Cho thuê văn phòng hạng B tại TPHCM | Bảng giá tốt nhất

So với phân khúc hạng A khó tiếp cận thì phần lớn các doanh nghiệp lại yêu thích lựa chọn thuê văn phòng hạng B tại TPHCM. Vậy văn phòng hạng B tại đây có đặc điểm như thế nào, giá cả ra sao? Có mặt ở khu vực nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn qua bài viết dưới đây.

1. Giới thiệu văn phòng hạng B tại TPHCM

Văn phòng hạng B là những tòa nhà có hạ tầng cơ sở tốt, đáp ứng tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp. Điểm khác biệt của văn phòng hạng B phần lớn nằm ở vị trí tọa lạc tại các khu vực giao thông thuận lợi nhưng phần lớn khá xa trung tâm thành phố.

Các yêu cầu về kiến trúc xây dựng, giao thông của văn phòng hạng B đảm bảo mà mức giá lại vô cùng hợp lý. Đó là lý do vì sao hiện nay phân khúc văn phòng này phát triển vô cùng mạnh mẽ và được nhiều doanh nghiệp săn đón.

Như thế nào là một văn phòng hạng B?

2. Tiêu chí chọn văn phòng hạng B tại TPHCM

Doanh nghiệp thường chọn văn phòng hạng B dựa trên các tiêu chí như là:

2.1 Văn phòng chuyên nghiệp nhưng tối ưu chi phí

Về cơ bản các điều kiện về thiết kế, xây dựng, kiến trúc, hạ tầng hay quản lý của văn phòng hạng B đều đạt tiêu chuẩn quốc tế. Điều này giúp đáp ứng nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp và đặc biệt sẽ giúp tối ưu chi phí hơn khi chọn văn phòng hạng B.

2.2 Doanh nghiệp không yêu cầu làm việc ở trung tâm

Thuê văn phòng hạng B tại TPHCM hay Hà Nội thì người thuê phải chấp nhận vị trí của tòa nhà không thuộc khu vực trung tâm. Những tòa nhà này thường nằm ở khu vực ngoại ô, các quận huyện có mức sống vừa phải. Tuy nhiên về mặt giao thông tại đây vẫn được bảo đảm.

Tiêu chí chọn thuê văn phòng hạng B tại TPHCM

2.3 Thời hạn thuê và nhu cầu sử dụng

Doanh nghiệp cần tính toán diện tích thuê văn phòng tại TPHCM dựa trên nhu cầu sử dụng để tối ưu không gian cho nhân viên làm việc. Loại văn phòng hạng B thường có không gian vừa đủ tầm 5 - 6m2/người, tuy nhiên mỗi văn phòng cũng có độ rộng lên đến 500m2.

Thời hạn thuê văn phòng cũng cần đảm bảo lâu dài để đảm bảo mang đến giá trị thực cho doanh nghiệp.

3. Thị trường văn phòng hạng B TP.HCM

3.1. Khu vực tập trung văn phòng hạng B

Khu vực tập trung văn phòng hạng B tại TPHCM bao gồm các quận như là: Quận 1, quận 3, quận Tân Bình, quận Bình Thạnh, quận Thủ Đức,... Văn phòng hạng B thuộc top văn phòng sang trọng chất lượng cao nên dù không nằm tại tuyến đường huyết mạch của trung tâm nhưng vẫn ở trên các trục đường cửa ngõ.

3.2. Giá cho thuê văn phòng hạng B tại TPHCM

Giá thuê văn phòng hạng B tại TPHCM có khả năng dao động từ 25 đô la - hơn 50 đô la mỗi mét vuông. Giá thuê có mức chênh lệch phụ thuộc vào điều kiện của khu vực cho thuê và chất lượng dịch vụ tòa nhà.

4. Các tòa nhà văn phòng hạng B tại TPHCM

Các tòa nhà văn phòng hạng B tại TPHCM có khá nhiều, con số có thể lên đến 100+ tòa nhà do chiếm tỷ trọng lớn. Trong số này phải kể đến một số cái tên ấn tượng như:

4.1 CJ Tower

CJ Tower là tòa nhà văn phòng hạng B có địa chỉ ngay trên trục đường Lê Thánh Tôn, quận 1, TPHCM. CJ Tower bao gồm 20 tầng, 1 trệt và 2 hầm, 4 thang máy di chuyển nhanh chóng. Nằm ở khu vực thuộc trung tâm của quận có mật độ giao thông đông đúc và cũng dễ kết nối với các cơ quan hành chính, doanh nghiệp, tiện ích dịch vụ.

Thuê văn phòng hạng B tại TPHCM có thể tham khảo CJ Tower

4.2 Exchange Tower

Đây là tòa nhà nằm tại số 1 Nam Kỳ Khởi Nghĩa quận 3 của thành phố Hồ Chí Minh. Toà nhà có thiết kế độc đáo, vị trí tiện lợi và hạ tầng cơ sở chất lượng đáp ứng nhu cầu sử dụng của các đơn vị doanh nghiệp.

 Toà nhà hạng B gồm 12 tầng, 1 trệt và 1 hầm:

• Tổng diện tích cho thuê văn phòng lên tới hơn 15.300m2.
• Diện tích mỗi sàn: 1275m2/sàn.
• Chiều cao trần: 2.7 m.

4.3 AP Tower

AP Tower là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc trên đường Điện Biên Phủ của quận Bình Thạnh. AP Tower là lựa chọn hấp dẫn cho nhiều người bởi kiến trúc sang trọng với dịch vụ tiện ích cực kỳ tối ưu. Điểm cộng của tòa nhà là đội ngũ quản lý, giám sát 24/7 tận tâm và sẵn sàng hỗ trợ khi có yêu cầu.

5. Đơn vị cho thuê văn phòng hạng B tại TPHCM

Nếu bạn băn khoăn không biết nên chọn thuê văn phòng hạng B tại TPHCM ở đâu thì đừng bỏ qua Property Plus. Property Plus là đối tác chuyên cung cấp dịch vụ lưu trú cho người nước ngoài và cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Việt Nam.

Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, hiểu biết về thị trường, Property Plus sẽ giúp bạn tìm được một văn phòng ưng ý. Công ty hoạt động xuyên suốt và sẵn sàng tư vấn hỗ trợ khách hàng đưa ra những gợi ý tối ưu, phù hợp với điều kiện công ty.

Như vậy là chúng ta đã cùng nhau tìm hiểu về nhu cầu thuê văn phòng hạng B tại TPHCM. Hy vọng qua những thông tin vừa chia sẻ bạn đã có thêm cho mình nhiều dữ liệu hữu ích và chọn được nơi uy tín để thuê văn phòng.

Hy vọng các chia sẻ này đã giúp ích được cho quý doanh nghiệp. Đơn vị tư vấn Propertyplus.vn với hotline 0865.364.866 luôn sẵn sàng tiếp đón và hỗ trợ doanh nghiệp trong việc lựa chọn văn phòng cho thuê phù hợp. Hãy liên hệ ngay qua số hotline để được tư vấn nhanh chóng nhé!