#Cho Thuê Văn Phòng 700m2 - 800m2 Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Trong bối cảnh kinh tế phát triển mạnh mẽ, nhu cầu cho thuê văn phòng 700m2 quận Hoàn Kiếm ngày càng gia tăng, đặc biệt tại các khu vực trung tâm sôi động như quận Hoàn Kiếm – trái tim của thủ đô Hà Nội. Trong bài viết này, Propertyplus.vn – chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê văn phòng sẽ cùng bạn khám phá chi tiết về thị trường văn phòng diện tích lớn tại quận Hoàn Kiếm.

1. Phân tích thị trường cho thuê văn phòng diện tích lớn

Thị trường cho thuê văn phòng 700m2 quận Hoàn Kiếm đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây. Với vị trí trung tâm, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng kinh tế vượt trội, quận Hoàn Kiếm trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp lớn, tập đoàn đa quốc gia và các tổ chức tài chính.

Vị trí địa lý đắc địa

Quận Hoàn Kiếm nằm ở trung tâm thủ đô Hà Nội, là nơi tập trung các cơ quan hành chính, ngân hàng lớn, đại sứ quán và các tổ chức quốc tế. Điều này giúp các doanh nghiệp dễ dàng kết nối với đối tác, khách hàng và các cơ quan chức năng. Đặc biệt, các tòa nhà văn phòng tại đây thường tọa lạc ở những tuyến phố lớn như Lý Thái Tổ, Trần Hưng Đạo, Hai Bà Trưng, mang lại lợi thế về giao thông và thương mại.

Các doanh nghiệp thuê văn phòng tại khu vực này không chỉ thuận tiện trong việc di chuyển mà còn dễ dàng xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp, tạo ấn tượng mạnh mẽ với đối tác. Đây là một trong những lý do khiến nhu cầu thuê văn phòng 700m2 tại quận Hoàn Kiếm luôn ở mức cao.

Nhu cầu thuê văn phòng diện tích lớn

Với sự gia tăng của các doanh nghiệp quy mô lớn và tập đoàn đa quốc gia, nhu cầu thuê văn phòng diện tích lớn như 700m2 – 800m2 ngày càng phổ biến. Những không gian rộng rãi này không chỉ đáp ứng nhu cầu làm việc của số lượng lớn nhân viên mà còn tạo điều kiện để thiết kế các khu vực chức năng như phòng họp, phòng tiếp khách, khu vực giải trí, v.v.

Theo một báo cáo từ CBRE Việt Nam, tỷ lệ lấp đầy của các tòa nhà văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm Hà Nội, bao gồm quận Hoàn Kiếm, luôn đạt trên 90%. Điều này cho thấy mức độ cạnh tranh cao và nhu cầu lớn từ thị trường.

Đặc điểm của các tòa nhà văn phòng diện tích lớn

Các tòa nhà cho thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm thường thuộc phân khúc hạng A và hạng B, được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại như hệ thống thang máy tốc độ cao, điều hòa trung tâm, hệ thống an ninh 24/7, và bãi đỗ xe rộng rãi. Những yếu tố này không chỉ đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp mà còn nâng cao trải nghiệm của nhân viên.

Ví dụ, các tòa nhà như Hanoi Tower, BRG Tower hay Leadvisors Place đều được thiết kế với tiêu chuẩn quốc tế, mang lại không gian làm việc tối ưu cho các doanh nghiệp. Đây là những lựa chọn hàng đầu cho các công ty đang tìm kiếm văn phòng cho thuê 700m2 quận Hoàn Kiếm.

Giá thuê và tiềm năng đầu tư

Giá thuê văn phòng tại quận Hoàn Kiếm thuộc nhóm cao nhất tại Hà Nội, dao động từ $30-$50/m2/tháng tùy thuộc vào vị trí và chất lượng tòa nhà. Tuy nhiên, mức giá này hoàn toàn xứng đáng với những lợi ích mà khu vực này mang lại, từ vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại đến môi trường kinh doanh sôi động.

Ngoài ra, việc sở hữu văn phòng tại quận Hoàn Kiếm còn mang lại tiềm năng đầu tư lớn. Các doanh nghiệp có thể tận dụng vị trí trung tâm để mở rộng mạng lưới kinh doanh, thu hút nhân tài và xây dựng thương hiệu mạnh mẽ.

