 34,8 triệu/m².

Ngoài ra, phường còn có nhiều tuyến xe buýt tiện lợi như:

• Khu Đô Thị Trung Văn: 22A
• Đối diện Số 8-BT4-1 KĐT Trung Văn: 33
• Qua Ngã 4 Trung Văn - Tố Hữu 100M: 85, 103A, 103B
• Nhà Chờ Lương Thế Vinh: BRT01
• Đối diện gần lối vào Trường THPT Trung Văn - Tố Hữu: 85, 103A, 103B
• Nhà Chờ Khuất Duy Tiến: BRT01

Tất cả những yếu tố này đã tạo nên một phường Trung Văn phát triển và thuận lợi cho cư dân sinh sống và làm việc.

5. An ninh và dân cư phường Trung Văn, Nam Từ Liêm

Phường Trung Văn, mặc dù có nhiều lợi thế về hạ tầng và khu đô thị mới, nhưng vẫn đang đối mặt với những thách thức trong công tác đảm bảo an ninh trật tự. Để khắc phục tình hình này, phường đã thực hiện nhiều biện pháp nhằm cải thiện trật tự đô thị, trong đó có việc xây dựng các tuyến đường đạt tiêu chí "đường thông, hè thoáng, đẹp, an toàn" và xử lý các vi phạm liên quan đến trật tự xây dựng cũng như vệ sinh môi trường.

Công an phường cũng đã tích cực phối hợp với Đội Thanh tra giao thông để thực hiện phân luồng và chống ùn tắc tại các tuyến đường trọng điểm như Tố Hữu và Lương Thế Vinh. Đặc biệt, khu vực chợ Phùng Khoang đã được tăng cường công tác an ninh, giúp giảm thiểu tình trạng trộm cắp đáng kể. Những nỗ lực này không chỉ tạo ra môi trường sống an toàn hơn cho cư dân mà còn giúp tiểu thương yên tâm hơn trong hoạt động kinh doanh của mình.

6. Tiện ích vui chơi giải trí

Phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, nổi bật với nhiều tiện ích vui chơi giải trí đa dạng, đáp ứng nhu cầu thư giãn và giải trí của cư dân. Khu vực này có nhiều công viên xanh mát như công viên Trung Văn và công viên Cầu Giấy, nơi cư dân có thể đi dạo, tập thể dục hoặc tổ chức các buổi picnic cùng gia đình và bạn bè. Ngoài ra, khu vực còn có các trung tâm thương mại lớn như Vincom và Big C, cung cấp không chỉ mua sắm mà còn nhiều hoạt động giải trí như rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em và các nhà hàng đa dạng. Với các tiện ích phong phú như vậy, phường Trung Văn thực sự là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian thư giãn và giải trí trong cuộc sống hàng ngày.

7. Thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản tại phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, đang có sự phát triển mạnh mẽ và không ngừng tăng trưởng. Đời sống người dân ngày càng được cải thiện, kéo theo sự sôi động trong hoạt động mua bán nhà ở. Phường Trung Văn cung cấp nhiều lựa chọn về bất động sản với sản phẩm đa dạng thuộc nhiều phân khúc khác nhau.

Các hoạt động cho thuê và mua bán diễn ra nhộn nhịp, đặc biệt là các căn hộ chung cư cao cấp như Vinaconex3, Intracom1 Trung Văn, và The Light Trung Văn, đi kèm với các tổ hợp thương mại và văn phòng hiện đại. Ngoài ra, phường còn sở hữu nhiều dự án khu đô thị như KĐT Trung Văn và Phùng Khoang, cùng với các khu căn hộ cao cấp và biệt thự liền kề, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng trong việc tìm kiếm không gian sống lý tưởng.

8. Các tòa nhà khu vực Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, có nhiều tòa nhà và dự án bất động sản nổi bật, trong đó phải kể đến như:

8.1 C14 Bắc Hà

C14 Bắc Hà là một trong những dự án chung cư cao cấp nổi bật tại phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án được thiết kế hiện đại với nhiều tiện ích nội khu đa dạng, bao gồm khu vui chơi trẻ em, phòng gym, và các khu vực sinh hoạt cộng đồng. C14 Bắc Hà không chỉ cung cấp không gian sống thoải mái mà còn tạo ra môi trường sống lý tưởng cho cư dân và doanh nghiệp nhờ vị trí thuận lợi và giao thông kết nối dễ dàng.

Chung cư C14 Bắc Hà

8.2 Ecolife Capitol

Ecolife Capitol là một dự án bất động sản hiện đại tọa lạc tại phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án nổi bật với thiết kế kiến trúc xanh, thân thiện với môi trường, mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Ecolife Capitol cũng được trang bị đầy đủ các tiện ích như bể bơi, gym, khu vui chơi trẻ em và khu thương mại, tạo điều kiện lý tưởng cho cuộc sống sinh hoạt hàng ngày.

Ecolife Capitol

8.3 Toà nhà The Light

Toà nhà The Light, tọa lạc tại phường Trung Văn, là một biểu tượng của sự hiện đại và sang trọng trong khu vực. Với kiến trúc tinh tế và các tiện ích đẳng cấp, The Light không chỉ cung cấp không gian sống lý tưởng mà còn mang đến trải nghiệm sống đầy đủ cho cư dân và các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng. Nơi đây hứa hẹn sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một nơi an cư, làm việc lý tưởng giữa lòng Hà Nội.

Toà nhà The Light

Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng xã hội ngày càng hoàn thiện và sự đầu tư mạnh mẽ của các doanh nghiệp, phường Trung Văn đang trở thành một trong những điểm sáng của quận Nam Từ Liêm. Nếu bạn đang cần thuê văn phòng tại phường Trung Văn hãy liên hệ ngay Propertyplus.vn qua số hotline 0865.364.866 để được nhân viên tư vấn, hỗ trợ tận tình.