Phân tích thị trường cho thuê văn phòng diện tích lớn 

2. Top 9+ văn phòng cho thuê 700m2 - 800m2 tại quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm không chỉ là trung tâm kinh tế, văn hóa của Hà Nội mà còn là nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp, đáp ứng nhu cầu thuê diện tích lớn từ 700m2 – cho thuê văn phòng 800m2. Dưới đây là danh sách các tòa nhà nổi bật mà Propertyplus.vn gợi ý cho bạn khi tìm kiếm địa chỉ cho thuê văn phòng 700m2 quận Hoàn Kiếm.

2.1. Hanoi Tower

Hanoi Tower, là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại quận Hoàn Kiếm. Với diện tích sàn rộng rãi, trang thiết bị hiện đại và vị trí gần các tuyến phố lớn, Hanoi Tower là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp. Tòa nhà gồm 18 tầng văn phòng & 05 tầng nổi để xe cùng với hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, bãi đỗ xe rộng rãi.

• Địa chỉ: 49 Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
• Giá thuê: $30 - $33/ m2/ tháng

Hanoi Tower cho thuê văn phòng hạng A cao cấp tại quận Hoàn Kiếm 

2.2. Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ

Tòa nhà 63 Lý Thái Tổ mang đến không gian làm việc hiện đại với diện tích linh hoạt, phù hợp với các doanh nghiệp lớn. Diện tích sàn văn phòng cho thuê lên đến 700m2/sàn với 09 tầng văn phòng & 01 tầng hầm để xe . Đi kèm với tòa nhà cùng với hệ thống thang máy hiện đại cùng điều hòa trung tâm và hệ thống an ninh 24/7 cùng với những tiện ích khác. Ngoài ra, nằm ở khu vực trung tâm thủ đô Hà Nội gần các ngân hàng lớn và các trung tâm thương mại.

• Địa chỉ: 63 Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
• Giá thuê: $48 - $50 /m2/tháng.

Cho thuê văn phòng hạng A 700m2 tại quận Hoàn Kiếm 

2.3. Leadvisors Place

Leadvisors Place là tòa nhà văn phòng hạng A cao cấp được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, mang lại không gian làm việc sang trọng và tiện nghi. Tòa nhà gồm 09 tầng văn phòng & 03 tầng hầm để xe. Phòng họp hiện đại, khu vực tiếp khách chuyên nghiệp, hệ thống thang máy tốc độ cao với diện tích sàn văn phòng lên đến 700m2.

• Địa chỉ: 41A Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
• Giá thuê: $41 - $42/m2/tháng.

Leadvisors Place cho thuê văn phòng 700m2 quận Hoàn Kiếm

2.4. Tung Shing Square

Nằm trên phố Hàng Bài, Tung Shing Square là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại quận Hoàn Kiếm với thiết kế hiện đại và không gian rộng rãi. Tòa nhà gồm 15 tầng văn phòng & 02 tầng hầm để xe với diện tích sàn khoảng . Đi kèm nhiều tiện ích như gần hồ Hoàn Kiếm, dễ dàng kết nối giao thông, hệ thống điều hòa trung tâm.

• Địa chỉ: Số 2 Ngô Quyền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
• Giá thuê:$27 - $30 /m2/tháng.

Cho thuê văn phòng hạng A cao cấp 700m2 quận Hoàn Kiếm

2.5. BRG Tower

BRG Tower là tòa nhà văn phòng hạng A mới được xây dựng, nằm tại vị trí trung tâm của quận Hoàn Kiếm. Với thiết kế hiện đại và các tiện ích cao cấp, đây là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp lớn. Tòa nhà gồm 21 tầng văn phòng & 04 tầng nổi để xe với hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, bãi đỗ xe rộng rãi, an ninh 24/7. Diện tích sàn văn phòng cho thuê lên đến 724m2/sàn

• Địa chỉ: Số 198 Trần Quang Khải, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
• Giá thuê: $35 - $37/m2/tháng.

BRG Tower cho thuê văn phòng hạng A quận Hoàn Kiếm

2.6. HCO Building (Melia)

Nằm trong khu phức hợp Melia Hanoi, HCO Building cung cấp không gian văn phòng cao cấp với diện tích linh hoạt, phù hợp với các doanh nghiệp quy mô lớn. Là văn phòng hạng A với tòa nhà gồm 18 tầng văn phòng & khu vực để xe quanh tòa nhà. Diện tích sàn văn phòng cho thuê lên đến 800m2/sàn đi kèm với những tiện ích như hệ thống thang máy tốc độ cao cùng điều hòa trung tâm giúp không gian làm việc trở nên thoải mái.

• Địa chỉ: Số 44B Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
• Giá thuê: $40 - $42/m2/tháng.

HCO Building tại quận Hoàn Kiếm cho thuê văn phòng cao cấp

2.7. Thiên Sơn Plaza

Thiên Sơn Plaza là tòa nhà văn phòng hạng B với mức giá thuê hợp lý, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và lớn. Hệ thống an ninh 24/7, gần các tuyến giao thông chính, tòa nhà đã trở thành sự lựa chọn của nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ. Tòa nhà 04 tầng ,tầng trệt là TTTM & văn phòng từ tầng 2 đến 4 với diện tích văn phòng cho thuê 800m2/sàn.

• Địa chỉ: Số 2 Chương Dương Độ, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
• Giá thuê: $15 - $16/m2/tháng.

Tòa nhà Thiên Sơn Plaza cho thuê văn phòng hạng B

2.8. Tòa nhà HanoiTourist

Tòa nhà HanoiTourist nằm tại vị trí trung tâm, gần hồ Hoàn Kiếm, mang lại không gian làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp lớn. Tòa nhà gồm 11 tầng văn phòng & 02 tầng hầm để xe với những tiện ích hiện đại, hệ thống thang máy và điều hòa trung tâm, cải thiện môi trường làm việc. Văn phòng hạng B cho thuê của tòa nhà có diện tích sàn lên đến 850m2.

• Địa chỉ:  18 Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
• Giá thuê: $23 - $25/m2/tháng.

2.9. Red River Building

Red River Building là tòa nhà văn phòng hạng B hiện đại với diện tích sàn đến , đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp cần không gian rộng rãi. Sở hữu bãi đỗ xe rộng, hệ thống thang máy tốc độ cao, gần các trung tâm thương mại. Tòa nhà gồm 06 tầng văn phòng và bãi đỗ xe sân trước tòa nhà với diện tích sàn lên đến 700m2/sàn.

• Địa chỉ: 23 Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
• Giá thuê: $9 - $10/m2/tháng.

Tòa nhà cho thuê văn phòng 700m2 tại quận Hoàn Kiếm

2.10. Bảo Việt Tower Hanoi

Bảo Việt Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B cao cấp tại quận Hoàn Kiếm, được thiết kế với tiêu chuẩn quốc tế, mang lại không gian làm việc chuyên nghiệp. Tòa nhà gồm 07 tầng văn phòng & 01 hầm để xe cùng với hệ thống quản lý tòa nhà hiện đại, gần hồ Hoàn Kiếm, an ninh 24/7. Diện tích sàn mỗi văn phòng cho thuê tại Bảo Trì Tower Hanoi lên đến 750m2/sàn

• Địa chỉ: 8 Lê Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
• Giá thuê: $26 - $30 /m2/tháng.

Tòa nhà Bảo Việt Tower cho thuê văn phòng tiện nghi

3. Lợi ích khi chọn quận Hoàn Kiếm làm địa điểm đặt văn phòng

Quận Hoàn Kiếm không chỉ là trung tâm văn hóa, lịch sử của thủ đô Hà Nội mà còn là một trong những khu vực kinh tế sôi động nhất cả nước. Việc lựa chọn cho thuê văn phòng 700m2 quận Hoàn Kiếm mang lại nhiều lợi ích vượt trội, giúp các doanh nghiệp không chỉ tối ưu hóa hoạt động mà còn nâng cao giá trị thương hiệu. Dưới đây là những lý do nổi bật khiến quận Hoàn Kiếm trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp.

Vị trí chiến lược – Kết nối thuận tiện

Quận Hoàn Kiếm nằm ở trung tâm Hà Nội, là nơi giao thoa của các tuyến đường huyết mạch như Trần Hưng Đạo, Hai Bà Trưng, Lý Thái Tổ, giúp việc di chuyển giữa các quận nội thành trở nên dễ dàng. Vị trí này đặc biệt thuận lợi cho các doanh nghiệp có nhu cầu kết nối với đối tác, khách hàng hoặc các cơ quan hành chính nhà nước.

Ví dụ, các tòa nhà văn phòng như Hanoi Tower hay BRG Tower đều nằm gần các tuyến giao thông chính, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và tăng hiệu quả công việc.

Tập trung các cơ quan, tổ chức lớn

Quận Hoàn Kiếm là nơi tập trung nhiều cơ quan nhà nước, đại sứ quán, ngân hàng lớn và các tổ chức quốc tế. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc giao dịch, hợp tác và mở rộng mạng lưới kinh doanh.

Chẳng hạn, việc đặt văn phòng tại các tòa nhà như Tung Shing Square hoặc Leadvisors Place sẽ giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các đối tác quan trọng, từ đó thúc đẩy các cơ hội hợp tác chiến lược.

Xây dựng hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp

Một văn phòng tại quận Hoàn Kiếm không chỉ là nơi làm việc mà còn là cách để doanh nghiệp khẳng định vị thế và hình ảnh thương hiệu. Các tòa nhà văn phòng tại đây, như HCO Building (Melia) hay Bảo Việt Tower, đều được thiết kế hiện đại, sang trọng, tạo ấn tượng mạnh mẽ với đối tác và khách hàng.

Đặc biệt, việc đặt văn phòng tại khu vực trung tâm như quận Hoàn Kiếm sẽ giúp doanh nghiệp dễ dàng thu hút nhân tài, bởi đây là nơi hội tụ của những người lao động có trình độ cao và kinh nghiệm phong phú.

Tiện ích đa dạng và hiện đại

Các tòa nhà văn phòng tại quận Hoàn Kiếm được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại như hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao, bãi đỗ xe rộng rãi và hệ thống an ninh 24/7. Ngoài ra, khu vực này còn gần các nhà hàng, khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại và các dịch vụ giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu của nhân viên và khách hàng.

Ví dụ, các tòa nhà như Red River Building hay Thiên Sơn Plaza không chỉ cung cấp không gian làm việc tiện nghi mà còn mang lại trải nghiệm sống và làm việc chất lượng cao.

Tiềm năng phát triển kinh doanh

Quận Hoàn Kiếm là khu vực có nền kinh tế phát triển sôi động, với sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp lớn trong các lĩnh vực như tài chính, ngân hàng, bất động sản và thương mại. Việc đặt văn phòng tại đây sẽ giúp doanh nghiệp tận dụng được môi trường kinh doanh năng động, từ đó mở rộng quy mô và phát triển bền vững.

Ngoài ra, với lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước đổ về khu vực này hàng năm, các doanh nghiệp tại quận Hoàn Kiếm còn có cơ hội tiếp cận và khai thác thị trường tiềm năng này.

Những lợi ích khi chọn thuê văn phòng tại quận Hoàn Kiếm

4. Quy trình thuê văn phòng 700m2 chuyên nghiệp

Việc sử dụng dịch vụ cho thuê văn phòng 700m2 quận Hoàn Kiếm đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và một quy trình chuyên nghiệp để đảm bảo lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu doanh nghiệp. Dưới đây là các bước quan trọng mà Propertyplus.vn khuyến nghị để giúp bạn dễ dàng tìm kiếm và thuê văn phòng một cách hiệu quả.

Xác định nhu cầu và ngân sách

Trước tiên, doanh nghiệp cần xác định rõ nhu cầu sử dụng văn phòng, bao gồm:

• Diện tích: 700m2 hoặc lớn hơn tùy theo số lượng nhân viên và mục đích sử dụng.
• Vị trí: Ưu tiên các tuyến phố trung tâm như Lý Thái Tổ, Trần Hưng Đạo, Hai Bà Trưng.
• Ngân sách: Xác định mức chi phí phù hợp, thường dao động từ 30 – 50 USD/m2/tháng tại quận Hoàn Kiếm.

Việc xác định rõ ràng các yếu tố này sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm và tiết kiệm thời gian.

Tìm kiếm và lựa chọn tòa nhà phù hợp

Sau khi xác định nhu cầu, bước tiếp theo là tìm kiếm các tòa nhà văn phòng đáp ứng các tiêu chí đã đề ra. Bạn có thể tham khảo danh sách các tòa nhà nổi bật như Hanoi Tower, Leadvisors Place, BRG Tower, v.v., hoặc liên hệ với các đơn vị chuyên nghiệp như Propertyplus.vn để được tư vấn chi tiết.

Đừng quên kiểm tra các yếu tố như tiện ích, cơ sở hạ tầng, hệ thống an ninh và giao thông xung quanh để đảm bảo không gian làm việc thuận tiện và an toàn.

Khảo sát thực tế

Sau khi chọn được một số tòa nhà tiềm năng, hãy tiến hành khảo sát thực tế. Điều này giúp bạn đánh giá chính xác về:

• Chất lượng không gian: Diện tích sàn, ánh sáng, hệ thống điều hòa.
• Tiện ích đi kèm: Bãi đỗ xe, thang máy, khu vực tiếp khách.
• Môi trường xung quanh: Gần các tiện ích như nhà hàng, ngân hàng, trung tâm thương mại.

Ví dụ, nếu bạn đang cân nhắc thuê tại Tung Shing Square hoặc HCO Building (Melia), hãy kiểm tra xem các tiện ích có đáp ứng được nhu cầu của doanh nghiệp hay không.

Đàm phán và ký kết hợp đồng

Sau khi chọn được văn phòng ưng ý, bước tiếp theo là đàm phán các điều khoản hợp đồng. Một số yếu tố quan trọng cần chú ý bao gồm:

• Giá thuê: Đảm bảo mức giá phù hợp với ngân sách.
• Thời hạn thuê: Thường từ 3 – 5 năm, tùy theo thỏa thuận.
• Các chi phí khác: Phí dịch vụ, phí quản lý, chi phí điện nước.

Hãy đảm bảo rằng các điều khoản trong hợp đồng rõ ràng và minh bạch. Nếu cần, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các chuyên gia pháp lý để tránh rủi ro.

Hoàn thiện và chuyển vào sử dụng

Sau khi ký hợp đồng, bạn cần phối hợp với ban quản lý tòa nhà để hoàn thiện các thủ tục cần thiết như đăng ký sử dụng, thiết kế nội thất và lắp đặt trang thiết bị.

Ví dụ, nếu bạn thuê văn phòng tại Red River Building, hãy liên hệ với ban quản lý để được hỗ trợ trong việc bố trí không gian làm việc và đảm bảo mọi hoạt động diễn ra suôn sẻ.

Quy trình cho thuê văn phòng 700m2 quận Hoàn Kiếm 

5. Dịch vụ cho thuê văn phòng 700m2 quận Hoàn Kiếm giá tốt

Propertyplus.vn tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực cho thuê văn phòng 700m2 quận Hoàn Kiếm, mang đến giải pháp không gian làm việc tối ưu cho các doanh nghiệp. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và mạng lưới kết nối rộng khắp, chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, minh bạch và giá cả cạnh tranh.

Những lý do nên chọn Propertyplus.vn: 

• Danh sách tòa nhà đa dạng: Chúng tôi hợp tác với các tòa nhà văn phòng uy tín như Hanoi Tower, BRG Tower, Leadvisors Place, đáp ứng mọi nhu cầu về diện tích và tiện ích.
• Tư vấn tận tâm: Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn lắng nghe và đưa ra các giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của doanh nghiệp.
• Giá thuê cạnh tranh: Propertyplus.vn luôn đảm bảo mức giá tốt nhất, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí mà vẫn sở hữu văn phòng tại vị trí đắc địa.
• Hỗ trợ toàn diện: Từ tìm kiếm, khảo sát đến đàm phán hợp đồng, chúng tôi đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình thuê văn phòng.

Dịch vụ cho thuê văn phòng 700m2 quận Hoàn Kiếm tại Propertyplus.vn

Việc lựa chọn cho thuê văn phòng 700m2 quận Hoàn Kiếm không chỉ mang lại lợi thế về vị trí trung tâm, tiện ích hiện đại mà còn giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh thương hiệu và tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp. Với sự đồng hành của Propertyplus.vn – đơn vị uy tín trong lĩnh vực bất động sản, bạn sẽ dễ dàng tìm được không gian làm việc lý tưởng, đáp ứng mọi nhu cầu và ngân sách. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và tận hưởng dịch vụ cho thuê văn phòng chất lượng hàng đầu tại quận Hoàn Kiếm!

Thông tin liên hệ: 

PROPERTYPLUS.VN

Địa chỉ: Tầng 06, tòa nhà Kinh Đô, 292 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

Hotline: 0865.364.866

Email: office@propertyplus.com.vn